...Мой отец являлся собственником земельного участка в поселке Удельная Раменского района Московской области. Отец умер в конце апреля 1997 г. Я его дочь и оформляю права наследства на дом и земельный участок. Налоговая инспекция прислала извещение о числящейся задолженности по земельному налогу. С какого времени я должна уплачивать земельный налог и в какой сумме?

В соответствии с Законом Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "O плате за землю" (с изменениями и дополнениями) собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.
Согласно пп.9 и 10 Инструкции Госналогслужбы России от 17.04.1995 N 29 "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю" (с изменениями и дополнениями) за земельные участки, обслуживающие жилые дома, нежилые строения и сооружения, перешедшие по наследству, земельный налог взимается с наследников, принявших наследство, с момента его открытия. Наследникам, принявшим наследство до наступления срока налогового учета, налог исчисляется с учетом налоговых обязательств наследодателя.
Статьей 528 Гражданского кодекса РСФСР установлено, что временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Кроме того, в соответствии со ст.546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследник по закону или по завещанию в течение 6 месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариальной конторе по месту открытия наследства (ст.550 ГК РСФСР).
Согласно ч.6 ст.8 Закона Российской Федерации "О плате за землю" налог на часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей, расположенных в городах и поселках, сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы взимается в размере 15%, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога, установленным для городских земель.
Решением исполкома Раменского городского Совета народных депутатов от 12.04.1991 N 276/12 установлена предельная норма отвода земельных участков для дачного строительства в размере 1200 кв. м.
Постановлением главы администрации Раменского района от 18.06.1997 N 1223 утверждены ставки земельного налога в 1997 г. по п. Удельная, которые составляют за земли, занятые дачными участками в пределах поселковой черты:
в пределах нормы (до 1200 кв. м) - 0,09 руб. за 1 кв. м (в масштабе цен 1998 г.);
сверх установленной нормы, но не более чем в 2 раза - 0,45 руб. за 1 кв. м;
свыше двойной нормы - 3 руб. за 1 кв. м.
Полная ставка земельного налога по поселку в данной зоне составляет 3 руб. за 1 кв. м.
Расчет земельного налога за 1997 г. произведен в следующем порядке:
в пределах нормы отвода - 1200 кв. м х 0,09 руб/кв. м = 108 руб.;
в пределах двойной нормы - 1200 кв. м х 0,45 руб/кв. м = 540 руб.;
свыше двойной нормы - 60 кв. м х 3 руб/кв. м = 180 руб.;
за весь земельный участок в 1997 г. - 108 руб. + 540 руб. + 180 руб. = 828 руб.
Так как земельный налог взимается с наследников, принявших наследство, с момента его открытия, то налог исчислен за 8 месяцев 1997 г. в сумме 552 руб. (828 руб. : 12 мес.) х 8 мес.
Согласно Федеральному закону от 28.10.1998 N 162-ФЗ "О ставках земельного налога в 1998 году" до 1 января 1999 г. сохраняются размеры ставок земельного налога по всем категориям земель, установленные на 1997 г. В связи с этим за 1998 г. сумма земельного налога составит 828 руб.
Подписано в печать Р.Г.Габбасов
05.03.1999 Советник налоговой службы

I ранга
Н.В.Голубева
Советник налоговой службы
I ранга
"Финансовая газета. Региональный выпуск", 1999, N 10

Просим дать разъяснение по уплате земельного налога гражданами, имеющими участки в г. Болхове Орловской области, территория которого согласно Закону РФ от 15.05.1991 n 1244-1 с 1992 г. отнесена к зоне проживания с правом на отселение, а согласно Постановлению от 18.12.1997 n 1582 переведена в зону проживания с льготным социально - экономическим статусом...  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также