ТИПОВОЙ ДОГОВОР О ЗАКРЕПЛЕНИИ ЗА ПРЕДПРИЯТИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Приложение 3
к решению Малого Совета
Мособлсовета
от 29 сентября 1993 г. Nо. 6/59
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
О ЗАКРЕПЛЕНИИ ЗА ПРЕДПРИЯТИЕМ ______________________
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

"__"____________ 19__ г. г. ___________________________
Комитет по управлению имуществом Московской области как
представитель собственника (далее - Мособлкомимущество) в лице _______
_____________________________________________________________, с одной
(Ф.И.О., должность)
стороны, и Предприятие _______________________________________________
(наименование)
(далее - Предприятие), действующее на основании Устава, утвержденного
__________________________________ от "___"____________ 19__ г. в лице
_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О., руководителя)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
I. ЦЕЛЬ И ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. Целью настоящего договора является создание экономических условий, обеспечивающих повышение эффективности использования имущества, находящегося в областной собственности.
2. Мособлкомимущество закрепляет за Предприятием на праве полного хозяйственного ведения с ограничениями, установленными настоящим Договором, движимое и недвижимое имущество (основные и оборотные средства) и его источники, которым оно наделяется (наделено) при создании (приложение Nо. 1 к решению) <*> и которое отражено на балансе Предприятия (приложение No. 1 к решению) по состоянию на "__"__________ 19__ г. <**>
3. Имущество Предприятия, закрепленное за ним в соответствии с настоящим Договором, является собственностью Московской области.
4. Действие настоящего Договора распространяется также на все имущество, созданное и приобретенное Предприятием в результате его деятельности после заключения настоящего Договора.
---------------------------
<*> - Для вновь созданных Предприятий.
<**> - Для действующих Предприятий.
II. ИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПРЕДПРИЯТИЯ
5. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним государственным имуществом в соответствии с назначением имущества, целями деятельности, законодательством Российской Федерации, решением Мособлсовета, уставом Предприятия и настоящим Договором.
6. Предприятие самостоятельно распоряжается произведенной им продукцией в соответствии с заключенными хозяйственными договорами и полученной прибылью, остающейся после уплаты налогов и обязательных платежей, если иное не оговорено в данном Договоре.
7. Недвижимое имущество, закрепленное в соответствии с настоящим Договором за Предприятием, а также основные производственные фонды стоимостью свыше ______________% (процент устанавливается в каждом договоре отдельно, но не может быть более 15%) от суммарной стоимости 1 раздела актива баланса Предприятия (при расчете учитывается общая сумма сделок за квартал), а также отдельные виды имущества в соответствии с перечнем, являющимся приложением к настоящему Договору, могут быть проданы, переданы в залог, сданы в аренду или отчуждены иным способом только по решению Мособлкомимущества в порядке, предусмотренном действующим законодательством и решениями Мособлсовета.
8. Предприятие вправе самостоятельно распоряжаться (продавать, сдавать в залог, передавать во временное пользование и т.д.) закрепленным в соответствии с настоящим Договором за ним имуществом, кроме случаев, предусмотренных в п. 7.
Распоряжение мобилизационными резервами осуществляется по письменному разрешению специального уполномоченного органа.
Сдача в аренду движимого имущества, закрепленного за Предприятием в соответствии с настоящим Договором (кроме указанного в п. 7):
а) при сроке аренды до 1 года осуществляется Предприятием самостоятельно;
б) при сроке аренды свыше 1 года или в случае повторного заключения (продления) договора с тем же арендатором осуществляется с предварительным уведомлением (за месяц) Мособлкомимущества. Если в течение двух недель после получения уведомления Мособлкомимуществом не принято решение о запрете заключения данного договора, Предприятие имеет право на его подписание.
Средства, полученные Предприятием в виде амортизационных средств, а также прибыль, полученная в результате совершения сделок с имуществом Предприятия, не могут быть направлены на цели потребления.
9. В соответствии с Законом Российской Федерации "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 года и решениями Малого Совета Мособлсовета Предприятие перечисляет до 25% прибыли, оставшейся после уплаты налогов (конкретное значение определяется решением Мособлсовета с учетом отраслевых или иных особенностей), других обязательных платежей на бюджетный счет.
10. Мособлкомимущество по согласованию с ________________________
(отраслевая
______________________________________________________________________
администрация, комитет, главное управление, управление)
и с согласия Предприятия вправе использовать имущество Предприятия (в
том числе активы) для внесения в качестве вклада в уставный фонд
другого Предприятия, организации.
Предприятие не имеет права самостоятельно вносить закрепленное за
ним настоящим Договором имущество, в том числе активы Предприятия, в
уставный фонд других Предприятий и организаций.
III. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
11. Предприятие обязуется:
а) обеспечивать сохранность закрепленного за ним имущества в соответствии с настоящим Договором и его обновление за счет средств Предприятия, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующим законодательством и решениями Мособлсовета;
б) осуществлять за счет средств Предприятия капитальный и текущий ремонт имущества, закрепленного за ним в соответствии с настоящим Договором;
в) не допускать ухудшения технического состояния имущества, закрепленного за Предприятием в соответствии с настоящим Договором, за исключением случаев, связанных с нормальным износом этого имущества в процессе эксплуатации;
г) эффективно использовать имущество, закрепленное за ним в соответствии с настоящим Договором, в соответствии с его целевым назначением.
12. Мособлкомимущество обязуется:
- не вмешиваться в текущую хозяйственную деятельность Предприятия, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством, решениями Мособлсовета, уставом Предприятия и настоящим Договором.
IV. ИЗЪЯТИЕ И ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ ОТЧУЖДЕНИЕ
ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ
13. Имущество, закрепленного за Предприятием в соответствии с настоящим Договором, может быть изъято у Предприятия как по инициативе Предприятия, так и в принудительном порядке полностью или частично в следующих случаях:
а) по решению Мособлкомимущества:
- при ликвидации и реорганизации Предприятия (в том числе в случаях, предусмотренных законодательством о приватизации);
- при передаче целевым назначением другому юридическому лицу зданий, сооружений и другого имущества, возведенных или приобретенных за счет государственных (в том числе централизованных правомочными органами государственного управления) средств, имевших указанное назначение;
- при продаже незавершенных строительством объектов и неустановленного оборудования;
б) по решению суда, арбитражного суда:
- при обращении взыскания на имущество Предприятия (в том числе заложенное);
- в случае признания Предприятия несостоятельным (банкротом).
14. Имущество, изымаемое у Предприятия в соответствии с частью "а" пункта 13 настоящего Договора, передается Мособлкомимуществу или по его решению другому юридическому лицу.
15. При изъятии имущества в случаях, предусмотренных п. 13 настоящего Договора, любые убытки Предприятия возмещению не подлежат, если иное не установлено соглашением сторон настоящего Договора.
16. Споры между Мособлкомимуществом и Предприятием по вопросам, связанным с выполнением настоящего Договора, разрешаются согласительной комиссией.
Согласительная комиссия создается по распоряжению Главы
Администрации Московской области и состоит из представителей
Мособлкомимущества, __________________________________________________
(отраслевая администрация, комитет, главное
_______________________________________________________ и Предприятия.
управление, управление)

V. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
17. Особые условия <***>:
______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
18. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания сторонами.
19. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Договор подлежит постоянному хранению в Мособлкомимуществе,
______________________________________________________________________
(отраслевая администрация, комитет, главное управление,
_______________ и по месту нахождения руководящих органов Предприятия.
управление)
-------------------------
<***> - Вносятся по решению Мособлкомимущества (в том числе по представлению соответствующего отраслевого органа управления) и предусматривают обязательные требования к эффективности деятельности Предприятия и критерии ее оценки.
VI. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ И ПРЕКРАЩЕНИЯ
ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
20. Договор заключается на неопределенный срок.
21. Действие Договора прекращается исключительно в следующих случаях:
- при прекращении деятельности (ликвидации, реорганизации) Предприятия;
- при передаче соответствующему фонду имущества свидетельства о собственности на Предприятие в соответствии с принятым Мособлкомимуществом решением о его приватизации.
22. Условия настоящего Договора могут быть в соответствии с законодательством Российской Федерации изменены по соглашению сторон, если эти изменения не влекут за собой ущерба правам и законным интересам третьих лиц.
23. Договор подлежит пересмотру каждые 5 лет.
24. Договор подлежит приведению в соответствие в месячный срок при изменении законодательства или принятии соответствующих решений Мособлсоветом.
Приложения, составляющие неотъемлемую часть настоящего Договора:
1) балансы Предприятия (с расшифровкой статей и в актах инвентаризации): составленный на дату, указанную в пункте 2 Договора, и годовые последних трех лет;
2) перечень имущества, на которое распространяется особый режим распоряжения им (составляется на основании предложений соответствующего органа государственного управления, в обязательном порядке включает объекты мобилизационного назначения).
ПОДПИСИ СТОРОН
МОСОБЛКОМИМУЩЕСТВО: ПРЕДПРИЯТИЕ:
___________________________ ________________________________
(Ф.И.О., должность) (Ф.И.О. руководителя)
Юридический адрес: Юридический адрес:
___________________________ ________________________________
Банковские реквизиты: Банковские реквизиты:
___________________________ ________________________________
СОГЛАСОВАНО:
__________________________
(отраслевая администрация,
комитет, главное
управление, управление)

ТИПОВОЙ ДОГОВОР ОБЯЗАТЕЛЬНОГО МЕДИЦИНСКОГО СТРАХОВАНИЯ НЕРАБОТАЮЩИХ ГРАЖДАН  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также