ТИПОВОЙ ДОГОВОР О ЗАКРЕПЛЕНИИ (ПЕРЕДАЧЕ) ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ


Приложение No. 10
к Приказу Госстроя России
от 26.06.1998 No. 17-125/1
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
О ЗАКРЕПЛЕНИИ (ПЕРЕДАЧЕ) ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ В ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
В соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 12 декабря 1991 г. Nо. 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность", а также Распоряжением Президента Российской Федерации от 18 марта 1992 г. Nо. 114-РП "Об утверждении положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности", Комитет по управлению имуществом совместно с Администрацией города (района), в дальнейшем именуемый "Собственник", в лице главы Администрации города (района) _______________________________, с одной стороны, и муниципальное предприятие (водо-, теплоснабжение, эксплуатационное жилищное предприятие), действующее на основании устава, именуемое в дальнейшем "Предприятие", в лице директора ____________________________, с другой стороны, руководствуясь Законом Российской Федерации о разграничении прав собственности на государственное и муниципальное имущество, а также положениями ГК РФ, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является закрепление муниципального имущества за муниципальным предприятием для урегулирований Договаривающимися сторонами могут быть представитель собственника или организация, уполномоченная представлять интересы собственника, и муниципальное предприятие.
2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Уставный фонд предприятия составляет имущество, которое отражается в самостоятельном балансе предприятия.
"Собственник" закрепляет муниципальное имущество с уставным фондом _______________ тыс. руб. по балансовой стоимости на "__" __________________ 199_ г., в том числе собственные основные средства на сумму _______________ тыс. руб., передаваемые основные средства на сумму _______________ тыс. руб. и оборотные средства на сумму ________________ тыс. руб.
Данное имущество передается в хозяйственное ведение "Предприятию", осуществляющему в пределах действующего законодательства, Устава предприятия и настоящего договора право владения и пользования имуществом "Собственника".
2.2. По состоянию на "__"__________ 199_ г. основные средства, закрепленные за предприятием, состоят из зданий и сооружений, ________ сетей, транспортных средств, оборудования и жилого фонда, всего на общую сумму ________________ тыс. руб.
2.3. Непременным условием заключения договора является приложение бухгалтерской документации "Предприятия":
- бухгалтерского баланса на "__"_______________ 199_ г.;
- акта о проведении инвентаризации и инвентаризационной ведомости имущества на момент передачи.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. "Предприятие" имеет право:
- самостоятельно наделять имуществом входящие в состав предприятия подразделения, определять их уставный фонд и назначать материально ответственных лиц;
- пользоваться закрепленным имуществом для использования функций, определенных Уставом предприятия, в соответствии с настоящим договором;
- распоряжаться чистой прибылью от хозяйственной деятельности.
3.2. "Предприятие" обязано:
- согласовывать с "Собственником" передачу закрепленного имущества в аренду, внесение его в качестве залога, продажу;
- досрочное списание пришедших в негодность основных фондов;
- создание дочерних предприятий без права юридического лица;
- увеличивать основные средства и, в случаях их уменьшения, информировать "Собственника" о принятых мерах по недопущению их снижения;
- обеспечивать сохранность закрепленного имущества и, в случае его утраты, гибели, восстанавливать за счет прибыли;
- обеспечивать текущий, средний и капитальный ремонт основных средств, использовать амортизационные отчисления на восстановление основных фондов и развитие производства;
- оперативно обеспечивать устранение аварийных неисправностей (повреждений);
- не допускать износа оборудования выше предельно допустимых нормативов и эксплуатации с нарушением правил технической эксплуатации.
3.3. "Собственник" имеет право:
- назначать и освобождать от занимаемой должности руководителя "Предприятия";
- заключать с ним контракт и требовать исполнения условий контракта;
- требовать предъявления необходимых документов финансовой отчетности "Предприятия", себестоимости продукции, производимой "Предприятием";
- вносить предложения по улучшению показателей работы "Предприятия" и качества оказываемых услуг;
- осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью закрепленного имущества;
- изымать излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распоряжаться им по своему усмотрению;
- на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении "Предприятия".
3.4. "Собственник" обязан:
- участвовать в разработке и утверждении Устава "Предприятия";
- в сроки, определенные законодательством, рассматривать и согласовывать вопросы, связанные с управлением имуществом, закрепленным за "Предприятием", включая вопросы приватизации;
- предупреждать "Предприятие" об изменениях или расторжении настоящего договора в письменном виде.
4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
В соответствии с действующим законодательством "Предприятие" производит уплату налогов по основным фондам и переданному имуществу в федеральные и местные органы:
- налог на землю;
- налог на транспортные средства;
- налог на пользование автодорогой;
- другие налоги, предусмотренные действующим законодательством.
Размер и сроки уплаты налогов определяются законом.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение договорных, кредитных, расчетных и налоговых обязательств, продажу товаров, пользование которыми может причинить вред здоровью населения, а равно нарушение иных правил предпринимательской деятельности "Предприятие" несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. "Предприятие" обязано в соответствии с действующим законодательством возместить ущерб, причиненный несоблюдением требований по рациональному использованию земли и других природных ресурсов, охране окружающей среды от загрязнений и иных вредных воздействий нарушением правил безопасности производства работ, санитарно - гигиенических норм и требований по защите здоровья его работников, населения и потребителей продукции.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6. Настоящий договор вступает в силу с "__"________ 199_ г. до приватизации переданной муниципальной собственности или сроком до 5 лет с правом пролонгации.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. Изменения настоящего договора могут быть произведены после взаимного согласования исключительно письменными дополнениями, которые должны быть пронумерованы.
7.2. Договор может быть расторгнут досрочно:
- при обоюдном согласии "Собственника" и "Предприятия" при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора;
- в одностороннем порядке "Собственником" в случаях:
- ненадлежащего использования "Предприятием" переданного муниципального имущества;
- невыполнения условий договора.
7.3. Требование об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.
7.4. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении.
8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ТИПОВОЙ ДОГОВОР О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ УЧРЕЖДЕНИЮ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также