ТИПОВОЙ ДОГОВОР О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ УЧРЕЖДЕНИЮ


Приложение No. 22
к Приказу Госстроя России
от 26.06.1998 No. 17-125/1
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ УЧРЕЖДЕНИЮ
В соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 12 декабря 1991 г. No. 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность", а также Распоряжением Президента Российской Федерации от 18 марта 1992 г. No. 114-РП "Об утверждении положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности", Комитет по управлению имуществом совместно с Администрацией города (района), в дальнейшем именуемый "Собственник", в лице главы Администрации города (района)_________________________________________ с одной стороны и казенное предприятие (учреждение), действующее на основании устава, именуемое в дальнейшем "Учреждение", в лице директора ___________________________________________________ с другой стороны, руководствуясь Законом Российской Федерации о разграничении прав собственности на государственное и муниципальное имущество, а также положений ГК РФ, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является закрепление муниципального имущества за учреждением в соответствии с целями его деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.
Договаривающимися сторонами могут быть представитель собственника или организация, уполномоченная представлять интересы собственника, и казенное предприятие (учреждение).
2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Уставный фонд "Учреждения" составляет имущество, которое отражается в самостоятельном балансе предприятия.
"Собственник" закрепляет муниципальное имущество с уставным фондом _______ тыс. руб. по балансовой стоимости на "__"______________ 199_ г., в том числе собственные основные средства на сумму ________ тыс. руб., передаваемые основные средства на сумму ___________ тыс. руб. и оборотные средства на сумму _________ тыс. руб.
Данное имущество передается в оперативное управление "Учреждению", осуществляющему в пределах действующего законодательства, Устава предприятия и настоящего договора, право владения и пользования и распоряжения имуществом "Собственника".
2.2. По состоянию на "__"____________ 199_ г. основные средства, закрепленные за учреждением, состоят из зданий и сооружений, ___________ сетей, транспортных средств, оборудования и жилого фонда, всего на общую сумму ______________ тыс. руб.
2.3. Непременным условием заключения договора является приложение бухгалтерской документации "Учреждения":
- бухгалтерского баланса на "__"_____________ 199_ г.;
- акта о проведении инвентаризации и инвентаризационной ведомости имущества на момент передачи.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. "Учреждение" имеет право:
- самостоятельно наделять имуществом входящие в состав учреждения подразделения, определять их уставный фонд и назначать материально ответственных лиц;
- пользоваться имуществом, отданным в оперативное пользование, для использования функций, определенных Уставом учреждения, в соответствии с настоящим договором;
- при предоставлении права осуществлять деятельность, приносящую доходы, самостоятельно распоряжаться имуществом, приобретенным за счет этих доходов.
3.2. "Учреждение" обязано:
- согласовывать с "Собственником" передачу отданного в оперативное управление имущества в аренду, внесение его в качестве залога, продажу;
- досрочное списание пришедших в негодность основных фондов;
- создание дочерних предприятий без права юридического лица;
- увеличивать основные средства и, в случаях их уменьшения, информировать "Собственника" о принятых мерах по недопущению их снижения;
- обеспечивать сохранность отданного в управление имущества, и, в случае его утраты, гибели, восстанавливать за счет прибыли;
- обеспечивать текущий, средний и капитальный ремонт основных средств, использовать амортизационные отчисления на восстановление основных фондов и развитие производства;
- оперативно обеспечивать устранение аварийных неисправностей (повреждений);
- не допускать износа оборудования выше предельно допустимых нормативов и эксплуатации с нарушением правил технической эксплуатации;
- учитывать имущество, приобретенное за счет доходов "Учреждения", на отдельном балансе.
3.3. "Собственник" имеет право:
- назначать и освобождать от занимаемой должности руководителя "Учреждения";
- заключать с ним контракт и требовать исполнения условий контракта;
- требовать предъявления необходимых документов финансовой отчетности "Учреждения", ведения хозяйственной деятельности;
- вносить предложения по улучшению показателей работы "Учреждения" и качества оказываемых услуг;
- осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью закрепленного имущества;
- изымать излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распоряжаться им по своему усмотрению;
- на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в оперативном управлении "Учреждения";
- на определение порядка распределения доходов "Учреждения".
3.4. "Собственник" обязан:
- участвовать в разработке и утверждении Устава "Учреждения";
- в сроки, определенные законодательством, рассматривать и согласовывать вопросы, связанные с оперативным управлением имуществом, закрепленным за "Учреждением", включая вопросы приватизации;
- предупреждать "Учреждение" об изменениях или расторжении настоящего договора в письменном виде.
4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
В соответствии с действующим законодательством "Учреждение" производит уплату налогов по основным фондам и переданному имуществу в федеральные и местные органы:
- налог на землю;
- налог на транспортные средства;
- налог на пользование автодороги;
- другие налоги, предусмотренные действующим законодательством.
Размер и сроки уплаты налогов определяются законом.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение договорных, кредитных, расчетных и налоговых обязательств, продажу товаров, пользование которыми может причинить вред здоровью населения, а равно нарушение иных правил деятельности "Учреждение" несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. "Учреждение" обязано в соответствии с действующим законодательством возместить ущерб, причиненный несоблюдением требований по рациональному использованию земли и других природных ресурсов, охране окружающей среды от загрязнений и иных вредных воздействий нарушением правил безопасности производства работ, санитарно - гигиенических норм и требований по защите здоровья его работников, населения и потребителей продукции.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6. Настоящий договор вступает в силу с "__"__________ 199_ г. до приватизации переданной муниципальной собственности или сроком до 5 лет с правом пролонгации.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. Изменения настоящего договора могут быть произведены после взаимного согласования исключительно письменными дополнениями, которые должны быть пронумерованы.
7.2. Договор может быть расторгнут досрочно:
- при обоюдном согласии "Собственника" и "Учреждения" при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора;
- в одностороннем порядке "Собственником" в случаях:
- ненадлежащего использования "Учреждением" переданного муниципального имущества;
- невыполнения условий договора.
7.3. Требование об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.
7.4. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении.
8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ТИПОВОЙ ДОГОВОР ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ ТЕЛЕФОННОЙ СВЯЗИ ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также