ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПОДРЯДНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД


Приложение
к Приказу председателя
Комитета города Москвы
по организации и проведению
конкурсов и аукционов
от 23 ноября 2004 г. N 70-01-125/4
Часть II. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР)
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ
НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПОДРЯДНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД N ___
г. Москва "__" __________ 2004 г.
______________________________, именуемое в дальнейшем "Заказчик"
(наименование организации)
(лицензия _____ от __________ г.), в лице _______________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _______________________________________,
(устава, Положения, доверенности)
с одной стороны, и ____________________________________, именуемое
(наименование организации)
в дальнейшем "Генеральный подрядчик" (лицензия _____ от _____ г.),
в лице ____________________, действующего на основании ___________
(должность, Ф.И.О.)
________________________________________, с другой стороны, вместе
(устава, Положения, доверенности)
именуемые "Стороны", заключили настоящий государственный контракт
о нижеследующем:
Статья 1. Предмет государственного контракта
1.1. Заказчик поручает, а Генеральный подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению полного комплекса работ по строительству и вводу в эксплуатацию объекта _______________, заказ N _________ (далее - Объект), в соответствии с МГСН 8.01-00.
1.2. Проектно-сметная документация на Объект утверждена ______________
1.3. Строительство Объекта осуществляется в рамках реализации городской инвестиционной программы в соответствии с титулом стройки.
1.4. Генеральный подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными и/или привлеченными силами и средствами комплекс работ по строительству и вводу в эксплуатацию Объекта в соответствии с условиями настоящего государственного контракта (договора).
1.5. Заказчик обязуется создать Генеральному подрядчику необходимые условия для выполнения работ по настоящему государственному контракту (договору), организовать приемку их результата и оплатить обусловленную государственным контрактом (договором) стоимость строительства.
1.6. Основанием заключения настоящего государственного контракта (договора) является:
1.6.1. Для Генерального подрядчика - решение Конкурсной комиссии по размещению государственных заказов на капитальное строительство, реконструкцию и капитальный ремонт городских объектов (протокол заседания от ____ 200 __ г. N ____);
1.6.2. Для Заказчика - решение Конкурсной комиссии по размещению государственных заказов на капитальное строительство, реконструкцию и капитальный ремонт городских объектов (протокол заседания от ___ 200__ г. N __) или распорядительный документ Правительства Москвы от ____ N __
Статья 2. Цена государственного контракта
2.1. Цена государственного контракта (договора) с учетом _____% снижения составляет ________, в т.ч. НДС 18% __ тыс. руб., в соответствии с протоколом согласования твердой договорной цены в части затрат, относящихся к деятельности Генерального подрядчика (приложение N 1), являющимся неотъемлемой частью настоящего государственного контракта (договора).
2.2. В случаях когда срок ввода Объекта в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ переходит на следующий год, цена государственного контракта (договора), указанная в п. 2.1 настоящего государственного контракта (договора), по истечении календарного года корректируется с применением инфляционных индексов пересчета, утвержденных Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы в установленном порядке.
2.3. Работы, выполненные по вине Генерального подрядчика после истечения установленного настоящим государственным контрактом (договором) срока выполнения работ, оплачиваются по ценам, действовавшим в пределах срока выполнения работ по настоящему государственному контракту (договору).
2.4. Работы, выполненные по вине Заказчика после истечения установленного настоящим государственным контрактом (договором) срока выполнения работ, оплачиваются за счет средств Заказчика с учетом инфляции на момент фактического выполнения работ, утвержденной Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
Статья 3. Сроки выполнения работ
3.1. Работы по настоящему государственному контракту (договору) должны быть начаты и завершены Генеральным подрядчиком в соответствии с графиком производства работ (приложение N 2), являющимся неотъемлемой частью настоящего государственного контракта (договора).
3.2. Продолжительность строительства Объекта составляет _____ мес. Срок начала выполнения работ устанавливается с даты передачи по акту Генеральному подрядчику строительной площадки.
3.3. Условия и порядок внесения изменений в график производства работ оговорены в п. 7.11 и ст. 10 настоящего государственного контракта (договора).
Статья 4. Обязательства Заказчика
Для выполнения Генеральным подрядчиком работ, предусмотренных настоящим государственным контрактом (договором), Заказчик обязуется:
4.1. Передать Генеральному подрядчику не позднее чем за 20 рабочих дней до начала производства работ:
4.1.1. Проектно-сметную документацию со штампом "К производству работ" с необходимыми согласованиями в трех экземплярах, в том числе один экземпляр сметной документации на электронном носителе.
Представление Заказчиком ненадлежащим образом оформленной или некомплектной документации приравнивается к ее непредставлению.
4.1.2. Строительную площадку по акту, подписанному Сторонами, пригодную для производства работ.
4.1.3. Разрешение ИГАСН на выполнение строительно-монтажных работ на весь период строительства.
4.1.4. Копию договора краткосрочной аренды земельного участка или справку ТОРЗа о приемке документов на оформление; правовой акт Правительства Москвы о строительстве Объекта.
4.1.5. Порубочный билет, заключения по результатам лабораторных исследований грунта и другие документы, необходимые для открытия ордера на производство подготовительных, земляных и строительных работ.
4.1.6. Технические условия на временное присоединение в соответствии с проектом организации строительства и обеспечить точки присоединения к сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации для подключения бытового городка строителей, а также места подключения временных источников электроснабжения для выполнения специальных работ.
4.2. В течение 5 дней после получения от Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы (далее - Инвестор) утвержденного Департаментом экономической политики и развития города Москвы титульного списка передать его копию Генеральному подрядчику.
4.3. Осуществлять контроль и технический надзор за строительством Объекта (объемами, качеством, стоимостью и сроками выполнения работ) в соответствии с проектной документацией, условиями настоящего государственного контракта (договора) и требованиями нормативных документов в области капитального строительства.
4.4. Обеспечить ведение авторского надзора за строительством.
4.5. Обеспечить отключение и демонтаж необходимого оборудования и строений в зоне строительства, а также допуск в строения, через которые проходят проектные инженерные коммуникации.
4.6. До начала производства работ на Объекте составить совместно с Генеральным подрядчиком протокол разделения поставки материалов и оборудования (при необходимости) и график поставки материалов и оборудования Заказчиком в соответствии с графиком производства работ.
4.7. В соответствии с протоколом разделения поставок и графиком поставки обеспечить строительство Объекта материалами и оборудованием, при этом ответственность за их качество несет Заказчик. Поставленные Заказчиком на Объект материалы, изделия и конструкции должны иметь сертификаты соответствия системы "Мосстройсертификация" или других уполномоченных органов (распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы N 95-РЗП от 15.02.99). Копии сертификатов должны быть представлены Генеральному подрядчику за 10 дней до начала производства работ, выполняемых с использованием указанных материалов и оборудования.
4.8. По письменному сообщению Генерального подрядчика о готовности Объекта к сдаче в эксплуатацию организовать совместно с Генеральным подрядчиком приемку законченного строительством Объекта в эксплуатацию в соответствии с порядком, установленным Московскими городскими строительными нормами - МГСН 8.01-00, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 11.07.2000 N 530 (далее - МГСН 8.01-00).
4.9. Осуществлять расчеты с Генеральным подрядчиком в порядке, предусмотренном в статье 6 настоящего государственного контракта (договора).
4.10. Своевременно заключить договоры с ГУП "Мосгоргеотрест", проектной организацией, ИГАСН и другими организациями, осуществляющими техническое сопровождение строительства.
4.11. В случае принятия Инвестором решения о прекращении строительства Объекта в 30-дневный срок принять решение о консервации Объекта, оплатить выполненные работы, принять не завершенный строительством Объект под свою охрану. Порядок, сроки и стоимость консервации Стороны оформляют дополнительным соглашением, согласованным с Инвестором в установленном порядке.
4.12. Нести затраты по охране и содержанию Объекта после утверждения акта законченного строительством объекта приемочной комиссией при условии отсутствия недоделок и дефектов, допущенных Генподрядчиком.
4.13. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего государственного контракта (договора).
Статья 5. Обязанности Генерального подрядчика
Для реализации предмета настоящего государственного контракта (договора) Генеральный подрядчик обязуется:
5.1. Качественно выполнить все работы по строительству Объекта в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим государственным контрактом (договором), приложениями к нему и утвержденной проектно-сметной документацией, сдать законченный строительством Объект в установленном МГСН 8.01-00 порядке.
Совместно с Заказчиком предъявить приемочной комиссии Объект в полной строительной готовности с комплектом исполнительной технической документации и актом приемки (в четырех экземплярах) и совместно с Заказчиком передать Объект эксплуатирующей организации.
5.2. Принять по акту строительную площадку и возвести собственными и/или привлеченными силами и средствами на территории строительной площадки все временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему государственному контракту (договору), согласно ПОС и выполнить закрепление геодезической разбивки осей.
5.3. Принять выполненную в натуре разбивку осей и обеспечить ее сохранность.
5.4. Осуществить временное присоединение всех необходимых коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке в точках подключения в соответствии с проектом организации строительства.
5.5. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику, оборудование, а также осуществить приемку, разгрузку и складирование всего оборудования и материалов, в т.ч. поставляемых Заказчиком.
Нести ответственность за сохранность указанного в данном пункте имущества. В случае его утраты или повреждения по вине Генерального подрядчика он восстанавливает его за свой счет.
При этом применяемые в строительстве Объекта материалы, изделия и конструкции должны иметь сертификаты соответствия системы "Мосстройсертификация" или других уполномоченных органов (распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы N 95-РЗП от 15.02.99).
5.6. В случае выявления Генеральным подрядчиком некомплектности поставленного Заказчиком оборудования при приемке его для монтажа либо обнаружения дефектов в оборудовании в процессе монтажа или испытания Генеральный подрядчик обязан поставить об этом в известность Заказчика и принять участие в составлении соответствующего акта.
Составление акта и предъявление претензий к заводу-изготовителю или поставщику оборудования являются обязанностью Заказчика.
Вскрытие оборудования должно производиться в присутствии Заказчика.
Заказчик обязан доукомплектовать оборудование в 20-дневный срок с момента составления акта, если иной срок не будет установлен в процессе строительства соглашением Сторон. Выявленные дефекты оборудования Заказчик обязан в срок, согласованный с Генеральным подрядчиком, устранить или заменить оборудование. По соглашению Сторон эти работы за отдельную плату могут выполняться Генеральным подрядчиком.
5.7. Обеспечить выполнение на строительной площадке мероприятий, предусмотренных проектом организации строительства, по охране труда и технике безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли, а также установить информационные щиты и временное освещение в период выполнения работ в соответствии с условиями настоящего государственного контракта и требованиями СНиП.
5.8. Согласовать с Объединением административно-технических инспекций и Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора города Москвы порядок ведения работ на Объекте и обеспечить его соблюдение на площадке всеми участниками строительства.
5.9. Приступать к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов их освидетельствования. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика в случае, когда он не был информирован об этом или информирован с опозданием, Генеральный подрядчик обязан по требованию Заказчика за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить за свой счет.
В случае неявки представителя Заказчика в указанный Генеральным подрядчиком срок Генеральный подрядчик составляет односторонний акт. Вскрытие работ в этом случае по требованию Заказчика производится за его счет.
5.10. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей территории с соблюдением норм технической безопасности, пожарной и производственной санитарии, а также чистоту выезжающего строительного транспорта.
5.11. Обеспечить выполнение работ и размещение строительных материалов, оборудования и механизмов в пределах земельного участка, отведенного Департаментом земельных ресурсов города Москвы, нести административную и материальную ответственность за нарушение границ земельного участка, установленных в соответствии с согласованным стройгенпланом.
5.12. В случае приемки Объекта в эксплуатацию в зимнее время выполнить сезонные работы в сроки, установленные приемочной комиссией (в соответствии с МГСН 8.01-00).
5.13. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
- непригодности или недоброкачественности представленных Заказчиком материалов, оборудования, проектной документации;
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работ;
- иных не зависящих от Генерального подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
5.14. Вывезти в двухнедельный срок со дня утверждения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией за пределы строительной площадки принадлежащие ему или его субподрядчикам строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции, временные здания и сооружения и другое имущество, а также строительный мусор.
5.15. Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение работ по настоящему государственному контракту (договору) привлеченными субподрядчиками, за координацию их деятельности и соблюдения ими графика производства работ.
5.16. Нести ответственность за риск случайного уничтожения и/или повреждения Объекта, кроме случаев, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, до даты утверждения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.
5.17. При проведении Инвестором проверок по целевому использованию бюджетных средств представить Инвестору все необходимые документы и информацию по строительству Объекта.
5.18. Соблюдать правила использования иностранной и иногородней рабочей силы, устанавливаемые законодательством Российской Федерации и правовыми актами Правительства Москвы.
5.19. Осуществить разработку рабочей документации на основе утвержденного проекта. Обеспечить соответствие рабочей документации утвержденному проекту по техническим, стоимостным и объемным показателям.
5.20. Обеспечивать выполнение работ в пределах твердой договорной цены, указанной в п. 2.1 настоящего государственного контракта.
5.21. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего государственного контракта (договора).
Статья 6. Приемка выполненных работ и порядок расчетов
6.1. Расчеты за выполненные работы осуществляются ежемесячно по проценту технической готовности Объекта от твердой договорной цены и оформляются актом приемки выполненных работ и затрат по форме приложения к распоряжению Премьера Правительства Москвы от 17.03.1997 N 251-РП.
6.2. Ежемесячно до 25 числа отчетного месяца Генеральный подрядчик представляет Заказчику акты приемки выполненных работ и затрат, оформленные по проценту технической готовности, и справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3, а также все документы, подтверждающие фактическое выполнение и необходимые для оплаты счета-фактуры.
6.3. Заказчик в течение 3 рабочих дней рассматривает и оформляет представленные документы (п. 6.2) или направляет обоснованный отказ.
6.4. Заказчик имеет право производить авансовые выплаты Генеральному подрядчику в размере до 30% общей стоимости работ соответствующего этапа, очереди в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 09.07.2002 N 518-ПП "О совершенствовании системы размещения и исполнения городских заказов".
6.5. Заказчик ежемесячно оплачивает Генеральному подрядчику выполненные по настоящему государственному контракту (договору) работы после подписания акта приемки выполненных работ и затрат и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3 в пределах твердой договорной цены и годового лимита финансирования, утвержденного в титульном списке на строительство Объекта, в течение 3 банковских дней после подписания Инвестором реестра на оплату в пределах средств, выделенных Инвестором на соответствующий период.
6.6. Не позднее 15 дней после утверждения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией Генеральный подрядчик предъявляет Заказчику акт приемки выполненных работ и затрат о 100% готовности Объекта и справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3 о завершении всего объема работ.
6.7. Заказчик рассматривает и оформляет представленные документы (п. 6.6) в порядке, предусмотренном пунктом 6.3.
6.8. Окончательный расчет за выполненные работы по Объекту производится Заказчиком не позднее 30 календарных дней с даты утверждения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.
6.9. При наличии задолженности у Генерального подрядчика за усиленную охрану Объекта Заказчик обязан приостанавливать оплату выполненных работ Генеральному подрядчику до момента ее погашения.
6.10. Оплата выполненных Генеральным подрядчиком работ осуществляется перечислением денежных средств на расчетный счет Генерального подрядчика.
6.11. Объемы работ выполняются и оплачиваются только в пределах годового лимита финансирования.
6.12. Все результаты по снижению стоимости строительства, вызванные заменой проектных решений, конструкций, материалов, а также изменением технологий производства работ, не влияющих на снижение эксплуатационной и технических характеристик Объекта, распределяются по дополнительному соглашению участников строительства.
6.13. Работы, выполненные с изменением или отклонением от проекта, не оформленные в установленном порядке, оплате не подлежат.
Статья 7. Производство работ
7.1. Генеральный подрядчик приступает к производству работ в соответствии с графиком производства работ после выполнения Заказчиком условий, предусмотренных пунктом 4.1 настоящего государственного контракта (договора).
7.2. Для выполнения работ по разметке строительной площадки и привязке Объекта Заказчик в 3-дневный срок с момента передачи Генеральному подрядчику по акту строительной площадки сообщает ему исходные точки, координаты, уровни и создает геодезическую разбивочную основу для строительства, состав и объем которой должны соответствовать требованиям нормативных документов по строительству.
7.3. Генеральный подрядчик несет ответственность за сохранность, правильную и надлежащую разметку Объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней, размеров и соосности. Допущенные ошибки в производстве этих работ Генеральный подрядчик исправляет за свой счет.
По окончании строительства Генеральный подрядчик передает Заказчику схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период строительства и сохраняемых до его окончания.
7.4. Генеральный подрядчик ежедневно ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Генподрядчика.
Ежемесячно Заказчик проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале. Если он не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Генерального подрядчика, то излагает свое мнение в журнале.
Генеральный подрядчик обязуется в срок, согласованный с Заказчиком, принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком.
7.5. Генеральный подрядчик письменно за два дня до начала приемки извещает Заказчика о готовности отдельных ответственных конструкций и скрытых работ.
Готовность подтверждается трехсторонним с участием проектировщика актом промежуточной приемки ответственных конструкций и актом освидетельствования скрытых работ.
7.6. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Генеральный подрядчик своими силами и без увеличения стоимости строительства обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Генеральным подрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет Генерального подрядчика.
7.7. В случае когда Заказчик вносит изменения в переданную Генеральному подрядчику документацию, он обязан не позднее чем за 45 дней до начала производства работ по измененной документации передать ее Генеральному подрядчику.
Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения строительства, то Генеральный подрядчик приступает к их выполнению только после подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения к настоящему государственному контракту, согласованного Инвестором.
7.8. Заказчик назначает своего представителя на строительстве, который от его имени совместно с Генеральным подрядчиком осуществляет приемку по акту выполненных работ, технический надзор и контроль за их выполнением и качеством, а также производит проверку соответствия используемых Генеральным подрядчиком материалов и оборудования условиям государственного контракта (договора) и проектной документации.
7.9. Представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода строительства. Генеральный подрядчик обеспечивает представителя Заказчика помещением для работы.
7.10. Временные присоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и вновь построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Генеральный подрядчик в соответствии с ТУ, выданными Заказчиком.
7.11. Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоящим государственным контрактом (договором), и это приведет к задержке выполнения работ по строительству Объекта, Генеральный подрядчик имеет право на продление сроков строительства на соответствующий период. В этом случае Стороны должны принять все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы.
Статья 8. Охрана строительной площадки и Объекта
8.1. Генеральный подрядчик обеспечивает охрану Объекта до даты утверждения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией и итогового заключения ИГАСН на Объект и охрану строительной площадки до даты ее освобождения (п. 5.13).
8.2. Заключать договоры на охрану только с частными охранными предприятиями, включенными в реестр и допущенными к охране объектов строительства городского заказа (распоряжение Правительства Москвы от 01.09.2003 N 1556-РП).
8.3. Договор с охранной организацией, обеспечивающей усиленную охрану Объекта и строительной площадки, должен быть согласован с Управлением по вопросам безопасности Инвестора.
8.4. При заключении договоров на охрану включать отдельным пунктом: "В случае обнаружения проживания людей на охраняемом объекте договор расторгается в одностороннем порядке".
Статья 9. Страхование объекта строительства
9.1. Заказчик заключает договор комплексного страхования строительных рисков, связанных:
- со случайной гибелью и/или повреждением имущества, являющегося предметом (целью) проведения строительно-монтажных работ, указанных в настоящем государственном контракте, на страховую сумму, равную цене контракта;
- с ответственностью за причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц вследствие проведения строительно-монтажных работ, указанных в настоящем государственном контракте, на страховую сумму не менее 100 тысяч рублей.
9.2. Заказчик передает Генеральному подрядчику копию договора страхования (страхового полиса) с указанием данных о страховщике, застрахованных рисках и размере страховой суммы, определенной в текущем уровне цен в соответствии с нормативами, установленными на момент страхования.
9.3. Генеральный подрядчик заполняет анкету-заявление на страхование строительно-монтажных работ, указанных в настоящем государственном контракте (договоре).
9.4. Выгодоприобретателем (получателем страхового возмещения при наступлении страхового случая) по заключаемому в соответствии с настоящим государственным контрактом (договором) договору страхования является Генеральный подрядчик.
9.5. Страхование не освобождает Заказчика и Генерального подрядчика от обязанности принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая.
Статья 10. Изменения в объеме работ
10.1. Заказчик вправе требовать в письменной форме изменения объема, дополнения, изъятия или замены любой части работ.
10.2. Если изменения, указанные в п. 10.1 настоящего государственного контракта (договора), повлияют на цену государственного контракта (договора) или сроки выполнения работ, то такие изменения могут производиться только посредством подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения, согласованного с Инвестором.
10.3. При необходимости переделок в ранее выполненной работе в связи с внесением изменений в проектную документацию (за исключением случая устранения недостатков вследствие некачественного выполнения Генеральным подрядчиком работ), порядок оплаты, объем и характер работ, сроки их выполнения согласовываются Сторонами путем оформления дополнительного соглашения к настоящему государственному контракту, согласованного с Инвестором.
10.4. Стоимость работ по дополнительному соглашению определяется с учетом процента снижения, указанного в уведомлении о результатах конкурса по выбору Генерального подрядчика по строительству Объекта.
Статья 11. Обстоятельства непреодолимой силы
11.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему государственному контракту (договору), если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: стихийных природных явлений (землетрясений, наводнений и т.д.), действия объективных внешних факторов (военные действия, запретительные акты государственных органов и т.п.), на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего государственного контракта (договора).
11.2. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы строительству нанесен значительный, по мнению одной из Сторон, ущерб, то эта Сторона обязана уведомить об этом другую Сторону в 10-дневный срок, после чего Стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения строительства и заключить дополнительное соглашение с обязательным указанием новых сроков, порядка ведения и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью настоящего государственного контракта, либо инициировать процедуру расторжения государственного контракта (договора) в соответствии с гражданским законодательством РФ.
11.3. Если, по мнению Сторон, работы могут быть продолжены в порядке, действовавшем согласно настоящему государственному контракту до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по настоящему государственному контракту (договору) продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
Статья 12. Гарантии
12.1. Генеральный подрядчик гарантирует:
- качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийного срока эксплуатации Объекта;
- бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации Объекта.
12.2. Гарантийный срок на выполняемые по настоящему государственному контракту (договору) работы составляет 24 месяца с даты утверждения акта приемки законченного строительством Объекта приемочной комиссией.
Указанные гарантии не распространяются на случаи неправильной эксплуатации Объекта или его преднамеренного повреждения со стороны третьих лиц.
12.3. Если в период гарантийного срока обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации Объекта, то Генеральный подрядчик (в случае, если будет установлена его вина) обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в акте.
12.4. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Генеральный подрядчик обязан командировать своего представителя не позднее пяти дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается на период устранения дефектов.
При отказе Генерального подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок Заказчик для их подтверждения вправе привлечь для проведения независимой экспертизы организацию, обладающую лицензией, которая составит соответствующий акт, фиксирующий дефекты и недоделки.
12.5. В соответствии с условиями конкурса и в целях обеспечения выполнения обязательств по настоящему государственному контракту (договору) Генеральный подрядчик обязуется оформить и предоставить Заказчику:
- до подписания настоящего государственного контракта (договора) банковскую гарантию или гарантию страховой фирмы надлежащего исполнения Генеральным подрядчиком обязательств по государственному контракту (договору) на срок строительства Объекта (до подписания акта приемочной комиссии) + 1 месяц. Сумма банковской гарантии должна составлять не менее 5% цены государственного контракта (договора);
- в 20-дневный срок с даты утверждения акта приемки законченного строительством Объекта приемочной комиссией банковскую гарантию или гарантию страховой фирмы на гарантийный срок эксплуатации объекта + 1 месяц на сумму не менее 5% цены государственного контракта.
12.6. В случае невыполнения Генеральным подрядчиком п. 12.5 Заказчик вправе произвести удержание денежной суммы в размере 5% из финансирования выполненных работ и затрат. После предоставления соответствующей банковской гарантии или страхового полиса удержанная сумма подлежит перечислению Генеральному подрядчику.
12.7. В случае выявления дефектов в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта при условии его нормальной эксплуатации и неустранения Генеральным подрядчиком выявленных дефектов за свой счет в течение 15 календарных дней со дня составления акта, зафиксировавшего дефекты, денежные средства по банковской гарантии или удержанная сумма (п. 12.6) используются Заказчиком для финансирования работ по устранению дефектов третьими лицами.
Статья 13. Ответственность Сторон
13.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо за ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему государственному контракту (договору) обязательств в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и условиями настоящего государственного контракта (договора).
13.2. В случае нарушения обязательств, предусмотренных настоящим государственным контрактом (договором), Генеральный подрядчик уплачивает Заказчику пени, в том числе:
13.2.1. В случае нарушения сроков сдачи Объекта приемочной комиссии по его вине, кроме случаев, когда эти сроки были перенесены по соглашению Сторон и/или Заказчиком не выполнялись обязательства по оплате выполненных Генеральным подрядчиком работ и/или в проектную документацию были внесены изменения, приведшие к изменению базовых показателей проекта, вызвавших увеличение сроков строительства объекта, начиная с первого дня, следующего за днем просрочки, за каждый день просрочки - в размере однодневной ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены настоящего государственного контракта (договора).
13.2.2. За несвоевременное освобождение строительной площадки от принадлежащего ему или его субподрядчикам имущества (п. 5.14), - в размере 0,1% от цены государственного контракта (договора) за каждый день просрочки.
13.3. В случае нарушения обязательств, предусмотренных настоящим государственным контрактом (договором), Заказчик уплачивает Генеральному подрядчику пени, в том числе:
13.3.1. За невыполнение обязательств по оплате выполненных работ, начиная с первого дня, следующего за днем просрочки, - в размере однодневной ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки, за исключением случаев несвоевременного и/или не в полном объеме поступления средств от Инвестора.
Первым днем просрочки платежа следует считать день после истечения 3 дней с момента истечения срока, установленного п. 6.5 настоящего государственного контракта (договора).
13.3.2. За задержку передачи Генеральному подрядчику комплектной проектно-сметной документации, строительной площадки и разрешения ИГАСН на строительство (п. 4.1) - в размере 0,1% от цены государственного контракта (договора) за каждый день просрочки.
13.3.3. В случае нарушения согласованного с Генеральным подрядчиком графика поставки материалов и оборудования (п. 4.6) - в размере 0,1% от стоимости материалов и оборудования за каждый день просрочки.
В случае передачи под монтаж некомплектного оборудования (п. 5.6), начиная с 21 дня, следующего за днем составления акта о некомплектности оборудования, - в размере 0,1% от стоимости некомплектного оборудования.
13.4. Уплата пеней не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему государственному контракту (договору) и от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств.
13.5. В случае повреждения зеленых насаждений по своей вине при выполнении работ, предусмотренных государственным контрактом (договором), Генеральный подрядчик обязан восстановить их за свой счет.
13.6. За невыполнение обязательств по исправлению некачественно выполненных работ в сроки, установленные актом Сторон, зафиксировавшим дефекты, а в случае неявки Генерального подрядчика - односторонним актом, Генеральный подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 6000 руб. за каждый день просрочки, но не более чем за 15 дней (п. 12.7).
Статья 14. Передача прав и обязанностей
14.1. (Только для ОАО "Москапстрой") ОАО "Москапстрой" передает
свои права и обязанности по настоящему государственному контракту,
за исключением права пользования, владения и распоряжения
финансовыми ресурсами, ___________________________________________
(наименование подведомственной
_________________________________________________________________,
организации ОАО "Москапстрой")
в лице гендиректора _____________________________, действующего на
(Ф.И.О.)
основании ________________________________________________________
(устава, доверенности)
14.2. Генеральный подрядчик вправе, письменно уведомив Заказчика, привлечь к исполнению своих обязательств по настоящему государственному контракту (договору) других юридических лиц (субподрядчиков).
В этом случае Генеральный подрядчик несет перед Заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиками.
14.3. Подрядчик не может передавать свои права по контракту без письменного разрешения Заказчика. Заключение субподрядных договоров или передача прав по контракту не меняет обязательств Подрядчика по контракту.
Статья 15. Разрешение споров между Сторонами
15.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего государственного контракта (договора), его изменением, расторжением или признанием недействительным, Стороны будут стремиться решить путем переговоров, а достигнутые договоренности оформлять в виде дополнительных соглашений, протоколов или иных документов, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.
15.2. В случае недостижения взаимного согласия споры по настоящему государственному контракту (договору) передаются на разрешение АНО "Третейский суд строительных организаций города Москвы". Решение АНО "Третейский суд строительных организаций города Москвы" может быть оспорено Сторонами через Арбитражный суд города Москвы.
15.3. До передачи спора на разрешение АНО "Третейский суд строительных организаций города Москвы" Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть рассмотрена, и по ней дан ответ в течение 15 дней с момента получения.
Статья 16. Срок действия и порядок расторжения государственного контракта
16.1. Настоящий государственный контракт (договор) вступает в силу после подписания обеими Сторонами со дня его регистрации в Едином реестре государственных и инвестиционных контрактов при условии включения Объекта в инвестиционную программу строительства и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему контракту или расторжения контракта в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим контрактом (договором).
После подписания настоящего государственного контракта (договора) все прежние договоренности, переписка и переговоры между Сторонами, относящиеся к предмету настоящего государственного контракта (договора), теряют силу.
16.2. Расторжение государственного контракта (договора) оформляется письменным соглашением Сторон или вынесенным в установленном порядке решением судебного органа.
16.3. При расторжении государственного контракта (договора) по любым основаниям Заказчик обязан:
- принять работы, фактически выполненные Генеральным подрядчиком с надлежащим качеством на момент расторжения настоящего государственного контракта (договора);
- в течение трех рабочих дней после получения от Генерального подрядчика подписать акты приемки выполненных работ и справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3 или дать мотивированный отказ;
- в течение 30 дней с момента оформления указанных документов оплатить фактически выполненные Генеральным подрядчиком работы.
16.4. Государственный контракт (договор) считается расторгнутым только при условии урегулирования Сторонами материальных и финансовых претензий по выполненным до момента расторжения государственного контракта (договора) обязательствам.
Статья 17. Особые условия
17.1. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим государственным контрактом (договором), считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения или протокола.
17.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, имеющих отношение к взаимоотношениям Сторон в рамках настоящего государственного контракта (договора), иначе как с письменного согласия Сторон.
17.3. При изменении законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение Сторон по сравнению с их состоянием на момент заключения государственного контракта (договора) и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, первоначально согласованные сроки строительства продлеваются соразмерно этому времени. Сроки и цена государственного контракта (договора) в этом случае Сторонами уточняются в дополнительном соглашении, согласованном Инвестором.
17.4. Любое уведомление по настоящему государственному контракту (договору) дается в письменной форме в виде факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по его адресу, указанному в статье 18 "Адреса и банковские реквизиты Сторон".
Все сообщения, переданные по смыслу настоящего пункта, считаются полученными Стороной, в адрес которой они направлены, в случае отправки почтой - в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты, иными поименованными в данном пункте способами - в день отправки.
17.5. Стороны действуют в соответствии с условиями настоящего государственного контракта (договора). Во всем, что не предусмотрено государственным контрактом (договором), Стороны руководствуются законодательством РФ и г. Москвы, нормативными актами органов государственного управления РФ и г. Москвы.
17.6. Для заключения настоящего государственного контракта (договора) Генеральный подрядчик обязан представить Заказчику лицензию на право осуществления строительной деятельности и производства строительно-монтажных работ.
17.7. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате строительства Объекта, за исключением случаев, подпадающих под действие статьи 9 настоящего государственного контракта (договора), возмещается виновной Стороной.
17.8. Настоящий государственный контракт (договор) составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон настоящего государственного контракта (договора), и один экземпляр для Инвестора.
Статья 18. Адреса и банковские реквизиты Сторон
18.1. Заказчик: ___________________________
18.2. Генеральный подрядчик: ______________
Генеральный подрядчик Заказчик
М.П. М.П.
Согласовано:
Инвестор
_______________
(Ф.И.О.)
--------------------------------
<*> Не приводится.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР НАИМЕНОВАНИЙ МЕСТ ПРОИСХОЖДЕНИЯ ТОВАРОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ИЗМЕНЕНИЯ К НМПТ)  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также