ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ДАРИТЕЛЮ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ И СВОБОДНОГО ОТ ПОСТРОЕК, А ТАКЖЕ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ В ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИИ, НО В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО ИМЕЮТСЯ СПОРЫ


ДОГОВОР No. _____
дарения земельного участка,
принадлежащего Дарителю на праве собственности и свободного
от построек, а также обременений и ограничений в его
использовании, но в отношении которого имеются споры
______________________________________________________________________
(место и дата заключения Договора прописью)
Гр. ________________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. _______________, именуем___ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно
передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар
принадлежащий Дарителю на праве собственности земельный участок (далее
- "земельный участок") в границах плана (чертежа), прилагаемого к
настоящему Договору (Приложение No. 1), площадью _______________ кв.
м, кадастровый номер _________________________________, находящийся в
(цифрами и прописью)
_____________________________________________________________________.
1.2. Земельный участок расположен на землях ____________________
______________________________________________________________________
(целевое назначение земель)
и предоставлен для __________________________________________________.
(цель использования)
1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве
собственности на основании __________________________________ <*>, что
подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним No. _____ от "__"_________ ____ г.
1.4. Нормативная стоимость земельного участка составляет ________
(_________________________________________) рублей, что подтверждается
актом, выданным "__"__________ ____ г. Комитетом по земельным ресурсам
и землеустройству ____________________________________________________
(указать наименование муниципального образования)
(Приложение No. 2).
1.5. На земельном участке не размещены какие-либо объекты
недвижимости.
1.6. Даритель передал земельный участок в состоянии, пригодном
для его использования в соответствии с целевым назначением.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате). С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на земельный участок последний считается переданным от Дарителя к Одаряемому.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, под арестом (запрещением) не состоит.
6.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком не имеется.
6.3. По предмету Договора имеются следующие земельные споры:
6.3.1. __________________________________________________________
6.3.2. __________________________________________________________
________________________________________________________________ <**>.
(указывается суть спорных вопросов и требований третьих лиц)
Иных земельных споров, о которых Даритель знал или должен был знать на момент подписания настоящего Договора, не имеется.
6.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате), осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество <***>.
Приложение к Договору:
1. План земельного участка.
2. Акт Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
3. Доверенности уполномоченных представителей сторон (в случае, если Договор подписывался представителями).
АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: гр. ___________________________________________________
Паспорт: серия ______ No. __________, выдан "__"_________ ____ г.
_____________________________________________________________________.
Проживает по адресу: ____________________________________________
______________________________________________________________________
Одаряемый: гр. __________________________________________________
Паспорт: серия ______ No. __________, выдан "__"_________ ____ г.
_____________________________________________________________________.
Проживает по адресу: ____________________________________________
______________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: _____________________/___________
Одаряемый: ____________________/___________
--------------------------------
<*> Указывается правоустанавливающий документ, на основании которого Даритель является собственником земельного участка (например, договор купли - продажи, решение органа государственной власти или местного самоуправления, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу решение суда) со всеми реквизитами: номером, датой, местом составления, данными о его регистрации.
<**> Примерной формулировкой земельного спора может быть следующее: спор о принадлежности земельного участка Дарителю, спор о местоположении границы земельного участка между точками с No. _____ по No. _____, указанными на прилагаемом плане (чертеже) земельного участка.
<***> Следует указать полное наименование соответствующего регистрирующего органа.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ПОСТРОЙКАМИ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ ДАРИТЕЛЮ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также