ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРАВА ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (КУПЧАЯ)


Приложение
к Распоряжению Мэра Москвы
от 7 августа 1996 г. No. 192/1-РМ
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРАВА ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ (КУПЧАЯ)
г. Москва "__"________ 199_ г.
_______________________________________________________ г. Москва
(наименование организации - продавца)
________________________________________________________ в лице своего
(юридический адрес)
представителя ______________________________________, действующего на
основании доверенности от "___"_______ 199_ г. No. _______, выданной
_________________________________________________, с одной стороны, и
______________________________________________________________________
(наименование организации - покупателя)
______________________________________________________________________
(юридический адрес)
в лице своего представителя _________________________________________,
действующего на основании доверенности от "__"______ 199_ г. No. ____,
выданной _________________________________________, с другой стороны,
именуемые в дальнейшем Продавец и Покупатель, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. ____________________________________________________ продает,
___________________________________________________ покупает право на
заключение договора аренды (_____________ лет) земельного участка,
расположенного по адресу ____________________________________________
_________________________________, на условиях настоящего договора.
2. Указанное право аренды принадлежит Продавцу на основании
договора аренды земли No. ___ от "__"__________ 199_ г., оформленного
Московским земельным комитетом, постановления Правительства (или
распоряжения префекта) No. _______ от "__"_________ 199_ г., протокола
No. _____ от "__"________ 199_ г. комиссии ___________________________
______________________________.
3. Земельный участок, расположенный по адресу __________________
______________________________________, площадью ___________________,
предназначенный для _____________________________________________, до
настоящего времени никому не отчужден, в споре и под арестом
(запрещением) не состоит. Выкуп права аренды у Правительства Москвы
произведен: _______________________________________________________.
(No. регистрации в Поземельной книге)
Обременен (не обременен) залогом _______________________________.
(No. регистрации в Поземельной книге)
Обременен (не обременен) субарендой ____________________________.
(No. регистрации в Поземельной книге)
Обременен (не обременен) сервитутами ___________________________.
4. Стороны пришли к соглашению о рыночной стоимости указанного
права аренды земельного участка в сумме _____________________________
долл. США, что в рублевом эквиваленте на "__"_____ 199_ г. составляет
__________________________________________________________. При этом
стоимость зданий, строений и сооружений в сумме _____________________
долл. США, что в рублевом эквиваленте на "__"_____ 199_ г. составляет
__________________________________________________________________.
ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
5. Покупатель перечисляет в течение _________ дней:
5.1. Продавцу на счет No. __________ в банке ___________________
______________________________________________ по платежному документу
(реквизиты банка)
_____________________________________________________________________.
5.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора заложен)
_______________________________________ на счет __________________ в
банке ____________________________________ ___________________________
(реквизиты банка) (сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору требованию
залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения
погашения закладной на предмет договора, подтвержденному Продавцом.
5.3. Покупатель передает Продавцу сумму в размере: ______________
_____________________________________________________________________.
5.4. Формы оплаты:
а) перечислено __________________________________________________
(сумма в рублях)
в качестве задатка по платежному документу __________________________.
б) ______________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
5.5. Покупатель обязан известить Продавца об осуществлении
платежа в срок ______________________________________________________.
(телеграмма с уведомлением, факс и т.д.)
5.6. За каждый день просрочки платежа Покупатель уплачивает
Продавцу штраф в размере ______________________ от суммы договора.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
6. После регистрации настоящего договора в Московском земельном
комитете Покупатель принимает на себя все права и обязанности,
предусмотренные договором аренды от "__"________ 199_ г. No. _______,
в пределах срока его действия.
7. Земельный участок должен быть передан в состоянии, пригодном к
немедленной эксплуатации его Покупателем.
8. Расходы по заключению настоящего договора (налоги, пошлины и
т.п.) несет ___________________________________________________.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9. Настоящий договор вступает в силу с момента регистрации в
Московском земельном комитете.
10. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
- договор аренды земельного участка,
- стоимостная оценка строений, сооружений (прилагается при
включении их в предмет договора),
- требование залогодержателя по задолженности (прилагается в
случае, если предмет договора обременен залогом),
- доверенности лиц, уполномоченных Покупателем и Продавцом.
11. Настоящий договор составлен в 5 экземплярах по одному для:
- Московской земельной палаты;
- Московского земельного комитета;
- Покупателя;
- Продавца;
- Москомархитектуры.
Подписи сторон:
_______________(__________________________) М.П.
(Ф.И.О.)
_______________(__________________________) М.П.
(Ф.И.О.)

Настоящая Купчая зарегистрирована:
в Московской земельной палате
под _____________________________ ___________________________
(подпись регистратора)
М.П.
в Московском земельном комитете
под _____________________________ ___________________________
(подпись регистратора)
М.П.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также