ДОГОВОР ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ С ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИМИ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ДОМЕ (ОБЩЕЖИТИИ)


Приложение No. 2
к Положению о муниципальном
специализированном доме (общежитии)
ДОГОВОР
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ С ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИМИ
В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ДОМЕ (ОБЩЕЖИТИИ)
пос. Котельники "___"____________ 200__ г.
МУЖКП "Котельники", действующее на основании Устава, в лице
_________________________________________________________________,
(Ф.И.О., занимаемая должность)
именуемого в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и
гражданин _______________________________________________________,
(Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства)
именуемый в дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, заключили
настоящий Договор о следующем:
1. Предмет Договора
1.1. На основании принятого решения администрации муниципального образования "Поселок Котельники", ордера No. ________ от "___"____________ 200__ г. Администрация сдает, а Пользователь принимает в возмездное пользование ______________ (тип занимаемого жилого помещения: изолированное жилое помещение или койкоместо) (далее - жилое помещение), расположенное (расположенные) по адресу:
Московская область, Люберецкий район, пос. Котельники, мкр. _________________, дом No. ________, жилое помещение (комната, квартира, койкоместо) No. ______ по улице ___________________________________.
Для использования в целях проживания:
1. Пользователя ______________________________________________.
2. Членов семьи Пользователя _________________________________.
2. Обязанности сторон
2.1. Администрация обязана:
2.1.1. Обеспечить Пользователю свободный доступ в жилое помещение после подписания настоящего договора.
2.1.3. Производить текущий ремонт жилого дома, уведомив об этом Пользователя за 3 месяца до начала ремонтных работ, и при необходимости предоставить иное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам.
2.1.4. В случае аварий немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.
2.1.5. Обеспечить надлежащее содержание мест общего пользования, внеквартирного инженерного оборудования и придомовой территории дома, в состав которого входит жилое помещение.
2.1.6. Обеспечивать Пользователя необходимыми жилищными, коммунальными и прочими услугами.
2.1.7. Регулярно по мере изменения платежей извещать Пользователя о размере оплаты жилищных, коммунальных и прочих услуг, предоставляя расчетный документ по начислениям с расшифровкой по видам услуг.
2.2. Пользователь обязан:
2.2.1. Использовать предоставленное по настоящему Договору жилое помещение для проживания.
2.2.2. Содержать предоставленное жилое помещение и внутриквартирное (комнатное) инженерное оборудование в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования предоставленного в пользование жилого помещения без письменного разрешения Администрации.
2.2.4. Своевременно за свой счет производить текущий ремонт предоставленного жилого помещения и его сантехнического оборудования.
2.2.5. Обеспечивать Администрации и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.
2.2.6. В случае освобождения жилого помещения оплатить Администрации стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности ремонта помещений или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по всем дополнительным обязательствам, о которых он был извещен заранее.
2.2.7. В установленные настоящим Договором сроки вносить плату за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, услуги связи, другие виды предоставляемых услуг.
3. Расчеты по Договору
3.1. За указанное в п. 1.1 настоящего Договора жилое помещение Пользователь вносит плату за пользование жилым помещением (включая услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории - жилищные услуги), а также отопление, другие коммунальные и прочие услуги в установленном порядке на расчетный счет МУЖКП "Котельники" ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.
3.2. При вселении в общежитие до 15 числа текущего месяца плата за проживание взимается за полный месяц, а при вселении после 15 числа - за половину.
3.3. Оплата таких коммунальных услуг, как горячее и холодное водоснабжение, канализация, газ, электрическая энергия, вывоз ТБО, производится исходя из факта пользования ими.
3.4. Временное отсутствие лица, проживающего в общежитии, не освобождает его от обязанности вносить плату за пользование жилым помещением и отопление, за исключением случаев, когда Администрация на время его отсутствия предоставила жилое помещение другому лицу.
3.5. Плата за пользование жилым помещением в общежитии взимается в зависимости от типа занимаемого жилого помещения (комната, квартира, койкоместо), уровня благоустройства (наличие в доме лифта, мусоросборника, ванных (душевых) комнат) и утвержденных тарифных ставок.
4. Ответственность сторон
4.1. При неоплате Пользователем услуг за пользование жилым помещением, коммунальных и прочих услуг в установленные настоящим Договором сроки начисляются пени в размере 1% с просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.
4.3. Начисление пеней не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору.
4.4. При нарушении правил пользования жилым помещением и придомовой территорией Пользователь обязан возместить Администрации возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.
4.5. Ликвидация последствий аварий, пожаров и других нарушений в содержании помещений, происшедших по вине Пользователя, производится силами Администрации с последующей компенсацией расходов Пользователем.
4.6. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
5. Порядок расторжения Договора
5.1. Расторжение настоящего Договора допускается по соглашению сторон либо по другим основаниям, установленным действующим законодательством.
5.2. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Администрации, а Пользователь - выселению по основаниям и в порядке, установленным жилищным законодательством.
6. Особые условия
6.1. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного в пользование, лежит на Администрации в соответствии с действующим законодательством.
7. Прочие условия
7.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7.2. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения настоящего Договора, рассматриваются в судебном порядке.
7.3. Жилая площадь в специализированных домах не подлежит обмену, разделу, бронированию, передаче в пользование третьим лицам.
7.4. По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
7.5. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, из которых один хранится у Пользователя, один - у Администрации. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
8. Юридические адреса сторон
От лица Администрации: От лица Пользователя:
Физическое лицо
______________________________ ______________________________
(индекс, почтовый адрес, тел.) (Ф.И.О.)
______________________________ ______________________________
(расчетный счет) (паспортные данные)
______________________________ ______________________________
(подпись руководителя, печать) (адрес места жительства, тел.)
______________________________
(подпись)
С условиями настоящего Договора ознакомлены:
Члены семьи Пользователя:
1. ____________________________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные)
2. ____________________________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные)
3. ____________________________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные)

------------------------------------------------------------------

--------------------

АКТ О ВЫДЕЛЕНИИ К УНИЧТОЖЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ, НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ДАЛЬНЕЙШЕМУ ХРАНЕНИЮ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также