АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР НА ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ


АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР No. ____
на право хозяйственного ведения
г. ________________ "__"__________ ____ г.

____________________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Принципал - 1", в лице __________________________________, действующ___ на основании ___________________________________________, гр. __________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Принципал - 2", гр. ____________________________________, именуем__ в дальнейшем "Принципал - 3", совместно именуемые "Принципалы", с одной стороны, и ___________________________________, именуем__ в дальнейшем "Агент", в лице _____________________________________________________, действующ___ на основании _________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Принципал - 1 на основании контракта No. ______ от _________ и свидетельства о праве хозяйственного ведения No. ___________ владеет на праве хозяйственного ведения зданием по адресу: ___________________ _____________________________________________________________________, (далее - "Здание") общей площадью _______ кв. м.
Принципал - 2 владеет нежилыми помещениями No. _______ указанного Здания на основании договора аренды No. __________, заключенного между Принципалом - 1 и Принципалом - 2 "__"______________ ____ г. сроком до "__"______________ ____ г., Принципал - 3 владеет нежилыми помещениями No. ______, No. ______, расположенными в указанном Здании на основании договора аренды No. ____________, заключенного между Принципалом - 1 и Принципалом - 3.
Принципалы констатируют, что Здание, указанное выше, находится в аварийном состоянии, нуждается в дорогостоящем капитальном ремонте, который ни один из Принципалов не может самостоятельно провести. В силу этого обстоятельства Принципалы признали необходимым заключить настоящий Договор.
1.2. Принципалы поручают, а Агент принимает на себя обязательство осуществлять от своего имени и за счет Принципалов поиск организаций(и) или граждан(ина) (в том числе индивидуальных(ого) предпринимателей(я)), заинтересованных в получении Здания в аренду на условиях заключения договора аренды между уполномоченным органом ___________ и арендатором на бесконкурсной основе, оформить надлежащим образом эту сделку на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Агент обязуется:
2.1.1. В соответствии с поручением Принципалов осуществлять поиск заинтересованных(ого) лиц(а): юридических и физических лиц (резидентов и нерезидентов) - и проводить с ними переговоры с целью заключения договора аренды при условии отказа Принципалов от принадлежащих им прав, указанных п. 1.1 настоящего Договора, в пользу заинтересованных(ого) лиц(а) за вознаграждение:
Для Принципала - 1 - в сумме не менее эквивалента ______________ условных единиц в рублях по официальному курсу ЦБ РФ на день оплаты.
Для Принципала - 2 и Принципала - 3 - в сумме не менее эквивалента ________________________________ условных единиц каждому в рублях по официальному курсу ЦБ РФ на день оплаты. Условием передачи денежного вознаграждения от заинтересованного лица Принципалам будет являться заключение уполномоченным органом _________________________ с заинтересованным лицом договора аренды на бесконкурсной основе.
В случае, если Агент договорится с заинтересованным лицом о сумме вознаграждения в размере большем, чем это предусмотрено в предыдущем абзаце, разница в сумме будет являться комиссионным вознаграждением Агента.
2.1.2. Произвести все надлежащие действия по оформлению и согласованию в уполномоченных органах отказа от принадлежащих Принципалам прав в пользу заинтересованного лица после того, как Агентом будет найдено заинтересованное лицо, а Принципалы выдадут письменный отказ (уступку) на имя заинтересованного лица в необходимой форме. Результатом такого согласования будет выход распоряжения (постановления и т.п.) уполномоченного органа в адрес ________________ ___________________________________ заключить с заинтересованным лицом договор аренды без проведения конкурса.
2.1.3. Согласовывать свои действия с уполномоченными представителями Принципалов.
2.1.4. Выполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством РФ.
2.1.5. Агент вправе в любое время отказаться от выполнения настоящего Договора.
2.2. Принципалы обязуются:
2.2.1. Оказать Агенту всю необходимую помощь в получении согласия уполномоченного органа на передачу заинтересованному лицу вышеуказанного Здания в аренду (составление гарантийных писем о том, что Принципалы не возражают против оформления аренды Здания на имя заинтересованного лица, и другие необходимые действия).
2.2.2. Своевременно выдать Агенту отказ от принадлежащих им прав на Здание в необходимых для этого виде и форме.
2.2.3. В случае одобрения найденного Агентом заинтересованного лица Принципалы обязаны письменно выразить свое согласие на выполнение дальнейших действий по настоящему Договору.
2.2.4. При возникновении необходимости участвовать в переговорах с официальными лицами ___________________ и других органов для решения вопроса по получению согласия и оформлению прав аренды Здания.
2.2.5. Принимать соответствующие меры к сохранности помещения в надлежащем виде (противопожарные, охранные и т.д.).
2.2.6. Осуществлять необходимые коммунальные платежи.
2.2.7. Не сдавать Здание, а также принадлежащие им имущественные права в залог, в аренду (субаренду) третьим лицам.
2.2.8. Выполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством РФ.
2.3. Принципал - 1 в течение ___ дней после получения согласия уполномоченного органа или если это потребуется раньше, то по мере необходимости обязан заключить с __________________________ соглашение о расторжении контракта No. _________ от __________________ о передаче Здания в хозяйственное ведение / либо передать в адрес _______________ ___________________________________ предложение о расторжении договора по причине отказа от прав на Здание.
2.4. В течение ___ дней после получения согласия ________________ или, если потребуется, раньше, то по мере необходимости Принципал - 1 обязан подписать с Принципалом - 2 и Принципалом - 3 соглашение о расторжении договора аренды и передать Агенту по одному подлинному экземпляру каждого соглашения.
2.5. Принципалы гарантируют, что на день заключения настоящего Договора Здание не является предметом залога по другим договорам и не может быть отчуждено по иным основаниям третьими лицами, в споре и под арестом не состоит.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.2. В случае одностороннего отказа одного Принципала или всех Принципалов одновременно от настоящего Договора отказывающийся Принципал (Принципалы) обязан письменно предупредить об этом Агента не позднее чем за ________ дней до предполагаемого расторжения Договора и выплатить Агенту штраф в размере _______ (___________________________) условных единиц в рублях по курсу на день оплаты, а также возместить понесенные Агентом расходы на выполнение поручения в рамках настоящего Договора. В случае одностороннего отказа одного из Принципалов действие настоящего Договора прекращается на тех же условиях.
Условие о выплате штрафа будет распространяться также и на случай, когда Агент не имеет возможности продолжить выполнение поручения по условиям настоящего Договора по причине невыполнения Принципалом(ами) действий, которые может выполнить только этот Принципал(ы) (передача или подписание необходимых для выполнения поручения документов и т.п.).
4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия между сторонами, возникающие в период действия настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.
4.2. В случае неурегулирования споров и разногласий путем переговоров спор подлежит разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
4.3. Положения, не урегулированные настоящим Договором, регулируются положениями действующего законодательства РФ.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Принципал - 1: __________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Принципал - 2: __________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Принципал - 3: __________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Агент: __________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
7. ПОДПИСИ СТОРОН
Агент:
_______________\__________________
(должность, подпись, Ф.И.О.)
М.П.
Принципал - 1
____________/___________
М.П.

Принципал - 2
___________/____________

Принципал - 3
___________/____________

АКТ РАССЛЕДОВАНИЯ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ И ПРИЧИН ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПОЖАРА, ПРОИЗОШЕДШЕГО В ЗДАНИИ (ПОМЕЩЕНИИ) ТАМОЖЕННОГО ОРГАНА  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также