ОХРАННЫЙ ДОГОВОР НА ПЕРЕДАЧУ СОСТОЯЩЕГО ПОД ОХРАНОЙ ГОСУДАРСТВА НЕДВИЖИМОГО ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ


Приложение No. 9
к Инструкции о порядке учета,
обеспечения сохранности,
содержания, использования
и реставрации недвижимых
памятников истории и культуры
ОХРАННЫЙ ДОГОВОР No. _______
НА ПЕРЕДАЧУ СОСТОЯЩЕГО ПОД ОХРАНОЙ ГОСУДАРСТВА
НЕДВИЖИМОГО ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
____________________________________ "__"________________ 19__ г.
(наименование населенного пункта)
______________________________________________________________________
(наименование и адрес памятника)
______________________________________________________________________
(наименование Госоргана охраны памятников)
______________________________________________________________________
в лице _______________________________________________________________
______________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя и отчество)
на основании Положения об охране и использовании памятников истории и
культуры, утвержденного Постановлением Совета Министров СССР от
16.09.82 No. 865, и именуемого в дальнейшем Госорган, с одной стороны,
и религиозного общества ______________________________________________
(название населенного
______________________________________________________________________
пункта, района, АССР (края, области))
______________________________________________________________________
в лице председателя исполнительного органа гр. _______________________
(фамилия, имя,
_________________, казначея гр. _______________________________, члена
отчество) (фамилия, имя, отчество)
исполнительного органа гр. _________________________________, с другой
(фамилия, имя, отчество)
стороны, действующих на основании свидетельства о регистрации
религиозного общества от "__"____________ 19__ г. No. ____________ и в
дальнейшем именуемый Пользователь, заключили настоящий Договор в
следующем:
I. Общие условия
1. Госорган передает, а Пользователь принимает в безвозмездное
пользование здание памятника истории и культуры ______________________
(наименование
______________________ в целях использования помещений этого памятника
памятника)
для совершения религиозных обрядов.
2. Здание памятника, другие строения, оборудование, предметы культа и земельный участок с расположенными на нем строениями передаются по акту технического состояния и описью, подписанными Сторонами и составляющими одно целое с настоящим Договором.
Проведение необходимых ремонтно - реставрационных работ по зданию и правила его использования устанавливаются тем же актом.
II. Обязанности Пользователя
3. Пользователь принимает на себя полную ответственность за сохранность памятника истории и культуры, его территории и расположенных на ней строений и обязуется использовать помещения исключительно по назначению, указанному в п. 1 Договора, в соответствии с установленным для этого помещения режимом использования, оговоренным в акте.
4. Пользователь обязан:
а) содержать здание памятника и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке и нести все расходы, связанные с этим: своевременно оплачивать за свой счет установленные законодательством налоги и сборы, коммунальные услуги, а также содержать за свой счет необходимое количество хранителей и сторожей для охраны памятника, установленные в особых условиях настоящего Договора;
б) содержать в благоустроенном состоянии территорию памятника, не допускать без предварительного согласования с Госорганом использования ее под хозяйственные нужды, а также не производить никаких пристроек к памятнику, и не возводить в пределах его территории новых построек;
в) не заселять помещения памятника и других расположенных на его территории зданий жильцами для проживания как временного, так и постоянного характера, за исключением специально предназначенных под жилье помещений для проживания сторожей и церковного причта, по особой договоренности для них в особых условиях;
г) не производить перестроек и переделок как внутри, так и снаружи используемого памятника и других зданий без специального письменного разрешения Госоргана;
д) не производить никаких работ по побелке и покраске стен, покрытых живописью, а также работ по восстановлению, подновлению и ремонту живописи, лепнины и предметов внутреннего убранства, без письменного разрешения Госоргана или вышестоящих органов охраны памятников;
е) беспрепятственно допускать в здание памятника представителей Госоргана для контроля за выполнением правил пользования или научного обследования памятника;
ж) немедленно извещать Госорган о всяком техническом или стихийном повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб памятнику, и своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника;
з) в случае расторжения Договора передать Госоргану памятник, его территорию и расположенные на ней строения в полной сохранности со всеми разрешенными переделками и перестройками - безвозмездно;
и) иметь в используемых помещениях и на территории памятника противопожарное оборудование, согласно требованию органов пожарной охраны;
к) в случаях, предусмотренных действующим законодательством, страховать памятники и другие строения и принятое по настоящему Договору и по приложенным к нему описям имущество с передачей страхового полиса Госоргану.
III. Текущий и капитальный ремонт
5. Пользователь обязан своевременно производить текущий ремонт используемого памятника и других строений независимо от сезона. Весь текущий ремонт Пользователь проводит за свой счет и своими материалами, предварительно получив письменное разрешение Госоргана на производство таковых.
6. Ремонтно-реставрационные работы по используемому памятнику производятся Пользователем также за свой счет, своими средствами и материалами не реже одного раза в 5 лет. Сроки первых ремонтно-реставрационных работ на памятнике должны быть утверждены Госорганом.
Все виды работ производятся под контролем Госоргана.
7. В случае обнаружения Госорганом самовольных перестроек или переделок, искажающих первоначальный вид здания, а также его территории, таковые должны быть немедленно устранены, а здание приведено в прежний вид за счет Пользователя в срок, определяемый односторонним предписанием Госоргана.
IV. Ответственность Пользователя
8. В случае нарушения Пользователем установленных правил эксплуатации памятника архитектуры или обязательств, перечисленных в п. п. 3 и 4 настоящего Договора, влекущих за собой искажение архитектурно-художественного облика памятника и элементов внутреннего убранства или причинение им вреда, Госорганом составляется одностороннее предписание и Пользователь обязан восстановить за свой счет первоначальный вид памятника в сроки, указанные в предписании.
9. При повторном нарушении Договор может быть расторгнут Госорганом и Пользователь обязан в месячный срок освободить занимаемое помещение без предоставления другого со стороны Госоргана помещения и возместить последнему все убытки фактической стоимости непроизведенных ремонтно-реставрационных работ.
10. В случае нанесения повреждения, признаваемого по мнению экспертов, равноценного частичной или полной утрате памятника как историко-художественного произведения, Договор расторгается и Пользователь возмещает убытки.
11. В случае обнаружения использования памятника под жилье, за исключением оговоренного в особых условиях Договора, поселенные лица подлежат немедленному выселению без предоставления им Госорганом жилплощади.
V. Особые условия
12. В случае, если возникнет необходимость освобождения памятника истории и культуры от использования по мотивам проведения ремонтно-реставрационных работ, объявления памятника музейным заповедником или когда использование создает угрозу сохранности монументальной (фресковой) живописи и уничтожения памятника истории и культуры в целом, Договор подлежит расторжению.
13. В случае желания Пользователя расторгнуть Договор он обязан довести о том до сведения Госоргана за три месяца.
14. Пользователь несет имущественную ответственность за предметы оборудования, обстановки и другое имущество, переданное в пользование религиозному обществу.
Для регистрации переданного имущества Пользователь обязуется иметь две описи - одну для инвентаря, полученного в пользование, и другую - для инвентаря, составляющего собственность прихода, а также список движимых памятников истории и культуры и опись культурных ценностей, находящихся в пользовании религиозного общества.
Примечание. Охранный договор может содержать и другие мероприятия по обеспечению сохранности памятника в соответствии с действующим законодательством.
15. Договор с приложениями к нему составляется в 3-х экз.: один находится в делах Госоргана, другой выдается Пользователю и третий экземпляр - Уполномоченному Совета по делам религий при Совете Министров ____________________ АССР (областном, краевом, городском исполкоме).
16. _____________________________________________________________
17. _____________________________________________________________
18. _____________________________________________________________
19. Юридические адреса сторон:
Госоргана _______________________________________________________
Пользователя ____________________________________________________
В случае изменения адреса стороны обязаны в 3-дневный срок со дня изменения уведомить друг друга о происшедшем.
Приложения:
1. Акт технического осмотра памятника, участка и предметов внутреннего убранства (оборудования) на день передачи на ____ стр.
2. Описи инвентаря и культурных ценностей, списки движимых памятников истории и культуры, находящихся в пользовании религиозного общества на ____ стр.
Подписи:
Госорган _____________________________
М.П.
1. Председатель исполнительного органа _______________________
2. Казначей __________________________________________________
3. Член ______________________________________________________
М.П.

ОЦЕНКА ВЛОЖЕНИЙ В УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ УЧАСТНИКА ГРУППЫ. КАРТОЧКА КОНСОЛИДАЦИИ ДЛЯ МЕТОДА ПО ЭКВИВАЛЕНТНОЙ СТОИМОСТИ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также