ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПОДРЯДНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ ДЛЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА


Приложение 11
к Положению по организации капитального
ремонта жилых зданий в г. Москве
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ И ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПОДРЯДНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ
ДЛЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
----T-------------------------------------T--------------------------T--------------------------T--------------------T------------¬
¦No.¦Наименование операций, которые должны¦Срок исполнения ¦Исполнители ¦Сопровождающие ¦Примечание ¦
¦п/п¦быть выполнены по оформлению акта ¦ ¦ ¦документы ¦ ¦
¦ ¦приемки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+------------+
¦1. ¦Передача подрядчику утвержденной ¦На сдаточные, вновь ¦Заказчик ¦3 компл. проектов ¦ ¦
¦ ¦проектно-сметной документации ¦включенные в титул ¦ ¦и смет с приложением¦ ¦
¦ ¦ ¦объекты - 01.07 т.г., ¦ ¦графика передачи ¦ ¦
¦ ¦ ¦предшествующего ¦ ¦объектов подрядчику,¦ ¦
¦ ¦ ¦планируемому, на задельные¦ ¦предусмотрев ¦ ¦
¦ ¦ ¦- соответственно до 01.09 ¦ ¦в титульном списке ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦каждого района задел¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦20% ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+------------+
¦2. ¦Переселение нанимателей, арендаторов,¦Вводных - до 01.09 ¦Заказчик (владелец, ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственников и владельцев жилых ¦предшествующего ¦собственник), орган, ¦ ¦ ¦
¦ ¦и нежилых помещений ¦планируемому году, ¦в управлении которого ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦задельных - за месяц ¦находится здание ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦до начала работ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+------------+
¦3. ¦Обеспечить доступ в жилые и нежилые ¦ ¦Заказчик (владелец, ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещения независимо от вида их ¦ ¦собственник), орган, ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственности и прав пользования ими ¦ ¦в управлении которого ¦ ¦ ¦
¦ ¦в случае производства работ без ¦ ¦находится здание ¦ ¦ ¦
¦ ¦отселения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+------------+
¦4. ¦Обеспечить сохранность кв. и помещ. ¦После передачи в ¦Подрядчик ¦ ¦ ¦
¦ ¦на первых этажах зданий ¦производство работ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+------------+
¦5. ¦Провести собрание жильцов по вопросу ¦За месяц до начала ¦Орган, в управлении ¦ ¦ ¦
¦ ¦проведения ККР ¦производства работ ¦которого находится здание ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+------------+
¦6. ¦Обеспечить доступ в квартиры, на ¦В соответствии с графиком ¦Орган, в управлении ¦ ¦ ¦
¦ ¦балконы и лоджии, освободить фасады ¦работ ¦которого находится здание ¦ ¦ ¦
¦ ¦от цветочниц и от др. выступающих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предметов, обеспечить доступ в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нежилые помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+------------+
¦7. ¦Отключить помещения 1-го этажа от ¦За неделю до начала работ ¦Орган, в управлении ¦В соответствии с ¦ ¦
¦ ¦действующих сетей газоснабжения, ¦ ¦которого находится здание,¦документацией ¦ ¦
¦ ¦телефона, отопления, водо- и ¦ ¦подразделения Мосгаз, ¦ ¦ ¦
¦ ¦энергоснабжения и освободить ¦ ¦Мосэнерго ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещения от имущества, инвентаря и ¦ ¦(МКС и теплосеть), ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытового мусора ¦ ¦телефонные узлы ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+------------+
¦8. ¦Пересадить деревья (вырубить) и ¦До начала ремонта ¦Орган, в управлении ¦Порубочный билет ¦Пересадка ¦
¦ ¦кустарники в соответствии ¦за 30 дней ¦которого находится здание ¦ ¦учитывается ¦
¦ ¦с техдокументацией на прокладку и ¦ ¦ ¦ ¦сметой ¦
¦ ¦перекладку наружных сетей, при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦наличии порубочного билета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+------------+
¦9. ¦При замене отдельных конструктивных ¦За месяц до начала работ ¦Заказчик, ¦ ¦ ¦
¦ ¦элементов, связанных с применением ¦ ¦проектная организация ¦ ¦ ¦
¦ ¦механизмов, разработать ПОР (по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦согласованию с подрядчиком) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+------------+
¦10.¦В целях исключения необоснованной ¦В процессе проектирования ¦Заказчик, ¦По проектно-сметной ¦ ¦
¦ ¦замены сантехсистем проводить ¦ ¦проектная организация ¦документации ¦ ¦
¦ ¦лабораторные испытания образцов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вырезанных из трубопроводов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦холодного, горячего водоснабжения и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦центрального отопления на каждом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦объекте ККР ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+------------+
¦11.¦Предусмотреть выполнение отделочных ¦В соответствии с титульным¦Заказчик ¦ ¦В проектно- ¦
¦ ¦работ в жилых комнатах только при ¦списком ¦ ¦ ¦сметной ¦
¦ ¦полной замене систем отопления, ¦ ¦ ¦ ¦документации¦
¦ ¦открытой электропроводки на скрытую ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦проводку, ликвидации протечек через ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦межпанельные швы и кровлю, устранении¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦промерзаний и др. нарушений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦технического состояния конструкций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+------------+
¦12.¦Передать техническую документацию ¦Документация ¦Заказчик ¦ ¦ ¦
¦ ¦подрядчику до начала производства ¦рассматривается ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦работ со сроком ее разработки не ¦подрядчиком не более ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦более 2 лет ¦30 дней со дня получения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦от заказчика ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+------------+
¦13.¦Предусмотреть проектно-сметной ¦ -"- ¦Заказчик ¦ ¦ ¦
¦ ¦документацией установку ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сантехприборов и арматуры только при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦полной замене сантехсистемы или в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦случаях окончания срока ее службы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+------------+
¦14.¦При передаче объекта в производство ¦ ¦Проектная организация, ¦ ¦ ¦
¦ ¦работ определить места установки ¦ ¦организация, в управлении ¦ ¦ ¦
¦ ¦механизмов, а также источник ¦ ¦которой находится дом ¦ ¦ ¦
¦ ¦присоединения по электроснабжению, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦необходимые при выполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонтно-строительных работ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+------------+
¦15.¦Доработать техническую документацию ¦В месячный срок со дня ¦Проектная организация, ¦ ¦ ¦
¦ ¦с учетом замечаний подрядчика ¦получения от подрядчика ¦заказчик ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------------------+--------------------------+--------------------------+--------------------+-------------

АКТ ЭКСПЕРТИЗЫ ИМПОРТНОЙ ПРОДУКЦИИ. ФОРМА no. 4  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также