ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ И ПЕРЕВОДА ДОЛГА К ДОГОВОРУ НА АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (БЕЗ УКАЗАНИЯ СУММЫ, КОТОРАЯ БУДЕТ ПЕРЕЧИСЛЕНА ЗА УСТУПКУ ПО ОСНОВНОМУ ДОГОВОРУ)


ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР No. ____
уступки прав и перевода долга
к договору No. ____ на аренду недвижимого имущества
(без указания суммы, которая будет перечислена за уступку
по основному договору)
г. __________
"___"__________ _____ г.
____________, именуем__ в дальнейшем "Сторона-1", в лице _______________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и ________________, именуем__ в дальнейшем "Сторона-2", в лице ____________________, действующего на основании _______________, с другой стороны, по результатам проведенных переговоров заключили договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора уступки прав и перевода долга (далее - "основной договор") к Договору No. ____ от "___"__________ ____ г. на аренду недвижимого имущества, заключенному между Стороной-1 и ____________________.
По основному договору Сторона-1 будет именоваться Цедент, а Сторона-2 - Цессионарий.
1.2. Размер денежных средств, которые Сторона-2 будет обязана выплатить Стороне-1 за уступаемое право по договору аренды, будет определен в основном договоре.
1.3. Оплата стоимости помещения будет производиться путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет Стороны-1 в порядке и в сроки, определенные настоящим и основным договорами.
1.4. Права и обязанности Стороны-1 по договору аренды будут переданы Стороне-2 в том объеме и на тех условиях, которые будут существовать на момент подписания основного договора.
1.5. Сторона-1 гарантирует действительность права требования, которое будет уступлено по основному договору, а также возможность передачи в порядке уступки Стороне-2 прав по указанному в п. 1.1 договору аренды недвижимого имущества.
1.6. Сторона-1 гарантирует, что к моменту подписания основного договора все обязанности, вытекающие из договора аренды, указанного в п. 1.1, в том числе по оплате арендных платежей за истекший период аренды, будут выполнены ею в полном объеме и своевременно.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Сторона-1 обязуется в течение действия настоящего договора не заключать аналогичных договоров, а также не совершать иных сделок с третьими лицами в отношении указанного в п. 1.1 недвижимого имущества.
2.2. Сторона-1 обязуется получить согласие собственника арендованного имущества на заключение основного договора.
2.3. Сторона-2 обязуется в течение действия настоящего договора не заключать аналогичных договоров с третьими лицами.
3. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН
3.1. Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора уступки прав и перевода долга по договору аренды недвижимого имущества (основного договора), который будет заключен в последующем.
3.2. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее "___"____________ ____ г.
3.3. В случае, если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая Сторона вправе обратиться в Арбитражный суд г. ___________ с требованием о понуждении заключить договор.
3.4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, должна возместить другой Стороне причиненные этим убытки.
4. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА
4.1. Основной договор должен быть заключен в письменной форме и вступит в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.
4.2. Расходы по государственной регистрации основного договора несет ____________.
4.3. Сторона-1 обязуется совершить все необходимые действия для получения предварительного согласия собственника недвижимого имущества на заключение основного договора.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательств по нему.
5.2. Договор может быть расторгнут по письменному соглашению Сторон и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
5.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Сторона-1: _____________________________________________________,
местонахождение: ____________________________________________________,
ИНН _______________, КПП ________, ОКПО ____________, р/с_____________
в _____________________________________, к/с ________________________.
Сторона-2: _____________________________________________________,
местонахождение: ____________________________________________________,
ИНН ______________, КПП _________, ОКПО ____________, р/с ____________
в ________________________________________, к/с _____________________.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Сторона-1: Сторона-2:
______________/____________ ____________/_______________
М.П. М.П.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ И ПЕРЕВОДА ДОЛГА К ДОГОВОРУ НА АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (С УКАЗАНИЕМ СУММЫ, КОТОРАЯ БУДЕТ ПЕРЕЧИСЛЕНА ЗА УСТУПКУ ПО ОСНОВНОМУ ДОГОВОРУ; С УСЛОВИЕМ О ЗАДАТКЕ; ОПЛАТА В РУБЛЯХ)  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также