ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С УСЛОВИЕМ О ПРЕДОПЛАТЕ (ОБЩЕГО ТИПА)


ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР No. ____
купли-продажи нежилого помещения с условием о предоплате
г. ____________ "___"_________ ____ г.

________________________________________________, далее именуем__ "Сторона-1", в лице _________________________________________________, действующего на основании __________________________, с одной стороны, и ______________________________________, далее именуем__ "Сторона-2", в лице _________________________________________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, по результатам проведенных переговоров заключили следующий договор:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем
договора купли-продажи нежилого помещения (далее - "основной
договор"), расположенного на ____ этаже здания по адресу: ____________
_______________________________________________________________, общей
площадью _________ кв. м, (далее именуемого "помещение"), по которому
Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 - Покупателем
помещения.
1.2. Указанное помещение принадлежит Стороне-1 на праве
собственности, что подтверждается свидетельством на право
собственности, выданным ______________________________________________
(наименование органа, осуществившего гос. регистрацию)
"__"_________ ____ г., реестровый номер __________________.
1.3. Сторона-1 гарантирует к моменту передачи Стороне-2 нежилого
помещения наличие в нем _________ подключенных телефонных линий.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. По предварительной договоренности между сторонами стоимость помещения составляет __________ (___________________) условных единиц, включая __% НДС - ___________________ условных единиц.
Одна условная единица эквивалентна одному доллару США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты. Оплата производится в рублях.
2.2. В основу взаимных расчетов сторон будет положен принцип, суть которого состоит в предварительной оплате ___% от стоимости помещения.
2.3. Оплата стоимости помещения будет производиться путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет Стороны-1 в порядке и в сроки, определенные основным договором.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Сторона-1 обязуется:
3.1.1. К моменту подписания основного договора обеспечить принятие полномочным органом (лицом) решения о продаже помещения.
3.1.2. В срок до "___"__________ ____ г. получить выписку из технического паспорта БТИ с экспликацией и поэтажным планом на указанное в п. 1.1 договора помещение.
3.2. Сторона-2 обязуется:
3.2.1. К моменту подписания основного договора обеспечить принятие правомочным органом (лицом) решения о приобретении в собственность помещения.
4. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН
4.1. Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора купли-продажи нежилого помещения (основного договора), который будет заключен в последующем.
4.2. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее "___"__________ ____ г. До указанной даты Сторона-1 обязуется не совершать с другими партнерами сделок в отношении указанного в п. 1.1 настоящего договора нежилого помещения.
4.3. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая сторона вправе обратиться в Арбитражный суд г. _______________ с требованием о понуждении заключить договор.
4.4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Сторона-2 вправе передать свои права по настоящему договору
третьим лицам, известив об этом Сторону-1.
5.2. Право собственности на помещение перейдет к Стороне-2 с
момента государственной регистрации перехода права собственности в ___
_____________________________________________________________________.
(наименование органа по регистрации)
Расходы по государственной регистрации перехода права
собственности несет Сторона-2.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
6.2. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
6.3. Сторона-1 гарантирует, что до заключения настоящего договора помещение никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением не состоит и не имеет каких-либо обременений.
6.4. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Сторона-1: _____________________________________________________,
местонахождение:_____________________________________________________,
ИНН _______________, КПП _____________, р/с No. ______________________
в ____________________________________, к/с ________________________,
БИК __________________.
Сторона-2: _____________________________________________________,
местонахождение:_____________________________________________________,
ИНН _______________, КПП _____________, р/с No. ______________________
в ____________________________________, к/с ________________________,
БИК __________________.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Сторона-1:
___________________/________________/
М.П.
Сторона-2:
_____________________ / _____________ /
М.П.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ОБЩЕГО ТИПА)  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также