ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ


Приложение No. 8
к Правилам учета граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий, и предоставления
жилых помещений в Московской области
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
г. ___________ "___" ___________ 20__ г.
Администрация муниципального образования, действующая на основании
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
в лице __________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, занимаемая должность)
именуемая в дальнейшем "Собственник", с одной стороны, и гражданин
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
именуемый в дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании _____________________________________________
(решение органа местного самоуправления
__________________________________________________________________
муниципального образования Московской области
__________________________________________________________________
от "___" ____________ 20__ г. No. ____)
Собственник передает в безвозмездное пользование для временного
проживания, а Пользователь принимает жилое помещение, являющееся
муниципальной собственностью, расположенное по адресу:
__________________________________________________________________
дом No. _______, квартира No. _______, состоящее из ______ комнат.
1.2. Техническое состояние жилого помещения, его местонахождение, инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристика жилого помещения изложены в техническом паспорте на жилое помещение, который является неотъемлемым приложением к договору.
1.3. Срок договора безвозмездного пользования жилым помещением устанавливается на _______________ лет с "___" ___________ 20__ г. по "___" ____________ 20__ г.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Собственник обязан:
2.1.1. В месячный срок после подписания договора предоставить указанное в п. 1.1 жилое помещение Пользователю (приложение - примерный акт передачи жилого помещения).
2.1.2. Обеспечить в месячный срок свободный доступ Пользователю в жилое помещение.
2.2. Пользователь обязан:
2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п. 1.1 настоящего договора.
2.2.2. Содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
2.2.3. Не производить перепланировку и переоборудование без письменного разрешения Собственника.
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать Собственнику и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.
2.2.5. В случае освобождения Пользователем жилого помещения до истечения срока договора или в связи с окончанием срока договора он обязан оплатить Собственнику стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности ремонта помещения или произвести его за свой счет, а также оплатить иные имеющиеся по договору задолженности.
2.2.6. Своевременно производить оплату коммунальных услуг.
2.2.7. По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Собственнику жилое помещение с изменениями, составляющими принадлежность жилого помещения и не отделимыми без вреда для конструкций жилого помещения, если эти изменения произведены в нарушение п. 2.2.3.
3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. В случае неуплаты Пользователем коммунальных платежей в установленные договором сроки начисляются пени в размере 1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Начисление пеней, установленных настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств и устранения нарушений.
3.2. Пользователь оплачивает коммунальные услуги в установленном порядке не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца.
3.3. Разница по перерасчету доплачивается Пользователем при очередном взносе платежей.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. При нарушении правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области Пользователь обязан возместить Собственнику возникшие при этом убытки в установленном порядке.
4.2. В случае аварий Собственник обязан немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.
4.3. Ликвидация последствий аварий, происшедших по вине Пользователя, производится силами Собственника с последующей компенсацией Пользователем.
5. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
5.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.
5.2. Договор может быть расторгнут по требованию Собственника:
5.2.1. При использовании жилого помещения в нарушение п. 1.1 настоящего договора.
5.2.2. Если Пользователь умышленно портит или по неосторожности разрушает жилое помещение.
5.2.3. Если Пользователь не внес платежи, указанные в разделе 3 настоящего договора, в течение шести месяцев.
5.3. Договор может быть расторгнут по требованию Пользователя, если жилое помещение окажется в силу обстоятельств, но не по вине Собственника, в состоянии, непригодном для проживания.
5.4. Пользователь обязан письменно не позднее чем за 3 месяца уведомить Собственника о предстоящем освобождении жилого помещения как в связи с окончанием срока действия договора, так и при его досрочном освобождении.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного по договору безвозмездного пользования, несет его Собственник.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Все изменения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7.2. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются федеральным законодательством.
7.3. Договор вступает в законную силу с момента его подписания обеими сторонами.
7.4. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, из которых один хранится у Пользователя, один - у Собственника, один - в жилищно-эксплуатационной организации.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
От лица Собственника: От лица Пользователя:
Наименование юридического лица Физическое лицо
______________________________ ____________________________
(индекс, почтовый адрес, тел.) (фамилия, имя,
______________________________ ____________________________
(расчетный счет) отчество полностью)
______________________________ ____________________________
(подпись руководителя, печать) (паспортные данные,
____________________________
No., когда и кем выдан)
____________________________
(адрес,
____________________________
телефон)
____________________________
(подпись)

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР О ЗАКРЕПЛЕНИИ ЗА ПРЕДПРИЯТИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ПОЛНОГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также