ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР О ЗАКРЕПЛЕНИИ ЗА ПРЕДПРИЯТИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ПОЛНОГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ


Приложение
к Примерному положению
о службе заказчика по
жилищно-коммунальным услугам
в системе местных советов
народных депутатов
Раздел IV
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
О ЗАКРЕПЛЕНИИ ЗА ПРЕДПРИЯТИЕМ ____________________
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ПОЛНОГО
ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
"__" _____________ 199_ г.
_____________________________
(наименование территории)
Собственник <*> ______________________________________________
(наименование местного органа власти)
в лице ___________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
с одной стороны, и предприятие ___________________________________
(наименование <**>)
_________________________________ (именуемое далее Предприятие),
действующее на основании устава, утвержденного ___________________
______________________ от "__" ___________ 199_ г., в лице
______________________, с другой стороны, заключили настоящий
(Ф.И.О. руководителя)
Договор о нижеследующем:
--------------------------------
<*> В соответствии с ст. 5 Закона РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ" и Типовым положением о комитете по управлению имуществом края, области, автономной области, автономного округа, городов Москвы и Санкт - Петербурга, обладающим правами и полномочиями территориального агентства Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом, утвержденным Указом Президента 14 октября 1992 г. No. 1231, исключительное право заключения договора предоставлено территориальным комитетам по управлению имуществом.
<**> С указанием организационно - правовой формы - для предусмотренных законодательством Российской Федерации случаев передачи муниципального имущества в (полное) хозяйственное ведение негосударственным предприятием.
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. Собственник закрепляет за Предприятием на праве полного хозяйственного ведения движимое и недвижимое имущество (основные и оборотные средства и их источники): которое отражено на балансе Предприятия по состоянию на "__" ____________ 19__ г., за исключением имущества передаваемого в полное хозяйственное ведение службы Заказчика.
2. Имущество Предприятия, закрепленное за ним на праве полного
хозяйственного ведения, является муниципальной собственностью ________
______________________________________________________________________
(наименование субъекта: город, район, за исключением
______________________________________________________________________
районов в городах)
3. Действие настоящего Договора распространяется также на все имущество, созданное и приобретенное Предприятием в результате его деятельности после заключения настоящего Договора.
II. ПРАВА ПРЕДПРИЯТИЯ
4. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве полного хозяйственного ведения, в соответствии с назначением имущества, законодательством Российской Федерации:
Законами РФ - "О собственности в РСФСР", введенным Постановлением ВС РСФСР 24.12.1990, "О предприятиях и предпринимательской деятельности", утвержденным Постановлением ВС РСФСР от 25 декабря 1990 г., прочими законодательными документами, издаваемыми Правительством и другими органами Государственного управления, целями и направлениями деятельности, сформулированными в уставе Предприятия и настоящим Договором.
5. Предприятие самостоятельно оказывает услуги в соответствии с заключенными договорами, распоряжается прибылью, остающейся после уплаты налогов и обязательных платежей <*>, за исключением случаев, предусмотренных п. 9 настоящего Договора.
--------------------------------
<*> Имущество, созданное и приобретенное за счет прибыли, в соответствии со ст. 11, п. 6 Закона РФ "О собственности в РСФСР" принадлежит Собственнику.
6. Предприятие вправе самостоятельно распоряжаться закрепленным за ним на праве полного хозяйственного ведения имуществом за исключением случаев, предусмотренных в п. 7 настоящего Договора.
7. Недвижимое имущество, машины и оборудование, переданные Предприятию на праве полного хозяйственного ведения, могут быть:
а) проданы или отчуждены иным способом (в том числе внесены - непосредственно или в виде связанных с ними имущественных прав - в порядке оплаты уставного капитала иного предприятия) только по решению Собственника в соответствии с Положением No. 393 "О порядке внесения вкладов государственными предприятиями и Комитетами по управлению имуществом в товарищества и акционерные общества, создаваемые при преобразовании добровольных объединений предприятий", утвержденным распоряжением Госкомимущества РФ от 28.08.1992, Законом РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ", Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ на соответствующий год, прочими законодательными документами и нормативными актами, издаваемыми Правительством РФ и другими органами государственного управления;
б) переданы в залог с согласия Собственника и на условиях, согласованных с ним;
в) сданы в аренду только по решению Собственника.
8. Прочие сделки с имуществом Предприятия, кроме предусмотренных п. 6 настоящего Договора, на сумму, превышающую 10% общей балансовой стоимости имущества Предприятия на начало текущего квартала (с учетом переоценки или индексации его стоимости, предусмотренной действующим законодательством), совершаются Предприятием только с согласия Собственника.
9. Средства, полученные Предприятием в виде амортизационных отчислений, а также прибыль, полученная в результате совершенствования сделок с имуществом Предприятия, предусмотренных п. 7 и 8 настоящего Договора, не могут быть направлены на цели потребления.
III. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
10. Предприятие обязуется:
а) обеспечивать сохранность имущества, закрепленного за ним на праве полного хозяйственного ведения и его возобновление за счет средств Предприятия, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующим законодательством;
б) не допускать нарушения правил эксплуатации и ухудшения технического состояния имущества, закрепленного за Предприятием на праве полного хозяйственного ведения, за исключением случаев, связанных с физическим износом этого имущества в процессе эксплуатации;
в) производить за счет средств Предприятия капитальный и текущий ремонт имущества, закрепленного за Предприятием на праве хозяйственного ведения;
г) использовать имущество, закрепленное за ним на праве полного хозяйственного ведения, в соответствии с его целевым назначением;
д) уплачивать в бюджет установленные налоги и прочие обязательные платежи, а также направлять 100% средств, использованных Предприятием в нарушение п. 7 настоящего Договора.
11. Собственник обязуется не вмешиваться в текущую хозяйственную деятельность Предприятия, за исключением случаев, предусмотренных уставом Предприятия, разработанным в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
IV. ИЗЪЯТИЕ И ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ ОТЧУЖДЕНИЕ
ПЕРЕДАННОГО В ПОЛНОЕ ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ
ПРЕДПРИЯТИЮ ИМУЩЕСТВА
12. Имущество, закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного ведения, может быть изъято полностью или частично в следующих случаях:
а) по решению Собственника:
- при реорганизации Предприятия (в том числе при выделении из его состава структурного подразделения при приватизации);
- при передаче целевым назначением другому юридическому лицу зданий, сооружений и иного имущества, возведенных или приобретенных за счет собственных и государственных (в том числе централизованных правомочными органами государственного управления) средств, имевших указанное назначение;
- при нарушении условий, предусмотренных п. 7 настоящего Договора;
б) по решению суда:
- при обращении взыскания на имущество Предприятия (в том числе заложенное).
13. Имущество, изымаемое у Предприятия при реорганизации, в том числе при выделении из его состава структурного подразделения при приватизации, передается Собственнику.
14. Имущество, закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного ведения, может быть принудительно отчуждено по решению Собственника в случаях, предусмотренных Законом РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ", Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ за очередной год и другими нормативными актами, издаваемыми соответствующими органами управления в пределах своей компетенции.
V. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
15. Руководитель Предприятия, в соответствии с заключенным контрактом, действуя от имени Предприятия, обязан выполнять условия настоящего Договора.
За невыполнение этих условий, а также за ущерб, причиненный его действиям Предприятию и соответствующему бюджету, руководитель несет имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
16. Нарушение условий настоящего Договора при совершении сделок от имени Предприятия является основанием для их признания недействительными.
Ущерб, причиненный третьим лицам и в результате их совершения, подлежит возмещению за счет руководителя Предприятия или иного лица, ответственность которого за совершение указанных сделок признана в порядке, установленном действующим законодательством.
17. Не подлежат возмещению Предприятию:
- любые убытки, понесенные Предприятием при изъятии имущества, закрепленного за ним на праве полного хозяйственного ведения, в случаях, предусмотренных пунктом 12 настоящего Договора (кроме предусмотренных дополнительным соглашением сторон);
- любые произведенные за счет Предприятия улучшения имущества, закрепленного за ним на праве полного хозяйственного ведения.
18. Особые условия:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
19. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания.
20. Договор заключен на неопределенный срок.
21. Условия настоящего Договора могут быть в соответствии с законодательством Российской Федерации изменены по соглашению сторон, если эти изменения не влекут за собой ущерба правам и законным интересам третьих лиц.
22. Действие Договора прекращается в следующих случаях:
- при прекращении (ликвидации, реорганизации) Предприятия;
- при передаче соответствующему фонду имущества свидетельства о собственности на Предприятие в соответствии с принятым соответствующим Комитетом по управлению имуществом решением о его приватизации.
23. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Договор подлежит постоянному хранению у Собственника, по месту нахождения руководящих органов Предприятия и в службе Заказчика.
ПОДПИСИ СТОРОН:
СОБСТВЕННИК ПРЕДПРИЯТИЕ
________________________ ________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
должность) должность)
Юридический адрес: Юридический адрес:
________________________ ________________________
________________________ ________________________
Банковские реквизиты: Банковские реквизиты:
________________________ ________________________
________________________ ________________________

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР О ПЕРЕДАЧЕ ПРЕДПРИЯТИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также