Какой имущественный налоговый вычет применяется при продаже в 2001 г. 9/10 долей квартиры, находящейся в собственности налогоплательщика более трех лет?

В соответствии с пп.1 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб. на объект.
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Учитывая изложенное, при продаже физическим лицом 9/10 долей квартиры, находящейся в его собственности не более пяти лет, имущественный налоговый вычет предоставляется исходя из 9/10 от суммы фиксированного вычета, установленного пп.1 п.1 ст.220 Кодекса, т.е. в размере 900 000 руб.
И.Н.Ивер
Советник налоговой службы
II ранга
27.04.2001

Финансовые консультации »