Постановление фас московского округа от 19.07.2004 n кг-а40/4904-04 суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчика на нежилые помещения, т.к. истец не представил доказательств, подтверждающих наличие у него прав на спорное недвижимое имущество.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции
по проверке законности и
обоснованности решений (определений,
постановлений)
арбитражных судов,
вступивших в законную силу
от 19 июля 2004 г.
Дело N КГ-А40/4904-04
(извлечение)
Предприниматель без
образования юридического лица (ПБОЮЛ) М.
обратилась в Арбитражный суд города Москвы
с иском к Департаменту имущества города
Москвы о признании ответчика не
приобретшим право собственности на
следующие помещения: подвал, помещение N 2,
комнаты: 1 (3,4 кв. м); 2 (8,4 кв. м); 3 (6,4 кв. м); 4 (10,1
кв. м); 5 (3,2 кв. м); 6 (10,1 кв. м); 7 (3,1 кв. м); 8 (27,6 кв.
м), расположенные по адресу: г. Москва, ул.
Саратовская, д. 1, к. 2, общей площадью 73 кв.
м.
Третьим лицом в исковом заявлении
привлечено Учреждение юстиции по
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
(Мосрегистрация).
Решением от 9 декабря
2003 года, оставленным без изменения
постановлением апелляционной инстанции от
19 апреля 2004 года, в иске отказано.
В
кассационной жалобе истец просит отменить
решение и постановление, ссылаясь на
неверный вывод суда об отсутствии у истца
права на обращение с настоящим иском, на то,
что истец является арендатором части
помещений и, следовательно,
заинтересованным лицом; судом не дана
оценка доводам истца, приводившимся в
обоснование исковых требований.
В
заседании кассационной инстанции
представитель Департамента имущества
города Москвы возразил против доводов
жалобы, ссылаясь на их необоснованность,
письменный отзыв на жалобу не
представлен.
Истец, извещенный
надлежащим образом о времени и месте
судебного разбирательства, в заседание не
явился.
Мосрегистрация письменно
заявила о рассмотрении дела в отсутствие ее
представителя.
Изучив материалы дела,
обсудив доводы жалобы, выслушав
представителя ответчика и проверив в
порядке статьи 286 Арбитражного
процессуального кодекса Российской
Федерации правильность применения судом
норм материального права и норм
процессуального права, кассационная
инстанция не находит оснований для отмены
судебных актов исходя из следующего.
Разрешая спор по существу, суд обеих
инстанций установил обстоятельства,
имеющие значение для правильного
разрешения спора, дал надлежащую оценку
представленным доказательствам, правильно
применил нормы материального права.
Оспаривая зарегистрированное право
ответчика, истец в то же время должен
доказать наличие у него прав на спорные
помещения, однако из имеющихся в деле
материалов следует, что вступившими в
законную силу решениями Арбитражного суда
города Москвы по делам N А40-24991/03-94-278,
А40-41842/02-52-439, А40-16785/03-52-147 истцу отказано в
удовлетворении требований о признании
незаконным решения о государственной
регистрации права собственности ответчика,
в удовлетворении требований о признании
права собственности на часть нежилых
помещений по адресу: г. Москва, ул.
Саратовская, д. 1, к. 2, а также принято
решение о выселении истца из занимаемого
помещения площадью 42,6 кв. м по указанному
адресу.
При таких обстоятельствах
основания для удовлетворения требования,
заявленного в настоящем иске, у суда
отсутствовали.
Приведенные в
кассационной жалобе доводы не могут
являться основанием для отмены судебных
актов, поскольку при оспаривании в судебном
порядке в соответствии со статьей 2
Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" зарегистрированного права
ответчика истец не доказал суду наличия у
него прав на недвижимое имущество, с учетом
указанных выше вступивших в законную силу
судебных актов.
Руководствуясь
статьями 284, 286 - 289 Арбитражного
процессуального кодекса Российской
Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 9
декабря 2003 года и постановление
апелляционной инстанции от 19 апреля 2004 года
по делу N А40-41075/03-52-413 Арбитражного суда
города Москвы оставить без изменения, а
кассационную жалобу М. - без
удовлетворения.
