Постановление правительства москвы от 20.01.2004 n 20-пп о завершении строительства объектов российской академии государственной службы при президенте российской федерации и строительстве многофункционального жилого комплекса на участке по адресу: проспект вернадского, вл. 84 (западный административный округ)
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 января 2004 г. N 20-ПП
О ЗАВЕРШЕНИИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ
АКАДЕМИИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ ПРИ
ПРЕЗИДЕНТЕ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ И
СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ЖИЛОГО
КОМПЛЕКСА НА УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ:
ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО,
ВЛ. 84 (ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях
выполнения решения Коллегии Министерства
имущества России и Правительства Москвы от
23.01.2001 N 4/250-ПП "О вовлечении в хозяйственный
оборот и обеспечении эффективности
дальнейшего использования объектов, не
завершенных строительством, находящихся в
федеральной собственности и расположенных
на территории города Москвы" и в
соответствии с градостроительным планом
развития Западного административного
округа, утвержденным постановлением
Правительства Москвы от 13.11.2001 N 1031-ПП "О
градостроительном плане развития
территории Западного административного
округа до 2020 года", Правительство Москвы
постановляет:
1. Согласиться с
предложением Российской академии
государственной службы при Президенте
Российской Федерации (далее - РАГС РФ) о
завершении в 2004-2006 годах строительства 3-й
очереди (общежитие на 700 мест для размещения
госслужащих, спортивный комплекс с
плавательным бассейном, инженерные
коммуникации, подземные переходы) в
порядке, предусмотренном распоряжением
Министерства имущественных отношений
Российской Федерации от 16 мая 2002 года N 1229-р
"О порядке завершения строительства
объектов 3-й очереди Российской академии
государственной службы при Президенте
Российской Федерации и о дальнейшем
использовании земельного участка по
адресу: г. Москва, проспект Вернадского, вл.
84".
2. Согласиться с предложением РАГС РФ
и Министерства имущественных отношений
Российской Федерации о проектировании и
строительстве в 2004-2006 годах
многофункционального жилого комплекса с
суммарной поэтажной площадью жилых
корпусов 154 тыс. кв. м, общей площадью
квартир 116 тыс. кв. м, с объектами социальной
инфраструктуры, подземными гаражами - по
расчету в проекте.
3. Строительство
объектов (пп. 1, 2) осуществить на земельном
участке (кадастровый N 770714007015),
предоставленном в бессрочное пользование
РАГС РФ согласно государственному акту от
20.09.94 N М 07-001018, по адресу: проспект
Вернадского, вл. 84.
4. Принять к сведению,
что в соответствии с решением конкурсной
комиссии РАГС РФ от 11.08.2003 и с распоряжением
Министерства имущественных отношений
Российской Федерации от 16 мая 2002 года N 1229-р
в качестве инвестора по проектированию и
строительству объектов (пп. 1, 2) привлечено
закрытое акционерное общество
"Проминдустрия АГ".
5. Принять к сведению,
что функции заказчика по проектированию и
строительству объектов (пп. 1, 2) осуществит
РАГС РФ.
6. Принять к сведению, что РАГС
РФ:
6.1. Закажет в Москомархитектуре
градостроительное обоснование и
исходно-разрешительную документацию на
строительство жилого комплекса (п. 2) в
установленном порядке.
6.2. Осуществит в
2004-2006 годах проектирование и строительство
объектов (пп. 1, 2), а также объектов
социальной, инженерной и транспортной
инфраструктуры в полном объеме за счет
средств инвестора (п. 4).
6.3. Представит в
Департамент земельных ресурсов города
Москвы исходно-разрешительную
документацию для оформления в
установленном порядке земельно-правовых
отношений на период проектирования и
строительства объектов (пп. 1, 2).
6.4.
Представит в Департамент земельных
ресурсов города Москвы государственный акт
на право бессрочного (постоянного)
пользования землей от 20.09.94 N М-07-001018 для
аннулирования в установленном порядке и
подготовки плана земельного участка для
дальнейшего оформления свидетельства на
право бессрочного (постоянного)
пользования в Мосрегистрации.
7. Принять
к сведению, что согласно инвестиционному
контракту от 21.08.2003 N 1, заключенному между
РАГС РФ и ЗАО "Проминдустрия АГ", по
завершении строительства объектов (пп. 1, 2)
установлено распределение площади в
следующем соотношении:
7.1. Объекты (п.
1):
- 100% - в собственность Российской
Федерации в лице Министерства имущества
Российской Федерации.
7.2. Жилой комплекс
(п. 2):
- 0,5% - в собственность Российской
Федерации в лице Министерства имущества
Российской Федерации;
- 24,5% - в
собственность Российской Федерации в лице
Министерства имущества Российской
Федерации для последующей передачи РАГС РФ
в установленном порядке;
- 70% - в
собственность ЗАО "Проминдустрия АГ";
- 5%
- в собственность города Москвы в лице
Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы для переселения
жителей из пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда Западного
административного округа.
8. Принимая во
внимание наличие полностью финансируемых
за счет средств инвестора объектов
социальной, инженерной и транспортной
инфраструктуры в застройке, в том числе и
объектов городского значения, и
значительную величину объема средств,
направляемых инвестором на завершение
строительства федеральных объектов
Российской академии государственной
службы при Президенте Российской
Федерации, освободить заказчика и
инвестора от передачи средств городу
Москве на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры.
9. Принять к сведению,
что заказчик и инвестор после завершения
строительства:
9.1. Оформят акт
реализации инвестиционного проекта по
контракту (п. 7) и имущественные права на
объекты (пп. 1, 2) в установленном порядке.
9.2. Произведут в Департаменте жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению
учета и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве".
10. Принять к
сведению, что после завершения
строительства объектов (пп. 1, 2)
земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
11.
Контроль за выполнением настоящего
постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.
Лужков
