Постановление правительства москвы от 13.06.2000 n 431 (ред. от 21.12.2004) о завершении работ по восстановлению комплекса памятника архитектуры xviii-xix вв. по тверскому бульвару, вл. 26/5

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июня 2000 г. N 431
О ЗАВЕРШЕНИИ РАБОТ ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ КОМПЛЕКСА
ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ XVIII-XIX ВВ.
ПО ТВЕРСКОМУ БУЛЬВАРУ, ВЛ. 26/5
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 26.06.2001 N 560-ПП, от 21.12.2004 N 899-ПП)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.03.96 N 250 "О реконструкции и реставрации памятника архитектуры XVIII-XIX вв. на Тверском бульваре, вл. 26/5" и охранно-арендными договорами Главного управления охраны памятников г. Москвы от 01.05.93 N 247 и от 01.07.95 N 247 с Союзом художников России АОЗТ "Дубица" частично выполнены работы по реконструкции первого этапа площадью 1288 кв. м (из общего объема 5600 кв. м), на которые оформлено свидетельство на право долгосрочной аренды от 02.12.97 N 050454.
Однако большая часть здания многие годы находится в аварийном состоянии. В течение последних четырех лет работы на объекте фактически прекращены.
В связи с невыполнением Союзом художников России, Общественно-государственным фондом возвращения и сохранения культурно-исторических ценностей России им. В.Д. Поленова, ЗАО "Генеральная дирекция "Центр" своих обязательств по охранно-арендным договорам и в целях завершения работ по реконструкции и восстановлению комплекса Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Центрального административного округа и Главного управления охраны памятников г. Москвы о передаче ООО "Кросс Лайн" в аренду без оплаты права заключения договора аренды (опцион) помещений здания памятника архитектуры XVIII-XIX вв. по Тверскому бульвару, вл. 26/5 в части площадей, переданных организациям, не выполнившим свои обязательства по участию в инвестиционном проекте: Союз художников России (3060 кв. м), Общественно-государственный фонд возвращения и сохранения культурно-исторических ценностей России им. В.Д. Поленова (1270 кв. м) и ЗАО "Генеральная дирекция "Центр" (13,5% площади здания) общей площадью 5205,4 кв. м - для создания культурного центра русской старины.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 26.06.2001 N 560-ПП)
Возложить на ООО "Кросс Лайн" функции заказчика-инвестора по финансированию инвестиционного проекта реставрации памятника архитектуры XVIII-XIX вв. по адресу: Тверской бульв., д. 26 (бывш. вл. 26/5), строения 1, 2 и 3 и строительству во вл. 26 по Тверскому бульвару в 2004-2006 гг. с последующим использованием объектов в целях, определенных разработанной в установленном порядке проектной документацией.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
2. Обязать ООО "Кросс Лайн":
2.1. Осуществить в 2004-2005 гг. проектирование объектов (п. 1) за счет собственных и (или) привлеченных средств, в том числе по строениям 1, 2 и 3 дома 26 (бывш. вл. 26/5) по Тверскому бульвару в соответствии с откорректированным планово-реставрационным заданием Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников г. Москвы".
(п. 2.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
2.2. По согласованию с Москомархитектурой и Государственным учреждением "Главное управление охраны памятников г. Москвы" разработать проект реставрации памятника архитектуры XVIII-XIX вв. и строительства с утверждением в установленном порядке с учетом возможной надстройки и использования подземного пространства.
(п. 2.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
2.3. Оформить в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования, строительных работ и реставрации памятника архитектуры по Тверскому бульвару, вл. 26/5 в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией (п. 3).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
2.4. После завершения строительных работ и оформления имущественных прав оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
2.5. Обеспечить разработку градостроительного обоснования, предусматривающего реставрацию памятника архитектуры XVIII-XIX вв. и строительство во вл. 26 по Тверскому бульвару.
(п. 2.5 введен постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
2.6. Обеспечить в IV квартале 2004 года - I квартале 2005 года разработку за счет собственных и (или) привлеченных средств исходно-разрешительной документации и бизнес-плана на основании утвержденного градобоснования (п. 2.5).
(п. 2.6 введен постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
2.7. Представить на рассмотрение Департамента экономической политики и развития города Москвы разработанное в установленном порядке экономическое обоснование реализации инвестиционного проекта.
(п. 2.7 введен постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
3. Главному управлению охраны памятников г. Москвы:
3.1. Заключить без оплаты опциона охранно-арендный договор с ООО "Кросс Лайн" на помещения (п. 1) на 25 лет, установив минимальную ставку арендной платы по 31.12.2004 - на период реализации инвестиционного проекта (п. 1).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
3.2. В случае невыполнения ООО "Кросс Лайн" взятых на себя обязательств по проведению строительных работ (п. 1) взыскать с арендатора разницу между полной и минимальной ставками арендной платы.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
3.3. В случае выхода по завершении строительных работ (п. 2.2) дополнительной площади внести предложение по ее дальнейшему использованию.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
(п. 3 в ред. постановления Правительства Москвы от 26.06.2001 N 560-ПП)
4. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП.
5. Главному управлению охраны памятников г. Москвы:
5.1. Расторгнуть в установленном порядке охранно-арендные договоры от 01.05.93 N 247 и от 01.07.95 N 247 с Союзом художников России в связи с невыполнением им своих обязательств.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы после выполнения пп. 2.6 и 2.7 настоящего постановления подготовить заключение на представленное инвестором экономическое обоснование рентабельности инвестиционного проекта (п. 1) и определить экономико-правовые параметры его реализации.
(п. 6 введен постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
7. Префектуре Центрального административного округа города Москвы после выполнения настоящего постановления подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы, в котором предусмотреть способ и сроки реализации инвестиционного проекта реставрации памятника архитектуры XVIII-XIX вв. и строительство во вл. 26 по Тверскому бульвару (п. 1) на условиях, определенных в соответствии с п. 6 настоящего постановления.
(п. 7 введен постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
8. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 26.03.96 N 250 "О реконструкции и реставрации памятника архитектуры XVIII-XIX вв. на Тверском бульваре, вл. 26/5" в связи с выходом настоящего постановления.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы Музыкантского А.И.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков

Законодательство Москвы »