Жилищно-коммунальные услуги. ставки (по состоянию на 01.03.2006)
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. СТАВКИ
(по состоянию на 01.03.2006)
СТАВКИ
ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ,
НАХОДЯЩИМСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ,
ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ; ПО
ДОГОВОРУ НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(руб./кв. м)
----T--------------------------------T---------------------------¬
¦N
¦ ¦Размер ставок платы за
¦
¦п/п¦ ¦социальный
наем жилого ¦
¦ ¦
¦помещения и наем ¦
¦ ¦
¦специализированного жилого ¦
¦
¦ ¦помещения за 1 кв. м
общей ¦
¦ ¦ ¦площади в
месяц ¦
+---+--------------------------------+---------------------------+
¦
¦ ¦Зона ¦
¦
¦ +--------------T------------+
¦ ¦
¦I ¦II ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+
¦1.
¦Жилые дома со всеми удобствами, ¦ 0,90 ¦
0,70 ¦
¦ ¦с лифтом, независимо ¦
¦ ¦
¦ ¦от материала стен и
наличия ¦ ¦ ¦
¦
¦мусоропровода ¦ ¦
¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+
¦2.
¦Жилые дома со всеми удобствами, ¦ 0,40 ¦
0,30 ¦
¦ ¦без лифта, независимо ¦
¦ ¦
¦ ¦от материала стен и
наличия ¦ ¦ ¦
¦
¦мусоропровода ¦ ¦
¦
L---+--------------------------------+--------------+-------------
Примечания:
1. Плата за наем жилых помещений в
коммунальных квартирах и общежитиях с
покомнатным заселением взимается с 1 кв. м
жилой площади.
2. Плата за наем не
взимается в:
- домах с износом 60% и
более;
- домах без одного и более вида
удобств;
- домах серии К-7, II-32, 1-335, II-35;
- домах, квартирах (комнатах), признанных в
установленном порядке аварийными или
непригодными для проживания, а также
предоставленных в наем гражданам,
признанным в установленном порядке
малоимущими.
3. Удобства -
электроснабжение, водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая
или электрическая плита, горячее
водоснабжение (центральное или местное -
многоточечная газовая колонка).
4. Жилая
площадь - сумма площадей жилых комнат
квартиры без учета площади встроенных
шкафов, темных комнат (кладовок).
5. Общая
площадь квартиры для расчетов за
жилищно-коммунальные услуги - сумма
площадей всех помещений квартиры, включая
площади встроенных шкафов, темных комнат
(кладовок).
Справочно: площади летних
помещений (застекленные и открытые лоджии,
балконы, террасы) в оплачиваемую общую
площадь квартиры не включаются.
6.
Границы зон для взимания платы за наем:
I
зона - в пределах Третьего транспортного
кольца. Граница проходит по Ломоносовскому
проспекту, ул. Дружбы, Университетскому
проспекту, Мосфильмовской ул., по оси малого
кольца МЖД, оси Белорусского направления
МЖД, 1-му Хорошевскому проезду, по границе
промзоны N 7, 2-му Боткинскому проезду,
Беговой ул., ул. Новая Башиловка, ул. Нижняя
Масловка, Полковой ул., Стрелецкой ул.,
Стрелецкому пер., по оси Рижского
направления МЖД, оси Ярославского
направления МЖД, улице Сокольнический Вал,
ул. Олений Вал, по оси реки Яузы, оси
Казанского направления МЖД, шоссе
Энтузиастов, 2-му Кабельному проезду,
Красноказарменной улице, улице
Лефортовский Вал, 1-му Проломному переулку,
по западной границе промзоны N 20,
Таможенному проезду, ул. Золоторожский Вал,
по оси Курского направления МЖД,
Калитниковской средней ул., 2-й
Скотопрогонной ул., Сибирскому проезду, ул.
Талалихина, Волгоградскому проспекту, по
оси малого кольца МЖД, Автозаводской улице,
3-му Автозаводскому переулку, ул. Ленинская
Слобода, по оси реки Москвы, Духовскому пер.,
Большой Тульской ул., по оси Павелецкого
направления МЖД, скоростной дороге N 3
Теплый Стан - Владычино, по оси малого
кольца МЖД, Ленинскому проспекту,
Воробьевскому шоссе, по южной границе
территории Дворца пионеров, ул. Коперника,
далее по Ломоносовскому проспекту.
II
зона - территории Москвы, не вошедшие в I
зону.
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА
МОСКВЫ,
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРУ НАЙМА
(КОММЕРЧЕСКОГО)
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(руб./кв. м)
----T----------------------T-----------------------------------------¬
¦N ¦ ¦Размер ставок платы за
наем ¦
¦п/п¦
¦(коммерческий) жилого помещения ¦
¦ ¦ ¦за 1 кв. м общей площади в
месяц ¦
¦ ¦
+--------------------T--------------------+
¦ ¦
¦Для жилых помещений,¦Для жилых
помещений,¦
¦ ¦
¦расположенных ¦расположенных ¦
¦ ¦ ¦на втором ¦на первом
этаже дома¦
¦ ¦ ¦и
последующих этажах¦ ¦
¦ ¦
¦дома ¦ ¦
+---+----------------------+--------------------+--------------------+
¦1. ¦Жилые дома со всеми ¦ 2,50 ¦
2,30 ¦
¦ ¦удобствами, с лифтом ¦
¦ ¦
¦ ¦и мусоропроводом
¦ ¦ ¦
+---+----------------------+--------------------+--------------------+
¦2. ¦Жилые дома со всеми ¦ 2,40 ¦
2,20 ¦
¦ ¦удобствами, с лифтом, ¦
¦ ¦
¦ ¦без
мусоропровода ¦ ¦
¦
+---+----------------------+--------------------+--------------------+
¦3. ¦Жилые дома со всеми ¦ 2,30 ¦
2,10 ¦
¦ ¦удобствами, без лифта,¦
¦ ¦
¦ ¦с мусоропроводом
¦ ¦ ¦
+---+----------------------+--------------------+--------------------+
¦4. ¦Жилые дома со всеми ¦ 2,20 ¦
2,00 ¦
¦ ¦удобствами, без лифта,¦
¦ ¦
¦ ¦без
мусоропровода ¦ ¦
¦
L---+----------------------+--------------------+---------------------
Примечания:
1. При расчете платы за наем (коммерческий)
к указанным ставкам применяют следующие
коэффициенты:
а) для жилых помещений без
одного и более видов удобств или с
одноточечной газовой колонкой - 0,95;
б)
для жилых помещений, расположенных в
пределах Третьего транспортного кольца, - 2,0
(граница проходит по Ломоносовскому
проспекту, ул. Дружбы, Университетскому
проспекту, Мосфильмовской ул., по оси малого
кольца МЖД, оси Белорусского направления
МЖД, 1-му Хорошевскому проезду, по границе
промзоны N 7, 2-му Боткинскому проезду,
Беговой ул., ул. Новая Башиловка, ул. Нижняя
Масловка, Полковой ул., Стрелецкой ул.,
Стрелецкому пер., по оси Рижского
направления МЖД, оси Ярославского
направления МЖД, улице Сокольнический Вал,
ул. Олений Вал, по оси реки Яузы, оси
Казанского направления МЖД, шоссе
Энтузиастов, 2-му Кабельному проезду,
Красноказарменной улице, улице
Лефортовский Вал, 1-му Проломному переулку,
по западной границе промзоны N 20,
Таможенному проезду, ул. Золоторожский Вал,
по оси Курского направления МЖД,
Калитниковской средней ул., 2-й
Скотопрогонной ул., Сибирскому проезду, ул.
Талалихина, Волгоградскому проспекту, по
оси малого кольца МЖД, Автозаводской улице,
3-му Автозаводскому переулку, ул. Ленинская
Слобода, по оси реки Москвы, Духовскому пер.,
Большой Тульской ул., по оси Павелецкого
направления МЖД, скоростной дороге N 3
Теплый Стан - Владычино, по оси малого
кольца МЖД, Ленинскому проспекту,
Воробьевскому шоссе, по южной границе
территории Дворца пионеров, ул. Коперника,
далее по Ломоносовскому проспекту);
в)
для отдельных квартир, имеющих все
изолированные комнаты, - 1,2;
г) для жилых
помещений, имеющих высоту потолка 2,8 м и
более, - 1,2;
д) для жилых помещений,
имеющих балкон или лоджию, - 1,2;
е) для
жилых помещений, расположенных над
организациями торговли, общественного
питания, аркой, - 0,8.
Коэффициенты
перемножаются.
2. Площадь жилого
помещения, с которого взимается плата за
наем (коммерческий), принимается по данным
договора найма (коммерческого) жилого
помещения.
3. Удобства -
электроснабжение, водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая
или электрическая плита, горячее
водоснабжение (центральное или местное -
многоточечная газовая колонка).
4.
Граждане - наниматели жилья по договору
найма (коммерческого) помимо платы за наем
(коммерческий) оплачивают коммунальные
услуги; услуги по содержанию и ремонту
жилых помещений исходя из фактических
расходов на оказание услуг и выполнение
работ по управлению многоквартирным домом,
его содержанию и ремонту (фактическая
стоимость).
5. Общая площадь квартиры для
расчетов за жилищно-коммунальные услуги -
сумма площадей всех помещений квартиры,
включая площади встроенных шкафов, темных
комнат (кладовок).
Справочно: площади
летних помещений (застекленные и открытые
лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую
общую площадь квартиры не
включаются.
ЦЕНЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И
РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ - ЗА ПЛОЩАДЬ,
ЗАНИМАЕМУЮ В ПРЕДЕЛАХ УСТАНОВЛЕННЫХ НОРМ,
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ, И
ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ
В ПОЛЬЗОВАНИЕ ПО
ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ;
ДЛЯ ГРАЖДАН,
ПРИВАТИЗИРОВАВШИХ ЗАНИМАЕМЫЕ ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ,
И ИНЫХ ГРАЖДАН -
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ИМЕЮЩИХ
ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ И ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ В
НЕМ, КОТОРЫЕ
НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ
СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ
ДОМОМ, НА СОДЕРЖАНИЕ КОТОРОГО ВЫДЕЛЯЮТСЯ
БЮДЖЕТНЫЕ
СРЕДСТВА
----T-----------------------T-----------------------------------------¬
¦N ¦ ¦Цены за содержание и
ремонт жилых ¦
¦п/п¦
¦помещений - за площадь, занимаемую ¦
¦ ¦ ¦в пределах установленных
норм ¦
¦ ¦ ¦(в рублях
за 1 кв. м общей площади ¦
¦ ¦
¦в месяц, с НДС) ¦
¦ ¦
+--------------------T--------------------+
¦ ¦
¦Для жилых помещений,¦Для жилых
помещений,¦
¦ ¦
¦расположенных ¦расположенных ¦
¦ ¦ ¦на втором ¦на первом
этаже дома¦
¦ ¦ ¦и
последующих этажах¦ ¦
¦ ¦
¦дома ¦ ¦
+---+-----------------------+--------------------+--------------------+
¦1. ¦Жилые дома со всеми ¦ 5,10 ¦
4,50 ¦
¦ ¦удобствами, с лифтом и ¦
¦ ¦
¦ ¦мусоропроводом
¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+--------------------+--------------------+
¦2. ¦Жилые дома со всеми ¦ 4,90 ¦
4,30 ¦
¦ ¦удобствами, с лифтом, ¦
¦ ¦
¦ ¦без
мусоропровода ¦ ¦
¦
+---+-----------------------+--------------------+--------------------+
¦3. ¦Жилые дома со всеми ¦ 4,50 ¦
4,50 ¦
¦ ¦удобствами, без лифта, ¦
¦ ¦
¦ ¦с мусоропроводом
¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+--------------------+--------------------+
¦4. ¦Жилые дома со всеми ¦ 4,30 ¦
4,30 ¦
¦ ¦удобствами, без лифта и¦
¦ ¦
¦ ¦без
мусоропровода ¦ ¦
¦
+---+-----------------------+--------------------+--------------------+
¦5. ¦Жилые дома без одного ¦ 2,70 ¦
2,70 ¦
¦ ¦или более видов удобств¦
¦ ¦
¦ ¦или с износом 60
¦ ¦ ¦
¦
¦процентов и более, ¦ ¦
¦
¦ ¦а также квартиры, ¦
¦ ¦
¦ ¦признанные в ¦
¦ ¦
¦ ¦установленном
порядке ¦ ¦ ¦
¦
¦аварийными ¦ ¦
¦
L---+-----------------------+--------------------+---------------------
Примечания:
1. В цены за содержание и ремонт жилых
помещений для жилых домов без одного или
более видов удобств или с износом 60
процентов и более, а также квартир,
признанных в установленном порядке
аварийными, не включена стоимость работ по
текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома.
2. Плата за
услуги по содержанию и ремонту жилых
помещений с нанимателей и собственников
жилых помещений, проживающих в
коммунальных квартирах либо в общежитиях с
покомнатным заселением, взимается с 1 кв. м
жилой площади. При проживании в одной
комнате общежития нескольких граждан плата
за содержание и ремонт жилых помещений
распределяется между ними пропорционально
количеству койкомест.
3. Виды удобств:
электроснабжение, водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая
или электрическая плита, горячее
водоснабжение (центральное или местное -
многоточечная газовая колонка).
4. Плата
за содержание и ремонт жилых помещений
предусматривает оплату услуг и работ по
управлению многоквартирным домом,
организации и выполнению работ по
содержанию и текущему ремонту общего
имущества в многоквартирном доме,
придомовой территории, вывозу и
обезвреживанию твердых бытовых отходов.
5. Жилая площадь - сумма площадей жилых
комнат квартиры без учета площади
встроенных шкафов, темных комнат
(кладовок).
