Постановление правительства москвы от 25.01.2000 n 58 о реконструкции кварталов 27, 28, 32 микрорайона е района люблино юго-восточного административного округа (вместе с перечнем жилых домов i очереди строительства ввода 2000 года, перечнем жилых домов ввода 2001-2002 гг., перечнем жилых домов, подлежащих отселению и сносу в связи с началом реализации в управе района люблино юго-восточного административного округа москвы программы комплексной реконструкции пятиэтажной и ветхой жилой застройки на период 1999-2002 гг.)
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 января 2000 г. N 58
О РЕКОНСТРУКЦИИ
КВАРТАЛОВ 27, 28, 32 МИКРОРАЙОНА "Е"
РАЙОНА
ЛЮБЛИНО ЮГО - ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА
В соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608 "О
задачах комплексной реконструкции районов
пятиэтажной застройки первого периода
индустриального домостроения до 2010 года", в
целях реализации концепции
градостроительного развития территории
района Люблино Юго - Восточного
административного округа и обеспечения
комплексной реконструкции и модернизации
5-этажного и ветхого жилищного фонда
Правительство Москвы постановляет:
1.
Принять предложение префекта Юго -
Восточного административного округа о
привлечении закрытого акционерного
общества "Компания "Главмосстрой - инвест" в
качестве инвестора по реализации
инвестиционного проекта в рамках
выполнения программы реконструкции ветхой
жилой застройки в кварталах 27, 28, 32
микрорайона "Е" района Люблино Юго -
Восточного административного округа со
строительством жилых домов общей жилой
площадью 75,9 тыс. кв. метров, общей нежилой
площадью 1,77 тыс. кв. метров, с гаражами -
стоянками площадью 15,5 тыс. кв. метров.
2.
Включить строительство жилых домов
(приложения 1 и 2) в городскую программу
реконструкции 5-этажного и ветхого
жилищного фонда города на 2000-2002 гг.
3.
Префекту Юго - Восточного
административного округа совместно с
Департаментом муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы:
- разработать и утвердить графики
переселения жителей и сноса жилых домов с
указанием адресов домов, подлежащих
отселению, сроков отселения жителей из этих
домов, количества проживающих в них
семей/человек и требуемые для этого объемы
площади и набор квартир;
- обеспечить в
соответствии с Законом города Москвы "О
гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения" переселение
граждан, проживающих в подлежащих сносу
жилых домах (приложение 3), в жилые
помещения, выделяемые для этих целей
префектурой Юго - Восточного
административного округа.
4. Инвестору -
ЗАО "Компания "Главмосстрой - инвест"
оплатить гражданам, проживающим в
подлежащих сносу жилых домах (приложение 3),
все расходы, связанные с переселением в
предоставляемые префектурой Юго -
Восточного административного округа жилые
помещения, согласно постановлению
Правительства Москвы от 26 мая 1998 года N 402 "О
внесении изменений и дополнений в
постановление Правительства Москвы от 5
марта 1996 года N 209 "О порядке переселения
граждан из жилых помещений в домах,
подлежащих капитальному ремонту,
реконструкции, сносу или по иным
основаниям".
5. Принять к сведению
согласие ЗАО "Компания "Главмосстройинвест"
выполнить функции заказчика по
проектированию и строительству объектов
(приложения 1 и 2).
6. Обязать заказчика (п.
5):
6.1. При строительстве жилых домов для
переселения предусмотреть набор и размер
квартир, необходимый для целей переселения
жителей.
6.2. Представить разработанную в
установленном порядке проектно - сметную
документацию для согласования в
Москомархитектуру с последующим
представлением для рассмотрения в
Мосгосэкспертизу.
6.3. Оформить в
Москомземе в установленном порядке
земельно - правовые отношения.
6.4. Снести
в установленном порядке после отселения
жителей и вывода пользователей 5-этажные
жилые дома (приложение 3) за счет
собственных и привлеченных средств.
7.
Установить, что финансирование
строительства объектов (приложения 1 и 2)
осуществляется заказчиком (п. 5) в полном
объеме за счет собственных и привлеченных
средств юридических и физических лиц с
учетом выполнения распоряжения Мэра Москвы
от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств
в жилищное строительство в г. Москве".
8.
Префекту Юго - Восточного
административного округа в установленном
порядке:
8.1. От лица Правительства
Москвы внести изменения в инвестиционный
контракт от 15 апреля 1999 года N 9/4-99,
учитывающие требования настоящего
постановления, и распределение общей
площади зданий после завершения
строительства и ввода объектов (приложения
1 и 2) в эксплуатацию в соотношении:
общая
жилая площадь:
- 70% - в собственность ЗАО
"Компания "Главмосстрой - инвест";
- 30% -
безвозмездно префектуре Юго - Восточного
административного округа для отселения
граждан из подлежащих сносу 5-этажных жилых
домов;
общая нежилая площадь:
- 60% - в
собственность ЗАО "Компания "Главмосстрой -
инвест";
- 40% - в собственность города
Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального
имущества города Москвы;
площадь
гаражей - стоянок:
- 80% - в собственность
ЗАО "Компания "Главмосстрой - инвест";
- 20%
- в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы в
соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 12 марта 1996 года N 216
"О программе массового строительства
многоэтажных гаражей - стоянок на 500000
машино - мест и организации ее
выполнения".
8.2. После ввода объектов
(приложения 1 и 2) в эксплуатацию оформить
акт о результатах реализации
инвестиционного контракта (п. 8.1).
9. В
случае фактически понесенных затрат,
подтвержденных документально, за
выполнение дополнительных работ и услуг
при реализации инвестиционного контракта
(п. 8.1) их компенсацию инвестору произвести в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 26 мая 1998 года N 514-РМ "О порядке
компенсации инвесторам дополнительных
затрат при реализации инвестиционных
контрактов".
10. Департаменту
муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в установленном
порядке после завершения строительства и
сдачи объектов (приложения 1 и 2) в
эксплуатацию оформить имущественные права
участников строительства в соответствии с
пунктом 8.1 настоящего постановления.
11.
Принять к сведению обязательства инвестора
представить в Москомрегистрацию в течение
месяца со дня подписания акта о результатах
реализации инвестиционного контракта (п. 8.2)
необходимый пакет документов для
оформления прав на нежилые помещения (п.
8.1).
12. Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы
после завершения строительства зданий
(приложения 1 и 2) внести предложения по
использованию нежилых помещений и
помещений гаражей - стоянок, являющихся
долей города (п. 8.1).
13. Департаменту
экономической политики и развития г. Москвы
совместно с ЗАО "Компания "Главмосстрой -
инвест" определить объем средств,
передаваемых Правительству Москвы на
развитие социальной и инженерной
инфраструктур города в соответствии с
распоряжением Вице - мэра от 26 марта 1992 года
N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие
коммунального хозяйства и соцсферы,
связанных со строительством жилья" и
распоряжением Мэра от 19 июля 1995 года N 348-РМ
"Об уточнении порядка возмещения городу
затрат на развитие социальной и инженерной
инфраструктур", исходя из условий
инвестиционного контракта (п. 8.1).
14.
Контроль за выполнением настоящего
постановления возложить на префекта Юго -
Восточного административного округа
Зотова В.Б.
Премьер Правительства
Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
1
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 января 2000 г. N 58
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ I ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА ВВОДА
2000 ГОДА
----T-----------------------------T-----T-------T------------¬
¦N ¦
Адрес ¦Серия¦Общая ¦В том
числе ¦
¦п/п¦ ¦
¦площадь¦направляемая¦
¦ ¦
¦ ¦(в тыс.¦на переселе-¦
¦ ¦
¦ ¦кв. м) ¦ние ¦
¦ ¦
¦ ¦ ¦(тыс. кв. м)¦
+---+-----------------------------+-----+-------+------------+
¦1.
¦Люблино, м/р "Е", корпус 6 ¦П-46М¦ 6,7 ¦ 2,0
¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
¦2. ¦Люблино, м/р "Е", корпус 7абв¦П-46М¦
10,9 ¦ 3,3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦
¦3. ¦Люблино, м/р "Е", корпус 8
¦П-46М¦ 6,7 ¦ 2,0 ¦
+---+-----------------------------+-----+-------+------------+
¦
¦ИТОГО ¦ ¦ 24,3 ¦ 7,3 ¦
L---+-----------------------------+-----+-------+-------------
Приложение
2
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 января 2000 г. N 58
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ ВВОДА 2001-2002 ГГ.
----T---------------------------T-----T-------T------------¬
¦N ¦
Адрес ¦Серия¦Общая ¦В том числе
¦
¦п/п¦ ¦
¦площадь¦направляемая¦
¦ ¦
¦ ¦(в тыс.¦на переселе-¦
¦ ¦
¦ ¦кв. м) ¦ние ¦
¦ ¦
¦ ¦ ¦(тыс. кв. м)¦
+---+---------------------------+-----+-------+------------+
¦1.
¦Люблино, м/р "Е", корпус 1 ¦П-46М¦ 4,7 ¦ 1,4
¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
¦2. ¦Люблино, м/р "Е", корпус 2 ¦П-46М¦ 4,7
¦ 1,4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
¦3. ¦Люблино, м/р "Е", корпус 3
¦П-46М¦ 11,7 ¦ 3,5 ¦
¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Люблино, м/р "Е",
корпус 4 ¦П-46М¦ 11,7 ¦ 3,5 ¦
¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Люблино,
м/р "Е", корпус 5 ¦ ДЕЗ ¦ ¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦6.
¦Люблино, м/р "Е", корпус 32¦ инд.¦ 11,0 ¦ 3,3
¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
¦7. ¦Люблино, м/р "Е", корпус 33¦ инд.¦
10,7 ¦ 3,2 ¦
+---+---------------------------+-----+-------+------------+
¦ ¦
ИТОГО ¦ ¦ 54,4 ¦ 16,3 ¦
L---+---------------------------+-----+-------+-------------
Приложение
3
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 января 2000 г. N 58
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ОТСЕЛЕНИЮ И СНОСУ
В СВЯЗИ
С НАЧАЛОМ РЕАЛИЗАЦИИ В УПРАВЕ
РАЙОНА ЛЮБЛИНО
ЮГО - ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА МОСКВЫ
ПРОГРАММЫ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
ПЯТИЭТАЖНОЙ
И ВЕТХОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ НА
ПЕРИОД 1999-2002
ГГ.
----T------------------------T--------T------T-------T-------T---------¬
¦N ¦Адрес сносимого строения¦Год
¦Серия,¦Общая ¦Кол-во ¦Общая жи-¦
¦п/п¦
¦построй-¦этаж- ¦пло- ¦чел.,
¦лая пло- ¦
¦ ¦ ¦ки
¦ность ¦щадь ¦подлеж.¦щадь для ¦
¦ ¦
¦ ¦ ¦дома
¦отселе-¦отселения¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦(кв. м)¦нию ¦(кв. м) ¦
+---+------------------------+--------+------+-------+-------+---------+
¦ ¦Квартал 27 (I очередь), период 1999-2000 гг.
¦ 16330 ¦
+---+------------------------+--------+------+-------+-------+---------+
¦1. ¦ул. Краснодарская, 38 ¦ 1959 ¦ инд.¦ 2168 ¦
134 ¦ 3082 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 4 ¦
¦ ¦ ¦
¦2. ¦ул. Краснодарская, 40 ¦
1959 ¦ инд.¦ 980 ¦ 54 ¦ 1242 ¦
¦ ¦
¦ ¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦ул.
Краснодарская, 40, ¦ 1959 ¦ инд.¦ 989 ¦ 60 ¦
1380 ¦
¦ ¦к. 2 ¦ ¦ 3 ¦ ¦
¦ ¦
¦4. ¦ул. Краснодарская, 42/20¦ 1958
¦ инд.¦ 2066 ¦ 130 ¦ 2990 ¦
¦ ¦
¦ ¦ 4 ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦ул.
Таганрогская, 25 ¦ 1960 ¦ инд.¦ 2228 ¦ 141 ¦ 3243
¦
¦ ¦ ¦ ¦ 4 ¦ ¦ ¦
¦
¦6. ¦ул. Таганрогская, 27 ¦ 1959 ¦
инд.¦ 1017 ¦ 64 ¦ 1472 ¦
¦ ¦ ¦
¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦ул.
Таганрогская, 29/22 ¦ 1959 ¦ инд.¦ 2101 ¦ 127 ¦ 2921
¦
¦ ¦ ¦ ¦ 4 ¦ ¦ ¦
¦
+---+------------------------+--------+------+-------+-------+---------+
¦ ¦Квартал 28 (II очередь), период 2000-2001 гг.
¦ 30176 ¦
+---+------------------------+--------+------+-------+-------+---------+
¦8. ¦ул. Таганрогская, 24 ¦ 1961 ¦ II-32¦ 3567 ¦ 235
¦ 5405 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 5 ¦
¦ ¦ ¦
¦9. ¦ул. Таганрогская, 26 ¦
1961 ¦ II-32¦ 2567 ¦ 165 ¦ 3795 ¦
¦ ¦
¦ ¦ 5 ¦ ¦ ¦ ¦
¦10.¦ул.
Таганрогская, 28 ¦ 1961 ¦ II-32¦ 3665 ¦ 207 ¦ 4761
¦
¦ ¦ ¦ ¦ 5 ¦ ¦ ¦
¦
¦11.¦ул. Новороссийская, 26 ¦ 1961 ¦
II-32¦ 3645 ¦ 221 ¦ 5083 ¦
¦ ¦ ¦
¦ 5 ¦ ¦ ¦ ¦
¦12.¦ул.
Новороссийская, ¦ 1961 ¦ II-32¦ 2696 ¦ 161 ¦ 3703
¦
¦ ¦24/30 ¦ ¦ 5 ¦ ¦ ¦
¦
¦13.¦ул. Судакова, 23, к. 2 ¦ 1961 ¦ II-32¦
2535 ¦ 171 ¦ 3933 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
5 ¦ ¦ ¦ ¦
¦14.¦ул. Судакова, 23, к.
3 ¦ 1961 ¦ II-32¦ 2545 ¦ 152 ¦ 3496 ¦
¦ ¦
¦ ¦ 5 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+------+-------+-------+---------+
¦ ¦Квартал 32 (III очередь), период 2001-2002 гг.
¦ 15410 ¦
+---+------------------------+--------+------+-------+-------+---------+
¦15.¦ул. Совхозная, 39 ¦ 1961 ¦ I-515¦ 3738 ¦ 230 ¦
5290 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 5 ¦ ¦
¦ ¦
¦16.¦ул. Совхозная, 41, к. 1 ¦ 1964 ¦
II-32¦ 3509 ¦ 220 ¦ 5060 ¦
¦ ¦ ¦
¦ 5 ¦ ¦ ¦ ¦
¦17.¦ул.
Совхозная, 41, к. 2 ¦ 1964 ¦ II-32¦ 3509 ¦ 220 ¦ 5060
¦
¦ ¦ ¦ ¦ 5 ¦ ¦ ¦
¦
+---+------------------------+--------+------+-------+-------+---------+
¦ ¦ВСЕГО по м/р "Е" ¦ ¦ ¦ 43525 ¦ 2692 ¦
61916 ¦
L---+------------------------+--------+------+-------+-------+----------
