ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 22.07.2003 n 593-ПП О РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕСТАВРАЦИИ И НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: Б. НИКИТСКАЯ УЛ., Д. 9/15/2, СТР. 1


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2003 г. N 593-ПП
О РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕСТАВРАЦИИ И НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ:
Б. НИКИТСКАЯ УЛ., Д. 9/15/2, СТР. 1
В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить градостроительное обоснование реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Б. Никитская ул., д. 9/15/2, стр. 1.
2. Принять предложение префекта Центрального административного округа в связи с возникшими сложностями по отселению жителей и выводу арендаторов о продлении срока реализации инвестиционных контрактов от 19.11.96 N 6-894/р-1 и от 12.01.98 N 6-1170/p-1, заключенных с фирмой-инвестором ООО "Вис-Инвест" на реконструкцию, реставрацию и новое строительство жилого комплекса с подземной автостоянкой (п. 1).
Установить срок ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию - IV квартал 2005 г.
3. Префекту Центрального административного округа представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания от лица Правительства Москвы:
3.1. Дополнительные соглашения к инвестиционным контрактам (п. 2) на условиях ввода объекта (п. 1) в сроки, установленные п. 2 настоящего постановления, предусматривающие применение штрафных санкций к инвестору в связи со срывом сроков реализации инвестиционного проекта (п. 1) - уменьшение доли общей площади, причитающейся инвестору, на 2% за каждый месяц просрочки.
3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию - акты о результатах реализации инвестиционных проектов.
4. ООО "Вис-Инвест":
4.1. Произвести проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы по реконструкции, реставрации и новому строительству жилого комплекса с подземной автостоянкой (п. 1) за счет собственных средств.
4.2. Произвести за счет собственных средств в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" отселение жителей в количестве 19 семей/54 человек из д. 9/15/2, стр. 1 по Б. Никитской ул. до 31.08.2003.
4.3. Выполнить обязательства по обеспечению вывода пользователей, предусмотренные условиями контракта от 12.01.98 N 6-1170/p-1 (пункт 5.2.7), включая предоставление равноценных помещений Объединению обслуживания Московского союза художников.
4.4. Представить в Москомзем необходимые документы для оформления договора аренды земли (п. 1) на период реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой в соответствии с исходно-разрешительной документацией Москомархитектуры.
4.5. По окончании реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4.6. После завершения реализации инвестиционного проекта реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой (п. 1) оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном законом порядке.
4.7. Обеспечить разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на реконструкцию, реставрацию и новое строительство жилого комплекса по результатам согласованного Градостроительного обоснования в установленном порядке с учетом ранее разработанной исходно-разрешительной (от 31.12.2002 N 044-31/1769-2002) и проектно-сметной документации в сроки, обеспечивающие строительство и ввод объекта в эксплуатацию в IV квартале 2005 года.
4.8. После завершения реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой и оформления имущественных прав оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
5. Департаменту имущества города Москвы:
5.1. В установленном порядке расторгнуть договоры аренды нежилых помещений с ООО ТПЦ "КРаМП" и ООО "Ажур в центре" и контракт на право хозяйственного ведения с Объединением обслуживания Московского союза художников.
5.2. После завершения реконструкции и строительства жилого комплекса (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 6), и подготовить предложения по их использованию.
6. Учесть, что распределение общей жилой и нежилой площади объекта после окончания реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой в соответствии с инвестиционными контрактами от 19.11.96 N 6-894/р-1 и от 12.01.98 N 6-1170/p-1 будет осуществлено в следующем соотношении:
- 50% - в собственность инвестора;
- 50% - в собственность города Москвы в денежном выражении после выпуска распорядительного документа Правительства Москвы, предусматривающего сумму доли города в денежном выражении.
7. На основании решения Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом г. Москвы предусмотреть инвестору компенсацию равноценной стоимости жилой площади, предоставленной инвестором для отселения жителей, из жилой доли города.
8. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1), порядок и условия их компенсации произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
9. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы" с инвестора взимаются средства долевого участия в сумме, эквивалентной 100 долларам США по курсу ЦБ России на день оплаты за один квадратный метр общей площади, подлежащей реконструкции, на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций, обеспечивающих присоединение к ним объекта в пределах квартала.
Средства долевого участия не взимаются с площади, подлежащей передаче в собственность города, согласно условиям инвестиционного контракта. Оплата долевого участия производится до оформления разрешения на производство работ Госархстройнадзором, исходя из площади объекта в соответствии с утвержденным рабочим проектом.
10. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2003 году за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
11. В связи с выходом настоящего постановления исключить пункт 17 (объект по Б. Никитской ул., д. 9/15/2, стр. 1) из приложения 10 к постановлению Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года".
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 11.02.2003 n 76-ПП (ред. от 11.10.2005) О РЕКОНСТРУКЦИИ С НАДСТРОЙКОЙ МАНСАРДНОГО ЭТАЖА НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: УЛ. М. БОТАНИЧЕСКАЯ, Д. 10А (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)  »
Законодательство Москвы »
Читайте также