Постановление правительства москвы от 30.10.2001 n 984-пп (ред. от 26.04.2005) о проектировании и строительстве жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: северное бутово, мкр. 6а, корп. 12, 13, 17, 18, 20, 21, 22, 23 (юго-западный административный округ)
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 октября 2001 г. N 984-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ
И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
СО
ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ
ПО АДРЕСУ: СЕВЕРНОЕ БУТОВО,
МКР. 6А, КОРП. 12, 13, 17,
18, 20, 21, 22, 23
(ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в
ред. постановления Правительства Москвы
от 26.04.2005 N 260-ПП)
В целях формирования
программы жилищного строительства 2002 года,
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации
строительных жилищных программ в г. Москве"
и постановлением Правительства Москвы от
19.09.2000 N 749 "О мерах по выполнению
распоряжения Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации строительных жилищных
программ в г. Москве" Правительство Москвы
постановляет:
1. Осуществить в 2001-2004 гг.
проектирование и строительство жилых домов
со встроенно-пристроенными нежилыми
помещениями по адресу: Северное Бутово, мкр.
6а, корп. 12, 13, 17, 18, 20, 21, 22, 23 общей жилой
площадью 130284,28 кв. м, общей площадью
встроенно-пристроенных нежилых помещений
4768 кв. м.
(п. 1 в ред. постановления
Правительства Москвы от 26.04.2005 N 260-ПП)
2.
Установить, что по итогам открытого
инвестиционного конкурса, проведенного
Городской конкурсной комиссией по
инвестированию строительства и
реконструкции жилых объектов (протокол от
от 30.08.2001 N 18-05/1-100), инвестором по
проектированию и строительству объекта (п.
1) определено ООО "СХолдинг" со следующими
условиями инвестирования:
2.1.
Финансирование проектирования и
строительства объекта (п. 1) осуществляется
за счет средств инвестора в полном
объеме.
2.2. По окончании строительства
распределение площади объекта (п. 1) между
городом Москвой и инвестором
устанавливается в следующем
соотношении:
2.2.1. Общая жилая площадь:
- 36,5% - в собственность города Москвы в лице
Департамента муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы.
Передаваемая городу Москве доля жилой
площади должна состоять из однокомнатных
(около 40%) и двухкомнатных (около 60%) квартир,
имеющих типовую отделку, с установленными
электроплитами, при этом общая жилая
площадь однокомнатной квартиры не должна
превышать 38 кв. м, а двухкомнатной - 56 кв.
м.
Инвестор по согласованию с
Департаментом муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы
имеет право заменить жилую площадь из доли
города на эквивалентную площадь в
необходимом наборе и количестве квартир,
находящуюся в его распоряжении, что
оформляется дополнительным соглашением к
заключаемому инвестиционному контракту;
- 63,5% - в собственность инвестора ООО
"СХолдинг".
2.2.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ООО
"СХолдинг".
2.3. Снос теплового павильона
теплосети "Котбут" при гашении котельной
"Котбут", металлического сарая, 4-этажного
кирпичного жилого дома, хозцентра "ВИЛАР"
осуществляется за счет средств инвестора в
полном объеме.
3. Департаменту
муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы выделить в 2001 году
жилую площадь для переселения жителей (100
человек) из сносимого жилого дома по адресу:
ул. Грина, д. 16.
4. Департаменту
государственного и муниципального
имущества города Москвы обеспечить в 2001-2002
гг. вывод хозцентра "ВИЛАР" за счет средств
города.
5. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.
от имени Правительства Москвы заключить в
установленном порядке инвестиционный
контракт с инвестором ООО "СХолдинг" о
реализации инвестиционного проекта по
проектированию и строительству объекта (п.
1).
6. Принять к сведению обязательства
инвестора ООО "СХолдинг" разработать и
утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную
документацию на строительство объекта (п.
1).
7. Префекту Юго-Западного
административного округа:
7.1. Совместно
с инвестором ООО "СХолдинг" произвести
учетную регистрацию инвестиционного
контракта в Департаменте муниципального
жилья и жилищной политики Правительства
Москвы.
7.2. В течение трех месяцев после
сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и
утверждения акта приемочной комиссии
оформить в установленном порядке акт о
реализации инвестиционного контракта (п.
5).
8. Московскому земельному комитету
заключить с инвестором ООО "СХолдинг" на
период проектирования и строительства
объекта (п. 1) договор краткосрочной аренды
на земельный участок по адресу: Северное
Бутово, мкр. 6а, корп. 12, 13, 17, 18, 20, 21, 22, 23.
(в
ред. постановления Правительства Москвы от
26.04.2005 N 260-ПП)
9. Департаменту
экономической политики и развития г. Москвы
по предложению инвестора ООО "СХолдинг"
предусмотреть в Инвестиционной программе
Правительства Москвы 2002 года
проектирование и строительство объекта (п.
1) за счет средств инвестора в полном
объеме.
10. Проектирование и
строительство городских магистральных
сетей и сооружений, обеспечивающих
застройку земельного участка (п. 1),
осуществить в 2002 году за счет средств
городских источников финансирования в
пределах лимитов капитальных вложений,
выделенных городскому инвестору -
Управлению экономической,
научно-технической и промышленной политики
в строительной отрасли, в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
11.
Принять к сведению обязательства
участников строительства, что оформление и
регистрация имущественных прав будут
выполнены в установленном порядке.
12.
После оформления имущественных прав на
законченный строительством объект (п. 1)
участникам реализации инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном
комитете в установленном порядке
земельно-правовые отношения.
13.
Контроль за выполнением настоящего
постановления возложить на Вице-мэра
Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М.
Лужков