Распоряжение правительства москвы от 23.03.2005 n 429-рп о проектировании жилого комплекса по адресу: проспект буденного, вл. 26 (восточный административный округ)
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 марта 2005 г. N 429-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ
ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: ПРОСПЕКТ
БУДЕННОГО, ВЛ. 26 (ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях
обеспечения выполнения программ
комплексной реконструкции пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда на территории
Восточного административного округа и во
исполнение постановления Правительства
Москвы от 31 июля 2001 года N 701-ПП "О
градостроительном плане развития
территории Восточного административного
округа до 2020 года":
1. Принять совместное
предложение префектуры Восточного
административного округа и закрытого
акционерного общества "ИННОТЕК" (далее - ЗАО
"ИННОТЕК"):
1.1. Осуществить в 2005-2006 годах
разработку градостроительного
обоснования, акта разрешенного
использования земельного участка и
проектно-сметной документации на
строительство многофункционального жилого
комплекса на земельном участке по адресу:
проспект Буденного, вл. 26 на месте сносимых 6
строений, находящихся в собственности ЗАО
"ИННОТЕК" (приложение).
1.2. Привлечь ЗАО
"ИННОТЕК" в качестве инвестора по
проектированию жилого комплекса (п. 1.1).
2. Принять к сведению, что заказчика по
проектированию жилого комплекса (п. 1.1)
определяет инвестор ЗАО "ИННОТЕК" с учетом
существующих в Москве требований.
3.
Установить, что:
3.1. Финансирование
проектирования жилого комплекса (п. 1.1) и
инженерных коммуникаций будет
осуществляться за счет инвестора ЗАО
"ИННОТЕК" и привлеченных им в установленном
порядке соинвесторов.
3.2. Основные
технико-экономические показатели
застройки участка будут уточнены после
разработки и утверждения акта разрешенного
использования земельного участка.
4.
Принять к сведению, что распределение
построенной площади будет произведено
после утверждения акта разрешенного
использования земельного участка (п. 5.1)
отдельным распорядительным документом
Правительства Москвы, подготовленным
Комплексом архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы с
учетом расчетов, выполненных Департаментом
экономической политики и развития города
Москвы.
5. Заказчику (п. 2):
5.1. В
договорные сроки с Москомархитектурой
разработать градостроительное обоснование
и акт разрешенного использования
земельного участка на строительство жилого
комплекса (п. 1.1).
5.2. Представить в
Департамент земельных ресурсов города
Москвы разработанный Москомархитектурой
акт разрешенного использования земельного
участка для оформления в установленном
порядке земельно-правовых отношений на
период проектирования и строительства
жилого комплекса (п. 1.1).
5.3. Разработать в
договорные сроки с проектной организацией
проектно-сметную документацию на
строительство жилого комплекса (п. 1.1).
5.4. Представить в Департамент экономической
политики и развития города Москвы
разработанный акт разрешенного
использования земельного участка для
подготовки заключения об экономической
составляющей инвестиционного проекта (п.
1.1).
6. Организациям, подведомственным
Комплексу архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы,
после утверждения акта разрешенного
использования земельного участка и на
основании подготовленного заключения об
экономической составляющей
инвестиционного проекта подготовить
целевой распорядительный документ
Правительства Москвы, устанавливающий
распределение долей в объекте недвижимости
и закрепляющий основные организационные и
экономико-правовые параметры
осуществления проекта строительства
жилого комплекса (п. 1.1).
7. Принять к
сведению обязательства инвестора ЗАО
"ИННОТЕК":
7.1. Осуществить за счет
собственных средств снос строений,
попадающих в зону строительства
(приложение).
7.2. Осуществить полную
утилизацию и переработку строительного
мусора при разборке подлежащих сносу
строений (п. 7.1) в порядке, предусмотренном
распоряжением Премьера Правительства
Москвы от 13 января 1999 года N 25-РП "Об
обязательной утилизации и переработке
строительных отходов при сносе
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".
7.3. Произвести учетную регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных
соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в
Реестре государственных и инвестиционных
контрактов.
8. Принять к сведению
обязательство торгово-производственного
закрытого акционерного общества "Торговый
дом "Деметра" представить договор аренды от
31 октября 2003 года N М-03-505708 в Департамент
земельных ресурсов города Москвы для его
расторжения в установленном порядке.
9.
Принять к сведению, что после завершения
строительства объекта (п. 1)
земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке на
основании имущественных прав.
10.
Контроль за выполнением настоящего
распоряжения возложить на префекта
Восточного административного округа
города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.
Лужков
Приложение
к
распоряжению Правительства
Москвы
от 23 марта 2005 г. N 429-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
СТРОЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ
СНОСУ
----T--------------------T----------------------------T--------¬
¦N ¦Адрес ¦Владелец
¦Площадь,¦
¦п/п¦ ¦
¦кв. м ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦1.
¦Проспект Буденного, ¦ЗАО "ИННОТЕК"
¦ 1784,4¦
¦ ¦д. 26, стр. 1 ¦(собственник,
свидетельство ¦ ¦
¦ ¦ ¦о
регистрации собственности ¦ ¦
¦ ¦
¦от 31.03.2004 ¦ ¦
¦ ¦
¦N 77-01/30-398/2004-59) ¦ ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦2.
¦Проспект Буденного, ¦ЗАО "ИННОТЕК"
¦ 56,8¦
¦ ¦д. 26, стр. 2 ¦(собственник,
свидетельство ¦ ¦
¦ ¦ ¦о
регистрации собственности ¦ ¦
¦ ¦
¦от 31.03.2004 ¦ ¦
¦ ¦
¦N 77-01/30-398/2004-65) ¦ ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦3.
¦Проспект Буденного, ¦ЗАО "ИННОТЕК"
¦ 30,1¦
¦ ¦д. 26, стр. 3 ¦(собственник,
свидетельство ¦ ¦
¦ ¦ ¦о
регистрации собственности ¦ ¦
¦ ¦
¦от 31.03.2004 ¦ ¦
¦ ¦
¦N 77-01/30-398/2004-58) ¦ ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦4.
¦Проспект Буденного, ¦ЗАО "ИННОТЕК"
¦ 143,0¦
¦ ¦д. 26, стр. 5 ¦(собственник,
свидетельство ¦ ¦
¦ ¦ ¦о
регистрации собственности ¦ ¦
¦ ¦
¦от 31.03.2004 ¦ ¦
¦ ¦
¦N 77-01/30-398/2004-60) ¦ ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦5.
¦Проспект Буденного, ¦ЗАО "ИННОТЕК"
¦ 88,6¦
¦ ¦д. 26, стр. 6 ¦(собственник,
свидетельство ¦ ¦
¦ ¦ ¦о
регистрации собственности ¦ ¦
¦ ¦
¦от 31.03.2004 ¦ ¦
¦ ¦
¦N 77-01/30-398/2004-62) ¦ ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦6.
¦Проспект Буденного, ¦ЗАО "ИННОТЕК"
¦ 167,8¦
¦ ¦д. 26, стр. 8 ¦(собственник,
свидетельство ¦ ¦
¦ ¦ ¦о
регистрации собственности ¦ ¦
¦ ¦
¦от 31.03.2004 ¦ ¦
¦ ¦
¦N 77-01/30-398/2004-63) ¦ ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------¦
¦
¦ВСЕГО ¦ ¦ 2270,7¦
L---+--------------------+----------------------------+---------
