<ПИСЬМО> МНС РФ от 14.01.2000 n ФС-6-12/32@ <О ПЕРЕЧНЕ ОТДЕЛЬНЫХ ИЗВЛЕЧЕНИЙ ИЗ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ПО ВОПРОСАМ, ОТНОСЯЩИМСЯ К ПОСТАНОВКЕ НА УЧЕТ ОРГАНИЗАЦИИ ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ>


МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
ПИСЬМО
от 14 января 2000 г. N ФС-6-12/32@
Министерство Российской Федерации по налогам и сборам направляет для использования в работе материал, содержащий Перечень отдельных извлечений из законодательных актов Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти по вопросам, относящимся к постановке на учет организации по месту нахождения недвижимого имущества и транспортных средств.
Обеспечьте применение настоящего материала подчиненными налоговыми органами.
Заместитель Министра -
Государственный советник
налоговой службы 1 ранга
Ф.К.САДЫГОВ



Приложение
ПЕРЕЧЕНЬ
ОТДЕЛЬНЫХ ИЗВЛЕЧЕНИЙ ИЗ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ
АКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ
ПО ВОПРОСАМ, ОТНОСЯЩИМСЯ К ПОСТАНОВКЕ НА УЧЕТ
ОРГАНИЗАЦИИ ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА И ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
I. НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
-------------------T---------------------------------------------¬
¦ Наименование ¦ Извлечение ¦
+------------------+---------------------------------------------+
¦ Гражданский ко-¦ Статья 55, пункт 2. Представительства и¦
¦декс Российской¦филиалы не являются юридическими лицами. Они¦
¦Федерации ¦наделяются имуществом создавшим их юридичес-¦
¦ ¦ким лицом и действуют на основании утвержден-¦
¦ ¦ных им положений. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Статья 130, пункт 1. К недвижимым вещам¦
¦ ¦(недвижимое имущество, недвижимость) относят-¦
¦ ¦ся земельные участки, участки недр, обособ-¦
¦ ¦ленные водные объекты и все, что прочно свя-¦
¦ ¦зано с землей, то есть объекты, перемещение¦
¦ ¦которых без несоразмерного ущерба их назначе-¦
¦ ¦нию невозможно, в том числе леса, многолетние¦
¦ ¦насаждения, здания, сооружения. ¦
¦ ¦ К недвижимым вещам относятся также подле-¦
¦ ¦жащие государственной регистрации воздушные и¦
¦ ¦морские суда, суда внутреннего плавания, кос-¦
¦ ¦мические объекты. Законом к недвижимым вещам¦
¦ ¦может быть отнесено и иное имущество. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Статья 131, пункт 1. Право собственности и¦
¦ ¦другие вещные права на недвижимые вещи, огра-¦
¦ ¦ничения этих прав, их возникновение, переход¦
¦ ¦и прекращение подлежат государственной ре-¦
¦ ¦гистрации в едином государственном реестре¦
¦ ¦учреждениями юстиции. Регистрации подлежат:¦
¦ ¦право собственности, право хозяйственного ве-¦
¦ ¦дения, право оперативного управления, право¦
¦ ¦пожизненного наследуемого владения, право¦
¦ ¦постоянного пользования, ипотека, сервитуты,¦
¦ ¦а также иные права в случаях, предусмотренных¦
¦ ¦ГК и иными законами. ¦
¦ ¦ Пункт 2. В случаях, предусмотренных зако-¦
¦ ¦ном, наряду с государственной регистрацией¦
¦ ¦могут осуществляться специальная регистрация¦
¦ ¦или учет отдельных видов недвижимого имущест-¦
¦ ¦ва. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Статья 132, пункт 1. Предприятием как объ-¦
¦ ¦ектом прав признается имущественный комплекс,¦
¦ ¦используемый для осуществления предпринима-¦
¦ ¦тельской деятельности. ¦
¦ ¦ Предприятие в целом как имущественный¦
¦ ¦комплекс признается недвижимостью. ¦
¦ ¦ Пункт 2. Предприятие в целом или его часть¦
¦ ¦могут быть объектом купли - продажи, залога,¦
¦ ¦аренды и других сделок, связанных с установ-¦
¦ ¦лением, изменением и прекращением вещных¦
¦ ¦прав. ¦
¦ ¦ В состав предприятия как имущественного¦
¦ ¦комплекса входят все виды имущества, предназ-¦
¦ ¦наченные для его деятельности, включая зе-¦
¦ ¦мельные участки. Здания, сооружения, оборудо-¦
¦ ¦вание, инвентарь, сырье, продукцию, права¦
¦ ¦требования, долги, а также права на обозначе-¦
¦ ¦ния, индивидуализирующие предприятие, его¦
¦ ¦продукцию, работы и услуги (фирменное наиме-¦
¦ ¦нование, товарные знаки, знаки обслуживания),¦
¦ ¦и другие исключительные права, если иное не¦
¦ ¦предусмотрено законом или договором. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Статья 133. Вещь, раздел которой в натуре¦
¦ ¦невозможен без изменения ее назначения, приз-¦
¦ ¦нается неделимой. ¦
¦ ¦ Особенности выдела доли в праве собствен-¦
¦ ¦ности на неделимую вещь определяются правила-¦
¦ ¦ми статей 252, 258 ГК. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Статья 216. ¦
¦ ¦ 1. Вещными правами наряду с правом собс-¦
¦ ¦твенности, в частности, являются: ¦
¦ ¦ право пожизненного наследуемого владения¦
¦ ¦земельным участком (статья 256); ¦
¦ ¦ право постоянного (бессрочного) пользова-¦
¦ ¦ния земельным участком (статья 268); ¦
¦ ¦ сервитута (статьи 274, 277); ¦
¦ ¦ право хозяйственного ведения имуществом¦
¦ ¦(статья 294) и право оперативного управления¦
¦ ¦имуществом (статья 296). ¦
¦ ¦ 2. Вещные права на имущество могут принад-¦
¦ ¦лежать лицам, не являющимся собственниками¦
¦ ¦этого имущества ¦
+------------------+---------------------------------------------+
¦ Налоговый ко-¦ Пункт 1 статьи 83. В целях проведения на-¦
¦декс Российской¦логового контроля налогоплательщики подлежат¦
¦Федерации (в ред.¦постановке на учет в налоговых органах соот-¦
¦Федерального зако-¦ветственно по месту нахождения организации,¦
¦на от 09.07.99¦месту нахождения ее обособленных подразделе-¦
¦N 154-ФЗ) ¦ний, месту жительства физического лица, а¦
¦ ¦также по месту нахождения принадлежащего им¦
¦ ¦недвижимого имущества и транспортных средств,¦
¦ ¦подлежащих налогообложению. ¦
¦ ¦ Организация, в состав которой входят обо-¦
¦ ¦собленные подразделения, расположенные на¦
¦ ¦территории Российской Федерации, а также в¦
¦ ¦собственности которой находится подлежащее¦
¦ ¦налогообложению недвижимое имущество, обязана¦
¦ ¦встать на учет в качестве налогоплательщика в¦
¦ ¦налоговом органе как по своему месту нахожде-¦
¦ ¦ния, так и по месту нахождения каждого своего¦
¦ ¦обособленного подразделения и месту нахожде-¦
¦ ¦ния имущества и транспортных средств. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Пункт 2 статьи 83. Постановка на учет в¦
¦ ¦налоговом органе в качестве налогоплательщика¦
¦ ¦организации и индивидуальных предпринимателей¦
¦ ¦осуществляется независимо от наличия обяза-¦
¦ ¦тельств, с которыми Кодекс связывает возник-¦
¦ ¦новение обязанности по уплате того или иного¦
¦ ¦налога. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Пункт 5 статьи 83. Заявление организации о¦
¦ ¦постановке на учет по месту нахождения подле-¦
¦ ¦жащего налогообложению недвижимого имущества¦
¦ ¦или транспортных средств подается в налоговый¦
¦ ¦орган по месту нахождения этого имущества в¦
¦ ¦течение 30 дней со дня его регистрации. ¦
¦ ¦ Местом нахождения имущества в целях насто-¦
¦ ¦ящей статьи признается: ¦
¦ ¦ 1) для морских, речных и воздушных транс-¦
¦ ¦портных средств - место нахождения (жительст-¦
¦ ¦ва) собственника имущества; ¦
¦ ¦ 2) для транспортных средств, не указанных¦
¦ ¦в подпункте 1 настоящего пункта, - место¦
¦ ¦(порт) приписки или место государственной ре-¦
¦ ¦гистрации, а при отсутствии таковых - место¦
¦ ¦нахождения (жительства) собственника имущест-¦
¦ ¦ва; ¦
¦ ¦ 3) для иного недвижимого имущества - место¦
¦ ¦фактического нахождения имущества. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Пункт 10 статьи 83. Налоговые органы обя-¦
¦ ¦заны на основе имеющихся данных и сведений,¦
¦ ¦сообщаемых им органами, осуществляющими госу-¦
¦ ¦дарственную регистрацию юридических лиц, нед-¦
¦ ¦вижимого имущества и сделок с ним, самостоя-¦
¦ ¦тельно (до подачи заявления налогоплательщи-¦
¦ ¦ком) принимать меры к постановке на учет на-¦
¦ ¦логоплательщиков в налоговых органах. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Пункт 4 статьи 85. Органы, осуществляющие¦
¦ ¦учет и (или) регистрацию недвижимого имущест-¦
¦ ¦ва, являющегося объектом налогообложения,¦
¦ ¦обязаны сообщать о расположенном на подве-¦
¦ ¦домственной им территории недвижимом имущест-¦
¦ ¦ве или о транспортных средствах, зарегистри-¦
¦ ¦рованных в этих органах, и их владельцах в¦
¦ ¦налоговые органы по месту своего нахождения в¦
¦ ¦течение 10 дней после регистрации имущества. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Пункт 7 статьи 85. Органы, осуществляющие¦
¦ ¦учет и (или) регистрацию пользователей при-¦
¦ ¦родными ресурсами, а также лицензирование де-¦
¦ ¦ятельности, связанной с пользованием этими¦
¦ ¦ресурсами, обязаны сообщать о предоставлении¦
¦ ¦прав на такое пользование, являющихся объек-¦
¦ ¦том налогообложения, в налоговые органы по¦
¦ ¦месту своего нахождения в течение 10 дней¦
¦ ¦после регистрации (выдачи соответствующей ли-¦
¦ ¦цензии, разрешения) природопользователя ¦
+------------------+---------------------------------------------+
¦ Федеральный за-¦ Пункт 5 статьи 1. В том случае, когда под-¦
¦кон от 09.07.99¦лежащие налогообложению недвижимое имущество¦
¦N 155-ФЗ "О внесе-¦или транспортные средства зарегистрированы¦
¦нии изменений и¦налогоплательщиком до 1 января 1999 года, за-¦
¦дополнений в Феде-¦явление организации о постановке на учет в¦
¦ральный закон "О¦соответствии с пунктом 4 статьи 83 части пер-¦
¦введении в дейс-¦вой Кодекса подается в налоговый орган по¦
¦твие части первой¦месту нахождения этого имущества до 1 января¦
¦Налогового кодекса¦2000 года. ¦
¦Российской Федера-¦ (Норма пункта 4 статьи 83 НК соответствует¦
¦ции" ¦норме пункта 5 статьи 83 действующей редакции¦
¦ ¦Кодекса от 09.07.99) ¦
+------------------+---------------------------------------------+
¦ Приказ ГНС РФ¦ Форма N 12-1-4. Заявление о постановке на¦
¦от 27.11.98¦учет в налоговом органе юридического лица,¦
¦N ГБ-3-12/309 (за-¦образованного в соответствии с законодатель-¦
¦регистрирован Мин-¦ством Российской Федерации, по месту нахожде-¦
¦юстом России¦ния принадлежащего ему недвижимого имущества,¦
¦22.12.98 N 1664) ¦подлежащего налогообложению на территории¦
¦ ¦Российской Федерации. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Форма N 12-1-5. Заявление о постановке на¦
¦ ¦учет в налоговом органе юридического лица,¦
¦ ¦образованного в соответствии с законодатель-¦
¦ ¦ством Российской Федерации, по месту нахожде-¦
¦ ¦ния принадлежащего ему транспортного средс-¦
¦ ¦тва, подлежащего налогообложению на террито-¦
¦ ¦рии Российской Федерации. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Форма N 12-1-9. Уведомление о постановке¦
¦ ¦на учет в налоговом органе юридического лица,¦
¦ ¦образованного в соответствии с законодатель-¦
¦ ¦ством Российской Федерации, по месту нахожде-¦
¦ ¦ния недвижимого имущества на территории Рос-¦
¦ ¦сийской Федерации. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Форма N 12-1-10. Уведомление о постановке¦
¦ ¦на учет в налоговом органе юридического лица,¦
¦ ¦образованного в соответствии с законодатель-¦
¦ ¦ством Российской Федерации, по месту нахожде-¦
¦ ¦ния принадлежащего ему транспортного средства¦
¦ ¦на территории Российской Федерации ¦
+------------------+---------------------------------------------+
¦ Порядок и усло-¦ В соответствии с пунктом 3.5 Порядка од-¦
¦вия присвоения,¦новременно с заявлением организация представ-¦
¦применения, а так-¦ляет в одном экземпляре заверенные в установ-¦
¦же изменения иден-¦ленном порядке копии: свидетельства о поста-¦
¦тификационного но-¦новке на учет в налоговом органе организации¦
¦мера налогопла-¦по месту ее нахождения, документов, подтверж-¦
¦тельщиков (прило-¦дающих право собственности организации на это¦
¦жение N 1 к Прика-¦имущество, выданных органами, перечисленными¦
¦зу ГНС РФ от¦в пункте 4 ст. 85 НК ¦
¦27.11.98 ¦ ¦
¦N ГБ-3-12/309) ¦ ¦
+------------------+---------------------------------------------+
¦ Методические ¦ Пункт 2.3.4. Налоговый орган осуществляет¦
¦указания для нало-¦процедуры, указанные в пункте 2.1.4 настоящих¦
¦говых органов по¦указаний, и ставит на учет налогоплательщи-¦
¦вопросам единооб-¦ка - организацию по месту нахождения недвижи-¦
¦разия процедуры¦мого имущества или транспортных средств. ¦
¦постановки на учет¦ (Извлечения из пункта 2.1.4: при приеме от¦
¦налогоплательщи- ¦налогоплательщика - организации документов,¦
¦ков - организаций,¦предусмотренных пунктом 2.3.2, определяется¦
¦созданных в соот-¦правильность обращения налогоплательщика в¦
¦ветствии с законо-¦налоговый орган для постановки его на учет по¦
¦дательством Рос-¦месту нахождения имущества; проверяется пол-¦
¦сийской Федерации¦нота представленных документов и т.д. В слу-¦
¦(приложение к¦чае неполного пакета документов либо несоот-¦
¦письму ГНС РФ от¦ветствия указанным требованиям налогоплатель-¦
¦30.12.98 ¦щику выдается письмо с обязательным перечис-¦
¦N ВП-6-12/925) ¦лением недостающих документов; делаются от-¦
¦ ¦метки в журнале; проводится проверка соот-¦
¦ ¦ветствия заявления учредительным и иным доку-¦
¦ ¦ментам; проверяется правильность его заполне-¦
¦ ¦ния в соответствии с требованиями, изложенны-¦
¦ ¦ми в Порядке заполнения заявления о постанов-¦
¦ ¦ке на учет в налоговом органе юридического¦
¦ ¦лица, образованного в соответствии с законо-¦
¦ ¦дательством Российской Федерации, по месту¦
¦ ¦нахождения принадлежащего ему недвижимого¦
¦ ¦имущества, подлежащего налогообложению на¦
¦ ¦территории Российской Федерации.) ¦
¦ ¦ Пункт 2.3.5. Постановка на учет осущест-¦
¦ ¦вляется в течение 5 дней со дня подачи ей¦
¦ ¦всех необходимых документов. ¦
¦ ¦ Пункт 2.3.6. После завершения процедуры¦
¦ ¦постановки на учет налогоплательщика - орга-¦
¦ ¦низации налоговый орган выдает ей уведомление¦
¦ ¦о постановке на учет в данном налоговом орга-¦
¦ ¦не по месту нахождения принадлежащего ей нед-¦
¦ ¦вижимого имущества и транспортных средств¦
¦ ¦(формы N 12-1-9 и 12-1-10 к Приказу). ¦
¦ ¦ Пункт 2.3.7. Налоговый орган, осуществив¦
¦ ¦постановку на учет налогоплательщика - орга-¦
¦ ¦низации по месту нахождения ее недвижимого¦
¦ ¦имущества или транспортных средств, должен в¦
¦ ¦3-дневный срок уведомить об этом налоговый¦
¦ ¦орган по месту нахождения налогоплательщика -¦
¦ ¦организации (приложение N 2 к Методическим¦
¦ ¦указаниям) ¦
+------------------+---------------------------------------------+
¦ Методические ¦ Если налогоплательщик - организация пос-¦
¦указания для нало-¦тавлена на учет в налоговом органе до 1 янва-¦
¦говых органов по¦ря 1999 года и имеет значительное количество¦
¦процедуре поста-¦объектов недвижимого имущества, зарегистриро-¦
¦новки на учет ор-¦ванных до 01.01.99 и расположенных на терри-¦
¦ганизаций, создан-¦тории, контролируемой одним налоговым орга-¦
¦ных в соответствии¦ном, либо место нахождения недвижимого иму-¦
¦с законодательст-¦щества совпадает с местом нахождения органи-¦
¦вом Российской Фе-¦зации (филиала, представительства), то допус-¦
¦дерации, по месту¦кается заполнение такой организацией одного¦
¦нахождения недви-¦заявления о постановке на учет в налоговом¦
¦жимого имущества и¦органе юридического лица, образованного в со-¦
¦транспортных ¦ответствии с законодательством Российской Фе-¦
¦средств, зарегист-¦дерации, по месту нахождения принадлежащего¦
¦рированных до¦ему недвижимого имущества, подлежащего нало-¦
¦01.01.99 (приложе-¦гообложению на территории Российской Федера-¦
¦ние к письму МНС¦ции, по форме N 12-1-4 (приложение N 8 к При-¦
¦РФ от 05.08.99¦казу). К указанному заявлению прилагается за-¦
¦N ДЧ-6-12/628) ¦веренный в установленном порядке подробный¦
¦ ¦перечень объектов в двух экземплярах (форма¦
¦ ¦перечня приведена в приложении N 1 к настоя-¦
¦ ¦щим указаниям). В перечне объектов обязатель-¦
¦ ¦но указывается адрес места нахождения недви-¦
¦ ¦жимого имущества, количество приложенных к¦
¦ ¦заявлению листов копий документов, подтверж-¦
¦ ¦дающих право собственности на недвижимое иму-¦
¦ ¦щество. ¦
¦ ¦ Постановка на учет в налоговом органе по¦
¦ ¦месту нахождения недвижимого имущества, при-¦
¦ ¦надлежащего организации на праве собственнос-¦
¦ ¦ти, должна осуществляться на основе докумен-¦
¦ ¦тов, подтверждающих право собственности на¦
¦ ¦данное имущество. ¦
¦ ¦ После осуществления процедуры постановки¦
¦ ¦на учет налогоплательщика - организации по¦
¦ ¦месту нахождения принадлежащего ей недвижимо-¦
¦ ¦го имущества налоговым органом выдается уве-¦
¦ ¦домление о постановке на учет в налоговом ор-¦
¦ ¦гане юридического лица, образованного в соот-¦
¦ ¦ветствии с законодательством Российской Феде-¦
¦ ¦рации, по месту нахождения недвижимого иму-¦
¦ ¦щества на территории Российской Федерации по¦
¦ ¦форме N 12-1-9 (приложение N 16 к Приказу).¦
¦ ¦Код причины постановки на учет организации по¦
¦ ¦месту нахождения недвижимого имущества прис-¦
¦ ¦ваивается каждому объекту недвижимого иму-¦
¦ ¦щества и проставляется в перечне объектов в¦
¦ ¦строке, соответствующей данному объекту, один¦
¦ ¦экземпляр которого возвращается организации¦
¦ ¦одновременно с уведомлением. ¦
¦ ¦ Постановка на учет в налоговом органе ор-¦
¦ ¦ганизации по месту нахождения значительного¦
¦ ¦количества транспортных средств, зарегистри-¦
¦ ¦рованных до 01.01.99, при условии, если место¦
¦ ¦нахождения транспортных средств совпадает с¦
¦ ¦местом нахождения организации (филиала,¦
¦ ¦представительства), может осуществляться в¦
¦ ¦аналогичном порядке. Форма перечня приведена¦
¦ ¦в приложении N 2 к настоящим указаниям ¦
+------------------+---------------------------------------------+
¦ Методические ¦ Раздел 3. ¦
¦указания для нало-¦ 3.1. Снятие с учета организации в связи с¦
¦говых органов по¦ликвидацией в налоговом органе по месту на-¦
¦вопросам осущест-¦хождения недвижимого имущества осуществляется¦
¦вления процедуры¦как на основании информации, поступающей от¦
¦снятия с учета на-¦налогового органа по месту нахождения органи-¦
¦логоплательщика -¦зации, так и на основании заявления о снятии¦
¦организации, соз-¦с учета (форма N 12-1-6), представленного в¦
¦данной в соответс-¦налоговый орган по месту нахождения недвижи-¦
¦твии с законода-¦мого имущества. ¦
¦тельством Российс-¦ 3.1.8. При ликвидации налогоплательщика -¦
¦кой Федерации¦организации в случае, когда место нахождения¦
¦(приложение к¦недвижимого имущества налогоплательщика - ор-¦
¦письму ГНС РФ от¦ганизации совпадает с местом ее нахождения¦
¦31.12.98 ¦или местом нахождения ее филиала (представи-¦
¦N ВП-6-12/932@) ¦тельства), дополнительные процедуры по снятию¦
¦ ¦с учета, предусмотренные настоящим разделом,¦
¦ ¦не проводятся. ¦
¦ ¦ 3.2. Снятие с учета налогоплательщика -¦
¦ ¦организации в налоговом органе по месту на-¦
¦ ¦хождения недвижимого имущества в связи с¦
¦ ¦прекращением у нее права собственности на¦
¦ ¦недвижимое имущество производится по заявле-¦
¦ ¦нию налогоплательщика - организации произ-¦
¦ ¦вольной формы. (Указанное заявление подается¦
¦ ¦в налоговый орган по месту нахождения недви-¦
¦ ¦жимого имущества.) ¦
¦ ¦ При отсутствии документов, подтверждающих¦
¦ ¦прекращение прав собственности на недвижимое¦
¦ ¦имущество, заявление о снятии с учета от на-¦
¦ ¦логоплательщика - организации не принимается¦
¦ ¦и т.д. ¦
¦ ¦ Раздел 4. Снятие с учета налогоплательщика¦
¦ ¦- организации по месту нахождения ее транс-¦
¦ ¦портных средств при ликвидации организации и¦
¦ ¦при прекращении прав собственности на транс-¦
¦ ¦портные средства осуществляется в порядке,¦
¦ ¦аналогичном порядку, изложенному в разделе 3¦
¦ ¦Методических указаний ¦
+------------------+---------------------------------------------+
¦ Федеральный за-¦ Статья 1. Кадастровый номер - уникальный,¦
¦кон "О государс-¦не повторяющийся во времени и на территории¦
¦твенной регистра-¦Российской Федерации номер объекта недвижи-¦
¦ции прав на недви-¦мости и сохраняется, пока данный объект нед-¦
¦жимое имущество и¦вижимости существует как единый объект заре-¦
¦сделок с ним" от¦гистрированного права. ¦
¦21.07.97 N 122-ФЗ ¦ Кадастровый номер здания или сооружения¦
¦ ¦состоит из кадастрового номера земельного¦
¦ ¦участка, на котором находится здание или соо-¦
¦ ¦ружение, и инвентарного номера здания или со-¦
¦ ¦оружения...; ¦
¦ ¦ недвижимое имущество (недвижимость), права¦
¦ ¦на которое подлежат государственной регистра-¦
¦ ¦ции в соответствии с Федеральным законом, -¦
¦ ¦земельные участки, участки недр, обособленные¦
¦ ¦водные объекты и все объекты, которые связаны¦
¦ ¦с землей, так что их перемещение без несораз-¦
¦ ¦мерного ущерба их назначению невозможно, в¦
¦ ¦том числе здания, сооружения, леса и много-¦
¦ ¦летние насаждения. Предприятия как имущест-¦
¦ ¦венные комплексы; ¦
¦ ¦ регистрационный округ - территория, на ко-¦
¦ ¦торой действует учреждение юстиции, осущест-¦
¦ ¦вляющее государственную регистрацию прав на¦
¦ ¦недвижимое имущество и сделок с ним. Регист-¦
¦ ¦рационные округа создаются субъектами Рос-¦
¦ ¦сийской Федерации в границах, как правило,¦
¦ ¦совпадающих с границами административно -¦
¦ ¦территориальных единиц. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Статья 2, пункт 1. Государственная регист-¦
¦ ¦рация прав на недвижимое имущество и сделок с¦
¦ ¦ним (далее также - государственная регистра-¦
¦ ¦ция прав) - юридический акт признания и подт-¦
¦ ¦верждения государством возникновения, ограни-¦
¦ ¦чения (обременения), перехода или прекращения¦
¦ ¦прав на недвижимое имущество в соответствии с¦
¦ ¦Гражданским кодексом Российской Федерации. ¦
¦ ¦ Государственная регистрация является¦
¦ ¦единственным доказательством существования¦
¦ ¦зарегистрированного права. Зарегистрированное¦
¦ ¦право на недвижимое имущество может быть ос-¦
¦ ¦порено только в судебном порядке. ¦
¦ ¦ Пункт 3. Датой государственной регистрации¦
¦ ¦прав является день внесения соответствующих¦
¦ ¦записей о правах в Единый государственный ре-¦
¦ ¦естр прав. ¦
¦ ¦ Пункт 4. Государственная регистрация прав¦
¦ ¦осуществляется по месту нахождения недвижимо-¦
¦ ¦го имущества в пределах регистрационного ок-¦
¦ ¦руга. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Статья 4, пункт 1. Государственной регист-¦
¦ ¦рации подлежат права собственности и другие¦
¦ ¦вещные права на недвижимое имущество и сделки¦
¦ ¦с ним в соответствии со статьями 130, 131,¦
¦ ¦132 и 164 Гражданского кодекса, за исключени-¦
¦ ¦ем прав на воздушные и морские суда, суда¦
¦ ¦внутреннего плавания и космические объекты. ¦
¦ ¦ Пункт 2. Обязательной государственной ре-¦
¦ ¦гистрации подлежат права на недвижимое иму-¦
¦ ¦щество, правоустанавливающие документы на ко-¦
¦ ¦торое оформлены после введения в действие¦
¦ ¦настоящего Федерального закона. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Статья 6, пункт 1. Права на недвижимое¦
¦ ¦имущество, возникшие до момента вступления в¦
¦ ¦силу настоящего Федерального закона, призна-¦
¦ ¦ются юридически действительными при отсутс-¦
¦ ¦твии их государственной регистрации, введен-¦
¦ ¦ной настоящим Федеральным законом. Государс-¦
¦ ¦твенная регистрация таких прав проводится по¦
¦ ¦желанию их обладателей. ¦
¦ ¦ Государственная регистрация прав, осущест-¦
¦ ¦вляемая в отдельных субъектах Российской Фе-¦
¦ ¦дерации и муниципальных образованиях до¦
¦ ¦вступления в силу настоящего Федерального за-¦
¦ ¦кона, является юридически действительной. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Статья 17, пункт 1. Перечень оснований для¦
¦ ¦государственной регистрации наличия, возник-¦
¦ ¦новения, прекращения, перехода, ограничения¦
¦ ¦(обременения) прав на недвижимое имущество и¦
¦ ¦сделок с ним. ¦
¦ ¦ Основания: ¦
¦ ¦ акты, изданные органами государственной¦
¦ ¦власти или органами местного самоуправления в¦
¦ ¦рамках их компетенции и в порядке, который¦
¦ ¦установлен законодательством, действовавшим в¦
¦ ¦месте издания таких актов на момент их изда-¦
¦ ¦ния; ¦
¦ ¦ договоры и другие сделки в отношении нед-¦
¦ ¦вижимого имущества, совершенные в соответс-¦
¦ ¦твии с законодательством, действовавшим в¦
¦ ¦месте расположения объектов недвижимого иму-¦
¦ ¦щества на момент совершения сделки; ¦
¦ ¦ свидетельство о праве на наследство; ¦
¦ ¦ вступившие в законную силу судебные реше-¦
¦ ¦ния; ¦
¦ ¦ акты (свидетельства) о правах на недвижи-¦
¦ ¦мое имущество, выданные уполномоченными орга-¦
¦ ¦нами государственной власти в порядке, уста-¦
¦ ¦новленном законодательством, действовавшим в¦
¦ ¦месте издания таких актов на момент их изда-¦
¦ ¦ния; ¦
¦ ¦ иные акты передачи прав на недвижимое иму-¦
¦ ¦щество и сделок с ним заявителю от прежнего¦
¦ ¦правообладателя в соответствии с законода-¦
¦ ¦тельством, действовавшим в месте передачи на¦
¦ ¦момент ее совершения. ¦
¦ ¦ Обязательным приложением к документам, не-¦
¦ ¦обходимым для государственной регистрации¦
¦ ¦прав, являются план земельного участка,¦
¦ ¦участка недр и (или) план объекта недвижимос-¦
¦ ¦ти с указанием его кадастрового номера. ¦
¦ ¦ Проверка юридической силы представленных¦
¦ ¦на государственную регистрацию прав правоус-¦
¦ ¦танавливающих документов осуществляется уч-¦
¦ ¦реждением юстиции по регистрации прав ¦
+------------------+---------------------------------------------+
¦ Закон Россий-¦ Статья 1. Плательщиками налога в соответс-¦
¦ской Федерации от¦твии с настоящим Законом являются: ¦
¦13.12.91 N 2030-1¦ предприятия, учреждения (включая банки и¦
¦"О налоге на иму-¦другие кредитные организации) и организации,¦
¦щество предприя-¦в том числе с иностранными инвестициями, счи-¦
¦тий" (в ред. Феде-¦тающиеся юридическими лицами по законодатель-¦
¦рального закона от¦ству Российской Федерации; ¦
¦10.02.99 N 32-ФЗ) ¦ филиалы и другие аналогичные подразделения¦
¦ ¦указанных предприятий, учреждений и организа-¦
¦ ¦ций, имеющие отдельный баланс и расчетный¦
¦ ¦(текущий) счет; ¦
¦ ¦ компании, фирмы, любые другие организации¦
¦ ¦(включая полные товарищества), образованные в¦
¦ ¦соответствии с законодательством иностранных¦
¦ ¦государств, международные организации и объ-¦
¦ ¦единения, а также их обособленные подразделе-¦
¦ ¦ния, имеющие имущество на территории Российс-¦
¦ ¦кой Федерации и в исключительной экономичес-¦
¦ ¦кой зоне Российской Федерации. ¦
¦ ¦ Центральный банк Российской Федерации и¦
¦ ¦его учреждения не являются плательщиками на-¦
¦ ¦лога по настоящему Закону. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Статья 2. Налогом в соответствии с настоя-¦
¦ ¦щим Законом облагаются основные средства, не-¦
¦ ¦материальные активы, запасы и затраты, нахо-¦
¦ ¦дящиеся на балансе плательщика. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Статья 4. Данным налогом не облагается¦
¦ ¦имущество, перечисленное в подпунктах данного¦
¦ ¦Закона с "а" по "т". ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Статья 5. Стоимость имущества предприятия,¦
¦ ¦исчисленная для целей налогообложения, умень-¦
¦ ¦шается на балансовую (нормативную) стоимость:¦
¦ ¦ г)...магистральных трубопроводов, железно-¦
¦ ¦дорожных путей сообщения, автомобильных дорог¦
¦ ¦общего пользования, линий связи и энергопере-¦
¦ ¦дачи, а также сооружений, предназначенных для¦
¦ ¦поддержания в эксплуатационном состоянии ука-¦
¦ ¦занных объектов; ¦
¦ ¦ е) земли;... ¦
¦ ¦ Законодательные (представительные) органы¦
¦ ¦субъектов Российской Федерации, органы мест-¦
¦ ¦ного самоуправления могут устанавливать для¦
¦ ¦отдельных категорий плательщиков дополнитель-¦
¦ ¦ные льготы по налогу в пределах сумм, зачис-¦
¦ ¦ляемых в бюджеты субъектов Российской Федера-¦
¦ ¦ции. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Статья 7. Сумма налога исчисляется и вно-¦
¦ ¦сится в бюджет поквартально нарастающим ито-¦
¦ ¦гом, а в конце года производится перерасчет. ¦
¦ ¦ Сумма платежей по налогу на имущество¦
¦ ¦предприятий зачисляется равными долями в рес-¦
¦ ¦публиканский бюджет республики в составе Рос-¦
¦ ¦сийской Федерации, краевой, областной бюджеты¦
¦ ¦края, области, областной бюджет автономной¦
¦ ¦области, окружной бюджет автономного округа,¦
¦ ¦в районный бюджет района или городской бюджет¦
¦ ¦города по месту нахождения предприятия. ¦
¦ ¦ Предприятия, в состав которых входят тер-¦
¦ ¦риториально обособленные подразделения, не¦
¦ ¦имеющие отдельного баланса и расчетного (те-¦
¦ ¦кущего) счета, зачисляют налог на имущество¦
¦ ¦предприятий в порядке, установленном настоя-¦
¦ ¦щим Законом, в доходы бюджетов субъектов Рос-¦
¦ ¦сийской Федерации и местных бюджетов по месту¦
¦ ¦нахождения указанных подразделений в сумме,¦
¦ ¦определяемой как произведение налоговой став-¦
¦ ¦ки, действующей на территории субъекта Рос-¦
¦ ¦сийской Федерации, на которой расположены эти¦
¦ ¦подразделения, на стоимость основных средств,¦
¦ ¦материалов, малоценных и быстроизнашивающихся¦
¦ ¦предметов и товаров этих подразделений. При¦
¦ ¦этом уплате в бюджет по месту нахождения го-¦
¦ ¦ловного предприятия подлежит разница между¦
¦ ¦суммой налога на имущество, исчисленной го-¦
¦ ¦ловным предприятием в целом по предприятию, и¦
¦ ¦суммами налога, уплаченными головным предпри-¦
¦ ¦ятием в бюджеты по месту нахождения террито-¦
¦ ¦риально обособленных подразделений, не имею-¦
¦ ¦щих отдельного баланса и расчетного (текуще-¦
¦ ¦го) счета ¦
+------------------+---------------------------------------------+
¦ Письмо по субъ-¦ В соответствии с Законом Российской Феде-¦
¦ектам МНС России¦рации от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю"¦
¦от 17.09.99¦(с изменениями и дополнениями) с юридических¦
¦N ВТ-6-04/743@ ¦лиц и граждан, освобожденных от уплаты зе-¦
¦ ¦мельного налога, при передаче ими земельных¦
¦ ¦участков в аренду (пользование) взимается зе-¦
¦ ¦мельный налог с площади, переданной в аренду¦
¦ ¦(пользование). ¦
¦ ¦ Согласно Закону Российской Федерации от¦
¦ ¦13.12.91 N 2030-1 "О налоге на имущество¦
¦ ¦предприятий" (с изменениями и дополнениями)¦
¦ ¦налогом на имущество облагаются основные¦
¦ ¦средства, нематериальные активы, запасы и¦
¦ ¦затраты, находящиеся на балансе плательщика. ¦
¦ ¦ Имущество (включая здания, строения и иные¦
¦ ¦помещения), предоставляемые арендатору (нани-¦
¦ ¦мателю) за плату во временное владение и¦
¦ ¦пользование или во временное пользование,¦
¦ ¦подлежит обособленному отражению в бухгал-¦
¦ ¦терском учете у арендодателя (наймодателя),¦
¦ ¦который и является плательщиком налога на¦
¦ ¦имущество предприятий, в том числе и с иму-¦
¦ ¦щества, сдаваемого в такую аренду. ¦
¦ ¦ Объект основных средств, полученный во¦
¦ ¦временное пользование по договору аренды,¦
¦ ¦арендатором учитывается на забалансовом счете¦
¦ ¦(за исключением объектов в случаях, предус-¦
¦ ¦мотренных в договоре финансовой аренды) и он¦
¦ ¦не является плательщиком налога на имущество¦
¦ ¦предприятий. ¦
¦ ¦ В случаях, когда объекты основных средств¦
¦ ¦(в том числе здания, строения и иные помеще-¦
¦ ¦ния) сдаются в долгосрочную аренду, то они¦
¦ ¦должны учитываться в бухгалтерском учете у¦
¦ ¦арендатора (на счете 03 "Долгосрочно арендуе-¦
¦ ¦мые основные средства"), который и обязан уп-¦
¦ ¦лачивать налог со стоимости полученного в та-¦
¦ ¦кую аренду имущества ¦
+------------------+---------------------------------------------+
¦ Письмо Минфина¦ Согласно статье 8 Федерального закона от¦
¦России от 22 ок-¦21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ "О бухгалтерском¦
¦тября 1998 г.¦учете" на балансе организации учитывается¦
¦N 04-05-06/116 ¦имущество, являющееся собственностью органи-¦
¦ ¦зации, имущество других юридических лиц, на-¦
¦ ¦ходящееся у данной организации, должно учиты-¦
¦ ¦ваться обособленно. Следовательно, переданное¦
¦ ¦по договору аренды без права последующего вы-¦
¦ ¦купа, должно учитываться арендатором за ба-¦
¦ ¦лансом и, соответственно, не учитываться при¦
¦ ¦исчислении налога на имущество предприятий. ¦
¦ ¦ Согласно Гражданскому кодексу Российской¦
¦ ¦Федерации (гл. 19) постановка на баланс орга-¦
¦ ¦низации государственного или муниципального¦
¦ ¦имущества может осуществляться лишь в случа-¦
¦ ¦ях передачи его в хозяйственное ведение или¦
¦ ¦оперативное управление государственным или¦
¦ ¦муниципальным унитарным предприятиям. ¦
¦ ¦ Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации¦
¦ ¦"О налоге на имущество предприятий" (в ред.¦
¦ ¦10.02.99) имущество, переданное на баланс в¦
¦ ¦указанном выше порядке, подлежит налогообло-¦
¦ ¦жению в общеустановленном порядке, поскольку¦
¦ ¦основным условием взимания налога является¦
¦ ¦факт нахождения имущества на балансе, а не¦
¦ ¦форма его собственности ¦
+------------------+---------------------------------------------+
¦ Положение о по-¦ 1.1. Настоящее Положение определяет поря-¦
¦рядке оформления¦док оформления закрепления административных¦
¦закрепления адми-¦зданий, сооружений и нежилых помещений, отно-¦
¦нистративных зда-¦сящихся к федеральной собственности, если¦
¦ний, сооружений и¦иное не установлено федеральными законами и¦
¦нежилых помещений,¦указами Президента: ¦
¦находящихся в фе-¦ на праве оперативного управления - за фе-¦
¦деральной собс-¦деральными органами государственной власти,¦
¦твенности, переда-¦федеральными государственными учреждениями и¦
¦че их в аренду и¦федеральными казенными предприятиями; ¦
¦безвозмездное ¦ на праве хозяйственного ведения - за феде-¦
¦пользование (ут-¦ральными государственными унитарными предпри-¦
¦верждено распоря-¦ятиями; ¦
¦жением Мингосиму-¦ в безвозмездное пользование - федеральным¦
¦щества России от¦органам государственной власти, федеральным¦
¦23.03.98 N 252-р) ¦государственным учреждениям и федеральным ка-¦
¦ ¦зенным предприятиям; ¦
¦ ¦ в аренду - иным организациям по договору. ¦
¦ ¦ 1.2. Все права на недвижимое имущество,¦
¦ ¦оформленные в соответствии с настоящим Поло-¦
¦ ¦жением, подлежат регистрации в порядке, уста-¦
¦ ¦новленном Федеральным законом от 21 июля¦
¦ ¦1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистра-¦
¦ ¦ции прав на недвижимое имущество и сделок с¦
¦ ¦ним". ¦
¦ ¦ 2.2. Документом, оформляющим закрепление¦
¦ ¦объекта недвижимого имущества, является изда-¦
¦ ¦ваемое Мингосимуществом России распоряжение с¦
¦ ¦приложением акта приема - передачи объекта,¦
¦ ¦подписанного передающей и принимающей сторо-¦
¦ ¦нами. На основании распоряжения оформляется¦
¦ ¦договор о порядке использования закрепленного¦
¦ ¦объекта в соответствии с примерным договором,¦
¦ ¦разрабатываемым Мингосимуществом России. ¦
¦ ¦ 2.3. Договор оформляется Мингосимуществом¦
¦ ¦России или по отдельным поручениям - его тер-¦
¦ ¦риториальными органами. ¦
¦ ¦ 2.4. Для оформления указанного договора¦
¦ ¦формируется следующий пакет документов: ¦
¦ ¦ распоряжение о закреплении объекта недви-¦
¦ ¦жимого имущества с актом приема - передачи; ¦
¦ ¦ выписка из технического паспорта БТИ (фор-¦
¦ ¦ма N 1 а); ¦
¦ ¦ поэтажный план и экспликация на конкретное¦
¦ ¦помещение; ¦
¦ ¦ справка о техническом состоянии здания; ¦
¦ ¦ копии учредительных документов организа-¦
¦ ¦ции - владельца имущества, нотариально заве-¦
¦ ¦ренных; ¦
¦ ¦ информационное письмо органов госстатисти-¦
¦ ¦ки с указанием классификационных кодов орга-¦
¦ ¦низации - владельца имущества. ¦
¦ ¦ 2.5. Закрепленный объект недвижимого иму-¦
¦ ¦щества подлежит учету в реестре федерального¦
¦ ¦недвижимого имущества и отражается на балансе¦
¦ ¦юридического лица, являющегося титульным вла-¦
¦ ¦дельцем объекта. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ 3. Право безвозмездного пользования ¦
¦ ¦ 3.1. Оформление передачи объектов недвижи-¦
¦ ¦мого имущества в безвозмездное пользование¦
¦ ¦федеральным органам государственной власти,¦
¦ ¦федеральным государственным учреждениям и фе-¦
¦ ¦деральным казенным предприятиям осуществляет-¦
¦ ¦ся Мингосимуществом России или по отдельным¦
¦ ¦поручениям - его территориальными органами в¦
¦ ¦соответствии с частью 2 Положения, за исклю-¦
¦ ¦чением пункта 2.5. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ 4. Право аренды ¦
¦ ¦ 4.1. Общие положения ¦
¦ ¦ 4.1.1. Настоящим разделом регулируется по-¦
¦ ¦рядок оформления передачи в аренду объектов¦
¦ ¦недвижимого имущества на бесконкурсной осно-¦
¦ ¦ве... ¦
¦ ¦ 4.1.2. Работу по передаче в аренду и без-¦
¦ ¦возмездное пользование объектов недвижимого¦
¦ ¦имущества осуществляет: ¦
¦ ¦ Департамент государственного имущества ВПК¦
¦ ¦и военного имущества Мингосимущества России¦
¦ ¦(Минобороны, МЧС, МВД, ФСБ, ФПС и т.д.); ¦
¦ ¦ Департамент недвижимого имущества Мингос-¦
¦ ¦имущества России (государственных унитарных¦
¦ ¦предприятий, учреждений ВПК, подведомственных¦
¦ ¦Минэкономики России и РКА, по согласованию с¦
¦ ¦Департаментом госимущества ВПК); ¦
¦ ¦ Департамент недвижимого имущества Мингоси-¦
¦ ¦мущества России (закрепленных за федеральными¦
¦ ¦органами государственной власти, федеральными¦
¦ ¦государственными унитарными предприятиями и¦
¦ ¦федеральными государственными учреждениями¦
¦ ¦или переданных им в безвозмездное пользова-¦
¦ ¦ние). ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ 4.2. Порядок оформления арендных отношений¦
¦ ¦ 4.2.1. Основанием для рассмотрения вопроса¦
¦ ¦о передаче в аренду объекта недвижимого иму-¦
¦ ¦щества является поручение (решение) Президен-¦
¦ ¦та РФ и Правительства РФ. ¦
¦ ¦ Письменное обращение юридического лица¦
¦ ¦также может быть основанием для рассмотрения¦
¦ ¦просьбы о заключении договора аренды. Хода-¦
¦ ¦тайство о заключении договоров аренды в отно-¦
¦ ¦шении объектов недвижимого имущества, закреп-¦
¦ ¦ленных за государственными предприятиями и¦
¦ ¦учреждениями министерств и ведомств, поимено-¦
¦ ¦ванных в абзаце втором подпункта 4.1.2, долж-¦
¦ ¦но исходить от этих министерств и ведомств. ¦
¦ ¦ Обращение должно содержать данные, позво-¦
¦ ¦ляющие определенно установить имущество, под-¦
¦ ¦лежащее передаче в аренду, в том числе его¦
¦ ¦местонахождение и права заявителя на этот¦
¦ ¦объект недвижимого имущества. К документам¦
¦ ¦должен быть приложен проект договора. ¦
¦ ¦ 4.2.5. Договоры аренды недвижимого иму-¦
¦ ¦щества, закрепленного на праве хозяйственного¦
¦ ¦ведения за федеральными государственными уни-¦
¦ ¦тарными предприятиями, а также на праве опе-¦
¦ ¦ративного управления за федеральными казенны-¦
¦ ¦ми предприятиями, заключаются этими предприя-¦
¦ ¦тиями с согласия Мингосимущества России. ¦
¦ ¦ При этом договор аренды должен соответс-¦
¦ ¦твовать обязательным условиям, содержащимся в¦
¦ ¦примерном договоре, а сам договор подлежит¦
¦ ¦обязательному учету в Мингосимуществе России¦
¦ ¦или его территориальном органе. ¦
¦ ¦ 4.2.6. Договоры аренды недвижимого иму-¦
¦ ¦щества, закрепленного на праве оперативного¦
¦ ¦управления за государственными учреждениями,¦
¦ ¦а также недвижимого имущества, не закреплен-¦
¦ ¦ного за каким-либо хозяйствующим субъектом и¦
¦ ¦не обремененного иными обязательствами, зак-¦
¦ ¦лючаются Мингосимуществом России, за исключе-¦
¦ ¦нием случаев, отдельно предусмотренных дейс-¦
¦ ¦твующим законодательством Российской Федера-¦
¦ ¦ции, или по отдельным поручениям - его терри-¦
¦ ¦ториальным органом. ¦
¦ ¦ 4.2.7. Организации, которым действующим¦
¦ ¦законодательством Российской Федерации пре-¦
¦ ¦доставлено право самостоятельно распоряжаться¦
¦ ¦принадлежащим им на правах хозяйственного ве-¦
¦ ¦дения или оперативного управления федеральным¦
¦ ¦недвижимым имуществом, а также самостоятельно¦
¦ ¦получать арендную плату, выступают арендода-¦
¦ ¦телями. ¦
¦ ¦ 4.2.8. Фактическая передача недвижимого¦
¦ ¦имущества в аренду осуществляется после зак-¦
¦ ¦лючения договора аренды и установленной зако-¦
¦ ¦нодательством государственной регистрации.¦
¦ ¦При этом между сторонами оформляется акт при-¦
¦ ¦ема - передачи или иной предусмотренный дого-¦
¦ ¦вором документ, подтверждающий передачу иму-¦
¦ ¦щества. ¦
¦ ¦ 4.2.10. Договоры на передачу в аренду объ-¦
¦ ¦ектов недвижимого имущества, находящихся в¦
¦ ¦федеральной собственности, подлежат обяза-¦
¦ ¦тельному учету в реестре договоров Мингосиму-¦
¦ ¦щества России ¦
+------------------+---------------------------------------------+
¦ Правила ведения¦ I. Структура Единого государственного ре-¦
¦Единого государс-¦естра прав (ЕГРП) ¦
¦твенного реестра¦ Пункт 3. Единый государственный реестр¦
¦прав на недвижимое¦прав предназначен для ведения унифицированной¦
¦имущество и сделок¦в пределах Российской Федерации системы запи-¦
¦с ним (утверждены¦сей о правах на недвижимое имущество, о сдел-¦
¦Постановлением ¦ках с ним, а также об ограничениях (обремене-¦
¦Правительства РФ¦ниях) этих прав. ¦
¦от 18 февраля¦ Пункт 4. Ведение ЕГРП путем соответствую-¦
¦1998 г. N 219) ¦щей государственной регистрации прав на нед-¦
¦ ¦вижимое имущество и сделок с ним осуществляют¦
¦ ¦учреждения юстиции по регистрации прав на¦
¦ ¦территории регистрационного округа по месту¦
¦ ¦нахождения недвижимого имущества. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ Пункт 23. Подраздел I содержит краткое¦
¦ ¦описание объекта недвижимого имущества на ос-¦
¦ ¦новании документов, удостоверенных организа-¦
¦ ¦циями, осуществляющими кадастровый и техни-¦
¦ ¦ческий учет объектов недвижимости на террито-¦
¦ ¦рии регистрационного округа. ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ V. Записи подраздела III ¦
¦ ¦ Пункт 43. Источником данных для формирова-¦
¦ ¦ния подраздела III, содержащего записи об ог-¦
¦ ¦раничениях (обременениях) права собственности¦
¦ ¦и других вещных прав на объект недвижимого¦
¦ ¦имущества, служат подлежащие обязательной го-¦
¦ ¦сударственной регистрации договоры и иные до-¦
¦ ¦кументы, служащие основанием возникновения¦
¦ ¦ограничений (обременений). ¦
¦ +---------------------------------------------+
¦ ¦ VIII. Удостоверение государственной ре-¦
¦ ¦гистрации прав и сделок ¦
¦ ¦ Пункт 79. В случае если одновременно с го-¦
¦ ¦сударственной регистрацией сделки регистриру-¦
¦ ¦ется право, возникшее на основании этой сдел-¦
¦ ¦ки, и правообладателю выдается свидетельство¦
¦ ¦о государственной регистрации права, то в¦
¦ ¦штампе регистрационной надписи на документах¦
¦ ¦после слов "Свидетельство о государственной¦
¦ ¦регистрации права" указывается вид зарегист-¦
¦ ¦рированного права (например, "собственнос-¦
¦ ¦ти"), после этого заполняются графы "Серия" и¦
¦ ¦"Номер" выданного свидетельства и указывается¦
¦ ¦дата его выдачи. Записи в штампе регистраци-¦
¦ ¦онной надписи на документах заверяются под-¦
¦ ¦писью регистратора с указанием его фамилии и¦
¦ ¦инициалов. ¦
¦ ¦ Пункт 80. Если государственная регистрация¦
¦ ¦сделки совершена, но право при этом не воз-¦
¦ ¦никло, то свидетельство не выдается и в штам-¦
¦ ¦пе регистрационной надписи на документах пос-¦
¦ ¦ле слов "Свидетельство о государственной ре-¦
¦ ¦гистрации права" вносится запись "Не выдава-¦
¦ ¦лось" ¦
+------------------+---------------------------------------------+
¦ Общероссийский ¦ Введение. ¦
¦классификатор ос-¦ Абзац 14 на стр. 1. К материальным основ-¦
¦новных фондов ОК¦ным фондам (основным средствам) относятся:¦
¦013-94 (утвержден¦здания, сооружения, машины и оборудование,¦
¦Постановлением ¦измерительные и регулирующие приборы и уст-¦
¦Госстандарта РФ от¦ройства, жилища, вычислительная техника и¦
¦26.12.94 N 359) ¦оргтехника, транспортные средства, инстру-¦
¦

<ПИСЬМО> МНС РФ от 14.01.2000 n АП-6-20/25@ <О ПОРЯДКЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ И РЕКОМЕНДАЦИЯХ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ДОПЛАТЫ К ГОСУДАРСТВЕННЫМ ПЕНСИЯМ ЛИЦАМ, ЗАМЕЩАВШИМ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ДОЛЖНОСТИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ В ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНАХ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ>  »
Постановления и Указы »
Читайте также