<ПИСЬМО> Роскомзема от 25.04.1993 n 5-11/385 <О СБОРНИКЕ ЦЕН И НОРМ ВРЕМЕНИ НА ИНВЕНТАРИЗАЦИЮ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ>


КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ
И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПИСЬМО
от 25 апреля 1993 г. N 5-11/385
Новосибирский филиал РосНИЦ "Земля" по заданию Роскомзема разработал Сборник цен (сметных расценок) и норм времени на инвентаризацию земель населенных пунктов.
В отличие от Сборника цен, разработанного РосНИИземпроектом и утвержденного Приказом Роскомзема 01.02.94 N 10, где в разделе "Инвентаризация земель населенных пунктов" приведены нормы для малых городов, Сборник цен и норм времени, разработанный Новосибирским филиалом, предусматривает их при проведении инвентаризации земель средних и крупных городов.
Просим изучить прилагаемый Сборник цен с учетом применения его в населенных пунктах региона и прислать свои замечания и предложения не позднее 15 апреля 1994 г. в Роскомзем (Управление городских земель). Замечания и предложения будут учтены при утверждении указанного сборника.
Заместитель
Председателя Роскомзема
П.Ф.ЛОЙКО



Приложение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ
И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РОССИЙСКИЙ НАУЧНО - ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР "ЗЕМЛЯ"
Новосибирский филиал
Директор Новосибирского
филиала РосНИЦ "Земля"
_________ В.И.ГЛАДКИЙ
___________ 1994 год
СБОРНИК ЦЕН (СМЕТНЫХ РАСЦЕНОК)
И НОРМ ВРЕМЕНИ НА ИНВЕНТАРИЗАЦИЮ ЗЕМЕЛЬ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Рекомендовано для всех предприятий, организаций, учреждений, ведущих работы по инвентаризации земель населенных пунктов.
В настоящем Сборнике содержатся цены (сметные расценки) и нормы времени для работ, выполняемых при инвентаризации земель населенных пунктов.
При разработке цен и норм времени использованы методики П.А. Брыкина и В.Т. Матвеева. В разработке Сборника принимали участие В.А. Черкасов, В.И. Колоколов, А.Е. Кривошеенков.
Общие указания
1. Сборник цен (сметных расценок) и норм времени предназначен для определения стоимости отдельных видов кадастровых работ, выполненных при инвентаризации земель населенных пунктов.
2. Виды и содержание кадастровых работ при инвентаризации земель населенных пунктов устанавливаются в соответствии с требованиями:
Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 1992 г. N 622 "О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации".
Временное руководство по инвентаризации земель населенных пунктов. М., Роскомзем, 1993 г.
Практическое руководство по инвентаризации земель населенных пунктов. Новосибирск, Н.Ф. РосНИЦ "Земля", 1993 г.
3. Нормы времени и сметные расценки рассчитаны на выполнение комплексного и отдельного вида кадастровых работ, количественный состав и квалификация которых установлена Квалификационным справочником.
4. Нормы времени и сметные расценки приведены в виде дроби:
в числителе - норма времени в бригадах часах, в знаменателе - сметная расценка в рублях.
5. Сметные расценки рассчитаны на основе:
- Сборника цен и расценок на виды работ, выполняемых хозрасчетными проектно - производственными архитектурно - планировочными бюро и их подразделениями при архитектурно - градостроительных органах исполкомов местных Советов народных депутатов, том I, том II, Москва - 1989 г.;
- Сметных укрупненных расценок (СУР) на топографо - геодезические работы, Москва, ГУГК, 1987 г.;
- Справочника укрупненных норм на топографо - геодезические работы, Москва, ГУГК, 1986 г.;
- норм расходов материалов, работы машин и оборудования;
- фото - хронометражных наблюдений.
6. Сметные расценки рассчитаны на полевые и камеральные виды работ с учетом передовой техники и технологий (персональной электронно - вычислительной техники, электронных тахеометров, светодальномеров и т.д.) в благоприятный период года. При определении сметной стоимости работ, выполняемых в неблагоприятный период года, применяются коэффициенты, установленные Постановлением Госстроя от 1 марта 1990 г. N 22. Применяются коэффициенты, приведенные в таблице 1.
Таблица 1
----T------------------------------------T-----------------------¬
¦ N ¦ Продолжительность неблагоприятного ¦ Коэффициент ¦
¦п/п¦ периода года, месяца ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----------------------+
¦ 1 ¦ 2 - 3.5 ¦ 1.1 ¦
¦ 2 ¦ 4 - 5.5 ¦ 1.2 ¦
¦ 3 ¦ 6 - 7.5 ¦ 1.3 ¦
¦ 4 ¦ 8 - 9.5 ¦ 1.4 ¦
L---+------------------------------------+------------------------
При выполнении полевых работ в районах России, для которых в соответствии с действующим законодательством работникам, занятым на полевых работах, установлены районные коэффициенты к заработной плате, к итогу сметной стоимости применяются коэффициенты, приведенные в таблице 2.
Таблица 2
----T-------------------------------------T----------------------¬
¦ N ¦ Районный коэффициент к заработной ¦Коэффициент к сметной ¦
¦п/п¦ плате ¦ стоимости работ ¦
+---+-------------------------------------+----------------------+
¦ 1 ¦ 1.1 ¦ 1.42 ¦
¦ 2 ¦ 1.15 ¦ 1.47 ¦
¦ 3 ¦ 1.2 ¦ 1.52 ¦
¦ 4 ¦ 1.3 ¦ 1.57 ¦
¦ 5 ¦ 1.4 ¦ 1.62 ¦
¦ 6 ¦ 1.5 ¦ 1.67 ¦
¦ 7 ¦ 1.6 ¦ 1.72 ¦
¦ 8 ¦ 1.7 ¦ 1.77 ¦
¦ 9 ¦ 1.8 ¦ 1.83 ¦
¦10 ¦ 1.9 ¦ 1.88 ¦
¦11 ¦ 2.0 ¦ 1.93 ¦
L---+-------------------------------------+-----------------------
При выполнении кадастровых работ организациями, производящими выплаты, связанные с предоставлением льгот лицам, работающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, к итогу сметной стоимости этих работ применяются коэффициенты:
1.5 - при выполнении работ в районах Крайнего Севера и
1.25 - в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера.
5. Расходы по внутреннему и внешнему транспорту рассчитываются по каждому объекту и определяются специальным расчетом.
6. При проведении полевых работ без выплаты полевого довольствия к ценам на эти работы должен применяться коэффициент 0.85.
7. При сокращении, по просьбе заказчика, нормативных сроков работ к ценам применяются следующие коэффициенты:
до 10% - 1.1, до 20% - 1.25, до 30% - 1.4, до 40% - 1.45, до 50% - 1.5 и более.
8. Сбор исходных данных по видам работ выполняет подрядчик.
Стоимость по сбору исходных данных входит в сметную расценку.
9. Сметные расценки определены исходя из расчетных ставок на декабрь 1993 г. При индексации производится перерасчет часовых сметных расценок согласно Приложениям 1 - 7.
10. В техническом проекте на инвентаризацию земель населенного пункта составляется ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ смета исходя из категории сложности; по окончании инвентаризационных работ на заданную территорию составляется ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ смета на выполненные работы, которая служит отчетным денежным документом перед ЗАКАЗЧИКОМ.
11. Раздел "Составление технического проекта на инвентаризацию городских земель" содержит в себе комплекс работ по сбору, анализу графической и кадастровой информации на единицу площади городской территории, а также проектирование объемов работ по сгущению планового городского обоснования, составлению программы работ на инвентаризацию городских земель и сметы работ. В случае составления технического проекта отпадает надобность в составлении технического задания.
12. Продолжительность рабочего месяца принята 176.0 часов.
13. Расчет часовой сметной расценки выполнен на основании должностных окладов, приведенных в таблице 1.
-----T--------------------------------T--------------------------¬
¦ N ¦ Наименование должности ¦ Месячная ставка, руб. ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+--------------------------+
¦ 1 ¦Инженер I категории ¦ 66323 ¦
¦ 2 ¦Инженер - землеустроитель ¦ 66323 ¦
¦ 3 ¦Топограф ¦ 66323 ¦
¦ 4 ¦Инженер II категории ¦ 58678 ¦
¦ 5 ¦Старший техник ¦ 48824 ¦
¦ 6 ¦Оператор ПЭВМ ¦ 48824 ¦
¦ 7 ¦Техник ¦ 40588 ¦
¦ 8 ¦Рабочий 2 разряда ¦ 24854 ¦
L----+--------------------------------+---------------------------
14. Расчет часовой сметной (ЧС) расценки, в том числе и на бригаду, выполняется по формуле:
Сумма должностных ставок исполнителей
ЧС = -------------------------------------------------
Продолжительность рабочего месяца в часах (176.0)
При изменении должностных окладов производится перерасчет сметных расценок по каждому виду работ (см. Приложения 1 - 6), после чего пересчитанная часовая сметная расценка умножается на норму времени.
Глава I. Подготовительные работы
1.1. Структуризация территории населенных пунктов,
выявление структурных единиц
Исходные данные
Генеральный план населенного пункта, координаты красных линий, топографические планы масштаба 1:2000 - 1:5000, аэроснимки, цифровые модели местности.
Характеристика категорий сложности:
I категория: Исходные данные имеются в полном объеме.
II категория: Отсутствуют несколько показателей исходных данных.
Содержание работы
Получение задания. Сбор, изучение и анализ топографо - геодезических материалов. Сбор и изучение материалов обследований земельных участков, собранных в БТИ АПУ и др. организациях. Отыскание и установление наличия пунктов городской геодезической сети. Составление проекта восстановления городской геодезической сети. Структуризация территории населенных пунктов на кадастровые единицы. Составление схемы расположения земельных участков в границах структурной единицы. Разработка проекта планового обоснования для привязки границ землепользований. Составление технических условий по инвентаризации земель населенных пунктов. Составление программы и сметы. Составление пояснительной записки. Составление технического проекта. Машинописные и переплетные работы. Сдача работы.
Состав исполнителей:
Инженер - землеустроитель I категории - 1.
Единица измерений - кадастровая структурная единица
(квартал, секция)
-----T----------------------------------T------------------------¬
¦ N ¦ Виды территорий ¦ Категории сложности ¦
¦п/п ¦ +------------T-----------+
¦ ¦ ¦ I ¦ II ¦
+----+----------------------------------+------------+-----------+
¦ 1 ¦Структуризация территории ¦ 0.400 ¦ 0.533 ¦
¦ ¦населенного пункта ¦ ------- ¦ -------- ¦
¦ ¦ ¦ 737.6 ¦ 982.8 ¦
L----+----------------------------------+------------+------------
1.2. Составление технического проекта по инвентаризации
земель населенных пунктов
Исходные данные: Каталоги координат городского планового обоснования, топографические планы масштабов 1:500 - 1:10000, схема структуризации, материалы обследований границ земельных участков, планы отводов земельных участков, обследования БТИ, строительные паспорта.
Промзона
I категория:
Топографические планы масштаба 1:500 - 1:1000. В границах участка плотность геодезической сети соответствует требованиям действующих нормативно - технических актов. Количество землепользователей в границах структурных единиц не более 3.
II категория:
На территорию в границах структурных единиц имеется топографический план масштаба 1:2000 - 1:5000. Количество землепользователей от 4 до 10.
III категория:
а) На территорию в границах структурной единицы (секции, квартала) имеются топографические планы масштабов 1:10000. Количество землепользователей от 11 до 18.
б) Топографические планы отсутствуют.
Зона жилой индивидуальной застройки
Характеристика категорий сложности:
I категория:
На территорию в границах структурной единицы (секции, кварталы) имеются топографические планы масштабов 1:500 - 1:1000. Количество землепользователей до 5.
II категория:
На территорию в границах структурной единицы имеются топографические планы масштаба 1:2000 - 1:5000. Количество землепользователей от 6 до 20.
III категория:
а) На территорию в границах структурной единицы (секция, квартал) имеется топографический план масштаба 1:10000. Количество землепользователей от 21 до 30.
б) Топографические планы отсутствуют.
Зона жилой многоэтажной застройки
Характеристика категорий сложности:
I категория:
На территорию в границах структурной единицы имеются топографические планы масштабов 1:500 - 1:1000. Количество землепользователей составляет не более 3.
II категория:
На территорию в границах структурной единицы (секция, квартал) имеются топографические планы масштабов 1:2000 - 1:5000. Количество землепользователей составляет от 4 до 5.
III категория:
а) На территорию в границах структурной единицы (секция, квартал) имеются топографические планы масштаба 1:10000. Количество землепользователей от 6 до 7.
б) Топографические планы отсутствуют.
Зона незастроенной городской территории
Характеристика категорий трудности:
I категория:
На участок территории имеются топографические съемки масштаба 1:500 - 1:1000. Границы землепользований четко выражены естественными контурами (лесонасаждения, заборы и т.д.) или закреплены в натуре. Количество землепользователей не более 3.
II категория:
На участок территории имеются топографические планы масштабов 1:2000 - 1:5000. Границы землепользований не имеют четкого обозначения.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 25.04.1993 n 365 ВОПРОСЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ФЕДЕРАЦИИ И НАЦИОНАЛЬНОСТЕЙ  »
Постановления и Указы »
Читайте также