ПРИКАЗ Ленинградского областного управления инвентаризации и оценки недвижимости от 07.12.2005 n 107 О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ТРЕХСТОРОННЕГО СОГЛАШЕНИЯ ОБ ОБМЕНЕ ИНФОРМАЦИЕЙ ДЛЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
"ЛЕНИНГРАДСКОЕ ОБЛАСТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ"
ПРИКАЗ
от 7 декабря 2005 г. N 107
О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ТРЕХСТОРОННЕГО СОГЛАШЕНИЯ
ОБ ОБМЕНЕ ИНФОРМАЦИЕЙ ДЛЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В связи с подписанием трехстороннего соглашения о сотрудничестве между Управлением федеральной налоговой службы по Ленинградской области, Главным управлением федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и государственным учреждением "Ленинградское областное управление инвентаризации и оценки недвижимости", определяющего механизм взаимодействия сторон в новых условиях, возникших после реорганизации органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и регламентирующего порядок обмена информацией, получаемой в результате осуществления сторонами деятельности, установленной законодательными актами Российской Федерации, иными нормативно-правовыми актами, положениями и уставом, в целях обеспечения своевременного и полного начисления налога на имущество юридических и физических лиц, находящееся на территории Ленинградской области, приказываю:
1. Начальнику отдела информации и программного обеспечения Н.А.Шалыгину:
1.1. Организовать получение из Главного управления федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (ГУ ФРС по СПб и ЛО) файлов, содержащих информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости на территории Ленинградской области, в соответствии с требованиями пунктов 3.2, 3.3 трехстороннего соглашения о сотрудничестве и приложения 2 к нему и надежное хранение указанных файлов.
1.2. Обеспечить необходимую обработку полученных файлов, сортировку содержащейся в них информации в соответствии с номерами баз данных БТИ (приложение 1), формирование и хранение файлов для отправки в БТИ.
1.3. Организовать доставку файлов в БТИ, получение от БТИ обработанных файлов и копий баз данных не реже одного раза в месяц. Файлы для БТИ, содержащие информацию за последнюю неделю отчетного года, доставлять не позже 23 января года, следующего за отчетным.
1.4. В срок до 15 декабря 2005 года обеспечить установку в филиалах модифицированной версии АИС АРМ-БТИ, обеспечивающей автоматизированную обработку файлов, содержащих информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, обучение специалистов БТИ порядку работы с указанной системой, первоначальную доставку файлов с информацией об объектах недвижимости, права на которые были зарегистрированы начиная с 1 января 2005 года.
2. Утвердить изменения форм титульных листов технических паспортов и выписок из технических паспортов, утвержденных приказами начальника ГУ "Леноблинвентаризация" от 15 июля 2002 года N 27, от 11 марта 2003 года N 4, от 29 марта 2005 года N 32 и N 33, заменить наименование реквизита "кадастровый номер" на "кадастровый (условный) номер".
3. Начальникам филиалов:
3.1. В срок до 15 декабря 2005 года назначить специалистов, ответственных за получение, хранение и обработку файлов, содержащих информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.
Возложить приказом на вышеуказанных специалистов следующие обязанности:
- получение от специалистов отдела информации и программного обеспечения файлов, содержащих информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, и организацию их надежного хранения;
- организацию обработки полученных файлов в соответствии с Инструкцией (приложение 2);
- передачу обработанных файлов и копий баз данных филиала в отдел информации и программного обеспечения не реже одного раза в месяц. Файлы, содержащие информацию за последнюю неделю отчетного года, обрабатывать и доставлять в отдел информации и программного обеспечения вместе с копиями баз данных в срок до 6 февраля года, следующего за отчетным.
3.2. Обеспечить внесение в базы данных филиала всех сведений об объектах недвижимости, необходимых для исчисления налога на имущество физических лиц по состоянию на 1 января 2006 года в соответствии с перечнем (приложение 3) в срок до 6 февраля 2006 года. В дальнейшем обеспечить поддержание достоверности и актуальности информации, необходимой для исчисления налога на имущество физических лиц, содержащейся в базах данных филиала.
3.3. Обеспечить отображение в инвентаризационно-технической документации условных номеров, присваиваемых органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, объектам недвижимости, и используемых для их идентификации в процессе трехстороннего обмена информацией в соответствии с Порядком (приложение 4).
3.4. Обеспечить оплату труда специалистов филиала, осуществляющих выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.1 и 3.2 настоящего приказа, исходя из объемов работ, штатной структуры и финансовых возможностей филиала, в соответствии с рекомендациями, изложенными в приложении 5.
4. Главному инженеру - начальнику отдела инвентаризации, учета и оценки недвижимости А.М.Поликарпову:
4.1. Во взаимодействии с отделом информации и программного обеспечения усилить контроль за правильностью, полнотой и своевременностью внесения в базы данных БТИ информации об объектах недвижимости, необходимой для исчисления налога на имущество физических лиц.
4.2. Обеспечить ежегодное в срок до 1 марта года, следующего за отчетным, представление в Управление федеральной налоговой службы по Ленинградской области информации об объектах недвижимости, необходимой для исчисления налога на имущество физических лиц по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным, в соответствии с требованиями пункта 3.4 трехстороннего соглашения о сотрудничестве и приложения 3 к нему.
5. Секретарю Ю.Н.Каримовой довести настоящий приказ до сведения начальников филиалов.
6. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя начальника учреждения В.В.Биржевого.
Начальник Ленинградского
областного управления
инвентаризации и оценки
недвижимости
И.Е.Черных


ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 07.12.2005 N 107
ПЕРЕЧЕНЬ ДАННЫХ БТИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
-----------------------T------T-------------------------------------¬
¦Наименование БТИ ¦Номер ¦ Примечание ¦
¦ ¦ базы ¦ ¦
¦ ¦данных¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Бокситогорское ¦ 01 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Волосовское ¦ 02 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Волховское городское ¦ 03 ¦г. Волхов ¦
¦ +------+-------------------------------------+
¦ ¦ 04 ¦часть Волховского района, обслужива-¦
¦ ¦ ¦емая ВГБТИ ¦
¦ +------+-------------------------------------+
¦ ¦ 05 ¦г. Новая Ладога, Иссадская и Старо-¦
¦ ¦ ¦ладожская волости Волховского района ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Волховское районное ¦ 06 ¦г. Сясьстрой и часть Волховского¦
¦(Сясьстрой) ¦ ¦района, обслуживаемая ВРБТИ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Всеволожское N 1 ¦ 07 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Всеволожское N 2 ¦ 08 ¦ ¦
¦(Токсово) ¦ ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Выборгское ¦ 09 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Гатчинское ¦ 10 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Ивангородское ¦ 11 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Кингисеппское МУП ТИОН¦ 12 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Киришское ¦ 13 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Кировское ¦ 14 ¦Кировский район (без г. Отрадного) ¦
¦ +------+-------------------------------------+
¦ ¦ 15 ¦г. Отрадное Кировского района ¦
¦ +------+-------------------------------------+
¦ ¦ 16 ¦г. Шлиссельбург ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Коммунаровское ¦ 17 ¦г. Коммунар ¦
¦ +------+-------------------------------------+
¦ ¦ 18 ¦часть Гатчинского района, обслужива-¦
¦ ¦ ¦емая Коммунаровским БТИ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Лодейнопольское ¦ 19 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Ломоносовское ¦ 20 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Лужское ¦ 21 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Пикалевское ¦ 22 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Подпорожское ¦ 23 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Приозерское ¦ 24 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Сертоловское ¦ 25 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Сланцевское ¦ 26 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Сосновоборское ¦ 27 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Тихвинское ¦ 28 ¦ ¦
+----------------------+------+-------------------------------------+
¦Тосненское ¦ 29 ¦ ¦
L----------------------+------+--------------------------------------


ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 07.12.2005 N 107
ИНСТРУКЦИЯ
ПО ОБРАБОТКЕ ФАЙЛОВ, СОДЕРЖАЩИХ ИНФОРМАЦИЮ
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ОБСЛУЖИВАНИЯ ФИЛИАЛА, ПОЛУЧЕННУЮ
ИЗ ГУ ФРС ПО СПБ И ЛО
1. Порядок получения и хранения файлов
1.1. Специалист, назначенный начальником филиала ответственным за получение, хранение, обработку файлов, регулярно, не реже одного раза в месяц, получает указанные файлы от сотрудников отдела информации и программного обеспечения ГУ "Леноблинвентаризация" лично при посещении ими филиала или с помощью телекоммуникационных средств, а также через сотрудников филиала, командированных в управление.
1.2. Данные файлы формируются в отделе информации и программного обеспечения путем преобразования информации, поступающей из ГУ ФРС по СПб и ЛО, в необходимую для дальнейшей автоматизированной обработки структуру и сортировки сведений в соответствии с номерами локальных баз БТИ, указанными в приложении 1 к настоящему приказу.
1.3. Каждый файл представляет собой таблицу формата DBF и содержит информацию о зарегистрированных за определенный период времени одним из территориальных отделов ГУ ФРС по СПБ и ЛО либо его центральным аппаратом правах на объекты недвижимости на той части территории обслуживания филиала, для которой ведется локальная база данных, имеющая соответствующий номер. Указанная информация включает основные сведения о первичных и вторичных объектах недвижимости, датах регистрации и типах правообладателей.
1.4. Файлы, поступающие в филиал, имеют следующую структуру имени:
ДД.ММ.ГГ_NN.dbf - для файлов, содержащих информацию об объектах недвижимости, зарегистрированных одним из территориальных отделов ГУ ФРС по СПБ и ЛО за период времени, заканчивающийся датой ДД.ММ.ГГ;
ДД.ММ.ГГ_NN_OBL.dbf - для файлов, содержащих информацию об объектах недвижимости, зарегистрированных центральным аппаратом ГУ ФРС по СПБ и ЛО за период времени, заканчивающийся датой ДД.ММ.ГГ.
Здесь NN - номер локальной базы данных филиала в соответствии с приложением 1 к настоящему приказу.
Для Гатчинского филиала, на территории обслуживания которого действуют два территориальных отдела ГУ ФРС по СПб и ЛО, данные из которых должны быть внесены в одну общую локальную базу данных филиала, вместо файла ДД.ММ.ГГ_10.dbf формируются два файла ДД.ММ.ГГ_10_GOR.dbf и ДД.ММ.ГГ_10_RAI.dbf, содержащие сведения об объектах недвижимости, права на которые зарегистрированы соответственно в отделе ГУ ФРС по городу Гатчине и в Гатчинском районном отделе.
1.5. Файлы, поступающие в филиал, должны храниться в специально отведенной для этого папке на файловом сервере филиала, которая имеет имя LORP (Z:BTIW95LORP или Z:LORP в зависимости от того, выделяется ли в качестве общего ресурса на файл-сервере один из логических дисков целиком либо только папка BTIW95). Рекомендуется также хранить копию содержимого указанной папки на компьютере специалиста, ответственного за получение, хранение, обработку файлов, содержащих информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости на территории

УСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГАТЧИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (УТВЕРЖДЕН 07.12.2005)  »
Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »
Читайте также