Распоряжение администрации санкт-петербурга от 13.10.2003 n 2377-ра о проведении инвестиционных торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях на проектирование и строительство жилого дома по адресу: василеостровский административный район, 10-я линия, д. 41
АДМИНИСТРАЦИЯ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13
октября 2003 г. N 2377-ра
О ПРОВЕДЕНИИ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГОВ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ
НА
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ:
ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
10-Я ЛИНИЯ, Д.
41
В соответствии с Правилами организации
и проведения торгов по продаже находящихся
в государственной или муниципальной
собственности земельных участков или права
на заключение договоров аренды таких
земельных участков, утвержденными
постановлением Правительства Российской
Федерации от 11.11.2002 N 808, и Положением о
порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на
инвестиционных условиях, утвержденным
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение
инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 17.06.2003 N 402, приложение) об условиях
проведения инвестиционных торгов на право
заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях (далее -
Договор) на проектирование и строительство
жилого дома по адресу: Василеостровский
административный район, 10-я линия, д. 41
(далее - объект инвестирования).
2.
Государственному учреждению по совершению
сделок с имуществом "Фонд имущества
Санкт-Петербурга":
2.1. В двухмесячный
срок провести открытые торги в форме
конкурса на условиях согласно
приложению.
2.2. В течение трех
банковских дней со дня подписания
протокола о результатах торгов (далее -
Протокол) осуществить возврат задатка
участникам торгов, которые не выиграли
их.
2.3. В установленном порядке
перечислить в бюджет Санкт-Петербурга
задаток, внесенный победителем торгов, за
вычетом расходов, понесенных организатором
торгов, в соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации от
17.08.2002 N 615 "Об утверждении норм расходов при
продаже гражданам и юридическим лицам
находящихся в государственной
собственности земельных участков или права
на заключение договоров аренды таких
земельных участков".
3. Предоставить
участнику, признанному победителем
инвестиционных торгов (далее - Инвестор), в
аренду на инвестиционных условиях
земельный участок площадью 2165 кв. м,
расположенный по адресу: Василеостровский
административный район, 10-я линия, д. 41.
4.
Комитету по управлению городским
имуществом:
4.1. В пятидневный срок со дня
подписания Протокола заключить с
Инвестором Договор в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной
комиссии.
4.2. Предусмотреть в Договоре
ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта
инвестирования, включив раздел о досрочном
расторжении Договора.
5. Комитету по
градостроительству и архитектуре:
5.1. В
месячный срок после заключения Договора
совместно с Комитетом по государственному
контролю, использованию и охране
памятников истории и культуры выдать
Инвестору разрешительную документацию на
проектирование и строительство объекта
инвестирования.
5.2. Уточнить границы
земельного участка согласно утвержденному
проекту.
6. Считать утратившим силу
распоряжение Администрации
Санкт-Петербурга от 07.03.2002 N 359-ра "О
предоставлении земельного участка,
расположенного по адресу: Василеостровский
административный район, 10-я линия, д. 41 (с
включением участка: 9-я линия, д. 52), для
проведения изыскательских работ".
7.
Распоряжение вступает в силу через 10 дней
после его официального опубликования.
8.
Контроль за выполнением распоряжения
возложить на вице-губернатора
Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова
А.И.
Исполняющий обязанности
губернатора Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к
распоряжению
Администрации
Санкт-Петербурга
от 13.10.2003 N
2377-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(протокол от 17.06.2003 N 402)
Провести
инвестиционные торги (далее - торги) на
право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных
условиях (далее - предмет торгов) на
проектирование и строительство жилого дома
по адресу: Василеостровский
административный район, 10-я линия, д. 41
(далее - объект инвестирования), по проекту,
согласованному Комитетом по
градостроительству и архитектуре,
выполненному на основании
градостроительного регламента, на
следующих условиях:
1. Установить
начальную цену предмета торгов равной
рублевому эквиваленту суммы, составляющей
97500 долларов США.
2. Победителем торгов
признается лицо, предложившее лучшие
условия для заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных
условиях в виде перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры максимальной суммы
денежных средств, а также принимающее на
себя обязательство по заключению в
пятидневный срок со дня подписания
протокола о результатах торгов договора
аренды земельного участка на
инвестиционных условиях с включением в
него следующих обязательных условий:
2.1.
Передача в собственность Санкт-Петербурга
в течение 6 месяцев со дня заключения
договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях общей площади
квартир не менее 207 кв. м (с уточнением по
факту) на сумму, составляющую 97500 долларов
США, в других жилых домах нового
строительства, а также в домах после
реконструкции или капитального ремонта по
графику, адресам и квартирографии,
согласованным с Комитетом по жилищной
политике и территориальным управлением
Василеостровского административного
района Санкт-Петербурга, для расселения
аварийного жилого дома, расположенного по
адресу: Василеостровский административный
район, Большой пр., д. 8/4.
2.2. Перечисление
в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств
в сумме, определенной по результатам
торгов, с зачетом задатка, предусмотренного
пунктом 3 настоящего решения, не позднее
двух недель до начала работы
государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу
Центрального банка Российской Федерации на
день, предшествующий дню платежа.
2.3. С
учетом результатов общественных
обсуждений Инвестору:
2.3.1. Осуществить
за счет собственных средств комплексное
благоустройство прилегающей территории в
объемах, согласованных в установленном
порядке с территориальным управлением
Василеостровского административного
района Санкт-Петербурга, по окончании
строительства.
2.3.2. До начала
строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций
близлежащих домов.
2.3.3. В процессе
строительства осуществить мониторинг
несущих конструкций близлежащих домов.
2.3.4. Исключить применение технологии
забивных свай.
2.4. Осуществление
проектирования и строительства в следующие
сроки:
окончание проектирования
объекта инвестирования - в течение 6 месяцев
со дня подписания протокола о результатах
торгов;
начало строительства объекта
инвестирования - в течение 6 месяцев со дня
подписания протокола о результатах
торгов;
окончание строительства
объекта инвестирования - в течение 14
месяцев со дня подписания протокола о
результатах торгов.
2.5. Компенсация
затрат в сумме, составляющей 180 тыс. руб.,
организациям, осуществившим в
установленном порядке подготовку
инвестиционно-тендерной документации, в
20-дневный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2.6.
Установление срока аренды земельного
участка на период строительства объекта
инвестирования с последующей пролонгацией
на 49 лет после выполнения условий договора
аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
3. Внесение
задатка в размере 20 процентов начальной
цены предмета торгов на специальный счет,
указанный государственным учреждением по
совершению сделок с имуществом "Фонд
имущества Санкт-Петербурга", выполняющим
функции организатора инвестиционных
торгов.
