ПИСЬМО Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.11.2005 n 2005-11и О ВВЕДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 НОЯБРЯ 2005 Г.


САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ПИСЬМО
от 14 ноября 2005 г. N 2005-11и
О ВВЕДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ ПЕРЕСЧЕТА
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ
С 1 НОЯБРЯ 2005 Г.
1. Ввести с 01.11.2005 Региональные индексы пересчета сметной стоимости строительства для применения на территории Санкт-Петербурга (приложение).
2. Региональные индексы предназначены для пересчета сметной стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных, пусконаладочных и ремонтно-реставрационных работ в Санкт-Петербурге, в том числе частично или полностью финансируемых за счет бюджетных средств, в НОЯБРЕ 2005 года.
Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются:
- к сметной стоимости на 01.01.2000, определенной по новым Территориальным единичным и укрупненным расценкам Санкт-Петербурга;
- к сметной стоимости 1984 года - для переходящих на 2005-2006 годы объектов, в том числе бюджетного финансирования, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, в том числе составленную по укрупненным расценкам, прейскурантам и объектам-аналогам.
3. Составление сметной документации на объекты, начинаемые строительством в 2005 году, необходимо производить базисно-индексным методом на основе Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001 СПб), утвержденных приказом Комитета экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 07.09.2001 N 223 и зарегистрированных в установленном порядке, или ресурсным методом на основе сборников Государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001). В отдельных случаях при отсутствии Государственных элементных сметных норм и Территориальных единичных расценок на отдельные виды работ допускается использование сметно-нормативной базы 1984 г.
Наряду с применением новой сметно-нормативной базы использование нормативов, введенных в действие Госстроем СССР с 1 января 1984 года, допускается в 2005 году только в исключительных случаях в соответствии с условиями ранее заключенных договоров на строительство, а также на виды работ, отсутствующие в новой сметно-нормативной базе.
4. Индексы на специализированные виды строительно-монтажных работ, не вошедшие в перечень таблицы 1.2, принимаются в пределах индексов "Строительство, в целом" п. 1 табл. 1.1.
5. Индексы пересчета сметной стоимости по Ленинградской области разрабатываются Координационным центром по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве.
Генеральный директор центра
А.И.Штоколов


ПРИЛОЖЕНИЕ
к письму Регионального
центра по ценообразованию
в строительстве Санкт-Петербурга
от 14.11.2005 N 2005-11и
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ
ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 НОЯБРЯ 2005 ГОДА
РАЗДЕЛ I. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ НА 01.01.2000 И НА 01.01.1984
1.1. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ НА ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ ПРИ НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
Предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ на объектах с неразорванным строительным циклом в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).
Таблица 1.1
----T------------------------------T-------T------T---------------------¬
¦ N ¦ Наименование видов ¦Оплата ¦Экспл.¦Материалы с доставкой¦
¦п/п¦ строительства, ¦ труда ¦машин +-------------T-------+
¦ ¦ зданий и сооружений ¦рабочих¦ ¦ структурный ¦ в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ интервал ¦среднем¦
+---+----------------------T-------+-------+------+-------------+-------+
¦ 1 ¦СТРОИТЕЛЬСТВО, В ЦЕЛОМ¦2000 г.¦ 4,887¦ 3,999¦3,052 - 3,438¦ 3,226¦
¦ ¦ +-------+-------+------+-------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 92,04 ¦81,45 ¦71,52 - 80,75¦ 76,24 ¦
+---+----------------------+-------+-------+------+-------------+-------+
¦ 2 ¦Панельные здания и¦2000 г.¦ 4,887¦ 3,999¦3,084 - 3,413¦ 3,253¦
¦ ¦сооружения +-------+-------+------+-------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 92,04 ¦81,45 ¦69,82 - 77,57¦ 75,20 ¦
+---+----------------------+-------+-------+------+-------------+-------+
¦ 3 ¦Кирпичные здания и¦2000 г.¦ 4,887¦ 3,999¦3,346 - 3,775¦ 3,522¦
¦ ¦сооружения +-------+-------+------+-------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 92,04 ¦81,45 ¦75,43 - 85,10¦ 79,40 ¦
+---+----------------------+-------+-------+------+-------------+-------+
¦ 4 ¦Монолитные здания и¦2000 г.¦ 4,887¦ 3,999¦2,873 - 3,296¦ 3,051¦
¦ ¦сооружения +-------+-------+------+-------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 92,04 ¦81,45 ¦71,27 - 81,76¦ 75,70 ¦
+---+----------------------+-------+-------+------+-------------+-------+
¦ 5 ¦Промышленные здания и¦2000 г.¦ 4,887¦ 3,999¦3,123 - 3,531¦ 3,287¦
¦ ¦сооружения в+-------+-------+------+-------------+-------+
¦ ¦каркасном исполнении ¦1984 г.¦ 92,04 ¦81,45 ¦71,84 - 81,23¦ 75,21 ¦
+---+----------------------+-------+-------+------+-------------+-------+
¦ 6 ¦Деревянные здания и¦2000 г.¦ 4,887¦ 3,999¦2,351 - 2,671¦ 2,474¦
¦ ¦сооружения +-------+-------+------+-------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 92,04 ¦81,45 ¦53,77 - 61,11¦ 56,60 ¦
L---+----------------------+-------+-------+------+-------------+--------
Примечание: п. 5 "каркасные системы" включает несущие металлические и ж/б конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича, панелей типа "сэндвич". П. 1-6 включают и индивидуальные жилые дома.
Внимание! При применении Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001, ФЕРр-2001, ФЕРм-2001 и ФЕРп-2001) должны учитываться следующие территориальные поправочные коэффициенты в базисном уровне цен на 01.01.2000:
к оплате труда рабочих-строителей - 1,224;
к эксплуатации строительных машин - 1,054;
к стоимости материалов - 1,160.
1.2. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ, СПЕЦИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ И МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПРИ НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
Таблица 1.2
------T------------------------------T-------T--------T-----------------------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦Оплата ¦Эксплуа-¦ Материалы ¦
¦ п/п ¦ и конструктивных элементов ¦ труда ¦тация ¦ с доставкой ¦
¦ ¦ ¦рабочих¦машин и +---------------T-------+
¦ ¦ ¦ ¦механиз-¦ структурный ¦ в ¦
¦ ¦ ¦ ¦мов ¦ интервал ¦среднем¦
+-----+----------------------T-------+-------+--------+---------------+-------+
¦1 ¦Земляные работы ¦2000 г.¦ 4,887¦ 3,929 ¦ 3,826 - 4,567 ¦ 4,027¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 88,20 ¦ 75,52 - 95,12 ¦ 79,49 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦2.1 ¦Фундаменты ленточные ¦2000 г.¦ 4,887¦ 3,838 ¦ 3,904 - 4,553 ¦ 4,109¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 82,13 ¦ 76,10 - 78,95 ¦ 77,82 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦2.2 ¦Фундаменты на свайных¦2000 г.¦ 4,887¦ 3,889 ¦ 3,486 - 3,835¦ 3,669¦
¦ ¦основаниях +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 79,45 ¦ 79,56 - 89,76 ¦ 83,75 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦3 ¦Несущие и ограждающие¦2000 г.¦ 4,887¦ 5,042 ¦ 3,548 - 3,903 ¦ 3,735¦
¦ ¦конструкции из сборно-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦го бетона и железобе-¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 91,51 ¦ 70,51 - 78,38 ¦ 76,76 ¦
¦ ¦тона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦4 ¦Бетонные и железобе-¦2000 г.¦ 4,887¦ 3,946 ¦ 3,131 - 3,503 ¦ 3,296¦
¦ ¦тонные монолитные+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦конструкции ¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 87,37 ¦ 74,64 - 88,27 ¦ 78,57 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦5 ¦Строительные металли-¦2000 г.¦ 4,887¦ 3,631 ¦ 2,916 - 3,740 ¦ 3,240¦
¦ ¦ческие конструкции +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 85,76 ¦ 98,78 - 124,22¦109,75 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦6 ¦Конструкции из кирпича¦2000 г.¦ 4,887¦ 4,209 ¦ 3,459 - 4,175 ¦ 3,658¦
¦ ¦и блоков +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 76,40 ¦ 77,87 - 93,97 ¦ 82,33 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦6.1 ¦в том числе конструк-¦2000 г.¦ 4,887¦ 4,209 ¦ 2,263 - 2,501 ¦ 2,382¦
¦ ¦ции из кирпича НПО¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Керамика" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦7 ¦Заполнение оконных¦2000 г.¦ 4,887¦ 4,209 ¦ 2,088 - 2,356 ¦ 2,197¦
¦ ¦проемов (с остекле-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦нием) ¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 76,40 ¦ 56,30 - 63,54 ¦ 59,26 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦8 ¦Заполнение дверных¦2000 г.¦ 4,887¦ 4,209 ¦ 2,344 - 2,573 ¦ 2,457¦
¦ ¦проемов +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 76,40 ¦ 53,40 - 58,61 ¦ 55,97 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦9 ¦Устройство перегоро-¦2000 г.¦ 4,887¦ 4,209 ¦ 2,934 - 3,398 ¦ 3,089¦
¦ ¦док, подвесных потол-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ков и обшивки из гип-¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 76,40 ¦ 58,42 - 67,64 ¦ 61,49 ¦
¦ ¦сокартонных листов или¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гипсоволокнистых плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦10 ¦Деревянные конструкции¦2000 г.¦ 4,887¦ 4,209 ¦ 2,267 - 2,641 ¦ 2,357¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 76,40 ¦ 54,59 - 63,58 ¦ 56,75 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦11 ¦Комплекс работ по устройству кровель: ¦
+-----+----------------------T-------T-------T--------T---------------T-------+
¦11.1 ¦- рулонных (в т. ч. из¦2000 г.¦ 4,887¦ 4,209 ¦ 2,438 - 2,831 ¦ 2,567¦
¦ ¦наплавляемых материа-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦лов типа изофлекс,¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 76,40 ¦ 66,96 - 77,74 ¦ 70,48 ¦
¦ ¦изопласт и т.п.) и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мастичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦11.2 ¦- металлических и ме-¦2000 г.¦ 4,887¦ 4,045 ¦ 2,368 - 2,683 ¦ 2,480¦
¦ ¦таллочерепичных +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 73,42 ¦ 71,66 - 81,20 ¦ 75,07 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦11.3 ¦- из черепицы (керами-¦2000 г.¦ 4,887¦ 3,032 ¦ 2,123 - 2,413 ¦ 2,235¦
¦ ¦ческой и полимернапол-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ненной) ¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 70,11 ¦ 45,84 - 52,11 ¦ 48,25 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦11.4 ¦- из асбестоцементных¦2000 г.¦ 4,887¦ 3,713 ¦ 2,665 - 3,086 ¦ 2,805¦
¦ ¦листов +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 85,84 ¦ 40,85 - 47,30 ¦ 43,00 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦12.1 ¦Комплекс работ по¦2000 г.¦ 4,887¦ 4,209 ¦ 3,028 - 3,347 ¦ 3,188¦
¦ ¦устройству полов, все-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦го, ¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 76,40 ¦ 63,38 - 70,05 ¦ 66,72 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦12.2 ¦- паркетные полы раз-¦2000 г.¦ 4,887¦ 4,209 ¦ 2,610 - 2,924 ¦ 2,735¦
¦ ¦личных типов +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 76,40 ¦ 51,08 - 59,50 ¦ 56,67 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦12.3 ¦- полы из досок и¦2000 г.¦ 4,887¦ 4,209 ¦ 2,002 - 2,213 ¦ 2,108¦
¦ ¦брусков +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 76,40 ¦ 49,02 - 54,18 ¦ 51,60 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦12.4 ¦- бетонные, цементные¦2000 г.¦ 4,887¦ 4,209 ¦ 3,987 - 4,533 ¦ 4,197 ¦
¦ ¦и металлоцементные по-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦лы ¦1984 г.¦ 92,04 ¦ 76,40 ¦ 83,04

РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета финансов Правительства Санкт-Петербурга от 14.11.2005 n 166-р О ВЫДЕЛЕНИИ СРЕДСТВ  »
Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »
Читайте также