Постановление правительства санкт-петербурга от 25.10.2005 n 1645 о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для проектирования и строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: приморский район, мебельная ул., участок 7 (северо-западнее пересечения с туристской ул.)
ПРАВИТЕЛЬСТВО
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25
октября 2005 г. N 1645
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА
ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ
УСЛОВИЯХ
ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА
СО
ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО
АДРЕСУ:
ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, МЕБЕЛЬНАЯ УЛ.,
УЧАСТОК 7
(СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С
ТУРИСТСКОЙ УЛ.)
В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке
предоставления объектов недвижимости,
находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства и
реконструкции" Правительство
Санкт-Петербурга постановляет:
1.
Провести торги на право заключения
договора аренды земельного участка
площадью 14746 кв. м, кадастровый номер 78:4159Б:26,
на инвестиционных условиях, расположенного
по адресу: Приморский район, Мебельная ул.,
участок 7 (северо-западнее пересечения с
Туристской ул.), на срок проектирования и
строительства жилого дома со
встроенно-пристроенными помещениями в
соответствии с постановлением (далее -
торги).
2. Определить, что:
2.1. Форма
проведения торгов - аукцион.
2.2.
Начальный размер арендной платы за
земельный участок, расположенный по адресу:
Приморский район, Мебельная ул., участок 7
(северо-западнее пересечения с Туристской
ул.) (далее - земельный участок), составляет
1797 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте
по официальному курсу Центрального банка
Российской Федерации на дату проведения
торгов.
2.3. Форма подачи заявки на
участие в торгах - открытая.
2.4. Размер
задатка составляет 20 процентов от
начального размера арендной платы за
земельный участок, определенного в
соответствии с пунктом 2.2 постановления.
2.5. Шаг аукциона составляет 89 тыс. долларов
США в рублевом эквиваленте по официальному
курсу Центрального банка Российской
Федерации на дату проведения торгов.
3.
Установить, что:
3.1. Организатором
торгов выступает государственное
учреждение "Фонд имущества
Санкт-Петербурга" (далее - ГУ "Фонд имущества
Санкт-Петербурга").
3.2. Возмещение
расходов, понесенных ГУ "Фонд имущества
Санкт-Петербурга", по организации и
проведению торгов осуществляется в
порядке, установленном постановлением
Правительства Российской Федерации от
17.08.2002 N 615 "Об утверждении норм расходов при
продаже гражданам и юридическим лицам
находящихся в государственной
собственности земельных участков или права
на заключение договоров аренды таких
земельных участков".
3.3. Извещение о
проведении торгов подлежит опубликованию в
газете "Официальный бюллетень "Вестник
Фонда имущества Санкт-Петербурга".
4. ГУ
"Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В
двухмесячный срок провести в установленном
порядке торги на условиях в соответствии с
постановлением.
4.2. В течение трех
банковских дней со дня подписания
протокола о результатах торгов (далее -
Протокол) осуществить возврат задатка
участникам торгов, которые не выиграли
их.
5. Предоставить участнику,
признанному победителем торгов (далее -
Инвестор), в аренду на инвестиционных
условиях земельный участок.
6. Комитету
по управлению городским имуществом:
6.1.
В пятидневный срок со дня подписания
Протокола заключить с Инвестором договор
аренды земельного участка на
инвестиционных условиях на период
проектирования и строительства жилого дома
со встроенно-пристроенными помещениями в
соответствии с приложением (далее -
Договор).
6.2. Предусмотреть в Договоре
ответственность Инвестора за нарушение
сроков проектирования и строительства
жилого дома со встроенно-пристроенными
помещениями.
7. Комитету по
градостроительству и архитектуре в
месячный срок с момента заключения
Договора выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование жилого дома
со встроенно-пристроенными помещениями.
8. Службе государственного строительного
надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в
установленном порядке выдать Инвестору
разрешительную документацию на
строительство жилого дома со
встроенно-пристроенными помещениями.
9.
Внести в распоряжение Администрации
Санкт-Петербурга от 16.01.2003 N 86-ра "О
комплексной застройке кварталов 56АБ, 58, 59А и
59Б Северо-Приморской части Приморского
административного района
Санкт-Петербурга", следующие изменения:
9.1. Пункт 11 приложения 2 к распоряжению
исключить.
9.2. В строке "Итого"
приложения 2 к распоряжению число "116270,0"
заменить числом "89800".
10. Постановление
вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
11. Контроль
за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга
Вахмистрова А.И. и вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по
принадлежности вопросов.
Губернатор
Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к
постановлению
Правительства
Санкт-Петербурга
от 25.10.2005 N
1645
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ
ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО
ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ:
ПРИМОРСКИЙ
РАЙОН, МЕБЕЛЬНАЯ УЛ., УЧАСТОК 7
(СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ТУРИСТСКОЙ
УЛ.)
1. Размер арендной платы за земельный
участок площадью 14746 кв. м, кадастровый
номер 78:4159Б:26, расположенный по адресу:
Приморский район, Мебельная ул., участок 7
(северо-западнее пересечения с Туристской
ул.) (далее - арендная плата), на срок
проектирования и строительства жилого дома
со встроенно-пристроенными помещениями по
адресу: Приморский район, Мебельная ул.,
участок 7 (северо-западнее пересечения с
Туристской ул.) (далее - объект),
определяется по результатам торгов на
право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных
условиях (далее - торги).
Внесение
арендной платы осуществляется в
установленном порядке.
2. Осуществление
проектирования и строительства объекта в
следующие сроки:
окончание
проектирования объекта - в течение 11
месяцев со дня подписания протокола о
результатах торгов;
начало
строительства объекта - в течение 11 месяцев
со дня подписания протокола о результатах
торгов;
окончание строительства
объекта - в течение 40 месяцев со дня
подписания протокола о результатах
торгов.
3. Определение арендной платы за
земельный участок, указанный в пункте 1
приложения, осуществляется в установленном
порядке при выполнении условий договора
аренды земельного участка, указанного в
пункте 1 приложения, на инвестиционных
условиях и государственной регистрации
права в органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, на
возведенный на земельном участке,
указанном в пункте 1 приложения,
объект.