РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 13.10.2005 n 2151-рк О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ ТЕХНИЧЕСКИХ ЗАДАНИЙ ПРИ МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 октября 2005 г. N 2151-рк
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ ТЕХНИЧЕСКИХ ЗАДАНИЙ
ПРИ МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
В целях установления единого порядка оформления и выдачи технических заданий на проведение работ по межеванию земельных участков на территории Санкт-Петербурга:
1. Утвердить:
1.1. Порядок оформления и выдачи технических заданий на проведение работ по межеванию земельных участков на территории Санкт-Петербурга согласно приложению 1.
1.2. Типовые формы технических заданий на проведение работ по межеванию земельных участков:
1.2.1. При проведении работ по топографической съемке и межеванию земельного участка в случае оформления правоустанавливающих документов при утверждении границ земельных участков распоряжениями Комитета по градостроительству и архитектуре согласно приложению 2.
1.2.2. При проведении работ по межеванию земельного участка согласно приложению 3.
1.2.3. При проведении работ по межеванию земельного участка в случае упорядочения границ земельного участка (уточнения границ земельного участка, съемки текущих изменений земельного участка, восстановления местоположения ранее установленных межевых знаков, определения (изменения) зон аренды (субаренды), залога (ипотеки), зон с особым режимом использования) согласно приложению 4.
1.2.4. При проведении работ по межеванию земельных участков в случае образования новых земельных участков при разделении земельного участка или слиянии земельных участков согласно приложению 5.
1.2.5. При проведении работ по межеванию земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, согласно приложению 6.
1.2.6. При проведении работ по привязке земельного участка линейными промерами согласно приложению 7.
1.3. Форму извещения об отказе в выдаче технического задания на проведение работ по межеванию земельного участка согласно приложению 8.
1.4. Форму извещения об аннулировании технического задания на проведение работ по межеванию земельного участка согласно приложению 9.
2. С момента вступления в силу настоящего распоряжения пунктом 5 приказа Комитета от 19.05.1999 N 81 "Об утверждении инструкции по установке марки межевого знака" не руководствоваться.
3. Отделу по работе с персоналом довести распоряжение до сведения управлений землеустройства, городского кадастра недвижимости, информационных технологий и районных отделов Комитета.
4. Управлению землеустройства довести распоряжение до сведения юридических лиц, а также предпринимателей без образования юридического лица, внесенных в реестр лиц, осуществляющих работы по межеванию объектов землеустройства на территории Санкт-Петербурга.
5. Управлению информационных технологий в течение 7 рабочих дней с момента подписания распоряжения установить по подведомственности в районных отделах Комитета бланки в электронном виде по формам, утвержденным приложениями 4, 5, 6, 7, 8, 9 к распоряжению, и в Управление землеустройства Комитета бланки по формам, утвержденным приложениями 2-9 к распоряжению.
6. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета В.В.Калугина.
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
Д.В.Гордо


ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 13.10.2005 N 2151-рк
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ ТЕХНИЧЕСКИХ ЗАДАНИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ
ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1. Общие положения
1.1. Для целей настоящего Порядка используются понятия: "межевание земельного участка", "правообладатели земельных участков", "фактические землепользователи", "инициаторы межевания", "смежные земельные участки", "смежные землепользователи", определенные Порядком проведения работ по межеванию земельных участков, утвержденным распоряжением Комитета от 15.02.2005 N 87-рк.
1.2. Работы по межеванию земельных участков выполняют юридические лица, а также предприниматели без образования юридического лица, внесенные в реестр (далее - реестр) лиц, осуществляющих работы по межеванию объектов землеустройства на территории Санкт-Петербурга (далее - ТГО), в соответствии с порядком, установленным Комитетом.
1.3. При выполнении работ по межеванию земельных участков необходимо руководствоваться следующими правилами округления площади земельных участков, определенной по результатам выполненных работ, до целых метров:
1.3.1. Округление дробной части в случае, если ее значение превышает 0,5 кв. м, вести в большую сторону, в противном случае - в меньшую сторону.
1.3.2. Округление дробной части в случае, если ее значение равно 0,5 кв. м, вести в сторону четного целого значения.
1.3.3. При формировании земельных участков путем разделения (слияния) земельных участков, ранее прошедших государственный кадастровый учет, в случае, если площадь земельных участков, образованных при разделении (слиянии), округленная согласно пунктам 1.3.1, 1.3.2 настоящего Порядка, не совпадает с исходной площадью, то итоговая площадь образованного земельного участка корректируется либо линиями размежевания, либо "свободными" створными межевыми знаками. В случае невозможности сохранения исходной площади допускается отличие итоговой площади в пределах 1 кв. м.
1.3.4. В случаях, когда площадь земельного участка составляет менее одного квадратного метра, производить округление значения площади до 1 кв. м. Если формируемые земельные участки являются частями единого землепользования, округление значения площади каждого обособленного земельного участка производить до десятых квадратного метра, при этом значение общей площади единого землепользования округляется до 1 кв. м.
1.4. Работы по межеванию земельных участков выполняются на основании технических заданий (далее - ТЗ), оформленных и выданных Комитетом.
1.5. Оформление, учет и выдача ТЗ на выполнение работ по межеванию земельных участков производятся:
1.5.1. Районным отделом Комитета (далее - РО) по месту нахождения земельного участка в случаях:
1.5.1.1. Выполнения работ по межеванию земельных участков граждан для индивидуального жилищного, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства:
- при предоставлении земельного участка;
- при упорядочении границ земельного участка;
- при образовании новых земельных участков (разделении земельного участка или слиянии земельных участков).
1.5.1.2. Выполнения работ по привязке земельного участка линейными промерами.
1.5.2. Управлением землеустройства Комитета (далее - УЗ) в случаях, не указанных в пункте 1.5.1 настоящего Порядка.
По указанию председателя (заместителя председателя) Комитета УЗ могут выдаваться ТЗ, указанные в пункте 1.5.1.
1.6. ТЗ оформляется:
1.6.1. На проведение работ по топографической съемке и/или межеванию земельного участка в случае оформления правоустанавливающих документов при утверждении границ земельных участков распоряжениями Комитета по градостроительству и архитектуре согласно приложению 2 к распоряжению.
1.6.2. На проведение работ по межеванию земельного участка при упорядочении границ земельного участка в случае съемки текущих изменений земельного участка, восстановления местоположения ранее установленных межевых знаков, определения (изменения) частей земельного участка: зоны аренды (субаренды), залога (ипотеки), с особым режимом использования, упорядочения границ земельного участка согласно приложению 4 к распоряжению.
1.6.3. На проведение работ по межеванию земельных участков в случае образования новых земельных участков при разделении земельного участка или слиянии земельных участков согласно приложению 5 к распоряжению.
1.6.4. На проведение работ по межеванию земельного участка при предоставлении земельного участка гражданам для индивидуального жилищного, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства согласно приложению 6 к распоряжению.
1.6.5. В случаях, не указанных в пунктах 1.6.1-1.6.3 настоящего Порядка, согласно приложению 3 к распоряжению.
1.6.6. В случае предоставления земельного участка в аренду на срок не более трех лет для целей, не связанных с капитальным строительством, площадью до 30 кв. м, а также земельного участка для ведения индивидуального огородничества, оформление, учет и выдача ТЗ на выполнение работ по привязке земельного участка линейными промерами производится РО (УЗ) согласно приложению 7 к распоряжению.
2. Порядок выдачи и хранения ТЗ
2.1. ТГО, заключившая договор подряда (государственный контракт) на проведение работ по межеванию, обращается в РО (УЗ) для получения ТЗ с предоставлением документов, определенных распоряжением Комитета от 15.02.2005 N 87-рк.
2.2. РО (УЗ):
2.2.1. В день обращения ТГО:
- проверяет комплектность материалов, представленных ТГО;
- регистрирует сопроводительное письмо;
- заносит в АРМе "Диспетчер" информационно-технологической системы "Кадастр-2" (далее - ИТС) сведения пунктов 1.1-1.4 раздела ТЗ "Общие сведения".
2.2.2. В десятидневный срок с момента обращения ТГО:
2.2.2.1. Проверяет соответствие проектов ТЗ установленным формам и видам выполняемых работ, а также правильность заполнения проекта ТЗ.
2.2.2.2. Проводит анализ документов, приложенных к проекту ТЗ.
2.2.2.3. Заносит в АРМе "Формирование ТЗ" ИТС и в соответствующие поля проекта ТЗ сведения:
- об ориентировочных границах формируемого земельного участка в виде замкнутого контура (контуров) (в АРМе "Формирование ТЗ" ИТС);
- о назначении объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, либо в случае отсутствия зданий, сооружений - о цели предоставления земельного участка (в АРМе "Формирование ТЗ" ИТС и проекте ТЗ);
- о кадастровых номерах земельных участков, расположенных в границах формируемого земельного участка (при наличии) (в проекте ТЗ);
- о площади формируемого земельного участка (в АРМе "Формирование ТЗ" ИТС и проекте ТЗ);
- о способе образования земельного участка (в АРМе "Формирование ТЗ" ИТС и проекте ТЗ);
- о шифре, дате проекта границ земельного участка (в АРМе "Формирование ТЗ" ИТС и проекте ТЗ).
2.2.2.4. Указывает в проекте ТЗ его номер и дату, автоматически присвоенные в АРМе "Формирование ТЗ" ИТС. Номер ТЗ уникален и имеет следующую структуру: АА_ВВВВВ, где АА - номер органа формирования ТЗ, ВВВВВ - порядковый номер ТЗ.
2.2.2.5. При наличии информации, указанной в пункте 3.5 настоящего Порядка, изготавливает приложения к ТЗ.
Приложения должны быть подписаны лицом, их изготовившим, с указанием фамилии и инициалов.
2.2.3. В случае если ТЗ оформляется РО:
2.2.3.1. Начальник РО утверждает два экземпляра ТЗ.
2.2.3.2. РО выдает один экземпляр ТЗ с экземпляром приложений, указанных в пункте 2.2.2.5, представителю ТГО. Представитель ТГО расписывается в получении ТЗ и приложений на экземпляре ТЗ, остающемся в РО, с указанием полученных приложений.
2.2.3.3. РО приобщает экземпляр ТЗ с отметкой представителя ТГО о получении ТЗ с указанием фамилии и инициалов представителя ТГО и даты получения к делу по земельному участку. После приемки работ по межеванию земельного участка - к топогеодезическому регистру дела по земельному участку.
2.2.4. В случае если ТЗ оформляется УЗ:
2.2.4.1. Начальник УЗ утверждает три экземпляра ТЗ.
2.2.4.2. УЗ выдает два экземпляра ТЗ с экземпляром приложений, указанных в пункте 2.2.2.5, представителю ТГО. Представитель ТГО расписывается в получении ТЗ и приложений на экземпляре ТЗ, остающемся в УЗ, с указанием полученных приложений.
2.2.4.3. УЗ приобщает экземпляр ТЗ с отметкой представителя ТГО о получении ТЗ с указанием фамилии и инициалов представителя ТГО и даты получения к архивным материалам УЗ.
2.2.5. В выдаче ТЗ должно быть отказано в следующих случаях:
2.2.5.1. При несоответствии проекта ТЗ, установленным формам и видам выполняемых работ по межеванию земельного участка.
2.2.5.2. Проведенный в соответствии с пунктом 2.2.2.2 анализ документов не позволяет выдать ТЗ. При этом в отказе в выдаче ТЗ указывается причина, по которой ТЗ не может быть выдано.
2.2.5.3. При наличии арестов (запрещений) в отношении формируемого земельного участка (земельных участков).
2.2.5.4. Границы формируемого земельного участка (земельных участков) пересекают границы зданий, сооружений, за исключением случаев, определенных приказом Комитета от 23.03.2004 N 29 "О формировании границ земельных участков".
2.2.5.5. В отношении формируемого земельного участка ранее выполнены и приняты работы по межеванию и характеристики земельного участка не изменились.
2.2.5.6. При пересечении границ формируемого земельного участка границами земельного участка (земельных участков), не находящегося в государственной собственности.
2.2.5.7. В отношении формируемого земельного участка ранее выдано ТЗ, которое не аннулировано и действие которого не прекращено.
2.2.6. РО (УЗ) в случае принятия решения об отказе в выдаче ТЗ в десятидневный срок:
2.2.6.1. Подготавливает в двух экземплярах извещение об отказе в выдаче ТЗ по форме согласно приложению 8 к распоряжению с указанием причин отказа.
2.2.6.2. Направляет подписанные начальником РО (начальником/заместителем начальника УЗ) извещение об отказе в выдаче ТЗ в ТГО с приложением двух экземпляров проекта ТЗ. УЗ в отношении земельных участков, не находящихся в ведении УЗ, дополнительно направляет извещение об отказе в выдаче ТЗ в РО.
РО приобщает извещение об отказе в выдаче ТЗ к заявлению о проведении межевания земельного участка.
2.2.6.3. Переводит статус заявления о проведении межевания земельного участка в статус "Исторический".
2.2.6.4. Приобщает извещение об отказе в выдаче технического задания на проведение работ по межеванию земельного участка к делу по земельному участку.
3. Порядок оформления ТЗ на выполнение работ по межеванию земельного участка (земельных участков)
3.1. ТЗ согласовывает инициатор межевания либо уполномоченный представитель инициатора межевания. В левом верхнем углу титульного листа ТЗ инициатор межевания либо уполномоченный представитель инициатора межевания ставит дату, подпись, указывает фамилию и инициалы. В случае если инициатором межевания либо уполномоченным представителем инициатора межевания является юридическое лицо, дополнительно ставит печать юридического лица.

ПИСЬМО Северо-Западного таможенного управления РФ от 13.10.2005 n 06-03-18/19583ф О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПЕРЕВОЗЧИКОМ СВЕДЕНИЙ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ  »
Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »
Читайте также