РАСПОРЯЖЕНИЕ Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 30.09.2005 n 89-р О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО КОМИТЕТА ОТ 20.01.2005 n 5-Р


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 сентября 2005 г. N 89-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО КОМИТЕТА
ОТ 20.01.2005 N 5-Р
1. Внести в распоряжение Жилищного комитета от 20.01.2005 N 5-р "Об утверждении порядка организации расчетов за услуги, оказываемые организациями, осуществляющими управление и обеспечение технической эксплуатации объектов жилищного фонда" (далее - распоряжение) следующие изменения:
1.1. Пункт 2 распоряжения изложить в следующей редакции:
"2. Средства, поступающие от населения в оплату жилья и коммунальных услуг по счетам за декабрь 2004 года и предшествующие периоды, а также предоставленные из бюджета в соответствии с отчетом о начислении за декабрь 2004 года субсидии и льготы зачисляются на лицевые счета ГУ ЖА, ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУПРЭП "Прогресс", ГУ "ДСО", ГУРСП "Кировец", открытые в ГУП "ВЦКП "ЖХ".
1.2. Изложить приложение к распоряжению - Порядок организации расчетов за услуги, оказываемые организациями, осуществляющими управление и обеспечение технической эксплуатации объектов жилищного фонда, в новой редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Вогачева В.Н.
Председатель
Жилищного комитета
Ю.Х.Лукманов


ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Жилищного комитета
от 30.09.2005 N 89-р
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ РАСЧЕТОВ ЗА УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ ОРГАНИЗАЦИЯМИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ УПРАВЛЕНИЕ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ
ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок организации расчетов за услуги, оказываемые организациями, осуществляющими управление и обеспечение технической эксплуатации объектов жилищного фонда (далее - Порядок), устанавливается в целях рациональной организации работы по финансированию расходов районных жилищных агентств и организаций, осуществляющих управление и обеспечение технической эксплуатации объектов жилищного фонда, а также для осуществления контроля за использованием бюджетных средств.
1.2. Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке.
В настоящем Порядке используются следующие понятия и термины:
Жилищный комитет - исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, осуществляющий проведение государственной политики в сфере содержания и ремонта жилищного фонда, государственное управление в жилищной сфере, являющийся главным распорядителем средств бюджета Санкт-Петербурга;
Финансовое управление - структурное подразделение Жилищного комитета, осуществляющее в пределах его компетенции функции планирования и исполнения бюджета Санкт-Петербурга, обеспечения финансовыми ресурсами жилищных организаций, а также контроля за целевым использованием средств бюджета Санкт-Петербурга;
ГУ ЖА - государственные учреждения "Жилищные агентства" районов Санкт-Петербурга;
Жилищно-эксплуатационные организации (ЖЭО) - организации, осуществляющие управление и обеспечение технической эксплуатации объектов жилищного фонда в соответствии с заключенными с ГУ ЖА и ГУП "ВЦКП "ЖХ" договорами;
ГУ ЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" - жилищные организации, заключившие договоры на поставку услуг отопления, горячего водоснабжения, бытовой электроэнергии, холодного водоснабжения и водоотведения для населения с организациями, производящими или перепродающими коммунальные услуги;
ЗАО "ПРЭО "Нежилой фонд" - организация, осуществляющая обслуживание жилых помещений, находящихся в государственном нежилом фонде Санкт-Петербурга;
Объединения собственников жилья (ОСЖ) - организации, заключившие договоры на управление многоквартирным домом ЖСК, ЖК, ТСЖ, в котором расположены помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга;
Участники расчетов - ЖЭО, ГУ ЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс", ЗАО "ПРЭО "Нежилой фонд";
ГУП "ВЦКП "ЖХ" - государственное предприятие, осуществляющее функции расчетно-кассового центра;
Центр отраслевых расчетов (ЦОР) - информационно-аналитическая система, обеспечивающая исполнение ГУП "ВЦКП "ЖХ" функций единого центра учета доходов и расходов в сфере ЖКХ, а также составление отчетности пользователям информации;
Бухгалтерия ГУП "ВЦКП "ЖХ" - структурное подразделение ГУП "ВЦКП "ЖХ", осуществляющее функции кассовых расчетов и ведения бухгалтерского учета;
Расчетные счета ГУП "ВЦКП "ЖХ" - расчетные счета, открытые ГУП "ВЦКП "ЖХ" для зачисления доходов и осуществления расходов в пользу участников расчетов;
Лицевой счет участника расчетов - регистр учета, открытый ГУП "ВЦКП "ЖХ" для учета доходов и расходов участника расчетов;
Субсчет лицевого счета ЖЭО - промежуточный учетный регистр, открытый ГУП "ВЦКП "ЖХ" для учета доходов и расходов ЖЭО в соответствии с распоряжением Жилищного комитета от 19.01.2005 N 2-р "Об организации контроля за содержанием и текущим ремонтом жилищного фонда";
Субсчет лицевого счета ГУ ЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" - промежуточный учетный регистр, открытый ГУП "ВЦКП "ЖХ" для учета доходов и расходов в соответствии с распоряжением Жилищного комитета от 14.06.2005 N 50-р;
Лицевой счет ответственного квартиросъемщика - регистр учета, используемый ГУП "ВЦКП "ЖХ" для отражения сумм начисленной и фактической оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также предоставляемых из бюджета субсидий;
Платежи населения - денежные средства, поступившие от населения в качестве платы за ЖКУ;
Бюджетные средства (субсидии и льготы) - предоставляемые из бюджета субсидии и льготы на оплату ЖКУ в соответствии с нормативными документами.
1.3. Платежи населения перечисляются на счет ГУП "ВЦКП "ЖХ".
Получение бюджетными учреждениями (ГУ ЖА, ГУ "ДСО") платежей населения наличными денежными средствами через кассу организации в виде удержаний из заработной платы, а также прочих аналогичных поступлений не допускается.
1.4. Жилищный комитет обеспечивает перечисление из бюджета Санкт-Петербурга на расчетный счет ГУП "ВЦКП "ЖХ" субсидий и льгот в Порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.01.2005 N 10 "О Порядке финансирования расходов по предоставлению из бюджета Санкт-Петербурга субсидий и льгот на оплату жилья и коммунальных услуг, а также субсидий на содержание и текущий ремонт жилья и оплату тепловой энергии гражданам, проживающим в домах государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, в 2005 году" (далее - Постановление).
1.5. Средства, поступающие из федерального бюджета на возмещение расходов по предоставлению льгот, зачисляются на лицевой счет ГУП "ВЦКП "ЖХ", открытый в органах федерального казначейства.
1.6. ГУП "ВЦКП "ЖХ" открывает лицевые счета и субсчета участникам расчетов, осуществляет регистрацию лицевых счетов и субсчетов, ведет журналы регистрации и отражает на лицевых счетах операции по отражению доходов и расходов участников расчетов.
1.7. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет ежемесячное начисление субсидий и льгот и предоставляет отчет об их начислении в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, в Жилищный комитет и участникам расчетов.
Участникам расчетов отчет представляется по форме в соответствии с приложением 1.
1.8. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет учет платежей населения, а также субсидий и льгот с использованием системы персонифицированных аналитических счетов (далее - лицевые счета ответственных квартиросъемщиков).
ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет зачисление на лицевые счета ответственных квартиросъемщиков денежных средств, поступивших в виде платежей населения, а также учет субсидий и льгот с ежедневным соответствующим распределением указанных средств на лицевые счета юридических лиц.
1.9. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет финансирование расходов по оплате ЖКУ со своих расчетных счетов и с лицевого счета, открытого в органе федерального казначейства, в пределах остатка средств, учтенных на лицевых счетах участников расчетов.
2. Открытие лицевых счетов участников расчетов. Открытие лицевых субсчетов участникам расчетов
2.1. ГУП "ВЦКП "ЖХ" открывает лицевые счета участникам расчетов.
Решение об открытии лицевого счета принимается директором ГУП "ВЦКП "ЖХ" или его заместителем на основании заявления участника расчетов и в соответствии с перечнем участников расчетов, утвержденным Жилищным комитетом.
2.2. Для открытия лицевого счета в ГУП "ВЦКП "ЖХ" организации - участницы расчетов представляют заявление на открытие лицевого счета по установленной форме (приложение 2 к настоящему Порядку).
Номер лицевого счета проставляется на заявлении на открытие лицевого счета.
ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет регистрацию открываемых лицевых счетов участников расчетов в журнале регистрации лицевых счетов.
2.3. ГУП "ВЦКП "ЖХ" открывает участникам расчетов лицевые субсчета одновременно с открытием лицевых счетов.
2.4. Учет операций на лицевых счетах участников расчетов осуществляется нарастающим итогом с начала финансового года.
Для ЖЭО в разрезе следующих видов услуг:
- вывоз бытовых отходов,
- комплексное техническое обслуживание лифтов,
- иные виды жилищных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества дома, содержание придомовой территории, очистка мусоропровода, уборка лестничных клеток, содержание и ремонт кодового замка, содержание и ремонт ПЗУ, содержание и ремонт АППЗ).
Для ГУ ЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс", ЗАО "ПРЭО "Нежилой фонд" в разрезе:
- коммунальных услуг,
- вывоза бытовых отходов,
- комплексного технического обслуживания лифтов,
- иных видов жилищных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества дома, содержание придомовой территории, очистка мусоропровода, уборка лестничных клеток, содержание и ремонт кодового замка, содержание и ремонт ПЗУ, содержание и ремонт АППЗ).
Денежные средства, поступающие от населения за жилищные и коммунальные услуги (за исключением платежей, указанных в п. 4.1) по платежным документам "Счет за жилье и коммунальные услуги" за декабрь 2004 года и предшествующие периоды, зачисляются на лицевые счета ГУ ЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" при наличии задолженности населения на 01.01.2005.
3. Порядок учета операций на лицевых счетах и субсчетах участников расчетов
3.1. Порядок зачисления средств, поступающих для расчетов за коммунальные услуги
3.1.1. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет зачисление средств, поступающих от населения в оплату коммунальных услуг, а также субсидий и льгот, предоставленных из бюджета на оплату коммунальных услуг, на лицевые счета ГУ ЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс", ЗАО "ПРЭО "Нежилой фонд".
Зачисление денежных средств, поступающих в качестве платежей населения, производится в отношении платежей, не указанных в пункте 4.1.
3.1.2. Учет операций по зачислению средств, поступающих для оплаты коммунальных услуг, на лицевые счета осуществляется в разрезе видов коммунальных услуг.
3.1.3. В соответствии с требованиями Порядка расходования средств, полученных от разницы в тарифах на услуги водоснабжения и канализации, установленных для населения и организаций водопроводно-канализационного хозяйства в Санкт-Петербурге, утвержденного распоряжением Жилищного комитета от 14.06.2005 N 50-р, ГУП "ВЦКП "ЖХ" производит расчет и удержание на лицевом субсчете ГУ ЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" указанных сумм для их дальнейшего целевого использования в соответствии с распоряжением N 50-р.
3.2. Порядок зачисления средств, поступающих для расчетов за жилищные услуги
3.2.1. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет зачисление средств, поступающих от населения в оплату жилищных услуг, на лицевые счета участников расчетов с учетом ограничений, установленных пунктом 3.2.3 настоящего Порядка.
3.2.2. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет зачисление субсидий и льгот, предоставленных из бюджета на оплату жилищных услуг, на лицевые счета участников.
3.2.3. В соответствии с требованиями Положения об организации контроля за содержанием и ремонтом жилищного фонда и оценке деятельности жилищно-эксплуатационных организаций по управлению жилищным фондом Санкт-Петербурга, утвержденного распоряжением Жилищного комитета от 19.01.2005 N 2-р, по результатам оценки деятельности ЖЭО за истекший месяц работы при выставлении оценки ниже 4 баллов сумма средств, подлежащих перечислению в адрес ЖЭО, сокращается (с одновременным зачислением удержанных сумм на лицевой субсчет ЖЭО).
Процент сокращения составляет:
- 5% - при оценке от 3,5 до 3,99 балла;
- 15% - при оценке от 3,2 до 3,49 балла;
- 25% - при оценке ниже 3,2 балла.
Сумма удержаний, учитываемая на лицевом субсчете ЖЭО (УДотч), рассчитывается по формуле:
УДотч = Процент x ЛСотч
где:
ЛСотч - общая сумма доходов, зачисленных на лицевой счет ЖЭО в отчетном календарном периоде, по следующим видам услуг:
- содержание общего имущества в многоквартирных домах (для расчета суммы сокращения средств, поступивших по данному виду услуги, к базовой сумме поступлений, от которой рассчитывается сумма сокращения, применяется понижающий коэффициент 0,73);
- текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах;
- уборка лестничных клеток;
- содержание придомовой территории;
- очистка мусоропровода;
- содержание и ремонт переговорно-замочного устройства;
- содержание и ремонт автоматизированной противопожарной защиты;
- содержание и ремонт кодового замка.
3.2.4. После выставления оценки деятельности ЖЭО за истекший отчетный календарный месяц ГУ ЖА в срок до 5-го числа следующего месяца в соответствии с пунктом 3.2.3 настоящего Порядка направляет в ГУП "ВЦКП "ЖХ" извещение о сумме, подлежащей зачислению на лицевой субсчет ЖЭО.
На основании полученного извещения ГУП "ВЦКП "ЖХ" отражает сумму удержаний на лицевом субсчете ЖЭО (УДОтч) в текущем отчетном месяце из платежей населения в соответствии с расчетом по услугам, указанным в п. 3.2.3.
Сумма удержанных средств аккумулируется на лицевом субсчете ЖЭО до особого письменного распоряжения ГУ ЖА о выполнении работ ЖЭО и перечислении в адрес ЖЭО денежных средств, удержанных ранее на их лицевом субсчете.
3.3. Регламент перечисления денежных средств ГУП "ВЦКП "ЖХ"
3.3.1. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет перечисление юридическим лицам денежных средств, поступивших

ПРИКАЗ Комитета по тарифам и ценовой политике Ленобласти от 30.09.2005 n 64-п ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТАРИФОВ НА ТРАНСПОРТНЫЕ УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ НА ПОДЪЕЗДНЫХ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ ПУТЯХ ООО ТРАНСПОРТНАЯ КОМПАНИЯ ФИЛ. КОМ, Г. ГАТЧИНА  »
Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »
Читайте также