РЕШЕНИЕ Собрания представителей муниципального образования Город Ивангород Ленинградской области от 28.09.2005 n 36 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ИВАНГОРОД


МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
"ГОРОД ИВАНГОРОД" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
РЕШЕНИЕ
от 28 сентября 2005 г. N 36
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ИВАНГОРОД"
В целях защиты жилищных, имущественных прав граждан, общественных интересов, а также установления единого порядка переустройства и перепланировки жилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории муниципального образования "Город Ивангород", в соответствии с действующим жилищным законодательством и Уставом МО "Город Ивангород" депутаты Собрания представителей муниципального образования "Город Ивангород" третьего созыва решили:
1. Утвердить Положение о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования "Город Ивангород" (приложение 1).
2. Утвердить Положение о порядке перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории муниципального образования "Город Ивангород" (приложение 2).
3. Администрации МО "Город Ивангород":
3.1. Создать комиссию по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки жилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории муниципального образования "Город Ивангород", включить в состав комиссии:
- заместителя главы МО "Город Ивангород" по городскому хозяйству;
- представителя КУМИ МО "Город Ивангород";
- главного архитектора Ивангорода;
- председателя комиссии по городскому хозяйству Собрания представителей МО "Город Ивангород";
- представителя МП "ЖКХ г. Ивангород";
- инспектора ГАСН;
- начальника государственного учреждения "Ленинградское областное управление инвентаризации и оценки недвижимости Ивангородское Бюро технической инвентаризации";
- представителя администрации МО "Город Ивангород";
- представителя юридической службы администрации МО "Город Ивангород".
3.2. Разработать Положение о комиссии, указанной в п. 3.1 настоящего решения.
4. Решение вступает в силу после опубликования в средствах массовой информации Ивангорода.
5. Решение Собрания представителей МО "Город Ивангород" второго созыва от 06.09.2001 N 148 "О переводе жилых помещений и жилых домов в нежилые на территории муниципального образования "Город Ивангород" считать утратившим силу.
6. Контроль исполнения решения возложить на председателя постоянной комиссии по бюджетно-экономическим вопросам Каприянчука В.В.
Председатель
Собрания представителей
МО "Город Ивангород"
В.И.Морин


УТВЕРЖДЕНО
решением
Собрания представителей
МО "Город Ивангород"
Ленинградской области
от 28.09.2005 N 36
(приложение 1)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ИВАНГОРОД"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает общие требования к оформлению разрешений на переустройство и(или) перепланировку жилого помещения на территории муниципального образования "Город Ивангород" независимо от формы собственности.
1.2. Рассмотрение вопросов, связанных с переустройством и(или) перепланировкой жилого помещения, возлагается на комиссию по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки жилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории муниципального образования "Город Ивангород" (далее - Комиссия).
1.3. Виды переустройства и(или) перепланировки жилых помещений:
- переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;
- перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
1.4. Решение вопросов, связанных с переустройством и(или) перепланировкой жилого помещения в ходе их капитального ремонта или реконструкции, принимается на основании соответствующих нормативных документов и настоящим Положением не регламентируется.
2. Основание проведения переустройства и(или) перепланировки жилого помещения
2.1. Переустройство и(или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с Комиссией и на основании принятого Комиссией заключения.
2.2. Граждане или юридические лица, имеющие намерения произвести переустройство и(или) перепланировку жилого помещения, представляют секретарю комиссии следующие документы:
1) заявление о переустройстве и(или) перепланировке (приложение 1, 2);
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и(или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и(или) перепланировки переустраиваемого и(или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и(или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи, в том числе временно отсутствующих, собственника (нанимателя, если помещение занимается на основании договора социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и(или) перепланировки живого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является объектом историко-культурного наследия.
2.3. Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается Комиссией по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения документов, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов и оформляется протоколом.
2.4. На основании протокола секретарь комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия комиссией решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения (приложение 3).
3. Отказ в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения
3.1. Отказ в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения допускается в следующих случаях:
1) непредставления определенных пунктом 2.2 настоящего Положения документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и(или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
3.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 3.1 настоящего Положения.
3.3. Решение об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется секретарем Комиссии заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
4. Завершение переустройства и(или) перепланировки жилого помещения
4.1. Завершение переустройства и(или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (приложение 4), которой утверждается постановлением главы МО "Город Ивангород".
4.2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен Комиссией в государственное учреждение "Ленинградское областное управление инвентаризации и оценки недвижимости Ивангородское бюро технической инвентаризации".
5. Последствия самовольного переустройства и(или) самовольной перепланировки жилого помещения
5.1. Самовольными являются переустройство и(или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного пунктом 2.4 настоящего Положения, или с нарушением проекта переустройства и(или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с подпунктом 3 пункта 2.2 настоящего Положения.
5.2. Самовольно переустроившее и(или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
5.3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и(или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены Комиссией.
5.4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5.5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в пункте 5.3 настоящего Положения срок, установленный Комиссией, КУМИ МО "Город Ивангород" обращается в суд с иском:
- в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
- в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
5.6. Комиссия для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном пунктом 5.3 настоящего Положения порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном пунктом 5.5 Положения порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном Комиссией, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном пунктом 5.5 настоящего Положения порядке.


Приложение 1
к Положению
о порядке переустройства
и перепланировки жилых помещений
на территории муниципального
образования "Город Ивангород"
Главе муниципального образования
"Город Ивангород"
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от __________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_____________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий личность или доверенность:
серия, номер, кем, когда выдан),
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(место жительства, номер телефона)
_____________________________________________________________________
Место нахождения жилого помещения: Ленинградская область,
муниципальное образование "Город Ивангород", город Ивангород, _______
_____________________________________________________________________
(улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения: ________________________________
Прошу разрешить _________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство
и перепланировку - нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании __________________________
_____________________________________________________________________
(права собственности, договора найма, договора аренды -
нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства
и(или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ___________
200_ г. по "____" ____________ 200__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _________ по
________ часов в _____________________________________ дни.
Обязуюсь:
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с
проектом (проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения
ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного
самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им
органа для проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и(или) перепланировку получено от
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма от "___" ________________ г.
N _______________:
----T-------------T---------------------T-------T-------------------¬
¦ N ¦Фамилия, имя,¦Документ, удостоверя-¦Подпись¦ Отметка ¦
¦п/п¦ отчество ¦ющий личность (серия,¦ ¦ о нотариальном ¦
¦ ¦ ¦номер, кем и когда¦ ¦заверении подписей ¦
¦ ¦ ¦выдан) ¦ ¦ лиц ¦
+---+-------------+---------------------+-------+-------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+-------------+---------------------+-------+-------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------+---------------------+-------+-------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------+---------------------+-------+-------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-------------+---------------------+-------+--------------------
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ______________________________________________________________

РЕШЕНИЕ муниципального собрания муниципального образования Выборгский район Ленинградской области от 28.09.2005 n 8/52 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАМЕННОГОРСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА  »
Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »
Читайте также