ЗАКОН Санкт-Петербурга от 16.07.2001 n 572-73 (ред. от 19.07.2005, с изм. от 28.09.2005) О ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (принят ЗС СПб 04.07.2001)

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Принят Законодательным
Собранием Санкт-Петербурга 4 июля 2001 года

(в ред. ЗАКОНОВ Санкт-Петербурга от 18.11.2002 N 535-56,
от 11.04.2003 N 129-15, от 30.01.2004 N 29-5 (ред. 14.07.2004),
от 28.07.2004 N 409-61, от 19.07.2005 N 397-64,
с изм., внесенными ЗАКОНОМ Санкт-Петербурга
от 09.12.2003 N 676-101, РЕШЕНИЕМ Санкт-Петербургского
городского суда от 28.09.2005 N 3-285)
Настоящий Закон Санкт-Петербурга определяет принципы и формы реализации конституционного права жителей Санкт-Петербурга на жилище в условиях жилищной реформы, конкретизирует установленные федеральным законодательством общие начала правового регулирования жилищных отношений при развитии различных форм собственности и видов недвижимости в жилищной сфере, а также обеспечивает защиту прав граждан в жилищной сфере Санкт-Петербурга.
Целями жилищной политики Санкт-Петербурга являются:
дальнейшее развитие различных форм улучшения жилищных условий жителей Санкт-Петербурга путем установления государственных гарантий предоставления, бесплатно или за доступную плату, малоимущим семьям жилья из государственного жилищного фонда;
создание системы государственной поддержки различных субъектов жилищных отношений, обеспечивающей реальную возможность приобретения жилья в собственность либо получения его на условиях найма;
упорядочение существующей системы льгот на получение жилья социального использования;
обеспечение эффективной защиты прав собственников жилья, а также прав всех жителей Санкт-Петербурга на проживание в жилище, отвечающем требованиям действующих стандартов качества.
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Глава 1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ. ПРАВО НА ЖИЛИЩЕ.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ЖИЛИЩЕ

Статья 1. Основные понятия. В целях настоящего Закона Санкт-Петербурга используются следующие основные понятия:

Статья 2. Реализация конституционных прав граждан на жилище в Санкт-Петербурге. 1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации органы государственной власти Санкт-Петербурга создают благоприятные условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе путем его покупки или строительства в порядке, установленном федеральными законами и законами Санкт-Петербурга, без ограничения размеров либо путем заключения установленных законом договоров с собственниками жилых помещений.

Статья 3. Учет жилого помещения жилищного фонда в Санкт-Петербурге в качестве места жительства гражданина. 1. Жилое помещение жилищного фонда в Санкт-Петербурге учитывается в качестве места жительства гражданина по основаниям, установленным настоящим Законом Санкт-Петербурга, и в порядке, определяемом губернатором Санкт-Петербурга.

Статья 4. Защита прав жителей Санкт-Петербурга в жилищной сфере. 1. Органы государственной власти Санкт-Петербурга осуществляют защиту прав и законных интересов граждан в жилищной сфере Санкт-Петербурга.

Статья 5. Основные направления, приоритеты и формы поддержки жилищной сферы Санкт-Петербурга. 1. Основными направлениями поддержки жилищной сферы Санкт-Петербурга являются:

Статья 6. Прямая бюджетная поддержка. 1. Прямая бюджетная поддержка как жителей Санкт-Петербурга - потребителей жилищных услуг, так и субъектов, занимающихся жилищным строительством и оказанием жилищно-коммунальных услуг, осуществляется исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга в пределах соответствующих статей бюджета Санкт-Петербурга.

Статья 7. Косвенная поддержка жилищной сферы Санкт-Петербурга. 1. Косвенная поддержка и методы экономического и административного стимулирования предусматривают создание экономических условий, определяющих эффективное развитие жилищного рынка, в рамках которого поощряются инвестиции денежных средств граждан и организаций в жилищную сферу Санкт-Петербурга.

Статья 8. Бюджетное финансирование развития государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. 1. Бюджетное финансирование развития государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляется путем выделения бюджетных средств:

Статья 9. Поддержка содержания жилых домов. ------------------------------------------------------------------

Статья 10. Поддержка жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья. 1. Жилищно-строительные кооперативы создаются жителями Санкт-Петербурга и юридическими лицами для совместного строительства (реконструкции) на территории Санкт-Петербурга и последующей эксплуатации жилого дома (домов).

Статья 12. Поддержка граждан в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг. 1. Жители Санкт-Петербурга - граждане Российской Федерации имеют право на получение субсидии для покрытия части расходов по оплате жилья, в котором они проживают, и коммунальных услуг (далее - жилищная субсидия). Размер предоставляемой жилищной субсидии и порядок ее предоставления устанавливаются законом Санкт-Петербурга.

Статья 13. Основания для оказания содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан и порядок его финансирования. 1. Администрация Санкт-Петербурга предоставляет жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, а также оказывает содействие в иных формах гражданам, признанным нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и состоящим на соответствующем учете.

Статья 14. Основные положения порядка учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий. 1. Для оказания содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий учет граждан исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга ведется по двум категориям:

Статья 15. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма и безвозмездного пользования. 1. Жилые помещения по договорам социального найма и безвозмездного пользования предоставляются гражданам, состоящим на учете по оказанию содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, в соответствии с нормой предоставления жилья. Пункт 2 статьи 15 в части слов ", заключенный в соответствии с ордером, оформленным в установленном порядке" признан недействующим и не подлежащим применению с 1 марта 2005 года решением Санкт-Петербургского городского суда от 28.09.2005 N 3-285. 2. Основанием для заселения жилого помещения на условиях социального найма является договор социального найма, заключенный в соответствии с ордером, оформленным в установленном порядке.

Статья 16. Предоставление жилых помещений Администрацией Санкт-Петербурга гражданам по договорам найма, аренды и субаренды. 1. Жилые помещения государственного жилищного фонда могут предоставляться гражданам по договорам найма и аренды с установленным по договору сроком.

Статья 18. Предоставление гражданам субсидий на строительство и приобретение жилья. 1. Субсидии на строительство и приобретение жилья предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и имеющим собственные или привлеченные средства для оплаты недостающей части стоимости строительства или приобретения жилья, по их заявлению.

Статья 19. Поддержка инвестиционных проектов строительства жилья для продажи в рассрочку. 1. В целях оказания содействия гражданам, нуждающимся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и выразившим желание приобрести жилье за счет собственных средств в рассрочку, Администрация Санкт-Петербурга разрабатывает меры государственной поддержки инвестиционных проектов по строительству жилых домов для продажи жилья в рассрочку указанной категории граждан.

Статья 20. Продажа гражданам жилых помещений из состава государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга целевым назначением. 1. В порядке оказания содействия Санкт-Петербурга в улучшении

ЗАКОН Санкт-Петербурга от 16.07.2001 n 572-73 (ред. от 28.07.2004) О ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (принят ЗС СПб 04.07.2001)  »
Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »
Читайте также