Распоряжение губернатора санкт-петербурга от 09.01.2001 n 21-р о проектировании и строительстве комплекса жилых домов со встроенно-пристроенным детским дошкольным учреждением по адресу: невский административный район, севернее улицы новоселов, квартал 21, корп. 24, 25 (участки 1 и 2)
ГУБЕРНАТОР
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9
января 2001 г. N 21-р
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И
СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА
ЖИЛЫХ ДОМОВ СО
ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМ ДЕТСКИМ
ДОШКОЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ПО АДРЕСУ:
НЕВСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ,
КВАРТАЛ 21,
КОРП. 24, 25 (УЧАСТКИ 1 И 2)
В соответствии с
Положением о порядке предоставления
объектов недвижимости и имущественных прав
на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3
распоряжения губернатора Санкт-Петербурга
от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и
имущественных прав на них на
инвестиционных условиях":
1. Утвердить
решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 25.10.2000 N 273, приложение) о
проектировании и строительстве обществом с
ограниченной ответственностью
"Коммерческо-технический центр "Профит"
(далее - Инвестор) комплекса жилых домов со
встроенно-пристроенным детским дошкольным
учреждением по адресу: Невский
административный район, Севернее улицы
Новоселов, квартал 21, корп. 24, 25 (участки 1 и 2)
(далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.
2.
Предоставить Инвестору в аренду земельные
участки общей площадью 19 тыс. кв. м,
расположенные по адресу: Невский
административный район, Севернее улицы
Новоселов, квартал 21, корп. 24, 25, в том
числе:
участок 1 - площадью 14400 кв. м;
участок 2 - площадью 4600 кв. м, после
реализации пункта 3.1 распоряжения.
3.
Комитету по управлению городским
имуществом:
3.1. В установленном порядке
расторгнуть договор аренды земельного
участка от 14.05.1999 N 13-ЗК-00280 и освободить
земельный участок, расположенный по адресу:
Невский административный район, Севернее
улицы Новоселов, квартал 21, корп. 24, 25
(участок 1).
3.2. Заключить в месячный срок
после реализации пункта 3.1 распоряжения с
Инвестором договор аренды земельных
участков на инвестиционных условиях (далее
- Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3.
Предусмотреть в Договоре ответственность
за нарушение сроков строительства объекта
инвестирования, включив раздел о досрочном
расторжении Договора.
3.4. В случае
уклонения Инвестора от заключения Договора
в течение месяца после окончания срока,
указанного в пункте 3.2 распоряжения,
подготовить проект распоряжения
губернатора Санкт-Петербурга о признании
настоящего распоряжения утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству
и архитектуре:
4.1. В месячный срок после
заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на
проектирование и строительство объекта
инвестирования.
4.2. Уточнить размер и
границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
5. Распоряжение
вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль
за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга -
председателя Комитета по строительству
Вахмистрова А.И.
Губернатор
Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к
распоряжению
губернатора
Санкт-Петербурга
от 09.01.2001 N
21-р
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ
КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 25.10.2000 N 273)
1.
Разрешить обществу с ограниченной
ответственностью "Коммерческо-технический
центр "Профит" (далее - Инвестор)
проектирование и строительство комплекса
жилых домов со встроенно-пристроенным
детским дошкольным учреждением по адресу:
Невский административный район, Севернее
улицы Новоселов, квартал 21, корп. 24, 25
(участки 1 и 2) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств на следующих
условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка
объекта недвижимости составляет 896 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте без
учета затрат на строительство объектов
инженерной инфраструктуры (в том числе для
1-й очереди строительства - 197120 долларов США;
для 2-й очереди строительства - 340480 долларов
США; для 3-й очереди строительства - 277760
долларов США; для 4-й очереди строительства -
80640 долларов США).
С учетом затрат
Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры в соответствии с
пунктом 1.3 настоящего решения подлежит
перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры сумма в
размере 857400 долларов США в рублевом
эквиваленте (в том числе для 1-й очереди
строительства - 188628 долларов США; для 2-й
очереди строительства - 325812 долларов США;
для 3-й очереди строительства - 265794 долларов
США; для 4-й очереди строительства - 77166
долларов США).
Перечисление денежных
средств на развитие городской
инфраструктуры осуществляется в порядке,
установленном распоряжением губернатора
Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке
перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской
инфраструктуры", действующим в редакции на
день принятия настоящего решения.
Оплата осуществляется в рублях по курсу
Центрального банка Российской Федерации на
день, предшествующий дню платежа.
1.2.
Установление сроков:
окончание
проектирования объекта инвестирования - в
течение 9 месяцев со дня вступления
распоряжения в силу;
1-я очередь: начало
строительства - в течение 9 месяцев со дня
вступления распоряжения в силу;
окончание строительства - в течение 21
месяца со дня вступления распоряжения в
силу;
2-я очередь: начало строительства -
в течение 15 месяцев со дня вступления
распоряжения в силу;
окончание
строительства - в течение 27 месяцев со дня
вступления распоряжения в силу;
3-я
очередь: начало строительства - в течение 19
месяцев со дня вступления распоряжения в
силу;
окончание строительства - в
течение 33 месяцев со дня вступления
распоряжения в силу;
4-я очередь: начало
строительства - в течение 33 месяцев со дня
вступления распоряжения в силу;
окончание строительства - в течение 39
месяцев со дня вступления распоряжения в
силу.
1.3. Осуществление строительства
объектов инженерной инфраструктуры в
соответствии с техническими условиями на
сумму, составляющую 39770 рублей в ценах 1984
года, с уточнением по фактическим затратам
и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.4.
Установление срока аренды земельного
участка на период строительства объекта
инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды
земельного участка на инвестиционных
условиях.
2. После окончания
строительства для оформления права
собственности на построенный объект
инвестирования необходимо получить в
Комитете по управлению городским
имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях.
