Распоряжение губернатора санкт-петербурга от 14.08.2000 n 860-р о проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями обслуживания и встроенно-пристроенной автостоянкой по адресу: петроградский административный район, угол шамшевой ул. и малого пр.
ГУБЕРНАТОР
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14
августа 2000 г. N 860-р
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И
СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО
ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБСЛУЖИВАНИЯ И
ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО
АДРЕСУ:
ПЕТРОГРАДСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
РАЙОН,
УГОЛ ШАМШЕВОЙ УЛ. И МАЛОГО ПР.
В
соответствии с Положением о порядке
предоставления объектов недвижимости и
имущественных прав на них на
инвестиционных условиях, утвержденным
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения
губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р
"Об упорядочении предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на
инвестиционных условиях":
1. Утвердить
решение Городской инвестиционно-тендерной
комиссии (протоколы от 03.05.2000 N 249, от 31.05.2000 N
252, приложение) о проектировании и
строительстве закрытым акционерным
обществом "СТРОЙКОМПЛЕКТ" (далее - Инвестор)
жилого дома со встроенными помещениями
обслуживания и встроенно-пристроенной
автостоянкой по адресу: Петроградский
административный район, угол Шамшевой ул. и
Малого пр. (далее - объект инвестирования) за
счет собственных и привлеченных средств.
2. Разрешить Инвестору осуществить снос
существующего строения (бомбоубежище),
расположенного по адресу: Петроградский
административный район, угол Шамшевой ул. и
Малого пр., за счет собственных средств.
3. Предоставить Инвестору в аренду
земельный участок площадью 2 тыс. кв. м,
расположенный по адресу: Петроградский
административный район, угол Шамшевой ул. и
Малого пр., после реализации пунктов 2, 4.1
распоряжения.
4. Комитету по управлению
городским имуществом:
4.1. В
установленном порядке расторгнуть
имеющиеся договоры аренды земельных
участков и принять меры по освобождению
земельного участка, расположенного по
адресу: Петроградский административный
район, угол Шамшевой ул. и Малого пр.
4.2.
Заключить в месячный срок после реализации
пунктов 2, 4.1 распоряжения с Инвестором
договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.
4.3.
Предусмотреть в Договоре ответственность
за нарушение сроков строительства объекта
инвестирования, включив раздел о досрочном
расторжении Договора.
4.4. В случае
уклонения Инвестора от заключения Договора
в течение месяца после окончания срока,
указанного в пункте 4.2 распоряжения,
подготовить проект распоряжения
губернатора Санкт-Петербурга о признании
настоящего распоряжения утратившим
силу.
5. Комитету по градостроительству
и архитектуре:
5.1. В месячный срок после
заключения Договора совместно с Комитетом
по государственному контролю,
использованию и охране памятников истории
и культуры выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
5.2. Уточнить размер и границы земельного
участка согласно утвержденному проекту.
6. При проектировании и строительстве
объекта инвестирования выполнить
требования статей 41-43 Закона РСФСР "Об
охране окружающей природной среды".
7.
Распоряжение вступает в силу через 10 дней
после его официального опубликования.
8.
Контроль за выполнением распоряжения
возложить на вице-губернатора
Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова
А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к
распоряжению
губернатора
Санкт-Петербурга
от 14.08.2000 N
860-р
РЕШЕНИЕ
ГОРОДСКОЙ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛЫ ОТ 03.05.2000 N 249,
ОТ 31.05.2000 N 252)
1.
Разрешить закрытому акционерному обществу
"СТРОЙКОМПЛЕКТ" (далее - Инвестор)
проектирование и строительство жилого дома
со встроенными помещениями обслуживания и
встроенно-пристроенной автостоянкой по
адресу: Петроградский административный
район, угол Шамшевой ул. и Малого пр. (далее -
объект инвестирования) за счет собственных
и привлеченных средств на следующих
условиях:
1.1. Осуществление сноса
существующего строения (бомбоубежище),
расположенного по адресу: Петроградский
административный район, угол Шамшевой ул. и
Малого пр., за счет собственных средств.
1.2. Решение за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов с
собственниками индивидуальных гаражей, в
том числе совместно с территориальным
управлением Петроградского
административного района Санкт-Петербурга
решение вопроса об освобождении земельного
участка путем переноса индивидуальных
гаражей, расположенных по адресу:
Петроградский административный район, угол
Шамшевой ул. и Малого пр., попадающих под
пятно строительства объекта
инвестирования.
1.3. Перечисление
Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской
инфраструктуры в размере двух с половиной
кратной рыночной оценки объекта
недвижимости в сумме, составляющей 239250
долларов США в рублевом эквиваленте.
1.4.
В порядке изменения вида имущества,
передаваемого в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры, на
сумму, составляющую 239250 долларов США в
рублевом эквиваленте, передача в
собственность Санкт-Петербурга не менее 825
кв. м общей площади квартир в других домах,
исходя из стоимости 1 кв. м общей площади,
равной 290 долларам США в рублевом
эквиваленте, с уточнением количества
метров по фактическим затратам, по
согласованию с Комитетом по жилищной
политике и территориальным управлением
Петроградского административного района
Санкт-Петербурга структуры и адресов
передаваемых квартир для расселения
территориальным управлением
Петроградского административного района
Санкт-Петербурга граждан, проживающих в
жилых помещениях государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга в доме по
адресу: Петроградский административный
район, Большой пр., д. 28.
1.5. Установление
сроков:
окончание проектирования
объекта инвестирования - IV квартал 2000 г.;
начало строительства объекта
инвестирования - I квартал 2001 г.;
окончание строительства объекта
инвестирования - IV квартал 2002 г.
1.6.
Осуществление за счет собственных средств
строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с
техническими условиями на сумму,
составляющую 11940 рублей в ценах 1984 года, с
уточнением по фактическим затратам и
передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.7.
Установление срока аренды земельного
участка на период строительства объекта
инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды
земельного участка на инвестиционных
условиях.
2. После окончания
строительства для оформления права
собственности на построенный объект
инвестирования необходимо получить в
Комитете по управлению городским
имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях.
