ПОСТАНОВЛЕНИЕ правительства Ленобласти от 27.02.2003 n 35 (ред. от 28.04.2003) О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2003 ГОДУ


ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2003 г. N 35
О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В 2003 ГОДУ
(в ред. ПОСТАНОВЛЕНИЙ правительства Ленобласти
от 25.03.2003 N 47, от 28.04.2003 N 81)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О плате за землю", областным законом "О плате за землю в Ленинградской области" и в целях повышения эффективности осуществления контроля за соблюдением земельного законодательства на территории Ленинградской области, установления порядка расчета арендной платы за земельные участки Правительство Ленинградской области постановляет:
1. Утвердить Методику определения арендной платы за земельные участки в Ленинградской области в 2003 году (приложение).
2. Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом, администрациям муниципальных образований Ленинградской области произвести перерасчет арендной платы по ранее заключенным договорам аренды земельных участков.
3. Признать утратившими силу:
постановление Правительства Ленинградской области от 26 марта 2002 года N 23 "О Методике определения арендной платы за земельные участки в Ленинградской области в 2002 году";
постановление Правительства Ленинградской области от 26 сентября 2002 года N 171 "О внесении изменения и дополнений в постановление Правительства Ленинградской области от 26 марта 2002 года N 23 "О Методике определения арендной платы за земельные участки в Ленинградской области в 2002 году".
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Ленинградской области - председателя Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом Дрозденко А.Ю.
Губернатор
Ленинградской области
В.Сердюков

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 27.02.2003 N 35
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2003 ГОДУ
1. Расчет арендной платы
Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
А = Сб х S х Кфи х Ки х Ку, где:
А - арендная плата за год (руб.),
Сб - ставка земельного налога в текущем году за единицу площади (руб./ кв. м),
S - площадь земельного участка (кв. м),
Кфи - коэффициент функционального использования,
Ки - коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры,
Ку - коэффициент учета земель особо охраняемых территорий.
2. Коэффициент функционального использования (Кфи)
Коэффициент функционального использования арендуемых земельных участков определяется на основании вида деятельности арендатора и присвоенного статистического кода в соответствии с классификатором отраслей народного хозяйства (таблица 1).
2.1. Для коммерческих и некоммерческих организаций, физических лиц:
(Таблица 1)
-------------T------------------------------------------T--------¬
¦Наименование¦ Вид деятельности арендатора ¦Значение¦
¦ отраслей ¦ ¦ Кфи ¦
¦ народного ¦ ¦ ¦
¦ хозяйства ¦ ¦ ¦
+------------+------------------------------------------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+------------+------------------------------------------+--------+
¦1. Промыш-¦1.1. Нефтехимическая, нефтеперерабатываю-¦ ¦
¦ленность ¦щая, химическая промышленность (кроме про-¦ ¦
¦ ¦изводства удобрений и ядохимикатов) ¦ 3 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦1.2. Электроэнергетика (электросети) ¦ 4 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦1.3. Металлургическая промышленность ¦ 2,5 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦1.4. Машиностроение и металлообработка¦ ¦
¦ ¦(кроме производства сельскохозяйственной¦ ¦
¦ ¦техники) ¦ 2 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦1.5. Топливная промышленность ¦ 3 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦1.6. Деревообрабатывающая и целлюлозно-бу-¦ ¦
¦ ¦мажная промышленность (производство строи-¦ ¦
¦ ¦тельных материалов, лесохимическая и др.) ¦ 3 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦1.7. Добыча полезных ископаемых и разра-¦ ¦
¦ ¦ботка карьеров (шахт): ¦ ¦
¦ ¦1.7.1. Необщераспространенные полезные ис-¦ ¦
¦ ¦копаемые ¦ 1 ¦
¦ ¦1.7.2. Строительный камень - граниты,¦ ¦
¦ ¦габброиды: ¦ ¦
¦ ¦- добыча более 600 тыс. куб. м в плотном¦ ¦
¦ ¦ теле по утвержденному проекту; ¦ 2 ¦
¦ ¦- добыча менее 600 тыс. куб. м в плотном¦ ¦
¦ ¦теле по утвержденному проекту ¦ 1,5 ¦
¦ ¦1.7.3. Строительный камень - известняки и¦ ¦
¦ ¦доломиты ¦ 1,5 ¦
¦ ¦1.7.4. Облицовочный камень ¦ 3 ¦
¦ ¦1.7.5. Глины кирпично-черепичные ¦ 2 ¦
¦ ¦1.7.6. Песчано-гравийные материалы: ¦ ¦
¦ ¦- добыча гидромеханизированным способом¦ ¦
¦ ¦ или фракционированием; ¦ 1,2 ¦
¦ ¦- добыча сухих песчано-гравийных материа-¦ ¦
¦ ¦лов ¦ 3 ¦
¦ ¦1.7.7. Торф и сапропель ¦ 1 ¦
¦ ¦1.7.8. Сланцевые шахты (ликвидированные и¦ ¦
¦ ¦действующие) ¦ 0,8 ¦
¦ ¦1.7.9. Породные отвалы ¦ 0,5 ¦
¦ ¦1.7.10. Прочее ¦ 2 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦1.8 Пищевая промышленность: ¦ ¦
¦ ¦1.8.1. Переработка сельскохозяйственной¦ ¦
¦ ¦продукции (мясное, молочное, мукомольное,¦ ¦
¦ ¦консервное, маслодельное, рыбное, сахар-¦ ¦
¦ ¦ное, кондитерское, макаронное, хлебопекар-¦ ¦
¦ ¦ное, табачное производства и др., кроме¦ ¦
¦ ¦производства комбикормов) ¦ 2 ¦
¦ ¦1.8.2. Винно-водочное производство ¦ 5 ¦
¦ ¦1.8.3. Розлив алкогольных напитков ¦ 8 ¦
¦ ¦1.8.4. Розлив безалкогольных напитков ¦ 4 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦1.9. Производство детского питания ¦ 1 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦1.10. Легкая промышленность ¦ ¦
¦ ¦1.10.1. Текстильное, швейное, кожевенное,¦ ¦
¦ ¦обувное, меховое производство и др. ¦ 3 ¦
¦ ¦1.10.2. Народные художественные промыслы и¦ ¦
¦ ¦ремесла ¦ 1 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦1.11. Медицинская промышленность ¦ 2 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦1.12. Полиграфическая промышленность ¦ 3 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦1.13. Прочие ¦ 1,5 ¦
+------------+------------------------------------------+--------+
¦2. Сельское ¦2.1. Агропромышленный комплекс (АПК) ¦ ¦
¦хозяйство ¦2.1.1. Производство средств сельскохозяйс-¦ ¦
¦ ¦твенного производства: ¦ ¦
¦ ¦- сельскохозяйственные машины, тракторы ¦ 1,3 ¦
¦ ¦- удобрения, ядохимикаты ¦ 1,5 ¦
¦ ¦- комбикорма и др. ¦ 1,7 ¦
¦ ¦2.1.2. Растениеводство (зерновое хозяйс-¦ ¦
¦ ¦тво, кормопроизводство, выращивание техни-¦ ¦
¦ ¦ческих культур, овощеводство, картофеле-¦ ¦
¦ ¦водство, садоводство и др.) ¦ 1 ¦
¦ ¦2.1.3. Животноводство (скотоводство, сви-¦ ¦
¦ ¦новодство, овцеводство, коневодство, пти-¦ ¦
¦ ¦цеводство, звероводство, пчеловодство и¦ ¦
¦ ¦др.), в том числе сенокошение и выпас ско-¦ ¦
¦ ¦та ¦ 1 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦2.2. Промышленное рыболовство и рыбоводст-¦ ¦
¦ ¦во ¦ 1 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦2.3. Личное подсобное хозяйство ¦ 1 ¦
+------------+------------------------------------------+--------+
¦3. Транспорт¦3.1. Железнодорожный транспорт (вокзалы,¦ ¦
¦ ¦станции, перроны, площадки, депо, складс-¦ ¦
¦ ¦кие помещения, базы и др.) ¦ 3,5 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦3.2. Водный транспорт (речные, морские¦ ¦
¦ ¦вокзалы, порты, гавани, причалы и др.): ¦ ¦
¦ ¦3.2.1. Морской ¦ 4 ¦
¦ ¦3.2.2. Речной ¦ 1 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦3.3. Авиационный транспорт (аэропорты,¦ ¦
¦ ¦аэродромы, площадки и др.) ¦ 1 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦3.4. Трубопроводный транспорт ¦ 2,5 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦3.5. Автомобильный грузовой транспорт ¦ 3 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦3.6. Погрузочно-разгрузочные и транспорт-¦ ¦
¦ ¦но-экспедиционные работы и услуги ¦ 3,2 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦3.7. Предприятия, осуществляющие автомо-¦ ¦
¦ ¦бильные пассажирские перевозки по утверж-¦ ¦
¦ ¦денным органами местного самоуправления¦ ¦
¦ ¦тарифам ¦ 1 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦3.8. Прочие автопредприятия ¦ 2,5 ¦
+------------+------------------------------------------+--------+
¦4. Строи-¦4.1. Общестроительные, строительные (спе-¦ ¦
¦тельство ¦циализированные организации), кроме пред-¦ ¦
¦ ¦приятий дорожного хозяйства ¦ 2 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦4.2. <*> Ведение строительно-монтажных ра-¦ ¦
¦ ¦бот (не более периода, установленного пла-¦ ¦
¦ ¦ном-графиком производства работ): ¦ ¦
¦ ¦- промышленное строительство ¦ 1 ¦
¦ ¦- гражданское строительство: ¦ ¦
¦ ¦ в городах и поселках ¦ 0,3 ¦
¦ ¦ в сельских населенных пунктах ¦ 0,7 ¦
¦ ¦ вне населенных пунктов ¦ 0,5 ¦
¦ ¦- индивидуальное жилищное строительство ¦ 0,1 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦4.3. Жилой фонд, принятый в эксплуатацию¦ ¦
¦ ¦(в том числе дачи) ¦ 1 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦4.4. Изыскательские и геолого-разведочные¦ ¦
¦ ¦работы при отсутствии опытной и опыт-¦ ¦
¦ ¦но-промышленной добычи ¦ 0,1 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦4.5. Дорожное строительство и обслуживание¦ 1 ¦
¦ +------------------------------------------+--------+
¦ ¦4.6. Прочее строительство ¦ 1,5 ¦
+------------+------------------------------------------+--------+
¦5. Непроиз-¦5.1. Сфера обслуживания ¦ ¦
¦водственная ¦5.1.1. Жилищно-коммунальное хозяйство ¦ 0,9 ¦
¦сфера ¦5.1.2. Услуги по социальному обеспечению¦ ¦
¦ ¦населения ¦ 0,8 ¦
¦ ¦5.1.3. Торговля и общественное питание: ¦ ¦
¦ ¦- оптовая торговля, в том числе базы,¦ ¦
¦ ¦ склады, холодильники и др. ¦ 4 ¦
¦ ¦- розничная торговля: ¦ ¦
¦ ¦ стационарные предприятия с алкогольными¦ ¦
¦ ¦ напитками

ПОСТАНОВЛЕНИЕ правительства Ленобласти от 27.02.2003 n 35 (ред. от 25.03.2003) О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2003 ГОДУ  »
Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »
Читайте также