ПИСЬМО Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.08.2005 n 2005-08и О ВВЕДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 АВГУСТА 2005 Г.


САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ПИСЬМО
от 16 августа 2005 г. N 2005-08и
О ВВЕДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ ПЕРЕСЧЕТА
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ
С 1 АВГУСТА 2005 Г.
1. Ввести с 01.08.2005 Региональные индексы пересчета сметной стоимости строительства для применения на территории Санкт-Петербурга (приложение).
2. Региональные индексы предназначены для пересчета сметной стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных, пусконаладочных и ремонтно-реставрационных работ в Санкт-Петербурге, в том числе частично или полностью финансируемых за счет бюджетных средств в АВГУСТЕ 2005 года.
Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются:
- к сметной стоимости на 01.01.2000, определенной по новым Территориальным единичным и укрупненным расценкам Санкт-Петербурга;
- к сметной стоимости 1984 года - для переходящих на 2005 год объектов, в том числе бюджетного финансирования, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, в том числе составленную по укрупненным расценкам, прейскурантам и объектам-аналогам.
3. Составление сметной документации на объекты, начинаемые строительством в 2005 году, необходимо производить базисно-индексным методом на основе Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001 СПб), утвержденных приказом Комитета экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 07.09.2001 N 223 и зарегистрированных в установленном порядке, или ресурсным методом на основе сборников Государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001). В отдельных случаях при отсутствии Государственных элементных сметных норм и Территориальных единичных расценок на отдельные виды работ допускается использование сметно-нормативной базы 1984 г.
Наряду с применением новой сметно-нормативной базы использование нормативов, введенных в действие Госстроем СССР с 1 января 1984 года, допускается в 2005 году только в исключительных случаях в соответствии с условиями ранее заключенных договоров на строительство, а также на виды работ, отсутствующие в новой сметно-нормативной базе.
4. Индексы на специализированные виды строительно-монтажных работ, не вошедшие в перечень таблицы 1.2, принимаются в пределах индексов "Строительство, в целом" п. 1 табл. 1.1.
5. Индексы пересчета сметной стоимости по Ленинградской области разрабатываются Координационным центром по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве.
Генеральный директор центра
А.И.Штоколов


ПРИЛОЖЕНИЕ
к письму Регионального
центра по ценообразованию
в строительстве Санкт-Петербурга
от 16.08.2005 N 2005-08и
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ
ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 АВГУСТА 2005 ГОДА
РАЗДЕЛ I. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ НА 01.01.2000 И НА 01.01.1984
1.1. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ НА ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ ПРИ НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
Предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ на объектах с неразорванным строительным циклом в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).
Таблица 1.1
----T------------------------------T-------T------T---------------------¬
¦ N ¦ Наименование видов ¦Оплата ¦Экспл.¦Материалы с доставкой¦
¦п/п¦ строительства, ¦ труда ¦машин +-------------T-------+
¦ ¦ зданий и сооружений ¦рабочих¦ ¦ структурный ¦ в ¦
¦ ¦ ¦ <*> ¦ ¦ интервал ¦среднем¦
+---+----------------------T-------+-------+------+-------------+-------+
¦ 1 ¦СТРОИТЕЛЬСТВО, В ЦЕЛОМ¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,705¦3,028 - 3,388¦ 3,173¦
¦ ¦ +-------+-------+------+-------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 82,62 ¦75,47 ¦70,66 - 79,47¦ 74,39 ¦
+---+----------------------+-------+-------+------+-------------+-------+
¦ 2 ¦Панельные здания и¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,705¦3,062 - 3,384¦ 3,223¦
¦ ¦сооружения +-------+-------+------+-------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 82,62 ¦75,47 ¦68,55 - 76,67¦ 73,02 ¦
+---+----------------------+-------+-------+------+-------------+-------+
¦ 3 ¦Кирпичные здания и¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,705¦3,268 - 3,684¦ 3,411¦
¦ ¦сооружения +-------+-------+------+-------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 82,62 ¦75,47 ¦73,67 - 83,05¦ 76,90 ¦
+---+----------------------+-------+-------+------+-------------+-------+
¦ 4 ¦Монолитные здания и¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,705¦2,873 - 3,244¦ 3,003¦
¦ ¦сооружения +-------+-------+------+-------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 82,62 ¦75,47 ¦71,27 - 80,47¦ 74,51 ¦
+---+----------------------+-------+-------+------+-------------+-------+
¦ 5 ¦Промышленные здания и¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,705¦3,086 - 3,508¦ 3,248¦
¦ ¦сооружения в+-------+-------+------+-------------+-------+
¦ ¦каркасном исполнении ¦1984 г.¦ 82,62 ¦75,47 ¦70,98 - 80,69¦ 74,72 ¦
+---+----------------------+-------+-------+------+-------------+-------+
¦ 6 ¦Деревянные здания и¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,705¦2,351 - 2,671¦ 2,474¦
¦ ¦сооружения +-------+-------+------+-------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 82,62 ¦75,47 ¦53,77 - 61,11¦ 56,60 ¦
L---+----------------------+-------+-------+------+-------------+--------
Примечание: п. 5 "каркасные системы" включает несущие металлические и ж/б конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича, панелей типа "сэндвич". П. 1-6 включают и индивидуальные жилые дома.
Внимание! При применении Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001, ФЕРр-2001, ФЕРм-2001 и ФЕРп-2001) должны учитываться следующие территориальные поправочные коэффициенты в базисном уровне цен на 01.01.2000:
к оплате труда рабочих-строителей - 1,224;
к эксплуатации строительных машин - 1,054;
к стоимости материалов - 1,160.
-------------------------------
<*> Комментарий РЦЦС-СПб. Основой для расчета часовых тарифных ставок и индексов на оплату труда рабочих-строителей в Санкт-Петербурге являются данные о средней номинальной заработной плате Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области за предыдущий квартал. Последнее время отмечается устойчивый рост официально начисляемой заработной платы в строительных организациях, что связано с ее "выходом из тени" и повышением доли т.н. официальной заработной платы. В I квартале 2005 года по сравнению с IV кварталом 2004 года рост начисляемой заработной платы в строительстве по Санкт-Петербургу составил 28-33% (с 9026 руб. до 12081 руб.).
В составе затрат на оплату труда рабочих отражаются все расходы по оплате труда производственных рабочих, включая рабочих, не состоящих в штате, и линейного персонала при включении его в состав работников бригад (участков), занятых непосредственно на строительных работах, а также рабочих, осуществляющих перемещение материалов и оборудования в пределах рабочей зоны и от приобъектного склада до места укладки или монтажа.
Часовые тарифные ставки и индексы на оплату труда рабочих-строителей, рекомендуемые РЦЦС-СПб с 01.06.2005, учитывают среднюю номинальную заработную плату рабочих-строителей в размере 10250 руб. (или 8730 руб. в составе сметных прямых затрат).
1.2. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ, СПЕЦИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ И МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПРИ НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
Таблица 1.2
------T------------------------------T-------T--------T-----------------------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦Оплата ¦Эксплуа-¦ Материалы ¦
¦ п/п ¦ и конструктивных элементов ¦ труда ¦тация ¦ с доставкой ¦
¦ ¦ ¦рабочих¦машин и +---------------T-------+
¦ ¦ ¦ ¦механиз-¦ структурный ¦ в ¦
¦ ¦ ¦ ¦мов ¦ интервал ¦среднем¦
+-----+----------------------T-------+-------+--------+---------------+-------+
¦1 ¦Земляные работы ¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,627 ¦ 3,334 - 4,052 ¦ 3,693¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 82,62 ¦ 81,42 ¦ 60,90 - 75,72 ¦ 64,10 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦2.1 ¦Фундаменты ленточные ¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,552 ¦ 3,822 - 4,313 ¦ 3,990¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 82,62 ¦ 76,02 ¦ 73,41 - 76,39 ¦ 75,54 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦2.2 ¦Фундаменты на свайных¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,609 ¦ 3,439 - 3,796¦ 3,624¦
¦ ¦основаниях +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 82,62 ¦ 73,74 ¦ 78,62 - 86,90 ¦ 82,76 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦3 ¦Несущие и ограждающие¦2000 г.¦ 4,387¦ 4,722 ¦ 3,443 - 3,793 ¦ 3,656¦
¦ ¦конструкции из сборно-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦го бетона и железобе-¦1984 г.¦ 82,62 ¦ 85,70 ¦ 68,95 - 75,39 ¦ 73,98 ¦
¦ ¦тона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦4 ¦Бетонные и железобе-¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,657 ¦ 3,076 - 3,503 ¦ 3,238¦
¦ ¦тонные монолитные+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦конструкции ¦1984 г.¦ 82,62 ¦ 80,96 ¦ 72,63 - 88,27 ¦ 76,45 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦5 ¦Строительные металли-¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,361 ¦ 2,916 - 3,740 ¦ 3,240¦
¦ ¦ческие конструкции +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 82,62 ¦ 79,39 ¦ 98,78 - 124,2 ¦109,75 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦6 ¦Конструкции из кирпича¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,911 ¦ 3,321 - 3,981 ¦ 3,496¦
¦ ¦и блоков +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 82,62 ¦ 70,99 ¦ 74,76 - 89,60 ¦ 78,69 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦6.1 ¦в том числе конструк-¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,911 ¦ 2,231 - 2,465 ¦ 2,348¦
¦ ¦ции из кирпича НПО¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Керамика" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦7 ¦Заполнение оконных¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,911 ¦ 2,088 - 2,356 ¦ 2,197¦
¦ ¦проемов (с остекле-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦нием) ¦1984 г.¦ 82,62 ¦ 70,99 ¦ 56,30 - 63,54 ¦ 59,26 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦8 ¦Заполнение дверных¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,911 ¦ 2,344 - 2,573 ¦ 2,457¦
¦ ¦проемов +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 82,62 ¦ 70,99 ¦ 53,40 - 58,61 ¦ 55,97 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦9 ¦Устройство перегоро-¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,911 ¦ 2,882 - 3,338 ¦ 3,034¦
¦ ¦док, подвесных потол-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ков и обшивки из гип-¦1984 г.¦ 82,62 ¦ 70,99 ¦ 57,38 - 66,45 ¦ 60,40 ¦
¦ ¦сокартонных листов или¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гипсоволокнистых плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦10 ¦Деревянные конструкции¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,911 ¦ 2,267 - 2,641 ¦ 2,357¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 82,62 ¦ 70,99 ¦ 54,59 - 63,58 ¦ 56,75 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦11 ¦Комплекс работ по устройству кровель: ¦
+-----+----------------------T-------T-------T--------T---------------T-------+
¦11.1 ¦- рулонных (в т. ч. из¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,911 ¦ 2,406 - 2,798 ¦ 2,532¦
¦ ¦наплавляемых материа-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦лов типа изофлекс,¦1984 г.¦ 82,62 ¦ 70,99 ¦ 66,06 - 76,83 ¦ 69,54 ¦
¦ ¦изопласт и т.п.) и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мастичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦11.2 ¦- металлических и ме-¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,740 ¦ 2,368 - 2,683 ¦ 2,480¦
¦ ¦таллочерепичных +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 82,62 ¦ 67,88 ¦ 71,66 - 81,20 ¦ 75,07 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦11.3 ¦- из черепицы (керами-¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,032 ¦ 2,086 - 2,371 ¦ 2,195¦
¦ ¦ческой и полимернапол-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ненной) ¦1984 г.¦ 82,62 ¦ 70,11 ¦ 45,03 - 51,20 ¦ 47,40 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦11.4 ¦- из асбестоцементных¦2000 г.¦ 4,387¦ 3,446 ¦ 2,613 - 2,971 ¦ 2,751¦
¦ ¦листов +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 82,62 ¦ 79,68 ¦ 40,05 - 45,53 ¦ 42,16 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+

ПРИКАЗ Санкт-Петербургской таможни от 16.08.2005 n 540 О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В ПРИКАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЙ ТАМОЖНИ ОТ 31.03.2005 n 203  »
Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »
Читайте также