Письмо комитета по содержанию жилищного фонда администрации санкт-петербурга от 06.01.98 n 16-09 <о порядке определения компенсации в случаях, когда стоимость электроэнергии и других видов энергоресурсов не покрывается размером индексаций>
АДМИНИСТРАЦИЯ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПИСЬМО
от 6 января 1998
г. N 16-09
В связи с поступающими запросами
сообщаем порядок определения компенсации в
случаях, когда стоимость электроэнергии и
других видов энергоресурсов не покрывается
размером индексаций, указанных в
информационных письмах
Комитета.
Заместитель председателя
Комитета
по содержанию жилищного
фонда
В.Н.Вогачев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к
письму Комитета
по содержанию
жилищного фонда
от 06.01.1998 N
16-09
Стоимость электроэнергии,
затрачиваемой подрядным предприятием при
производстве ремонтно-строительных работ,
в базисных сметных ценах определена в
размере 3,25 коп./кВч, включая затраты на
содержание построечных сетей
электроснабжения, производство сжатого
воздуха и электроснабжение прочих машин.
В основном учет этих затрат в текущих
ценах как в период составления сметных
материалов, так и при проведении расчетов
за выполненные работы осуществляется путем
проведении индексации, соответствующей
группе строительных машин в разделах
локальных сметных расчетов (смет).
Учитывая, что средние величины индексации
строительных машин не совпадают с тарифами
на электро- и тепловую энергию, которые
регулируются Администрацией
Санкт-Петербурга, допускается производить
доплату разницы между текущей ценой
электроэнергии по протоколу городской
Междуведомственной комиссии и сметной
стоимостью 1 кВч, определенной по
формуле:
Цена МВК -- (3,25 х ind х 1,1) = Цена
Delta (1)
где: Цена МВК - величина
действующего тарифа за 1 кВч в рублях;
3,25 - базисная стоимость электроэнергии в
рублях за 1 кВч;
ind - текущий индекс на
машины и механизмы;
1,1 - коэффициент
согласно п. 2.14 Общих положений
СНиП
IV-82;
Цена Delta - размер доплаты на каждый
кВч, в пределах показателя расхода
электроэнергии.
За показатель расхода
электроэнергии на 1 млн. рублей сметной
стоимости (в базисных ценах 1984/1987 гг.)
ремонтно-строительных работ принимается 100
тысяч киловатт.
Для определения
показателя расхода электроэнергии на 1 млн.
рублей в текущих ценах применяется
формула:
1 млн.руб. РСМР(тц) = 100.000 : (ind х
Con) = кВч (2)
где: 100.000 - постоянное
значение базисной величины расхода
электроэнергии в текущем периоде;
ind -
значение текущего индекса на эксплуатацию
машин;
Con - константа (постоянная
расчетная величина) = 1,1024;
кВч - норматив
в киловатт/часах на 1 млн.руб.
ремонтно-строительных и монтажных работ в
текущем периоде.
Оплата разницы в
стоимости электроэнергии может
производиться только в пределах ее
нормативного расхода. Нормативный расход
электроэнергии в текущем периоде
определяется путем умножения расчетного
значения "кВч" из формулы (2) пункта 4.4 на
сметную стоимость РСМР (из итога объектного
сметного расчета или сметы) в текущих ценах.
При этом сметная стоимость принимается в
миллионах рублей. Оплата производится
только по подтвержденному фактическому
расходу.
В случаях, когда оплата
электроэнергии на ремонтно-строительной
площадке производится непосредственно
инвестором-заказчиком, допускается (в
соответствии условий договора подряда)
зачет стоимости оплаченной электроэнергии
в виде возвратной суммы, со снижением
размера оплаты за выполненные работы. При
этом механизм зачета стоимости в текущих
ценах следующий:
3,25 х ind х 1,1024 х Р = З
(3)
где: 3,25 - базисная
цена 1 кВч электроэнергии;
ind -
текущий индекс на эксплуатацию машин и
механизмов;
1,1024 - постоянное
значение для перевода индекса машин
в
текущий уровень индексации РСМР в этом же
периоде;
Р - расход электроэнергии
в кВч, оплаченный заказчиком;
З -
возвратная сумма.
Расчеты доплат и
расчеты зачета сумм затрат на
электроэнергию следует производить с
периодичностью изменения значений
индексации сметной стоимости
ремонтно-строительных работ, согласовывая
их с установленной периодичностью расчетов
за выполненные ремонтно-строительные
работы.
Цена воды в базисных сметных
ценах 1984/1987 годов принята в размере 0,1
руб./м3. В основном при капитальном ремонте
расход воды незначителен, и ее стоимость
учтена в расценках и при составлении смет и
расчетах за работы не корректируется, так
как единичные расценки соответственно
индексируются для приведения базисной
сметной стоимости в текущие цены.
Если
цена воды, получаемой для промывки и
гидравлического испытания ремонтируемых
трубопроводов диаметром 100 мм и выше,
отличается от принятой в расценках более
чем на 10%, то разницу в стоимости следует
учитывать в локальных сметных расчетах
(сметах), принимая расход воды по нормам,
указанным в ЕРЕР и ВРЕР, или по элементным
сметным нормам на эти работы. При этом
необходимо осуществлять соответствующее
индексирование расценок, а определение
размера доплаты за нормативный расход воды
производить аналогично расчету по формуле
(1) из пункта 4.2 настоящего Порядка.
При
применении некоторых расценок на
специальные конструкции работы
(дорожно-ремонтные работы и др.) стоимость
воды и ее доставки к месту работы не учтена.
При применении этих расценок стоимость
воды и ее доставки следует учитывать
дополнительно по местным ценам в
соответствии с данными проекта организации
капитального ремонта (ПОКР) и нормами
расхода, указанными в соответствующих
таблицах ЕРЕР и ВРЕР.
В этом случае
текущая цена воды по тарифам МВК
трансформируется в базисную цену по
правилам, приведенным в формуле (1)
настоящего Порядка, и в этом виде
включается в локальные сметные расчеты
(сметы).
Базисные затраты на тепловую
энергию включены в состав лимитированных
затрат в виде составной части сметных норм
дополнительных затрат при производстве
ремонтно-строительных работ в зимнее
время.
В этих нормах, за исключением
особо оговоренных случаев, учтены все
дополнительные затраты, связанные с
усложнением производства работ в зимнее
время, включая затраты на разрыхление
мерзлых грунтов, предохранение грунтов в
процессе работы от промерзания или их
оттаивания, выдерживание железобетонных и
бетонных конструкций в необходимых
тепловлажностных условиях, применение
специальных добавок к растворам и бетонам,
временное отопление зданий, законченных
вчерне, устройство, разборку и отопление
обычных тепляков и т.п., в том числе доплаты
к заработной плате рабочих (а для отдельных
видов работ и дополнительные расходы на
эксплуатацию строительных машин) при
работе на открытом воздухе и в
неотапливаемых помещениях, а также затраты,
связанные с изменением технологии
производства отдельных работ и повышенным
расходом некоторых строительных
материалов.
При составлении сметных
материалов и проведении расчетов за
выполненные работы нормативы затрат на
зимнее удорожание автоматически
индексируются, так как начисляются на уже
проиндексированные предыдущие итоги в
сметных материалах.
Как правило, при
капитальном ремонте происходит сезонное
смещение удельных весов объемов работ
внутри единого норматива зимнего
удорожания, и доплаты разницы в стоимости
теплоснабжения не требуется.
В
указанных нормах не учтены затраты на
временное отопление вне пределов
установленного отопительного периода для
устранения повышенной влажности
конструкций или обрабатываемых
поверхностей при производстве отделочных и
других специальных работ. Эти затраты в
базисных ценах 1984/1987 гг. в размере 7,2 рубля
за 1 Гкал. следует определять в пределах
норм расхода, с учетом необходимого срока
временного отопления объекта на основе
расчетов, выполненных в утвержденных
проектных материалах.
При этом
применяется указанная базисная цена,
проиндексированная в текущие цены по
индексу на эксплуатацию строительных
машин.
Доплата до текущего тарифа за 1
Гкал. на объем использованной тепловой
энергии включается в главу 9 сводного
сметного расчета стоимости (сводной сметы)
как разница стоимости энергии в текущей
цене и ее индексированной базисной
ценой.
Главный специалист
отдела
управления стоимостью
Барабанов
А.И.
