Постановление правительства санкт-петербурга от 21.06.2005 n 887 о проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями оздоровительного комплекса и заглубленной автостоянкой по адресу: г. колпино, московская ул., участок 1 (юго-западнее дома n 3, литера а, по московской ул.)
ПРАВИТЕЛЬСТВО
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21
июня 2005 г. N 887
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И
СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО
ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА И
ЗАГЛУБЛЕННОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: Г.
КОЛПИНО,
МОСКОВСКАЯ УЛ., УЧАСТОК 1
(ЮГО-ЗАПАДНЕЕ ДОМА N 3, ЛИТЕРА А,
ПО
МОСКОВСКОЙ УЛ.)
В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке
предоставления объектов недвижимости,
находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства и
реконструкции" Правительство
Санкт-Петербурга постановляет:
1. Внести
изменения в проект застройки квартала 17 г.
Колпино в части, касающейся строительства
жилого дома со встроенно-пристроенными
помещениями оздоровительного комплекса и
заглубленной автостоянкой по адресу: г.
Колпино, Московская ул., участок 1
(юго-западнее дома N 3, литера А, по
Московской ул.).
2. Установить закрытому
акционерному обществу "Корпорация
"ПЕТРОСТРОЙ" (далее - Инвестор)
инвестиционные условия при проектировании
и строительстве жилого дома со
встроенно-пристроенными помещениями
оздоровительного комплекса и заглубленной
автостоянкой на закрепленном земельном
участке площадью 6710 кв. м, кадастровый номер
78:17117:4, расположенном по адресу: г. Колпино,
Московская ул., участок 1 (юго-западнее дома N
3, литера А, по Московской ул.) (далее -
объект), за счет собственных и привлеченных
средств согласно приложению.
3 Комитету
по управлению городским имуществом:
3.1.
Заключить в месячный срок с Инвестором
договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях на период
строительства (далее - Договор) в
соответствии с приложением.
3.2.
Предусмотреть в Договоре:
3.2.1.
Ответственность Инвестора за нарушение
сроков проектирования и строительства
объекта, включив раздел о досрочном
расторжении Договора.
3.2.2. Установление
срока аренды земельного участка на период
строительства объекта с его пролонгацией
на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от
заключения Договора в течение месяца после
окончания срока, указанного в пункте 3.1
постановления, подготовить проект
постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего
постановления утратившим силу.
3.4.
Предусмотреть в Договоре обязанность
Инвестора в установленном порядке продать
в собственность Санкт-Петербурга
встроенные нежилые помещения на первом
этаже площадью не менее 500 кв. м для
размещения филиала государственного
учреждения здравоохранения "Городская
поликлиника N 71", расположенные по адресу: г.
Колпино, Московская ул., участок 1
(юго-западнее дома N 3, литера А, по
Московской ул.), по цене в размере сметной
стоимости строительства за вычетом сметной
прибыли (плановых накоплений), но не выше
себестоимости строительства.
4.
Комитету финансов Санкт-Петербурга в
установленном порядке предусмотреть в
законе Санкт-Петербурга о бюджете
Санкт-Петербурга на соответствующий
финансовый год денежные средства на
приобретение встроенных нежилых помещений,
указанных в пункте 3.4 постановления.
5.
Комитету по градостроительству и
архитектуре в месячный срок выдать
Инвестору разрешительную документацию на
проектирование и строительство объекта.
6. Постановление вступает в силу через 10
дней после его официального
опубликования.
7. Контроль за
выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга
Вахмистрова А.И.
Губернатор
Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к
постановлению
Правительства
Санкт-Петербурга
от 21.06.2005 N
887
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ
ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО
ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА И ЗАГЛУБЛЕННОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО
АДРЕСУ:
Г. КОЛПИНО, МОСКОВСКАЯ УЛ.,
УЧАСТОК 1
(ЮГО-ЗАПАДНЕЕ ДОМА N 3, ЛИТЕРА А,
ПО МОСКОВСКОЙ УЛ.)
1. Перечисление
закрытым акционерным обществом "Корпорация
"ПЕТРОСТРОЙ" (далее - Инвестор) в бюджет
Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 1078 тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40
"Об упорядочении перечисления денежных
средств на развитие городской
инфраструктуры", при проектировании и
строительстве жилого дома со
встроенно-пристроенными помещениями
оздоровительного комплекса и заглубленной
автостоянкой на закрепленном земельном
участке площадью 6710 кв. м, кадастровый номер
78:17117:4, расположенном по адресу: г. Колпино,
Московская ул., участок 1 (юго-западнее дома N
3, литера А, по Московской ул.) (далее -
объект).
Оплата осуществляется в рублях
по курсу Центрального банка Российской
Федерации на день, предшествующий дню
платежа.
2. Осуществление Инвестором
строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с
техническими условиями на сумму,
составляющую 639117 руб. в ценах 2000 года, с
уточнением по фактическим затратам и
передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга в
установленном порядке.
3. Установление
сроков:
окончание проектирования
объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
начало
строительства объекта - в течение 11 месяцев
со дня вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение
36 месяцев со дня вступления постановления в
силу.
4. Инвестору за счет собственных
средств осуществить комплексное
благоустройство прилегающей территории в
объемах, согласованных в установленном
порядке с администрацией Колпинского
района Санкт-Петербурга, по окончании
строительства.
5. Инвестору:
5.1.
Исключить применение технологии забивных
свай и производство работ в ночное время.
5.2. Предусмотреть в помещениях жилого дома
со встроенно-пристроенными помещениями
оздоровительного комплекса и заглубленной
автостоянкой по адресу: г. Колпино,
Московская ул., участок 1 (юго-западнее дома N
3, литера А, по Московской ул.), размещение
филиала государственного учреждения
здравоохранения "Городская поликлиника N 71"
площадью не менее 500 кв. м.
