РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 07.06.2005 n 727-рз ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСАМ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, РИЖСКИЙ ПР., Д. 41, ЛИТ. А, ЛИТ. Б, ЛИТ. В, ЛИТ. Г, ЛИТ. М, ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 июня 2005 г. N 727-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА,
РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСАМ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, РИЖСКИЙ ПР.,
Д. 41, ЛИТ. А, ЛИТ. Б, ЛИТ. В, ЛИТ. Г, ЛИТ. М, ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить приватизацию объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенных по адресам:
1.1. 190000, Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 41, лит. А, общей площадью 1708,1 кв. м, кадастровый N 78:1610:4:19.
1.2. 190000, Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 41, лит. Б, общей площадью 946,7 кв. м, кадастровый N 78:1610:4:30.
1.3. 190000, Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 41, лит. В, общей площадью 862,6 кв. м, кадастровый N 78:1610:4:31.
1.4. 190000, Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 41, лит. Г, общей площадью 6586,0 кв. м, кадастровый N 78:1610:4:23.
1.5. 190000, Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 41, лит. М, общей площадью 581,0 кв. м, кадастровый N 78:1610:4:29,
далее - Объекты.
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объектов продажу покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного по адресу: 190000, Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 41, лит. А, кадастровый N 78:1610:5, площадью 16460,0 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемого Объектами и необходимого для их использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объектов: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: III кв. 2005 г. - I кв. 2006 г.
5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
6. Государственному учреждению "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ГУ "Фонд имущества"):
6.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объектов и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 настоящего распоряжения.
6.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объектов и Земельного участка обязанность покупателя осуществить реконструкцию Объектов в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи либо капитальный ремонт Объектов в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объектов и Земельного участка в государственную собственность.
6.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 настоящего распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
6.4. Опубликовать в информационном сообщении о продаже Объектов и Земельного участка сведения о праве покупателя в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения договора аренды от 29.09.2000 N 11-А166003, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ООО "Элест", и договора аренды от 22.08.2000 N 11-А165905, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ЗАО "Научно-исследовательский центр фармакотерапии", через два месяца после письменного уведомления соответствующих арендаторов о необходимости освобождения арендуемых помещений в связи с принятием решения о постановке Объектов на капитальный ремонт.
7. Принять к сведению, что:
- затраты ГУ "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объектов и Земельного участка, и организации продажи Объектов и Земельного участка возмещаются путем перечисления покупателем денежных средств в размере, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 723 от 05.05.2004 "О некоторых вопросах продажи приватизированного имущества Санкт-Петербурга", на указанный в договоре купли-продажи счет ГУ "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объекты и Земельный участок;
- ГУ "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объектов и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору купли-продажи на специальный счет ГУ "Фонд имущества";
- ГУ "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
8. Управлению информационных технологий Комитета по управлению городским имуществом направить настоящее распоряжение в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации для опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
9. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин


ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 07.06.2005 N 727-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТОВ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
---------------------------T---------------------------------------------¬
¦ Наименование объекта ¦ Обременения ¦
+--------------------------+---------------------------------------------+
¦Здание по адресу: 190000,¦ Здание зарегистрировано в Списке выявленных¦
¦Санкт-Петербург, Рижский¦объектов культурного наследия, утвержденном¦
¦пр., д. 41, лит. А, общей¦приказом председателя КГИОП N 15 от¦
¦площадью 1708,1 кв. м,¦20.02.2001, в связи с чем все ремонтно-строи-¦
¦кадастровый N 78:1610:4:19¦тельные и реставрационные работы подлежат¦
¦ ¦обязательному согласованию с КГИОП ¦
+--------------------------+---------------------------------------------+
¦Здание по адресу: 190000,¦ Здание зарегистрировано в Списке выявленных¦
¦Санкт-Петербург, Рижский¦объектов культурного наследия, утвержденном¦
¦пр., д. 41, лит. Б, общей¦приказом председателя КГИОП N 15 от¦
¦площадью 946,7 кв. м,¦20.02.2001, в связи с чем все ремонтно-строи-¦
¦кадастровый N 78:1610:4:30¦тельные и реставрационные работы подлежат¦
¦ ¦обязательному согласованию с КГИОП ¦
+--------------------------+---------------------------------------------+
¦Здание по адресу: 190000,¦ Здание зарегистрировано в Списке выявленных¦
¦Санкт-Петербург, Рижский¦объектов культурного наследия, утвержденном¦
¦пр., д. 41, лит. В, общей¦приказом председателя КГИОП N 15 от¦
¦площадью 862,6 кв. м,¦20.02.2001, в связи с чем все ремонтно-строи-¦
¦кадастровый N 78:1610:4:31¦тельные и реставрационные работы подлежат¦
¦ ¦обязательному согласованию с КГИОП ¦
+--------------------------+---------------------------------------------+
¦Здание по адресу: 190000,¦ Часть здания передана в аренду на основании¦
¦Санкт-Петербург, Рижский¦договора от 06.02.1998 N 11-В164160. ¦
¦пр., д. 41, лит. Г, общей¦ Часть здания передана в аренду на основании¦
¦площадью 6586,0 кв. м,¦договора от 29.09.2000 N 11-А166003. ¦
¦кадастровый N 78:1610:4:23¦ Часть здания передана в аренду на основании¦
¦ ¦договора от 22.08.2000 N 11-А165905. ¦
¦ ¦ Здание зарегистрировано в Списке выявленных¦
¦ ¦объектов культурного наследия, утвержденном¦
¦ ¦приказом председателя КГИОП N 15 от¦
¦ ¦20.02.2001, в связи с чем все ремонтно-строи-¦
¦ ¦тельные и реставрационные работы подлежат¦
¦ ¦обязательному согласованию с КГИОП ¦
+--------------------------+---------------------------------------------+
¦Здание по адресу: 190000,¦ Часть здания передана в аренду на основании¦
¦Санкт-Петербург, Рижский¦договора от 29.09.2000 N 11-А166003. ¦
¦пр., д. 41, лит. М, общей¦ Здание находится в объединенной охранной¦
¦площадью 581,0 кв. м,¦зоне, в связи с чем все наружные ремонтно-¦
¦кадастровый N 78:1610:4:29¦строительные работы подлежат согласованию с¦
¦ ¦КГИОП ¦
+--------------------------+---------------------------------------------+
¦Земельный участок из¦ Земельный участок относится к категории¦
¦земель поселений по адре-¦земель историко-культурного назначения, так¦
¦су: 190000, Санкт-Петер-¦как является землей комплекса зданий Калин-¦
¦бург, Рижский пр., д. 41,¦кинской городской больницы (бывший Прядильный¦
¦лит. А, общей площадью¦дом), отнесенного на основании приказа пред-¦
¦16460,0 кв. м, кадастровый¦седателя КГИОП N 15 от 20.02.2001 к числу¦
¦N 78:1610:5 ¦выявленных объектов культурного наследия, в¦
¦ ¦связи с чем действует следующий режим его¦
¦ ¦использования: ¦
¦ ¦ 1. Градостроительная деятельность, строи-¦
¦ ¦тельные и земляные работы производятся по¦
¦ ¦согласованию с КГИОП; ¦
¦ ¦ 2. Не допускается: ¦
¦ ¦ 2.1. Хозяйственная деятельность, вызывающая¦
¦ ¦уничтожение, повреждение ценной в историчес-¦
¦ ¦ком отношении древесно-кустарниковой расти-¦
¦ ¦тельности, цветочно-декоративного оформления¦
¦ ¦и планировочной структуры территории, а также¦
¦ ¦преобразование их в формы, не соответствующие¦
¦ ¦исторически достоверным для конкретного¦
¦ ¦памятника; ¦
¦ ¦ 2.2. Производственное и жилищное строитель-¦
¦ ¦ство, нарушающие исторический или мемориаль-¦
¦ ¦ный облик и планировку памятного места, а¦
¦ ¦также вызывающее уничтожение и повреждение¦
¦ ¦исторически ценной растительности; ¦
¦ ¦ 2.3. Нарушение исторического рельефа и¦
¦ ¦гидрологического режима территории; ¦
¦ ¦ 2.4. Устройство животноводческих ферм,¦
¦ ¦складов, свалок, садов, огородов на земельном¦
¦ ¦участке и на расстоянии менее 2 километров от¦
¦ ¦ее границ; ¦
¦ ¦ 2.5. Благоустройство и оборудование, не¦
¦ ¦отвечающее условиям сохранности исторически¦
¦ ¦ценной древесно-кустарниковой растительности,¦
¦ ¦цветочно-декоративного оформления и планиров-¦
¦ ¦ки территории памятника, а также нарушающее¦
¦ ¦его художественный облик. ¦
¦ ¦ Часть земельного участка площадью 123,0¦
¦ ¦кв. м, 109,0 кв. м и 161,0 кв. м находится в¦
¦ ¦зоне магистральных кабелей электроснабжения. ¦
¦ ¦ Часть земельного участка площадью 311,0¦
¦ ¦кв. м находится в охранной зоне подстанций и¦
¦ ¦других электротехнических сооружений. ¦
¦ ¦ Часть земельного участка площадью 4804,0¦
¦ ¦кв. м находится в зоне магистральных канали-¦
¦ ¦зационных сооружений. ¦
¦ ¦ Землепользователь обязан обеспечить сохран-¦
¦ ¦ность существующих коммуникаций и сооружений¦
¦ ¦с беспрепятственным доступом к ним представи-¦
¦ ¦телей эксплуатирующих организаций ¦
L--------------------------+----------------------------------------------

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН Ленинградской области от 27.07.94 n 4-оз (ред. от 07.06.2005) О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ  »
Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »
Читайте также