РАСПОРЯЖЕНИЕ Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 29.04.2005 n 42-р О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО КОМИТЕТА ОТ 20.01.2005 n 5-Р


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 апреля 2005 г. N 42-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОМИТЕТА ОТ 20.01.2005 N 5-Р
1. Внести изменения в распоряжение Жилищного комитета от 20.01.2005 N 5-р "Об утверждении Порядка организации расчетов за услуги, оказываемые организациями, осуществляющими управление и обеспечение технической эксплуатации объектов жилищного фонда", изложив приложение в редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Считать утратившим силу распоряжение Жилищного комитета от 28.04.2004 N 52-р "Об утверждении Инструкции о порядке финансирования расходов и ведения лицевых счетов жилищных учреждений и предприятий, подведомственных Жилищному комитету", распоряжение от 22.07.2004 N 17-р "О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 28.04.2004 N 52-р", распоряжение от 30.09.2004 N 32-р "О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 28.04.2004 N 52-р", распоряжение от 25.03.2005 N 31-р "О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 20.01.2005 N 5-р", распоряжение от 31.03.2005 N 34-р "О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 28.04.2004 N 52-р".
3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Вогачева В.Н.
Председатель
Жилищного комитета
Ю.Х.Лукманов

ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Жилищного комитета
от 29.04.2005 N 42-р
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ РАСЧЕТОВ ЗА УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ ОРГАНИЗАЦИЯМИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ УПРАВЛЕНИЕ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ
ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок организации расчетов за услуги, оказываемые организациями, осуществляющими управление и обеспечение технической эксплуатации объектов жилищного фонда (далее - Порядок), устанавливается в целях рациональной организации работы по финансированию расходов районных жилищных агентств и организаций, осуществляющих управление и обеспечение технической эксплуатации объектов жилищного фонда, а также для осуществления контроля за использованием бюджетных средств.
1.2. Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке.
В настоящем Порядке используются следующие понятия и термины:
Жилищный комитет - исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, осуществляющий проведение государственной политики в сфере содержания и ремонта жилищного фонда, государственное управление в жилищной сфере, являющийся главным распорядителем средств бюджета Санкт-Петербурга;
финансовое управление - структурное подразделение Жилищного комитета, осуществляющее в пределах его компетенции функции планирования и исполнения бюджета Санкт-Петербурга, обеспечения финансовыми ресурсами жилищных организаций, а также контроля за целевым использованием средств бюджета Санкт-Петербурга;
ГУЖА - государственные учреждения "Жилищные агентства" районов Санкт-Петербурга;
жилищно-эксплуатационные организации (ЖЭО) - организации, осуществляющие управление и обеспечение технической эксплуатации объектов жилищного фонда в соответствии с заключенными с ГУЖА и ГУП "ВЦКП "ЖХ" договорами;
жилищные организации - поставщики коммунальных услуг для населения - жилищные организации, заключившие договоры на поставку услуг теплоснабжения, водоснабжения для населения с организациями, производящими или перепродающими коммунальные услуги для населения;
ЗАО "ПРЭО "Нежилой фонд" - организация, осуществляющая обслуживание жилых помещений, находящихся в государственном нежилом фонде Санкт-Петербурга;
участники расчетов - ГУЖА, ЖЭО, ЗАО "ПРЭО "Нежилой фонд";
ГУП "ВЦКП "ЖХ" - государственное предприятие, осуществляющее функции расчетно-кассового центра;
Центр отраслевых расчетов (ЦОР) - информационно-аналитическая система, обеспечивающая исполнение ГУП "ВЦКП "ЖХ" функций единого центра финансирования расходов в сфере ЖКХ, а также составление отчетности о движении средств на лицевых счетах, открытых в ГУП "ВЦКП "ЖХ" участникам расчетов, и их дальнейшем расходовании;
бухгалтерия ГУП "ВЦКП "ЖХ" - структурное подразделение ГУП "ВЦКП "ЖХ", осуществляющее функции кассовых расчетов и ведения бухгалтерского учета;
расчетные счета ГУП "ВЦКП "ЖХ" - расчетные счета, открытые ГУП "ВЦКП "ЖХ" для зачисления доходов, поступающих от населения в оплату жилищно-коммунальных услуг, и перечисляемых из бюджета субсидий и льгот;
лицевой счет ГУЖА и ЖЭО - регистр учета, открытый ГУП "ВЦКП "ЖХ" для учета доходов, бюджетных средств и отражения операций по финансированию;
субсчет лицевого счета ЖЭО - регистр учета, открытый ГУП "ВЦКП "ЖХ" для учета доходов, удерживаемых из сумм, подлежащих зачислению на лицевой счет ЖЭО, в соответствии с распоряжением Жилищного комитета от 19.01.2005 N 2 "Об организации контроля за содержанием и текущим ремонтом жилищного фонда";
лицевой счет ответственного квартиросъемщика - регистр учета, используемый ГУП "ВЦКП "ЖХ" для отражения сумм начисленной и фактической оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также предоставляемых из бюджета субсидий;
платежи населения - денежные средства, поступившие от населения в качестве платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги;
субсидии и льготы - предоставляемые из бюджета субсидии и льготы на оплату жилья и коммунальных услуг, а также субсидии на содержание и текущий ремонт жилья и оплату тепловой энергии гражданам, проживающим в домах государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
1.3. Платежи населения перечисляются на счет ГУП "ВЦКП "ЖХ".
ГУЖА и ЖЭО, получающие доходы в виде платежей населения наличными денежными средствами через кассу организации, а также в виде удержаний из заработной платы и поступлений на расчетные счета, не реже одного раза в месяц перечисляют полученные средства на расчетный счет ГУП "ВЦКП "ЖХ". При этом денежные средства, полученные в кассу организации в последние числа месяца, должны быть перечислены на счет ГУП "ВЦКП "ЖХ" до 7 числа следующего месяца.
1.4. Жилищный комитет обеспечивает перечисление из бюджета Санкт-Петербурга на расчетный счет ГУП "ВЦКП "ЖХ" субсидий и льгот в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.01.2005 N 10 "О Порядке финансирования расходов по предоставлению из бюджета Санкт-Петербурга субсидий и льгот на оплату жилья и коммунальных услуг, а также субсидий на содержание и текущий ремонт жилья и оплату тепловой энергии гражданам, проживающим в домах государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, в 2005 году" (далее - Постановление).
1.5. Средства, поступающие из федерального бюджета на возмещение расходов по предоставлению льгот, зачисляются на лицевой счет ГУП "ВЦКП "ЖХ", открытый в органах федерального казначейства.
1.6. ГУП "ВЦКП "ЖХ" открывает лицевые счета ГУЖА и ЖЭО и субсчета лицевых счетов ЖЭО (за исключением ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Парголово", ГУПРЭП "Прогресс", ГУПРЭП "Строитель" и ГУРСП "Кировец"), осуществляет регистрацию лицевых счетов и субсчетов, ведет журналы регистрации и отражает на лицевых счетах операции по финансированию.
1.7. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет ежемесячное начисление субсидий и льгот и предоставляет отчет об их начислении в срок до 15-го числа, следующего за отчетным, в Жилищный комитет и в ЖЭО.
В ЖЭО отчет представляется по форме в соответствии с приложением 1.
1.8. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет учет денежных средств, поступающих в виде платежей населения и поступающих из бюджета субсидий и льгот с использованием системы персонифицированных аналитических счетов (далее - лицевые счета граждан).
ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет зачисление на лицевые счета граждан денежных средств, поступивших в виде платежей населения и субсидий и льгот, ежедневно с соответствующим распределением указанных средств на лицевые счета юридических лиц.
1.9. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет финансирование расходов по оплате коммунальных услуг со своих расчетных счетов и с лицевого счета, открытого в органе федерального казначейства, в пределах остатка средств, учтенных на лицевых счетах организаций - поставщиков коммунальных услуг для населения.
1.10. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет финансирование расходов ЖЭО со своих расчетных счетов и с лицевого счета, открытого в органе федерального казначейства, в пределах остатка средств, учтенных на лицевых счетах ЖЭО.
2. Открытие лицевых счетов участников расчетов. Открытие лицевых субсчетов ЖЭО
2.1. ГУП "ВЦКП "ЖХ" открывает лицевые счета участникам расчетов. Решение об открытии лицевого счета принимается директором ГУП "ВЦКП "ЖХ" или его заместителем на основании заявления участника расчетов и в соответствии с перечнем участников расчетов, утвержденным Жилищным комитетом.
2.2. Для открытия лицевого счета в ГУП "ВЦКП "ЖХ" организации - участники расчетов представляют заявление на открытие лицевого счета по установленной форме (приложение 2 к настоящему Порядку).
Номер лицевого счета проставляется на заявлении на открытие лицевого счета.
ГУП "ВЦКП ЖХ" осуществляет регистрацию открываемых лицевых счетов участников расчетов в журнале регистрации лицевых счетов.
2.3. ГУП "ВЦКП ЖХ" открывает лицевые субсчета ЖЭО одновременно с открытием лицевых счетов ЖЭО (за исключением ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Парголово", ГУПРЭП "Прогресс", ГУПРЭП "Строитель" и ГУРСП "Кировец").
2.4. Учет операций по финансированию на лицевых счетах участников расчетов осуществляется нарастающим итогом с начала финансового года
для ЖЭО в разрезе следующих видов услуг:
- вывоз бытовых отходов,
- комплексное техническое обслуживание лифтов,
- иные виды жилищных услуг;
для ГУЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Парголово", ГУПРЭП "Прогресс", ГУПРЭП "Строитель" и ГУРСП "Кировец":
- в разрезе видов коммунальных услуг.
3. Порядок учета операций на лицевых счетах и субсчетах участников расчетов
3.1. Порядок зачисления средств, поступающих для расчетов за жилищные услуги
3.1.1. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет зачисление средств, поступающих от населения в оплату жилищных услуг, на лицевые счета ЖЭО с учетом ограничений, установленных пунктом 3.1.4 Порядка.
3.1.2. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет зачисление субсидий и льгот, предоставленных из бюджета на оплату жилья, на лицевые счета ЖЭО.
3.1.3. Учет операций по зачислению средств на лицевые счета ЖЭО осуществляется в разрезе следующих видов услуг:
- сбор и вывоз бытовых отходов,
- содержание и ремонт лифтов,
- иные виды жилищных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества дома, содержание придомовой территории, очистка мусоропровода, уборка лестничных клеток, содержание и ремонт кодового замка, содержание и ремонт ПЗУ, содержание и ремонт АППЗ).
3.1.4. В соответствии с требованиями Положения об организации контроля за содержанием и ремонтом жилищного фонда и оценке деятельности жилищно-эксплуатационных организаций по управлению жилищным фондом Санкт-Петербурга, утвержденного распоряжением Жилищного комитета от 19.01.2005 N 2 (далее - Положение), по результатам оценки деятельности ЖЭО за истекший месяц работы сумма средств, зачисленных на лицевой счет ЖЭО в том месяце, за который выставляется оценка, уменьшается и составляет в процентном отношении от всех средств, зачисленных на лицевой счет ЖЭО от населения и из бюджета:
100% - при оценке от 4,0 до 5,0 балла;
95% - при оценке от 3,5 до 3,99 балла;
85% - при оценке от 3,2 до 3,49 балла;
75% - при оценке ниже 3,2 балла.
3.1.5. После выставления оценки деятельности ЖЭО за истекший месяц ГУ "Жилищное агентство" в срок до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, в соответствии с пунктом 3.1.4 настоящего Порядка направляет в ГУП "ВЦКП "ЖХ" соответствующее извещение о проведении операций по удержанию средств, подлежащих зачислению на лицевой счет ЖЭО.
На основании полученного извещения ГУП "ВЦКП "ЖХ" производит расчет суммы средств, подлежащих удержанию в месяце, следующем за отчетным.
Удержание производится исключительно за счет средств, поступающих в виде платежей населения, указанных в пункте 3.1.3 Порядка, как иные виды услуг. Сумма удержанных средств аккумулируется на субсчете лицевого счета ЖЭО и расходуется в соответствии с Положением.
3.2. Порядок зачисления средств, поступающих для расчетов за коммунальные услуги
3.2.1. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет зачисление средств, поступающих от населения в оплату коммунальных услуг, а также субсидий и льгот, предоставленных из бюджета на оплату коммунальных услуг, на лицевые счета жилищных организаций - поставщиков коммунальных услуг для населения.
Зачисление денежных средств, поступающих в качестве платежей населения, производится в отношении платежей, не указанных в пункте 4.1.
3.2.2. Учет операций по зачислению средств, поступающих для оплаты коммунальных услуг, на лицевые счета жилищных организаций - поставщиков коммунальных услуг для населения осуществляется в разрезе видов коммунальных услуг.
3.3. Регламент перечисления денежных средств ГУП "ВЦКП "ЖХ"
3.3.1. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет перечисление юридическим лицам денежных средств, поступивших из бюджета в соответствии с отчетом о фактическом начислении субсидий и льгот за предыдущий месяц, на следующий рабочий день после получения выписок о проведенных банком платежных документах по зачислению бюджетных средств на расчетный счет предприятия, за исключением двух последних рабочих дней месяца.
3.3.2. Перечисление денежных средств, поступивших в качестве платежей населения, проживающего в домах государственного жилищного фонда, за жилищно-коммунальные услуги осуществляется юридическим лицам, за исключением МГП "Комсервис", ежедневно при условии, что остаток средств на лицевом счете юридического лица не менее 100 тысяч рублей, за исключением двух последних дней месяца.
3.3.3. Перечисление денежных средств, поступивших в качестве платежей населения, проживающего в домах государственного жилищного фонда, находящихся на обслуживании МГП "Комсервис", за жилищно-коммунальные услуги в адрес МГП "Комсервис" осуществляется не реже двух раз в неделю.
4. Расчеты за коммунальные услуги
4.1. Денежные средства, поступившие в качестве платежей населения за коммунальные услуги, оказанные поставщикам тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, бытовой электрической энергии, заключившими с ГУП "ВЦКП "ЖХ" двусторонние договоры о перечислении платежей населения, а также за обслуживание телеантенн и радиоточек, не зачисляются на лицевые счета участников расчетов и подлежат перечислению соответствующим поставщикам на условиях и в порядке, установленных соответствующими двусторонними договорами.
ГУП "ВЦКП "ЖХ" представляет жилищным организациям -

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ прокурора Санкт-Петербурга от 29.04.2005 n 7-115-05 ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ  »
Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »
Читайте также