ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 n 575 О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННОЙ ПОЛУЗАГЛУБЛЕННОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, ПУДОЖСКАЯ УЛ., Д. 3А, ЛИТЕРА Б (УЧАСТОК 1) (ЮЖНЕЕ ДОМА n 1А, ЛИТЕРА А, ПО ГАЗОВОЙ УЛ.), (ГАЗОВАЯ УЛ., Д. 1)


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 апреля 2005 г. N 575
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННОЙ
ПОЛУЗАГЛУБЛЕННОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ:
ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, ПУДОЖСКАЯ УЛ., Д. 3А, ЛИТЕРА Б
(УЧАСТОК 1) (ЮЖНЕЕ ДОМА N 1А, ЛИТЕРА А, ПО ГАЗОВОЙ УЛ.),
(ГАЗОВАЯ УЛ., Д. 1)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Лицедеи Билдинг Корпорейшн" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной полузаглубленной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 1271 кв. м, расположенном по адресу: Петроградский район, Пудожская ул., д. 3а, литера Б (участок 1) (южнее дома N 1а, литера А, по Газовой ул.), (Газовая ул., д. 1) (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание, расположенное по адресу: Петроградский район, Пудожская ул., д. 3а, литера Б (участок 1) (южнее дома N 1а, литера А, по Газовой ул.), (Газовая ул., д. 1), после реализации пункта 2 приложения к постановлению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды земельного участка для проведения изыскательских работ от 30.01.2004 N 00/ЗКИ-03276(15) после реализации пункта 5 постановления.
3.2. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры и принять меры по освобождению земельного участка.
3.3. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пунктов 3.1, 3.2 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.4. Предусмотреть в Договоре:
3.4.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.3 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Внести изменение в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2003 N 159 "О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский административный район, южнее дома N 1а, литера А, по Газовой ул. (Газовая ул., д. 1)", заменив в пункте 1 постановления слова "1115 кв. м" словами "1271 кв. м".
6. При проектировании и строительстве объекта выполнить требования статей 35-37 Федерального закона "Об охране окружающей среды".
7. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.04.2005 N 575
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННОЙ
ПОЛУЗАГЛУБЛЕННОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ:
ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, ПУДОЖСКАЯ УЛ., Д. 3А, ЛИТЕРА Б
(УЧАСТОК 1) (ЮЖНЕЕ ДОМА N 1А, ЛИТЕРА А, ПО ГАЗОВОЙ УЛ.),
(ГАЗОВАЯ УЛ., Д. 1)
1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Лицедеи Билдинг Корпорейшн" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1475 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры", при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной полузаглубленной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 1271 кв. м, расположенном по адресу: Петроградский район, Пудожская ул., д. 3а, литера Б (участок 1) (южнее дома N 1а, литера А, по Газовой ул.), (Газовая ул., д. 1) (далее - объект).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта, в том числе с владельцами гаражей, расположенных на предоставляемом земельном участке по адресу: Петроградский район, Пудожская ул., д. 3а, литера Б (участок 1) (южнее дома N 1а, литера А, по Газовой ул.), (Газовая ул., д. 1), до начала строительства.
3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 29 месяцев со дня вступления постановления в силу.
4. Инвестору за счет собственных средств:
4.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
4.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
4.4. Выполнить замену инженерных систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения жилых домов N 34 и 36 по Чкаловскому пр. и жилого дома N 1а по Газовой ул. в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга.
4.5. Выполнить косметический ремонт лестничных клеток, включая замену входных дверей и установку домофонов, ремонт и гидроизоляцию подвальных помещений жилых домов N 34 и 36 по Чкаловскому пр. и жилого дома N 1а по Газовой ул. в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга.
4.6. Выполнить ремонт фасадов и замену оконных блоков в жилых домах N 34 и 36 по Чкаловскому пр. в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга.
5. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.
6. Инвестору принять меры по недопущению строительства встроенно-пристроенной полузаглубленной автостоянки выше нулевой отметки близлежащих жилых домов и превышения высоты объекта высоты близлежащих жилых домов N 34 по Чкаловскому пр. и N 1 по Газовой ул.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 n 574 О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТОРГОВО-ОФИСНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, РЖЕВСКАЯ УЛ., Д. 38, ЛИТЕРА А  »
Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »
Читайте также