Распоряжение комитета по управлению городским имуществом правительства санкт-петербурга от 05.04.2005 n 348-рз об условиях приватизации объекта нежилого фонда одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: санкт-петербург, наб. реки фонтанки, д. 89, лит. в
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-
ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от
5 апреля 2005 г. N 348-рз
ОБ УСЛОВИЯХ
ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА
ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, НАБ. РЕКИ ФОНТАНКИ, Д. 89,
ЛИТ. В
В соответствии с Федеральным
законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального
имущества", постановлением Правительства
Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке
распоряжения земельными участками,
находящимися в государственной
собственности, до разграничения
государственной собственности на землю" и
на основании распоряжения Правительства
Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже
на торгах расселенных зданий и земельных
участков, на которых они расположены":
1.
Осуществить приватизацию объекта нежилого
фонда, являющегося имуществом казны
Санкт-Петербурга, расположенного по адресу:
190031, Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, дом
89, лит. В, общей площадью 722,0 кв. м,
кадастровый N 78:1058:0:59 (далее - Объект).
2.
Осуществить одновременно с приватизацией
Объекта продажу покупателю земельного
участка из земель поселений,
расположенного по адресу: 190031,
Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, дом 89,
лит. В, кадастровый N 78:1058:20, площадью 752,0 кв. м
(далее - Земельный участок), занимаемого
Объектом и необходимого для его
использования.
3. Утвердить перечень
обременений (ограничений) Объекта и
Земельного участка, подлежащих включению в
информационное сообщение и договор
купли-продажи, согласно приложению.
4.
Определить:
4.1. Способ приватизации
Объекта: продажа государственного
имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи
предложений о цене: открытая.
4.3. Форму
платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи:
II кв. 2005 г. - IV кв. 2005 г.
5. Считать
настоящее распоряжение решением об
условиях приватизации.
6.
Государственному учреждению "Фонд
имущества Санкт-Петербурга" (далее - ГУ "Фонд
имущества"):
6.1. Обеспечить проведение
оценки рыночной стоимости Объекта и
Земельного участка с учетом обременений
(ограничений), утвержденных пунктом 3
настоящего распоряжения, и осуществить
необходимые действия по реализации пунктов
1, 2 настоящего распоряжения.
6.2. Включить
в качестве существенного условия в договор
купли-продажи Объекта и Земельного участка
обязанность покупателя осуществить снос
Объекта в течение 6 месяцев с момента
заключения договора купли-продажи и
возвести на освобожденном Земельном
участке объект недвижимости в течение 42
месяцев с момента заключения договора
купли-продажи или реконструкцию Объекта в
течение 42 месяцев с момента заключения
договора купли-продажи, предусмотрев в
качестве последствия невыполнения данного
условия расторжение договора с возвратом
Объекта и Земельного участка в
государственную собственность.
6.3.
Обеспечить ознакомление претендентов на
участие в аукционе с обременениями
(ограничениями), утвержденными пунктом 3
распоряжения, и условиями договора
купли-продажи.
7. Принять к сведению,
что:
- затраты ГУ "Фонд имущества" по
формированию пакета документов,
необходимого для проведения торгов по
продаже Объекта и Земельного участка, и
организации продажи Объекта и Земельного
участка возмещаются путем перечисления
покупателями денежных средств в размере,
установленном постановлением
Правительства Санкт-Петербурга N 723 от 05.05.2004
"О некоторых вопросах продажи
приватизированного имущества
Санкт-Петербурга", на указанный в договоре
купли-продажи счет ГУ "Фонд имущества
Санкт-Петербурга" одновременно с выплатой
денежных средств, составляющих плату за
Объект и Земельный участок;
- ГУ "Фонд
имущества" перечисляет в бюджет
Санкт-Петербурга в установленном порядке
полученные от продажи Объекта и Земельного
участка средства и представляет в Комитет
по управлению городским имуществом и
Комитет финансов сведения о заключенном
договоре купли-продажи с указанием даты
заключения договора и размера денежных
средств, перечисленных в бюджет
Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14
рабочих дней с момента перечисления
покупателем платежа по договору на
специальный счет ГУ "Фонд имущества
Санкт-Петербурга";
- ГУ "Фонд имущества"
осуществляет контроль за выполнением
покупателем обязательств по договору
купли-продажи, а также за полнотой и
своевременностью поступления средств в
бюджет Санкт-Петербурга путем проведения
сверки с учетными документами Комитета
финансов.
8. Управлению информационных
технологий направить настоящее
распоряжение в Комитет по печати и
взаимодействию со средствами массовой
информации для опубликования в официальных
изданиях Санкт-Петербурга.
9. Контроль
за выполнением распоряжения оставляю за
собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским
имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к
распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 05.04.2005 N
348-рз
ПЕРЕЧЕНЬ ОБРЕМЕНЕНИЙ
(ОГРАНИЧЕНИЙ)
ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: 190031, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,
НАБ. РЕКИ ФОНТАНКИ, ДОМ 89, ЛИТ.
В
----------------------T---------------------------------------------¬
¦Наименование объекта ¦
Обременения ¦
+---------------------+---------------------------------------------+
¦Здание по адресу: ¦Здание находится в
Объединенной охранной¦
¦190031,
¦зоне, в связи с чем все наружные¦
¦Санкт-Петербург,
¦ремонтно-строительные работы
подлежат¦
¦наб. реки
Фонтанки,¦согласованию с КГИОП
¦
¦дом 89, лит. В, кад.¦
¦
¦N 78:1058:0:59 ¦
¦
¦площадью 722,0 кв. м ¦
¦
+---------------------+---------------------------------------------+
¦Земельный участок из¦Земельный участок
находится в Объединенной¦
¦земель
поселений по¦охранной зоне
Центральных районов¦
¦адресу:
¦Санкт-Петербурга, границы которой
утверждены¦
¦190031, ¦решением ЛГИ N
1045 от 30.12.1988, в связи с¦
¦Санкт-Петербург, ¦чем в отношении
земельного участка действует¦
¦наб.
реки Фонтанки,¦следующий режим
использования: ¦
¦дом 89, лит. В,
кад.¦ 1) градостроительная
деятельность,¦
¦N 78:1058:20
площадью¦строительные и земляные работы
производятся¦
¦752,0 кв. м ¦по
согласованию с КГИОП; ¦
¦
¦ 2) по специальным проектам,
согласованным ¦
¦ ¦с КГИОП,
могут выполняться: ¦
¦
¦ 2.1) работы, связанные с сохранением
и¦
¦ ¦восстановлением
планировки территории,¦
¦
¦зданий, сооружений и
благоустройства¦
¦
¦территории, формирующих историческую
среду и¦
¦ ¦окружение
памятников; ¦
¦ ¦
2.2) работы, связанные с устройством
дорог¦
¦ ¦и дорожек, в
отдельных случаях небольших¦
¦
¦автостоянок, наружного освещения,
озеленения¦
¦ ¦и
благоустройства, установка стендов
и¦
¦ ¦витрин, относящихся
к памятнику, и¦
¦
¦обеспечение других форм
благоустройства,¦
¦
¦вызванных требованиями
современного¦
¦
¦использования, но не нарушающих
исторически¦
¦ ¦ценную
градостроительную среду и природный¦
¦ ¦ландшафт;
¦
¦ ¦ 2.3) замена выводимых из
зон предприятий,¦
¦
¦мастерских, складов и других
сносимых¦
¦ ¦построек
зданиями и сооружениями или зелеными¦
¦
¦насаждениями, не мешающими
восприятию и¦
¦ ¦сохранению
памятника. ¦
¦
¦Часть земельного участка площадью 112,0 кв.
м¦
¦ ¦находится в охранной
зоне подстанций и других¦
¦
¦электротехнических сооружений, в связи с
чем¦
¦ ¦землепользователь
обязан обеспечить¦
¦
¦сохранность существующих коммуникаций
и¦
¦ ¦сооружений с
беспрепятственным доступом к ним¦
¦
¦представителей эксплуатирующих
организаций ¦
L---------------------+----------------------------------------------
