РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 05.04.2005 n 347-рз О ПРОДАЖЕ РАССЕЛЕННОГО ЖИЛОГО ДОМА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, КАНОНЕРСКИЙ ОСТРОВ, ДОМ 29, ЛИТ. А


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 апреля 2005 г. N 347-рз
О ПРОДАЖЕ РАССЕЛЕННОГО ЖИЛОГО ДОМА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, КАНОНЕРСКИЙ ОСТРОВ, ДОМ 29, ЛИТ. А
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" и на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить продажу расселенного двухэтажного жилого дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 198184, Санкт-Петербург, Канонерский остров, дом 29, лит. А, общей площадью 383,6 кв. м, кадастровый N 78:8121:0:63 (далее - Объект), совместно с земельным участком из земель поселений, расположенным по адресу: 198184, Санкт-Петербург, Канонерский остров, дом 29, лит. А, кадастровый N 78:8121:15, площадью 1596,0 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
2. Утвердить перечень обременений (ограничений) Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
3. Определить:
3.1. Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа на аукционе.
3.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
3.3. Форму платежа: единовременно.
3.4. Срок продажи: II кв. 2005 г. - IV кв. 2005 г.
4. Государственному учреждению "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ГУ "Фонд имущества"):
4.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), утвержденных пунктом 2 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 3 настоящего распоряжения.
4.2. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 2 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
4.3. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
5. Принять к сведению, что:
затраты ГУ "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка и организации продажи Объекта и Земельного участка возмещаются путем перечисления покупателями денежных средств в размере 5% от стоимости реализованного Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ГУ "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за здания и земельные участки, на которых они расположены;
ГУ "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд имущества";
ГУ "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
6. Управлению информационных технологий Комитета по управлению городским имуществом направить настоящее распоряжение в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации для опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
7. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин


ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 05.04.2005 N 347-рз
ПЕРЕЧЕНЬ ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: 198184, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, КАНОНЕРСКИЙ ОСТРОВ,
ДОМ 29, ЛИТ. А
Указанные в настоящем приложении обременения подлежат обязательной государственной регистрации одновременно с государственной регистрацией права собственности
-----------------T--------------------------------------------------¬
¦ Наименование ¦ Обременения ¦
¦ объекта ¦ ¦
+----------------+--------------------------------------------------+
¦Земельный уча-¦Земельный участок находится в зоне регулирования¦
¦сток из земель¦застройки 1 категории Кировского административного¦
¦поселений по¦района Санкт-Петербурга, границы и режим которой¦
¦адресу: ¦утверждены распоряжением председателя КГИОП от¦
¦198184, ¦12.07.2004 N 10-2, в связи с чем в отношении¦
¦Санкт-Петербург,¦земельного участка действует следующий режим¦
¦Канонерский ¦использования: ¦
¦остров, дом 29,¦ 1) градостроительная деятельность, строительные¦
¦лит. А, кад.¦и земляные работы производятся по согласованию с¦
¦N 78:8121:15, ¦КГИОП; ¦
¦площадью 1596,0¦ 2) для строительства обязательными являются¦
¦кв. м ¦следующие ограничения: ¦
¦ ¦ 2.1) по высоте и силуэту (не выше поверхности¦
¦ ¦ограничения застройки в соответствии с расчетом;¦
¦ ¦силуэт здания должен обладать необходимой¦
¦ ¦мягкостью за счет устройства скатных кровель с¦
¦ ¦характерным силуэтом труб и декоративных¦
¦ ¦завершений); ¦
¦ ¦ 2.2) по модулю застройки (длина нового здания¦
¦ ¦не должна превышать среднюю длину одного домового¦
¦ ¦участка окружающей застройки); ¦
¦ ¦ 2.3) по тектонике фасадов (количество¦
¦ ¦архитектурных уровней фасада нового здания не¦
¦ ¦должно быть меньше среднего количества уровней¦
¦ ¦окружающей застройки); ¦
¦ ¦ 2.4) по материалу и фактуре стен (не должны¦
¦ ¦сильно отличаться от традиционно петербургских:¦
¦ ¦штукатурка разных видов и фактур, облицовочный¦
¦ ¦кирпич, естественный камень в необходимых¦
¦ ¦сочетаниях, керамика); ¦
¦ ¦ 2.5) по цвету (в увязке с окружающей¦
¦ ¦застройкой); ¦
¦ ¦ 2.6) по методам строительства, обеспечивающим¦
¦ ¦неразрушаемость соседних зданий ("стена в грунте"¦
¦ ¦и др.); ¦
¦ ¦ 2.7) при соблюдении "правила единой фасады" и¦
¦ ¦"правила брандмауэра" (обеспечивающих¦
¦ ¦строительство новых зданий по красной линии и¦
¦ ¦вплотную друг к другу; допускается устройство¦
¦ ¦курдонеров с обязательным прикрытием соседних¦
¦ ¦брандмауэров). ¦
¦ ¦Часть земельного участка площадью 127,0 кв. м¦
¦ ¦находится в охранной зоне газораспределительной¦
¦ ¦сети, в связи с чем землепользователь обязан¦
¦ ¦обеспечить сохранность существующих коммуникаций и¦
¦ ¦сооружений с беспрепятственным доступом к ним¦
¦ ¦представителей эксплуатирующих организаций ¦
L----------------+---------------------------------------------------

РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 05.04.2005 n 373-рз О ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ПИЛОТОВ, Д. 30, КОРП. 1, ЛИТ. А, ПОМ. 4-Н  »
Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »
Читайте также