ПРИКАЗ Ленинградского областного управления инвентаризации и оценки недвижимости от 29.03.2005 n 32 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ УНИФИЦИРОВАННОЙ ФОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ ОБЪЕКТЫ И ФОРМ ВЫПИСОК ИЗ ТЕХНИЧЕСКИХ ПАСПОРТОВ


ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
"ЛЕНИНГРАДСКОЕ ОБЛАСТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ"
ПРИКАЗ
от 29 марта 2005 г. N 32
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ УНИФИЦИРОВАННОЙ ФОРМЫ
ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ ОБЪЕКТЫ
И ФОРМ ВЫПИСОК ИЗ ТЕХНИЧЕСКИХ ПАСПОРТОВ
Исходя из опыта использования единой унифицированной формы технического паспорта на жилые и нежилые объекты и форм выписок из технических паспортов, утвержденных приказами начальника ГУ "Леноблинвентаризация" от 15 июля 2002 года N 27 и от 11 марта 2003 года N 4, создание которых обеспечивает автоматизированная информационная система АРМ-БТИ, учитывая изменения в нормативно-правовой базе в сфере недвижимости, а также предложения специалистов, эксплуатирующих систему, приказываю:
1. Утвердить новую редакцию единой унифицированной формы технического паспорта на жилые и нежилые объекты (за исключением гаража): домовладение (индивидуальный жилой дом, садовый и дачный дом), многоквартирный жилой дом, строение нежилого назначения, введенной в действие приказом начальника ГУ "Леноблинвентаризация" от 15 июля 2002 года N 27 (приложение 1 на 7 листах, вместе с указаниями по заполнению).
2. Утвердить новые редакции выписок из технического паспорта, выдаваемых собственникам, владельцам, балансодержателям, доверенным лицам всех названных категорий: выписку из технического паспорта индивидуального жилого, садового, дачного дома, строения нежилого назначения (приложение 2 на 2 листах), выписки из технических паспортов многоквартирного жилого дома и строения нежилого назначения на квартиру и нежилое помещение (приложение 3 и 4, на 2 листах каждое).
3. На основе новых редакций выписок из технических паспортов многоквартирного жилого дома и строения нежилого назначения на квартиру и нежилое помещение, указанных в пункте 2 настоящего приказа, утвердить формы технических паспортов на квартиру и нежилое помещение, предназначенные для хранения в архиве БТИ (приложения 5 и 6 на 2 листах каждое).
4. Утвердить новую редакцию технического паспорта на гаражи и гаражные боксы на основе внесения изменений в форму технического паспорта, установленную для указанных объектов распоряжением начальника ГУ "Леноблинвентаризация" от 27 марта 2000 года N 1 (приложение 7 на 2 листах).
5. Утвержденные формы технических паспортов ввести в действие в каждом филиале ГУ "Леноблинвентаризация" с момента установки в данном филиале модифицированной версии АИС АРМ-БТИ, обеспечивающей создание указанных форм.
6. Секретарю Ю.Н.Каримовой довести настоящий приказ до сведения начальников филиалов.
7. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.
Исполняющий обязанности
начальника Ленинградского
областного управления
инвентаризации и оценки
недвижимости
А.М.Поликарпов

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 29.03.2005 N 32
Правоустанавливающим документом не является
Составлен по фактическому пользованию
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ код 47
Филиал ГУ "Леноблинвентаризация"
_________________________ БТИ
(наименование)
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
на ________________________________
(наименование объекта, литера)
назначение ________________________
использование _____________________
адрес объекта Ленинградская область
или ____________________________________________
местоположение (район, муниципальный район)
____________________________________________
(волость, поселение)
____________________________________________
(населенный пункт)
____________________________________________
(микрорайон, квартал, улица, N дома, корпус)
___________________________________________
(N земельного участка (при необходимости)
Составлен по состоянию на __________________________
---------------------¬
Реестровый номер ¦ ¦
L---------------------
---------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
L---------------------
---------------------¬
Инвентарный номер ¦ ¦
L---------------------
Год ввода в эксплуатацию _______
Дата выдачи разрешения на строительство _________
(на незавершенное строительство)
Памятник архитектуры (истории, культуры)
Форма технического паспорта
утверждена приказом начальника
ГУ "Леноблинвентаризация"
от 15.07.2002 N 27
I. Сведения о принадлежности
--------T------------------------T--------------------------T-------¬
¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество.¦Документы, устанавливающие¦Долевое¦
¦регист-¦Наименование организации¦ право собственности ¦участие¦
¦рации ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------+--------------------------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------+--------------------------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------+--------------------------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------+--------------------------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------+------------------------+--------------------------+--------
II. Учет запрещений и арестов
---------------------------------T----------------------------------¬
¦ НАЛОЖЕНО ¦ СНЯТО ¦
+--------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦ ¦
L--------------------------------+-----------------------------------
III. Общие сведения <*>
1. Серия, тип проекта ______________ 11. Площадь нежилых __________
помещений, кв. м
2. Число этажей ___________________,
кроме того имеется: _____________ 12. Год постройки ____________
(мезонин, мансарда,
цокольный этаж, подвал) 13. Год последнего
капремонта ____________
3. Площадь застройки, кв. м ________
14. Стоимость
4. Объем здания, куб. м ___________ восстановительная
в ценах 1969 г., руб. ____
5. Общая площадь, кв. м ___________
15. Стоимость
6. Площадь квартир <**>, кв. м _____ действительная
в ценах 1969 г., руб. ____
7. Жилая площадь, кв. м ____________
16. Балансовая стоимость,
8. Площадь балконов, руб. _____________________
лоджий и террас, кв. м __________
17. Физический износ, % ______
9. Число лестниц ___________________
18. Эксплуатационная
10. Уборочная площадь организация (при
лестничных клеток, кв. м _____ наличии сведений) ________
-------------------------------
<*> Заполняется для многоквартирных жилых домов и строений нежилого назначения; при этом для нежилых строений в п. 6 и 7 указывается площадь и основная площадь соответственно, а в п. 11 - площадь квартир <**> при их наличии в составе строения.
<**> Соответствует понятию общей площади жилых помещений, используемому в Жилищном кодексе РФ (статья 15 пункт 5).
IV. Общая стоимость в ценах текущего года, руб.
-----------------T----------------T----------------T----------------¬
¦ Основные ¦ Служебные ¦ Сооружения ¦ Всего ¦
¦ строения ¦ постройки ¦ ¦ ¦
+-------T--------+-------T--------+-------T--------+-------T--------+
¦Восста-¦Действи-¦Восста-¦Действи-¦Восста-¦Действи-¦Восста-¦Действи-¦
¦нови- ¦тельная ¦нови- ¦тельная ¦нови- ¦тельная ¦нови- ¦тельная ¦
¦тельная¦ ¦тельная¦ ¦тельная¦ ¦тельная¦ ¦
+-------+--------+-------+--------+-------+--------+-------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+--------+-------+--------+-------+--------+-------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+--------+-------+--------+-------+--------+-------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+--------+-------+--------+-------+--------+-------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------+--------+-------+--------+-------+--------+-------+---------
V. Экспликация площади земельного участка, кв. м <*>
------------------------------------T-------------------------------¬
¦ Площадь участка ¦ Использование незастроенной ¦
¦ ¦ площади ¦
+---------T------T------------------+------T-----------------T------+
¦По доку-¦Факти-¦ В том числе ¦ под ¦ Озеленено ¦прочая¦
¦ментам ¦чески +-------T----------+двором+--------T--------+ ¦
¦ ¦ ¦застро-¦незастро- ¦ ¦ под ¦ под ¦ ¦
¦ ¦ ¦енная ¦енная ¦ ¦плодово-¦огородом¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ягодными¦ ¦ ¦
+---------+------+-------+----------+------+--------+--------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------+------+-------+----------+------+--------+--------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------+------+-------+----------+------+--------+--------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------+------+-------+----------+------+--------+--------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------+------+-------+----------+------+--------+--------+-------
V. Уборочная площадь земельного участка, кв. м <**>
--------------------------------------------T----------------------T-----------------¬
¦ Дворовая территория ¦ Уличный тротуар ¦ Арочные проезды ¦
+----T--------------------------------------+----T-----------------+----T------------+
¦Все-¦ в том числе ¦Все-¦ в том числе ¦Все-¦в том числе ¦
¦го +---------T-----T----------T-----T-----+го +-----T-----T-----+го +-----T------+
¦ ¦ асф. ¦про- ¦ площ. ¦грунт¦зеле-¦ ¦ас- ¦зеле-¦грунт¦ ¦ас- ¦прочие¦
¦ ¦ покрыт. ¦чие ¦ оборуд. ¦ ¦ные ¦ ¦фальт¦ные ¦ ¦ ¦фальт¦покры-¦
¦ +----T----+замо-+----T-----+ ¦наса-¦ ¦ ¦наса-¦ ¦ ¦ ¦тия ¦
¦ ¦про-¦тро-¦щения¦дет-¦спор-¦ ¦жде- ¦ ¦ ¦жде- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦езд ¦туар¦ ¦ские¦тивн.¦ ¦ния ¦ ¦ ¦ния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦
+----+----+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+----+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-------
-------------------------------
<*> Используется для индивидуальных жилых, садовых, дачных домов.
<**> Используется для многоквартирных жилых домов и строений нежилого назначения.
VI. Благоустройство площади строения
-------T-------------------------------------------------------------T---------------------¬
¦ ¦ Площадь, кв. м ¦ Количество ¦
¦ +------T-----T-----T----------T-----T-----T-----T-------T-----+--------------T------+
¦ ¦Элект-¦Водо-¦Кана-¦Отопление ¦Горя-¦Ванны¦Газо-¦Наполь-¦Теле-¦ Лифтов ¦мусо- ¦
¦ ¦роос- ¦про- ¦лиза-+-----T----+чее ¦и ¦снаб-¦ные ¦фоны +-------T------+ропро-¦
¦ ¦веще- ¦вод ¦ция ¦цент-¦печ-¦водо-¦души ¦жение¦элект- ¦ ¦грузо- ¦пасса-¦водов ¦
¦

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 29.03.2005 n 25-рп О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ОРГАНИЗАЦИЙ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ  »
Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »
Читайте также