ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.2005 n 256 О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ (ПОЛУПОДЗЕМНОЙ) АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, ЖДАНОВСКАЯ УЛ., Д. 27, ЛИТЕРА Б (УЧАСТОК 1)


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 марта 2005 г. N 256
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ (ПОЛУПОДЗЕМНОЙ) АВТОСТОЯНКОЙ
ПО АДРЕСУ: ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, ЖДАНОВСКАЯ УЛ., Д. 27,
ЛИТЕРА Б (УЧАСТОК 1)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "ГАММА СЕРВИС" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и подземной (полуподземной) автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 6230 кв. м, кадастровый номер 78:3155:3, расположенном по адресу: Петроградский район, Ждановская ул., д. 27, литера Б (участок 1) (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здания, расположенные по адресу: Петроградский район, Ждановская ул., д. 27, литеры Б, В, Ждановская ул., д. 29, литера К, принадлежащие Инвестору на праве собственности.
3. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здания, расположенные по адресу: Петроградский район, Ждановская ул., д. 29, литеры В, Г, Г1, Ждановская ул., д. 23, корп. 2, после реализации пункта 5.2 постановления и пункта 4 приложения к постановлению.
4. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств жилой дом, расположенный по адресу: Петроградский район, Ждановская ул., д. 27, литера Г, после реализации пункта 6 постановления и пункта 4 приложения к постановлению.
5. Комитету по управлению городским имуществом:
5.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды земельного участка для проведения изыскательских работ от 27.03.2003 N 00/ЗКИ-03311(15) после реализации пункта 8 постановления.
5.2. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор доверительного управления имуществом от 01.06.2001 N 00-(Д)004222.
5.3. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пунктов 5.1, 5.2 договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
5.4. Предусмотреть в Договоре:
5.4.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
5.4.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
5.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 5.3 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
6. Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга произвести расселение граждан (13 семей - 26 чел.), проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Петроградский район, Ждановская ул., д. 27, литера Г, в течение трех месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в соответствии с пунктом 2 приложения к постановлению.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта.
8. Внести изменение в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.01.2004 N 115 "О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский административный район, Ждановская ул. (восточнее пересечения Ждановской ул. с Петровским пер.), (Ждановская ул., д. 27 и 29, лот 1, 2, 3)", заменив в пункте 1 постановления слова "5059 кв. м" словами "6230 кв. м".
9. Признать утратившим силу постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1574 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.01.2004 N 115".
10. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
11. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 01.03.2005 N 256
ИНВЕСТИЦИОНЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ (ПОЛУПОДЗЕМНОЙ)
АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН,
ЖДАНОВСКАЯ УЛ., Д. 27, ЛИТЕРА Б (УЧАСТОК 1)
1. Осуществление обществом с ограниченной ответственностью "ГАММА СЕРВИС" (далее - Инвестор) строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 328045 руб. в ценах 2000 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга в установленном порядке.
2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в течение девяти месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 706 кв. м (с уточнением по факту) в других жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с Жилищным комитетом и администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга, для расселения граждан (13 семей - 26 чел.), проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Петроградский район, Ждановская ул., д. 27, литера Г, в установленном порядке.
3. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта, в том числе с владельцами гаражей, расположенных на предоставляемом земельном участке по адресу: Петроградский район, Ждановская ул., д. 27, литера Б (участок 1).
4. Решение инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта, в том числе с собственниками квартир и комнат, расположенных в жилых домах на предоставляемом земельном участке по адресу: Петроградский район, Ждановская ул., д. 27, литера Б (участок 1).
5. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 3516390 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры", при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и подземной (полуподземной) автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 6230 кв. м, кадастровый номер 78:3155:3, расположенном по адресу: Петроградский район, Ждановская ул., д. 27, литера Б (участок 1) (далее - объект).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
6. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 36 месяцев со дня вступления постановления в силу.
7. Инвестору за счет собственных средств:
7.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
7.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
7.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
8. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.2005 n 255 О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: НЕВСКИЙ РАЙОН, ОКТЯБРЬСКАЯ НАБ., УЧАСТОК 1 (ЮЖНЕЕ ДОМА n 124, КОРП. 3, ЛИТЕРА А, ПО ОКТЯБРЬСКОЙ НАБ.)  »
Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »
Читайте также