ПИСЬМО Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 15.02.2005 n 2005-02и О ВВЕДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 ФЕВРАЛЯ 2005 Г.


САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ПИСЬМО
от 15 февраля 2005 г. N 2005-02и
О ВВЕДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ ПЕРЕСЧЕТА
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ
С 1 ФЕВРАЛЯ 2005 Г.
1. Ввести с 01.02.2005 Региональные индексы пересчета сметной стоимости строительства для применения на территории Санкт-Петербурга (приложение).
2. Региональные индексы предназначены для пересчета сметной стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных, пусконаладочных и ремонтно-реставрационных работ в Санкт-Петербурге, в том числе частично или полностью финансируемых за счет бюджетных средств в ФЕВРАЛЕ 2005 года.
Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются:
- к сметной стоимости на 01.01.2000, определенной по новым Территориальным единичным и укрупненным расценкам Санкт-Петербурга;
- к сметной стоимости 1984 года - для переходящих на 2005 год объектов, в том числе бюджетного финансирования, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, в том числе составленную по укрупненным расценкам, прейскурантам и объектам-аналогам.
3. Составление сметной документации на объекты, начинаемые строительством в 2005 году, необходимо производить базисно-индексным методом на основе Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001 СПб), утвержденных приказом Комитета экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 07.09.2001 N 223 и зарегистрированных в установленном порядке, или ресурсным методом на основе сборников Государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001). В отдельных случаях, при отсутствии Государственных элементных сметных норм и Территориальных единичных расценок на отдельные виды работ, допускается использование сметно-нормативной базы 1984 г.
Наряду с применением новой сметно-нормативной базы использование нормативов, введенных в действие Госстроем СССР с 1 января 1984 года, допускается в 2005 году только в исключительных случаях в соответствии с условиями ранее заключенных договоров на строительство, а также на виды работ, отсутствующие в новой сметно-нормативной базе.
4. Индексы пересчета сметной стоимости по Ленинградской области разрабатываются Координационным центром по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве.
Первый заместитель
начальника центра
А.И.Штоколов

ПРИЛОЖЕНИЕ
к письму Регионального
центра по ценообразованию
в строительстве Санкт-Петербурга
от 15.02.2005 N 2005-02и
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ
ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 ФЕВРАЛЯ 2005 ГОДА
РАЗДЕЛ I. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ НА 01.01.2000 И НА 01.01.1984
1.1. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ НА ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ ПРИ НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
Предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ на объектах с неразорванным строительным циклом в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).
Таблица 1.1
----T-----------------------------T-------T------T----------------------¬
¦ N ¦ Наименование видов ¦Оплата ¦Экспл.¦Материалы с доставкой ¦
¦п/п¦ строительства, ¦ труда ¦машин +--------------T-------+
¦ ¦ зданий и сооружений ¦рабочих¦ ¦ структурный ¦ в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ интервал ¦среднем¦
+---+---------------------T-------+-------+------+--------------+-------+
¦ 1 ¦СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕЛОМ¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,261¦ 2,924 - 3,326¦ 3,080¦
¦ ¦ +-------+-------+------+--------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 69,33 ¦66,42 ¦68,25 - 77,66¦ 71,89 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------+--------------+-------+
¦ 2 ¦Панельные здания и¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,261¦ 2,965 - 3,294¦ 3,137¦
¦ ¦сооружения +-------+-------+------+--------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 69,33 ¦66,42 ¦ 66,36 - 73,73¦ 70,22 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------+--------------+-------+
¦ 3 ¦Кирпичные здания и¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,261¦ 3,146 - 3,668¦ 3,260¦
¦ ¦сооружения +-------+-------+------+--------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 69,33 ¦66,42 ¦ 70,91 - 82,68¦ 73,48 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------+--------------+-------+
¦ 4 ¦Монолитные здания и¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,261¦ 2,776 - 3,188¦ 2,933¦
¦ ¦сооружения +-------+-------+------+--------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 69,33 ¦66,42 ¦ 68,86 - 79,08¦ 72,77 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------+--------------+-------+
¦ 5 ¦Промышленные здания и¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,261¦ 3,009 - 3,383¦ 3,167¦
¦ ¦сооружения в+-------+-------+------+--------------+-------+
¦ ¦каркасном исполнении ¦1984 г.¦ 69,33 ¦66,42 ¦ 69,21 - 77,83¦ 72,85 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------+--------------+-------+
¦ 6 ¦Деревянные здания и¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,261¦ 2,299 - 2,614¦ 2,421¦
¦ ¦сооружения +-------+-------+------+--------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 69,33 ¦66,42 ¦ 52,60 - 59,80¦ 55,37 ¦
L---+---------------------+-------+-------+------+--------------+--------
Примечание. П. 5 "каркасные системы" включает несущие металлические и ж/б конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича, панелей типа "сэндвич". П. 1-6 включают и индивидуальные жилые дома.
Внимание! При применении Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001, ФЕРр-2001, ФЕРм-2001 и ФЕРп-2001) должны учитываться следующие территориальные поправочные коэффициенты в базисном уровне цен на 01.01.2000:
к оплате труда рабочих-строителей - 1,224;
к эксплуатации строительных машин - 1,054;
к стоимости материалов - 1,160.
1.2. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ, СПЕЦИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ И МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПРИ НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
Таблица 1.2
------T------------------------------T-------T--------T-----------------------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦Оплата ¦Эксплуа-¦ Материалы ¦
¦ п/п ¦ и конструктивных элементов ¦ труда ¦тация ¦ с доставкой ¦
¦ ¦ ¦рабочих¦машин и +---------------T-------+
¦ ¦ ¦ ¦механиз-¦ структурный ¦ в ¦
¦ ¦ ¦ ¦мов ¦ интервал ¦среднем¦
+-----+----------------------T-------+-------+--------+---------------+-------+
¦1 ¦Земляные работы ¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,189 ¦ 3,278 - 3,917 ¦ 3,598¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 71,60 ¦ 57,93 - 74,69 ¦ 60,98 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦2.1 ¦Фундаменты ленточные ¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,093 ¦ 3,873 - 4,104 ¦ 3,968¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 66,19 ¦ 69,77 - 73,92 ¦ 71,48 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦2.2 ¦Фундаменты на свайных¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,144 ¦ 3,426 - 3,645¦ 3,506¦
¦ ¦основаниях +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 64,23 ¦ 78,24 - 86,77 ¦ 82,36 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦3 ¦Несущие и ограждающие¦2000 г.¦ 3,681¦ 4,239 ¦ 3,398 - 3,779 ¦ 3,577¦
¦ ¦конструкции из сборно-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦го бетона и железобе-¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 76,94 ¦ 64,74 - 75,01 ¦ 71,00 ¦
¦ ¦тона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦4 ¦Бетонные и железобе-¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,218 ¦ 3,015 - 3,442 ¦ 3,174¦
¦ ¦тонные монолитные+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦конструкции ¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 71,25 ¦ 69,56 - 86,31 ¦ 73,22 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦5 ¦Строительные металли-¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,011 ¦ 2,490 - 3,122 ¦ 2,610¦
¦ ¦ческие конструкции +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 71,12 ¦ 85,91 - 107,7 ¦ 90,06 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦6 ¦Конструкции из кирпича¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,414 ¦ 3,252 - 3,919 ¦ 3,423¦
¦ ¦и блоков +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 61,96 ¦ 73,20 - 88,21 ¦ 77,05 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦6.1 ¦в том числе конструк-¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,414 ¦ 2,161 - 2,406 ¦ 2,229¦
¦ ¦ции из кирпича НПО¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Керамика" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦7 ¦Заполнение оконных¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,414 ¦ 2,088 - 2,356 ¦ 2,197¦
¦ ¦проемов (с остекле-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦нием) ¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 61,96 ¦ 56,30 - 63,54 ¦ 59,26 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦8 ¦Заполнение дверных¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,414 ¦ 2,242 - 2,478 ¦ 2,360¦
¦ ¦проемов +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 61,96 ¦ 51,06 - 56,44 ¦ 53,75 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦9 ¦Устройство перегоро-¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,414 ¦ 2,761 - 3,139 ¦ 2,906¦
¦ ¦док, подвесных потол-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ков и обшивки из гип-¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 61,96 ¦ 54,97 - 62,49 ¦ 57,86 ¦
¦ ¦сокартонных листов или¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гипсоволокнистых плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦10 ¦Деревянные конструкции¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,414 ¦ 2,195 - 2,510 ¦ 2,301¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 61,96 ¦ 52,86 - 60,44 ¦ 55,40 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦11 ¦Комплекс работ по устройству кровель: ¦
+-----+----------------------T-------T-------T--------T---------------T-------+
¦11.1 ¦- рулонных (в т. ч. из¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,414 ¦ 2,358 - 2,794 ¦ 2,469¦
¦ ¦наплавляемых материа-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦лов типа изофлекс,¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 61,96 ¦ 64,74 - 76,74 ¦ 67,81 ¦
¦ ¦изопласт и т. п.) и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мастичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦11.2 ¦- металлических и ме-¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,313 ¦ 2,368 - 2,683 ¦ 2,480¦
¦ ¦таллочерепичных +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 60,13 ¦ 71,66 - 81,20 ¦ 75,07 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦11.3 ¦- из черепицы (керами-¦2000 г.¦ 3,681¦ 2,988 ¦ 2,042 - 2,322 ¦ 2,150¦
¦ ¦ческой и полимернапол-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ненной) ¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 69,08 ¦ 44,10 - 50,13 ¦ 46,42 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦11.4 ¦- из асбестоцементных¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,103 ¦ 2,459 - 2,794 ¦ 2,588¦
¦ ¦листов +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 71,73 ¦ 37,69 - 42,83 ¦ 39,67 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦12.1 ¦Комплекс работ по¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,414 ¦ 2,698 - 2,982 ¦ 2,840¦
¦ ¦устройству полов, все-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦го, ¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 61,96 ¦ 56,47 - 62,40 ¦ 59,44 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦12.2 ¦- паркетные полы раз-¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,414 ¦ 2,610 - 2,924 ¦ 2,721¦
¦ ¦личных типов +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 61,96 ¦ 49,94 - 56,31 ¦ 53,81 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦12.3 ¦- полы из досок и¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,414 ¦ 2,002 - 2,213 ¦ 2,108¦
¦ ¦брусков +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 61,96 ¦ 49,02 - 54,18 ¦ 51,60 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦12.4 ¦- бетонные, цементные¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,414 ¦ 3,284 - 3,662 ¦ 3,457 ¦
¦ ¦и металлоцементные по-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦лы ¦1984 г.¦ 69,33 ¦ 61,96 ¦ 73,04 - 81,45 ¦ 76,88 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦12.5 ¦- полы из керамических¦2000 г.¦ 3,681¦ 3,414 ¦ 2,652

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 15.02.2005 n 175 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 02.06.2004 n 955  »
Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »
Читайте также