Определение фас уральского округа от 21.06.2004 n ф09-1889/04-гк арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
кассационной инстанции по
проверке законности и
обоснованности
решений (постановлений) арбитражных
судов,
вступивших в законную силу
от 21
июня 2004 года Дело N Ф09-1889/04-ГК
Федеральный арбитражный суд Уральского
округа по проверке в кассационной
инстанции законности решений и
постановлений арбитражных судов субъектов
Российской Федерации, принятых ими в первой
и апелляционной инстанциях, рассмотрел в
судебном заседании кассационную жалобу ООО
"Юниверсал риэлти групп" на решение от 25.02.2004
Арбитражного суда Свердловской области по
делу N А60-34088/2003-С4 по иску Некоммерческого
партнерства "Спортивный клуб "Гран Приз" к
ООО "Аллегро-2000", ООО "Юниверсал риэлти
групп", при участии третьих лиц: Учреждение
юстиции по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним
на территории Свердловской области, ООО
"Горнолыжный центр "Ежовая", о признании
недействительным зарегистрированного
права собственности.
В заседании суда
приняли участие представители:
некоммерческого партнерства "Спортивный
клуб "Гран Приз" - Петров Е.Ю. (доверенность N 1
от 01.08.2003); Учреждения юстиции по
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на
территории Свердловской области -
Романович Ю.А. (доверенность N 09-40/64 от 07.04.2003);
ООО "Горнолыжный центр "Ежовая" - Сафронов
А.П. (доверенность N 2 от 01.06.2003).
Лица,
участвующие в деле, о месте и времени
рассмотрения кассационной жалобы извещены
надлежащим образом, другие представители в
судебное заседание не явились.
Права и
обязанности разъяснены. Отводов составу
суда не заявлено. Ходатайств не
поступило.
Некоммерческое партнерство
"Спортивный клуб "Гран Приз" обратилось в
Арбитражный суд Свердловской области с
иском к ООО "Аллегро-2000", ООО "Юниверсал
риэлти групп" о признании недействительным
зарегистрированного за ООО "Аллегро-2000"
права собственности на здание очистных
сооружений, литер Р (номер записи
66:01/-299/2003-281), расположенное по адресу:
Свердловская область, г. Кировград, пос.
Ежовский, признании недействительным
договора от 01.08.2003 купли-продажи здания
очистных сооружений, заключенный между ООО
"Аллегро-2000" и ООО "Юниверсал риэлти групп",
признании недействительным
зарегистрированного за ООО "Юниверсал
риэлти групп" права собственности на здание
очистных сооружений, литер Р (номер записи
66:01/-299/2003-281), на основании ст. 2 Федерального
закона "О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество", ст. ст. 168, 209
Гражданского кодекса Российской
Федерации.
Определением от 12.11.2003
исковое заявление принято, возбуждено дело
N А60-29947/2003-С4 и к участию в деле в качестве
третьих лиц привлечены Учреждение юстиции
по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на
территории Свердловской области, ООО
"Горнолыжный центр "Ежовая".
Определением от 15.12.2003 из дела N А60-29947/2003-С4
выделено в отдельное производство
требование Некоммерческого партнерства
"Спортивный клуб "Гран Приз" к ООО
"Аллегро-2000", ООО "Юниверсал риэлти групп",
третьи лица: Учреждение юстиции по
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на
территории Свердловской области, ООО
"Горнолыжный центр "Ежовая" о признании
недействительным зарегистрированного за
ООО "Юниверсал риэлти групп" права
собственности на здание очистных
сооружений, литер Р (номер записи
66:01/-299/2003-281), с присвоением делу N
А60-34088/2003-С4.
Решением от 25.02.2004 признано
недействительным зарегистрированное за
ООО "Юниверсал риэлти групп" право
собственности на здание очистных
сооружений, литер Р (номер записи
66:01/-299/2003-281), расположенное по адресу:
Свердловская область, г. Кировград, пос.
Ежовский.
В апелляционной инстанции
решение не пересматривалось.
ООО
"Юниверсал риэлти групп" с решением не
согласно, просит его отменить, в
удовлетворении исковых требований
отказать полностью. Обжалуя судебный акт,
заявитель кассационной жалобы ссылается на
нарушение судом ст. ст. 2, 25 Федерального
закона "О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество", ст. ст. 65, 67, 170
Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, а также на то, что суд
может признать недействительным
зарегистрированное за ООО "Юниверсал
риэлти групп" право собственности на здание
очистных сооружений, литер Р только после
вступления в законную силу решения
арбитражного суда о признании
недействительным договора от 01.08.2003
купли-продажи спорного здания.
Некоммерческое партнерство "Спортивный
клуб "Гран Приз" с доводами кассационной
жалобы не согласно, считает решение
законным и обоснованным.
При проверке в
порядке ст. ст. 274, 284, 286 Арбитражного
процессуального кодекса Российской
Федерации законности решения, суд
кассационной инстанции считает, что
производство по кассационной жалобе
следует приостановить до вступления в
законную силу решения Арбитражного суда
Свердловской области по делу N
А60-29947/2003-С4.
Основанием исковых
требований о признании недействительным
зарегистрированного за ООО "Юниверсал
риэлти групп" права собственности на здание
очистных сооружений являются оспариваемые
истцом договоры о совместной деятельности
от 18.03.2000 (с дополнительным соглашением от
18.06.2002), купли-продажи от 01.08.2003 здания
очистных сооружений, заключенный между
заявителем кассационной жалобы и ООО
"Аллегро-2000" и право собственности ООО
"Аллегро-2000".
Между тем, в Арбитражном
суде Свердловской области рассматривается
дело N А60-29947/2003-С4, по иску Некоммерческого
партнерства "Спортивный клуб "Гран Приз" к
ООО "Аллегро-2000", ООО "Юниверсал риэлти
групп", третьи лица: Учреждение юстиции по
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на
территории Свердловской области, ООО
"Горнолыжный центр "Ежовая" о признании
недействительным договора от 01.08.2003
купли-продажи здания очистных сооружений,
литер Р (номер записи 66:01/-299/2003-281), и права
собственности ООО "Аллегро-2000" на указанное
здание, решение по которому не вступило в
законную силу.
В соответствии с п. 1 ст. 143
Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации арбитражный суд
обязан приостановить производство по делу
в случае невозможности рассмотрения
данного дела до разрешения другого дела,
рассматриваемого арбитражным судом.
Приостановление производства по делу при
наличии оснований для его обязательного
приостановления возможно на любой стадии
арбитражного процесса и в любой инстанции,
в связи с невозможностью судебного
разбирательства по нему.
Суд
кассационной инстанции пришел к выводу о
наличии безусловных оснований для
приостановления производства по
кассационной жалобе, поскольку данное дело
невозможно рассмотреть до рассмотрения
вопросов о действительности (или
недействительности) договора купли-продажи
здания очистных сооружений от 01.08.2003 и
зарегистрированного за ООО "Аллегро-2000"
права собственности на это здание, то есть
до разрешения дела N А60-29947/2003-С4.
При
таких обстоятельствах, производство по
кассационной жалобе следует приостановить,
в связи с невозможностью ее рассмотрения до
вступления в законную силу решения
Арбитражного суда Свердловской области по
делу N А60-29947/2003-С4.
Руководствуясь п. 1 ст.
143, 147 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации,
суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по
кассационной жалобе ООО "Юниверсал риэлти
групп" на решение от 25.02.2004 Арбитражного
суда Свердловской области по делу N
А60-34088/2003-С4 приостановить до вступления в
законную силу решения Арбитражного суда
Свердловской области по делу N
А60-29947/2003-С4.
Определение может быть
обжаловано в месячный срок в Федеральный
арбитражный суд Уральского округа.
