Определение ВАС РФ от 23.09.2009 n ВАС-11652/09 по делу n А40-6438/08-53-78 В передаче дела по иску о признании недействительным договора аренды для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, поскольку, отказывая в удовлетворении иска, суды правомерно исходили из того, что спорные нежилые помещения не использовались истцом по назначению, поэтому ответчик вправе был изъять не используемые истцом помещения и передать их в аренду другим лицам.

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 сентября 2009 г. N ВАС-11652/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Тимофеева В.В., Хачикяна А.М., рассмотрела в судебном заседании заявление государственного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов Окружной методический центр Центрального окружного управления образования Департамента образования города Москвы (далее - методический центр) (адрес для корреспонденции: ул. Воронцовская, д. 6А, стр. 1, г. Москва, 109004) от 24.08.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда г. Москвы от 16.10.2008 по делу N А40-6438/08-53-78, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.05.2009 по тому же делу по иску методического центра к Департаменту имущества г. Москвы, ООО "Стоматологическая клиника ЗУБ.РУ" о признании договора недействительным, истребовании помещения.
Третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы по Москве.
Коллегия судей установила: решением Арбитражного суда г. Москвы от 16.10.2008 в удовлетворении исковых требований в части признания недействительным в силу ничтожности договора аренды от 28.12.2006 N 1-1630/06, заключенного между Департаментом имущества г. Москвы и ООО "Стоматологическая клиника ЗУБ.РУ" отказано.
В части требования о выселении ООО "Стоматологическая клиника ЗУБ.РУ" из нежилого помещения и обязании ответчика передать истцу помещения в освобожденном виде Арбитражным судом г. Москвы прекращено производство по делу в связи с отказом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) от иска и принятием судом отказа.
Постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Московского округа от 26.01.2009 и от 29.05.2009 решение от 16.10.2008 оставлено без изменения.
Методический центр обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, полагая, что судами неправильно применены нормы материального права.
Статьей 304 Кодекса предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.
Как следует из содержания заявления и материалов дела, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.
Отказывая в иске, суды исходили из того, что спорные нежилые помещения не использовались истцом по назначению и методический центр выразил согласие на передачу спорных нежилых помещений в аренду ООО "Стоматологическая клиника ЗУБ.РУ", что подтверждается представленными в материалы дела документами.
Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче дела N А40-6438/08-53-78 Арбитражного суда г. Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда г. Москвы от 16.10.2008, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.05.2009 по указанному делу отказать.
Председательствующий судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ
Судья
В.В.ТИМОФЕЕВ
Судья
А.М.ХАЧИКЯН